SUB CAPITULO III

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO

ARTICULO 42
■ EST. ARQ. DE LA CRUZ DE LA CRUZ JHON H.
ARTICULO 42.- DEFINICIÓN Y ALCANCE DE EU ■ (D.S. 022-2016-VIVIENDA, Artículo 46º)

■ 42.1.- ES EL INSTRUMENTO TÉCNICO - NORMATIVO QUE SIRVE PARA PROMOVER Y ORIENTAR EL DESARROLLO URBANO DE
LAS VILLAS Y/O CENTROS POBLADOS RURALES DE UN SUBSISTEMA, CON ARREGLO A LA CATEGORIZACIÓN ASIGNADA EN EL
SINCEP. (SISTEMA NACIONAL DE CENTROS POBLADOS)
■ ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO (EOU) SE DEFINE POR CIUDADES CON POBLACIÓN ENTRE 2000 Y 20, 000
HABITANTES.
■ ALGUNOS EJEMPLOS SON LA CIUDAD DE PIURA – SUYO CON 11, 951 HABITANTES Y LA CIUDAD DE CAJAMARCA – NAMBALLE
CON 10, 200 HABITANTES Y COISHCO CON 14, 832 HABITANTES.

SUYÓ – PIURA (11, 951 HAB.) CAJAMARCA – NAMBALLE (10,200 HAB-) COISHCO (14, 831 HAB.)
■ (D.S. 022-2016-VIVIENDA, Artículo 46º)
ARTICULO 42.- DEFINICIÓN Y ALCANCE DE EU ■ (D.S. 022-2016-VIVIENDA, Artículo 46º)

■ 42.2.- SE ELABORA EN CONCORDANCIA CON EL PAT Y/O EL PDM, SEGÚN CORRESPONDA Y, CON EL SINCEP, ESTABLECIENDO LAS
CONDICIONES BÁSICAS PARA EL DESARROLLO, INCLUYENDO LAS ÁREAS URBANIZABLES.
■ 42.3.- FORMA PARTE DEL PLAN DISTRITAL DE DESARROLLO CONCERTADO, AL QUE HACE REFERENCIA LA LEY N° 27972, LEY
ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Y SE CONSTITUYE EN SU COMPONENTE FÍSICO - ESPACIAL.

PROCESO DE APROBACIÓN (45 DIAS CALENDARIO)

EXHIBICIÓN DEL PLAN DURANTE 30 DIAS 1. SE CONVOCA UNA AUDIENCIA PÚBLICA:

CALENDARIO POR PARTE DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL EN SUS
LOCALES, EN LAS MUNICIPALIDADES
DISTRITALES DE SU JURISDICCIÓN Y SU
PÁGINA WEB.
INSTITUCIONES PUBLICAS, ORGANISMOS DEL
GOBIERNO NACIONAL, REGIONAL Y DISTRITAL.
2. SE LEVANTA LAS OBSERVACIONES Y
RECOMENDACIONES DENTRO DEL PLAZO
ESTABLECIDO.

EL EQUIPO TÉCNICO DEL PLAN EN EL TERMINO DE 15 DÍAS CALENDARIO POSTERIORES AL PLAZO ESTABLECIDO EVALÚA,
INCLUYE O DESESTIMA LAS SUGERENCIAS Y RECOMENDACIONES FORMULADAS EMITIENDO UN INFORME TÉCNICO
DEBIDAMENTE MOTIVADO.

EL CONCEJO PROVINCIAL MEDIANTE ORDENANZA APRUEBA EL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT) O EL

PDU QUE TENDRÁ UNA VIGENCIA DE 10 AÑOS A PARTIR DE SU PUBLICACIÓN. VENCIDO ESTE PLAZO SE PROCEDE A SU
ACTUALIZACIÓN.
 EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO

■ ESTABLECE LO SIGUIENTE:

1. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO PARA ORIENTAR LAS INTERVENCIONES URBANÍSTICAS.

2. 2. EL ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS PRIMARIAS, INCLUYENDO LA LOCALIZACIÓN Y
3. DIMENSIONAMIENTO DEL EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN, SALUD, EDUCACIÓN Y OTROS
USOS.
4. 3. LA CLASIFICACIÓN VIAL ESTABLECIDA EN EL RNE PARA LAS VÍAS PRIMARIAS: EXPRESAS,
ARTERIALES Y
5. COLECTORAS, SE APLICA SEGÚN CORRESPONDA.
6. 4. LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y REDUCCIÓN DEL RIESGO; ASÍ COMO, PARA LA
RECUPERACIÓN,
7. CONSERVACIÓN Y DEFENSA DE MEDIO AMBIENTE.
8. 5. EL PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS E IDENTIFICACIÓN DE OPORTUNIDADES DE
NEGOCIOS.

■ (D.S. 022-2016-VIVIENDA, Artículo 46º)

BIBLIOGRAFIA:

■ http://www3.vivienda.gob.pe/pnc/docs/seminario07/Tumbes/1.-%20Reglam
%20Acondic%20Territ%20y%20Desarr%20Urbano%20Sostenible-RATDUS.pdf
■ http://ww3.vivienda.gob.pe/pnc/docs/seminario07/REGLAMENTO%20DE
%20ACONDICIONAMIENTO%20TERRITORIAL%20Y%20DESARROLLO
%20URBANO%20SOSTENIBLE.pdf
■ 01 RATDUS - DS 022-2016-Viviend.pdf
■ gestionUrbana-1.pdf