MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SACHACA

SUBGERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

TÉRMINOS DE REFERENCIA 021- 2023-SGEYP/GDUI/MDS

“CREACIÓN DEL SERVICIO DE PRÁCTICA DEPORTIVA Y/O

RECREATIVA EN EL POLIDEPORTIVO DEL P.T. HUARANGUILLO
DISTRITO DE SACHACA DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA DEL
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

INDICE

1. GENERALIDADES.................................................................................................2

2. OBJETIVOS........................................................................................................... 4

2.1. Objetivo General.....................................................................................................4

3. PERFIL DEL CONSULTOR...................................................................................5

4. CONTENIDO MINIMO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN.................................7

5. HERRAMIENTAS DE SUSTENTACION...............................................................9

6. PRESUPUESTO PARA LA ELABORACION DEL ESTUDIO................................9

7. FORMAS DE PAGO...............................................................................................9

8. TIEMPO DE ENTREGA........................................................................................9

9. CONSIDERACIONES A TOMAR EN CUENTA....................................................9

10. SUPERVISION......................................................................................................11

1. GENERALIDADES
1.1. Antecedentes.

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El Artículo 195° de la Constitución Política del Perú, establece que los gobiernos locales promueven el
desarrollo y la economía local, y la prestación de los servicios públicos de su responsabilidad, en armonía
con las políticas y planes nacionales y regionales de desarrollo, conforme a ley; siendo concordante con lo
establecido en el Artículo 73°, Inciso 2, Numeral 2.2, de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N°
27972 tiene como materia de competencia municipal la Educación, cultura, deporte y recreación.
El Plan de Desarrollo Concertado al 2030 de la Municipalidad Distrital de Sachaca establece como
Objetivo estratégico Nº03, incrementar la competitividad urbana mediante el incremento del índice de
competitividad.
El Objetivo Estratégico N°01 del Plan Estratégico Institucional de la Municipalidad Distrital de Sachaca
2020-2023, establece como Acción Estratégica 01.2 “El mantenimiento y conservación permanente de
áreas verdes de uso público en el distrito”.
El Plan Operativo Institucional 2020-2023 de la Municipalidad Distrital de Sachaca, contempla como
objetivo estratégico institucional en cuanto a educación, cultura, deporte y recreación: OEI.08 Promover
el desarrollo humano y social en la población del distrito de Sachaca (AEI.08.02 Programa de Actividades
Deportivas y de Recreación municipales de fácil acceso a la población del distrito). Este OEI se relaciona
con el OED.03 (incrementar la competitividad urbana distrital con acceso a servicios básicos de calidad y
sostenibles) y la AED (AED.03.05 implementación de espacios públicos con sistemas de equipamientos
urbanos mejorados para las prácticas deportivas y de recreación) al propiciar la creación de espacios para
actividades que permitan al poblador desarrollar sus capacidades de recreación cultura y deporte.
Según actas del Presupuesto Participativo para el año 2023, el Comité de Defensa y Desarrollo de Pampa
de Camarones presenta la propuesta de “CONSTRUCCIÓN DE UNA PISCINA TEMPERADA EN LA
CALLE RIVERA”, obteniendo como el resultado de la evaluación “IDEA DE PROYECTO”.
Con fecha 30 de abril del 2023 se llevó a cabo el ultimo taller del PRESUPUESTO PARTICIPATIVO
2024, el cual priorizo para la formulación del Estudio de Pre Inversión la “CONSTRUCCIÓN DE
POLIDEPORTIVO EN EL ESTANQUE DEL LÍMITE DE PAMPA DE CAMARONES Y
HUARANGUILLO, DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DE SACHACA EN EL DISTRITO
DE SACHACA”.
Por otro lado, la Municipalidad Distrital de Sachaca, a través de sus áreas técnicas han identificado la
situación en la que se encuentra actualmente los servicios de práctica deportiva y/o recreativa en el
distrito de Sachaca, identificando de esta manera que es muy necesaria la implementación de un
Polideportivo en el que se puedan desarrollar las diferentes disciplinas en beneficio de la población del
distrito, ante esta situación la SGEYP-UF genera el TDR para la aprobación por parte de la GDUI la
contratación de un profesional que elabore el estudio de pre inversión.
Por tal motivo y en consideración que la presente intervención es para la creación del servicio deportivo-
recreativo, se ha priorizado elaborar los estudios correspondientes, en tal sentido la Unidad Formuladora
de la Gerencia de Desarrollo Urbano e Infraestructura solicita la formulación del proyecto de inversión
denominado:
“CREACIÓN DEL SERVICIO DE PRÁCTICA DEPORTIVA Y/O RECREATIVA DEL
COMPLEJO POLIDEPORTIVO DEL P.T. HUARANGUILLO DISTRITO DE SACHACA DE
LA PROVINCIA DE AREQUIPA DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”
Considerando oportuna su intervención en el marco del Sistema Nacional de Programación Multianual y
Gestión de Inversiones por lo que la Municipalidad Distrital de Sachaca asume la formulación y
evaluación del estudio, el cual se elaborará por consultoría externa.
De acuerdo a la evaluación preliminar, se describe en el presente TDR, las principales actividades a
efectuarse mediante la contratación de consultor o consultores especialistas en la elaboración del estudio;
como se detalla a continuación.

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1.2. Antecedentes y problemas identificados de la zona a intervenir

El terreno que se dispone, está ubicado en el Pueblo Tradicional de Huaranguillo Mz. B1 Lote 1, dicho
terreno se encuentra debidamente inscrito en la SUNARP, con afectación en uso a favor de la
Municipalidad Distrital de Sachaca – Uso de terreno (otros usos) y cuenta con Partida Registral
N°06097090.
Actualmente, en el Distrito de Sachaca no se cuenta con una infraestructura deportiva – recreativa de este
tipo. Esta área recreativa será considerada el único espacio deportivo-recreativo en el que se podrán
desarrollar las diferentes disciplinas por lo que es de primordial importancia brindarle condiciones
optimas para un servicio adecuado a la población.
IMAGEN SATELITAL N° 01
UBICACIÓN DEL ÁREA A INTERVENIR CON EL PRESENTE PROYECTO

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Ubicación del Proyecto.

 Provincia y Región : Arequipa.
 Distrito : Sachaca.
 Localidad : Sachaca.

2. OBJETIVOS

2.1. Objetivo General

El objetivo de la presente consultoría es contar con una Persona Natural o Jurídica, que elabore un Documento
Técnico de acuerdo a los Lineamientos actuales de Inversión para lo que es Formulación y Evaluación de
Proyectos de Inversión, donde se identifique con detalle la situación actual del problema, las causas de
esta sobre la base de información principalmente primaria y secundaria, para así identificar la alternativa
adecuada para el proyecto; de manera que tenga un impacto positivo en la población beneficiaria y el
Distrito.
Así también, el estudio deberá de realizar el análisis de los posibles efectos que se tendrán si no llega a
intervenir y, como la presente situación actual podría repercutir en los beneficiarios finales más adelante.
Todo lo que se ha descrito líneas arriba serán plasmadas en un estudio sustentado bajo el marco del
Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones, según la ley que crea el
INVIERTE.PE, Normas complementarias y vigentes y, de los anexos y formatos que ameriten según la
directiva vigente. Tendrá como posible objetivo brindar:

“ADECUADA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE PRÁCTICA DEPORTIVA Y/O

RECREATIVA DEL COMPLEJO POLIDEPORTIVO DEL P.T. HUARANGUILLO DISTRITO
DE SACHACA DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”
2.2. Objetivos específicos:
Con la implementación del PI se busca alcanzar como mínimo los siguientes objetivos, los cuales deben
de estar contenidos como parte de los componentes de la alternativa de solución seleccionada:
 Identificar a los beneficiarios directos e indirectos del presente proyecto.
 Coordinar con los beneficiarios todos los aspectos requeridos para una adecuada formulación del
estudio.
 Coordinar con las instituciones públicas y privadas que aseguren la sostenibilidad del proyecto
durante el horizonte de evaluación del PI de ser el caso.
 Identificar una alternativa de solución que sea social y económicamente rentable.
Dicha alternativa debe de contener los siguientes Componentes de intervención:
 Infraestructura apropiada.
 Suficiente y adecuado equipamiento deportivo y recreativo.

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3. PERFIL DEL CONSULTOR

3.1. EXPERIENCIA DEL POSTOR
El postor deberá ser una Persona Natural y/o jurídica, con experiencia en la elaboración de 03
perfiles y/o expedientes técnicos, con acreditación de copias simples de Contratos y/o constancias
y/o formatos de registro. Además, deberá contar con un equipo de profesionales, con experiencia en
la formulación de Estudios de Pre Inversión y/o Expedientes Técnicos.
Requisitos a presentar:
 Profesional Economista, Arquitecto o Ingeniero Civil en caso de ser persona natural.
 Inscripción vigente en el Registro Nacional de Proveedores del Estado RNP, especialidad
en Consultoría de servicios.
 Declaración jurada de no estar inhabilitado para contratar con el estado.
 Declaración jurada de estar hábil en el ejercicio profesional en caso de ser persona natural.
 Ficha RUC
 Cuenta interbancaria.
3.2. EXPERIENCIA MINIMA DEL PERSONAL PROPUESTO
Estará conformado por los siguientes profesionales como mínimo:
1. ECONOMISTA
 Estar colegiado y habilitado para el ejercicio de la profesión con un mínimo de 02 años de
ejercicio profesional a partir de la obtención del título profesional, con acreditación de
copia de Título Profesional y Declaración Jurada de estar hábil en el ejercicio profesional.
 Deberá tener experiencia comprobada en la formulación de estudios de pre inversión a
nivel de perfil en el marco del (SNIP), INVIERTE.PE, deberá acreditar mediante contratos
y/o fichas colgadas en el aplicativo del banco de inversiones del MEF, que compruebe su
participación en la formulación de mínimo tres (03) proyectos de inversión pública de los
cuales 01 deberá de ser referido al servicio de práctica deportiva y/o recreativa.
 Declaración jurada de participación como personal del postor.
2. ARQUITECTO
 Estar colegiado y habilitado para el ejercicio de la profesión con un mínimo de 02 años de
ejercicio profesional a partir de la obtención del título profesional, con acreditación de
copia de Título Profesional y Declaración Jurada de estar hábil en el ejercicio profesional.
 Deberá tener experiencia comprobada en la formulación de estudios de pre inversión a
nivel de perfil en el marco del (SNIP), INVIERTE.PE y/o elaboración de expedientes
técnicos, deberá acreditar mediante contratos y/o ordenes de servicio y conformidad de
servicio y/o resolución de aprobación de ET, que compruebe su participación en la
formulación de mínimo de (03) proyectos y/o expedientes técnicos de los cuales 01 deberá
de ser referido al servicio de práctica deportiva y/o recreativa.
 Declaración jurada de participación como personal del postor.
3. INGENIERO CIVIL
 Estar colegiado y habilitado para el ejercicio de la profesión con un mínimo de 02 años de
ejercicio profesional a partir de la obtención del título profesional, con acreditación de
copia de Título Profesional y Declaración Jurada de estar hábil en el ejercicio profesional.
 Deberá tener experiencia comprobada en la formulación de estudios de pre inversión a
nivel de perfil en el marco del (SNIP), INVIERTE.PE y/o elaboración de expedientes
técnicos, deberá acreditar mediante contratos y/o ordenes de servicio y conformidad de
servicio y/o resolución de aprobación de ET, que compruebe su participación en la
formulación de mínimo de (03) proyectos y/o expedientes técnicos de los cuales 01 deberá
de ser referido al servicio de práctica deportiva y/o recreativa.
 Declaración jurada de participación como personal del postor.

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TABLA N° 01: EQUIPO MINIMO DE PROFESIONALES

EQUIPO DE
FUNCIONES
PROFESIONALES
Recopilación de información de la zona a intervenir, con la cual elaborara
el diagnóstico de la situación actual de la zona afectada, redactara el
estudio sustentándola bajo el Marco Sistema Nacional de Programación
Multianual y Gestión de Inversiones del, realizara la Formulación y
Economista, Arquitecto e Ing.
Evaluación tomando en cuenta las fichas técnicas correspondiente o
Civil
estudio de pre inversión a nivel de perfil.
Visita de campo a la zona de intervención con la cual tendrá un panorama
amplio del tipo de obra, según esto elaborará los dibujos arquitectónicos
preliminares y definitivos según normas del vigentes.
FUENTE: ELBORACION PROPIA

Para ambos casos, el responsable del Proyecto se encargará de elaborar los estudios a nivel perfil de
acuerdo a la metodología y parámetros del “INVIERTE.PE” necesarios para el proyecto de
inversión.
4. CONTENIDO MINIMO DEL PROYECTO DE INVERSIÓN
De acuerdo al rango de montos de Inversión a Precios de Mercado en UIT el proyecto podrá ser una
Ficha Técnica Simplificada, Ficha Técnica Estándar, Fichas Técnica para proyectos de inversión de Baja
y Mediana complejidad y Estudios de Preinversión a nivel de Perfil según corresponda. Cada uno de los
Documentos Técnicos tienen sus propias particularidades por lo mismo se considerará lo siguiente:
Según la Directiva General del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones,
aprobada por la Resolución Directoral Nº 001-2019-EF/63.01, se tomará en consideración el Anexo N°
07 Contenido Mínimo del Estudio de Preinversión a nivel de Perfil para Proyectos de Inversión, Anexo
Nº 09 Lineamientos para la Estandarización de Proyectos de Inversión, Anexo N° 10 Criterios para
Determinar la Clasificación del nivel de Complejidad de los Proyectos de Inversión, Anexo N° 11
Parámetros de Evaluación Social, Formato N° 06-A Ficha Técnica General Simplificada, Formato N° 06-
B Ficha Técnica General para Proyectos de Inversión de Baja y Mediana Complejidad según el rango que
corresponda con toda la información complementaria que se requiera.
También se considera pertinente que para la formulación de los proyectos se tendrá que tener en
consideración los alcances de la Guía General para la Identificación, Formulación y Evaluación de
Proyectos de Inversión, publicado en el mes de setiembre del 2019, según corresponda.
Anexos propios del estudio o documentos de complemento:
1. Estudios básicos de ingeniería (incluye estudios de ingeniería de campo, muestras, pruebas de
laboratorio e interpretación de resultados según corresponda).
 Definición precisa de la ubicación del proyecto con coordenadas UTM WGS84 (plano de
ubicación en A1 o según la Escala que corresponda).
 Plano topográfico y/o de levantamiento, según corresponda.
 Estudio de suelos.
 Estudio hidrológico y análisis de agua para fines del proyecto.
 Planos Arquitectónicos.
 Planos de instalaciones eléctricas y sanitarias.
 Análisis de Costos Unitarios.
 Presupuestos de infraestructura y equipamientos según corresponda.
 Listado de insumos y metrados.
 Costos en base a metrados.

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 Desagregado de Gastos Generales, Expediente Técnico y Supervisión.

2. Documentos diversos: acuerdos institucionales, entre otros de corresponder.
3. Panel fotográfico.
4. Toda documentación que el consultor considere indispensable y coordine con la UF.
5. El consultor deberá coordinar con el área encargada (Catastro, Asesoría Legal) para adjuntar el
documento de saneamiento de las zonas a intervenir según corresponda.
6. Financiamiento de la operación y el mantenimiento (Carta de Sostenibilidad).
Asimismo, para el siguiente siglo de inversión el Consultor podrá recomendar la necesidad de algún
estudio complementario y/o pronunciamiento de los prestadores de servicios públicos (agua y
desagüe, electricidad, comunicaciones, autorizaciones del ANA, estudios complementarios para
disposición final de agua, etc.) que se amerite para la ejecución física del proyecto.
De ser el caso se deberá adjuntar los siguientes documentos que complementen y sirvan de sustento a
la Ficha Técnica Simplificada y/o Estándar:
1. Diagnóstico: identificación de riesgos, mapas, planos y/o croquis.
2. Definición del problema, sus causas y sus efectos.
3. Planteamiento del proyecto.
4. Análisis del mercado del servicio (Análisis demanda, oferta y balance).
5. Análisis de costos y presupuestos.
6. Evaluación social (incluye planilla electrónica).
7. Análisis de sostenibilidad.
8. Matriz de Marco Lógico.
4.1. Productos a Entregar
a) Descripción de los Servicios a elaborar
Elaboración del proyecto de inversión: “CREACIÓN DEL SERVICIO DE PRÁCTICA
DEPORTIVA Y/O RECREATIVA DEL COMPLEJO POLIDEPORTIVO DEL P.T.
HUARANGUILLO DISTRITO DE SACHACA DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA
DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”. El consultor entregara el PI dentro del plazo
establecido y tendrá que presentar como mínimo 03 entregables con su respectivo CD, en caso
que la Unidad Formuladora de la Municipalidad Distrital de Sachaca considere la presentación
de algún documento o informe con respecto a la formulación del estudio por parte del consultor,
este no será contabilizado como parte de los entregables que se está solicitando.
b) Presentación del Estudio Finalizado.
Una vez que la Unidad Formuladora de la Municipalidad Distrital de Sachaca haya aprobado el
Documento Técnico, el consultor se encuentra obligado a entregar 01 documento del proyecto de
inversión Viabilizado en original y 02 Juegos adicional en fotocopia debidamente foliado cada
uno de atrás hacia adelante.
Asimismo, deberá de adjuntar 02 CD’S conteniendo toda la información presentada como es:
Estudio en virtual, cálculos en hoja electrónica, planos y presupuestos (AUTOCAD, S10 y otros
programas propios de ingeniería que hayan servido para el planteamiento del proyecto), así
también:
 El PI debe de estar firmado por el Jefe del Proyecto y profesionales según corresponda.
 Presentar el PI ordenado, foliado, con hojas separadoras de color en un archivador (no
presentarlo ni en folder, ni anillado).
 Contrato u Orden de Locación de Servicio (copia).
 Otros que el consultor considere que son de importancia adjuntar.

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5. HERRAMIENTAS DE SUSTENTACION
Para la recopilación de la información se hará uso de un equipo profesional para realizar el trabajo de
campo que lo sustentará con las entrevistas de involucrados, coordinaciones, y encuestas que ameriten
realizar, con las áreas involucradas. Así como información que la entidad pueda brindar previa
coordinación con la UF. Asimismo, el consultor podrá usar otras fuentes de apoyo como son la
información que brinda el INEI, CONECTAMEF, compendios estadísticos u otra fuente oficial que
sirva como sustento para la elaboración del estudio.
La metodología a utilizar tomará como referencia la Guía General para la Identificación, Formulación
y Evaluación de Proyectos de Inversión para la formulación del documento técnico correspondiente.
Será responsabilidad del consultor programar y realizar todas las acciones necesarias para completar
el producto esperado con la calidad y oportunidad establecidas en estos términos de referencia y
presentar a la UF para concertar las acciones.

6. PRESUPUESTO PARA LA ELABORACION DEL ESTUDIO

El servicio de consultoría para la elaboración del proyecto de inversión será a todo costo.
Entendiéndose que el postor en su monto de propuesta debe incluir, el costo de la mano de obra,
materiales y equipos necesarios para una adecuada prestación del servicio, así como los impuestos y
retenciones de Ley, así mismo el área de logística será la encargada de establecer el monto
referencial según cotizaciones que realice, sin embargo, se adjunta como ANEXO 1 estructura
preliminar de costos.

7. FORMAS DE PAGO
El pago se realizará de la siguiente manera:

40% del monto total del contrato u Orden de Servicio a la presentación del Documento Técnico previo
Informe y la Conformidad del servicio de la UNIDAD FORMULADORA.
60% del monto total del contrato u Orden de Servicio a la Aprobación del Documento Técnico previo
Informe Final y la Conformidad del servicio de la UNIDAD FORMULADORA y la GERENCIA DE
DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA.

8. TIEMPO DE ENTREGA
El tiempo de entrega será de cuarenta y cinco (45) días calendarios, contados a partir de la firma del
contrato u Orden de Servicio, pudiendo ser menos de acuerdo al consultor.

9. CONSIDERACIONES A TOMAR EN CUENTA

A) DE LA PRESENTACIÓN DEL ESTUDIO
La presentación del estudio se realizará según el cronograma de actividades mencionado
anteriormente, del presente documento.
En general, el estudio, se presentará en (1) original y firmado por los especialistas a la entrega y
(1) Cd con toda la información presentada (Word, Excel, panel fotográfico, AutoCAD,
presupuestos, Metrados, precios unitarios, insumos entre otros) y (2) copias impresas a la
viabilidad más Cd, en formato A4, debidamente alineado y firmados por el especialista. En total (3)
ejemplares.
Los planos se presentarán según las escalas recomendadas por el Registro Nacional de
Edificaciones, de preferencia en A1, tanto los planos de ubicación, de planta, de secciones
transversales y perfiles, de detalles, u obras de arte serán visados por el especialista (Registro CIP),
así como los presupuestos, y demás aspectos técnicos ya señalados anteriormente. Todos los
archivos serán presentados tanto físicamente como en digital. Asimismo, todas las cotizaciones
necesarias que el proyecto amerite.
B) REVISION Y APROBACION DEL ESTUDIO

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El estudio será revisado por la Sub Gerencia de Estudios y Proyectos y la Gerencia de Desarrollo
Urbano e Infraestructura de la Municipalidad Distrital de Sachaca, quienes verificarán que se haya
desarrollado BAJO LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA y de acuerdo a los contenidos mínimos
requeridos para la elaboración del Estudio, de acuerdo a los instructivos disponibles, luego de
revisarlo hará las observaciones o declaratoria de viabilidad según evaluación previa. Las
observaciones serán comunicadas al consultor, el cual procederá a la aclaración y subsanación
correspondiente según informe de la parte económica (Sub Gerencia de Estudios y proyectos) y la
parte técnica e ingeniería (Gerencia de Desarrollo Urbano e Infraestructura). El consultor tendrá
después de recibir las Observaciones, 15 días calendario para la subsanación y/o aclaración de
observaciones. Para el caso de observaciones del estudio, el consultor siempre deberá presentar una
nueva versión completa del mencionado estudio con las observaciones subsanadas, siguiendo el
procedimiento indicado.
C) PENALIDADES POR RETRASO EN LA PRESENTACION
En caso de retraso injustificado en la entrega del estudio, la Municipalidad Distrital de Sachaca
procederá a aplicar al consultor la penalidad por cada día de retraso según la formula siguiente, hasta
por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente en
concordancia con el Artículo N° 162 del D.S. 344-2018-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado. Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación
final, según corresponda.

Penalidad diaria = (0.10 x monto vigente) / (F x plazo vigente en días)

Donde “F” tendrá los siguientes valores:

a. Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios y ejecución de
obras: F=0.40.
b. Para plazos mayores a sesenta (60) días:
c. Para bienes y servicios: F=0.25
d. Para obras: F=0.15
El incumplimiento de los contenidos y documentos requeridos para el estudio, será considerado
como omisión a los TDR, motivo por el cual la UF tendrá la potestad de no emitir la Conformidad
del Servicio.
Será causal de disolución del contrato de manera inmediata y sin posibilidad de reclamos
posteriores, el incumplimiento con los plazos para la subsanación de observaciones, así mismo las
deficiencias en el contenido del PI, que ponga en riesgo su realización y el objetivo de su
cumplimiento, así como otros hechos que demuestren inconsistencia, poca seriedad del servicio
profesional y en el caso que el incumplimiento genere perjuicios de costo de oportunidad para la
gestión de inversión del proyecto.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, La Municipalidad podrá rescindir del
contrato por causal de incumplimiento.
El contrato podrá ser resuelto por mutuo acuerdo de las partes.
10. SUPERVISION
 El Consultor está obligado a realizar reuniones de coordinación con los involucrados del
proyecto. Incluir documentos que verifiquen su trabajo de campo (fotos, actas, etc).
 El consultor está obligado a hacer las coordinaciones respectivas y visitas de campo con el
personal que designe la Unidad Formuladora.
 El consultor basará las metas del proyecto de acuerdo al diagnóstico hecho en el campo,
basándose en las reuniones, observaciones, informes técnicos, evaluaciones, etc. Que le permita
incluir todas las necesidades básicas que en el horizonte del proyecto sean necesarios para una
correcta formulación.
 Es obligación del consultor presentar dos o una alternativa de solución que permita dar respuesta
a la necesidad del problema que se pretende resolver, distinguir entre lo técnicamente
diferenciable.
 El consultor deberá coordinar con la UF, Gerencia de Desarrollo Urbano, OPMI y la Oficina de
Planeación y Presupuesto para poder realizar el cronograma de ejecución físico y financiera de la

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obra, así mismo deberá realizar las coordinaciones para determinar la forma de ejecución de la
obra (Administración directa o indirecta).
 El estudio dentro de los anexos deberá incluir copia del contrato y términos de referencia del
presente estudio. En medida que se requiera opinión favorable del sector para la sostenibilidad
del perfil la UF coordinará y solicitará la misma a partir de la información proporcionada por el
consultor.1

Arequipa 23 de junio de 2023

ANEXO N°01
ESTRUCTURA PRELIMINAR DE COSTOS – “CREACIÓN DEL SERVICIO DE
PRÁCTICA DEPORTIVA Y/O RECREATIVA EN EL POLIDEPORTIVO DEL P.T.
HUARANGUILLO DISTRITO DE SACHACA DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA
DEL DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

TIEMP PRECIO DEDICACIÒ

CANTID SUB
CONCEPTO O UNITARIO N AL TOTAL S/.
AD TOTAL S/.
MESES S/. SERVICIO %
1 PERSONAL            
Personal indispensable           S/. 26,500.00

1. Economista 1 1.5 3,800.00 100% 5,700.00 S/. 5,700.00

1 Ingeniero Civil 1 1.5 5,000.00 100% 7,500.00 S/. 7,500.00
Arquitecto 1 1 5,000.00 60% 3,000.00 S/. 3,000.00
Estudios            
Estudio de suelos 4 1 1,000.00 100% 4,000.00 S/. 4,000.00
1.
2 Estudio hidrológico y análisis de 1 1 4,500.00 100% 4,500.00 S/. 4,500.00
agua
Levantamiento Topográfico 1 1 1,800.00 100% 1,800.00 S/. 1,800.00
SUB TOTAL S/. 26,500.00

1
Los términos de referencia no son condicionantes o limitantes para el adecuado desarrollo del estudio por parte del consultor, en caso
que él considere mejorar y ampliar los TDR al momento de presentar su propuesta técnica serán valederas, las cuales contribuirán a
desarrollar un mejor estudio.

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GASTOS GENERALES 10.00%   S/. 2,650.00

2 UTILIDAD 5.00%   S/. 1,325.00
IMPUESTOS 18.00%   S/. 4,770.00
PRESUPUESTO TOTAL PARA LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE INVERSION S/. S/. 35,245.00

DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES

CANTIDA IMPORTE
ITEM DESCRIPCION UND PRECIO (S/)
D S/.
MATERIAL TECNICO DE USO GENERAL
9.00
PARA ESTUDIO - EXPEDIENTE TECNICO       2,650.00
9.01 TINTAS PARA IMPRESORAS Y/O TONER estim. 1.00 350.00 350.00
UTILES DE OFICINA (Papel Bond, lapiceros,
9.02 500.00
folders, CD, etc.) estim. 1.00 500.00
FOTOCOPIAS DE PLANOS, EXPEDIENTES,
DOCUMENTACION EN GENERAL LAS VECES
9.03 estim. 1.00 1,000.00 1,000.00
REQUERIDAS PARA REVISIONES Y ESTUDIO
FINAL
DIGITALIZACION DE PLANOS Y
9.04 estim. 800.00 800.00
DOCUMENTOS APROBADOS 1.00
           
TOTAL 2,650.00

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