Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
SEMESTRE: VIII
CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS
DEFINICION
Es un contrato preparatorio.
• La reciprocidad encuentra su razón de ser en • Este tipo de contrato permite a las partes
la previsión del ordenamiento jurídico que, “anclar un derecho”, esto es fijar de antemano
recogiendo los planteamientos de la doctrina, los efectos de un futuro contrato, que no se
ha dispuesto que las partes contratantes quiere o no se puede celebrar de inmediato, en
pueden celebrar determinados contratos en los forma tal, de asegurar, cualquiera que fuere el
cuales las obligaciones y las prestaciones desarrollo de los acontecimientos, que en la
están ligadas entre sí, de tal manera que a la vida contractual cobra cada día un ritmo mas
obligación de una parte corresponde una acelerado, la obtención de un derecho que
obligación de la otra y que lo mismo ocurre queda protegido.
con las prestaciones.
MODALIDADES DE CELEBRACION Y ELEMENTOS
MODALIDADES DE
ELEMENTOS
CELEBRACION
Forma:
Art. 1420: Es valido el pacto en virtud del cual el Conforme a lo preceptuado en el Art. 1425° por ser
contrato de opción reciproca puede ser ejercitado una clase de contrato preparado, debe ser celebrado
indistintamente por cualquiera de las partes. en la misma forma que la ley señala para el
contrato definitivo, bajo sanción de nulidad.
PLAZO:
Art. 1421: Es igualmente valido el pacto conforme Este tipo de contrato tiene un plazo máximo de 06
al cual el optante se reserva el derecho de designar meses, todo exceso a este se limita a este plazo.
la persona con la que se establecerá el vinculo Empero las partes al vencimiento de este plazo por
definitivo acuerdo pueden renovarlo por un plazo no mayor
de 06 meses, en forma sucesiva si así lo desean.
RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO:
El presente aspecto es de suma trascendencia su estudio toda vez que en los
contratos se ven afectados en su gran mayoría por causa de este factor:
• La resolución por intimación es una de las • En el caso del artículo 1428° la parte que se
modalidades a través de las cuales puede perjudica con el incumplimiento de la otra,
manifestarse el derecho de resolver la relación puede requerirla mediante carta por vía notarial,
contractual. Se le ha caracterizado bajo la para que satisfaga su prestación, dentro de un
estructura de un derecho potestativo del plazo no menor de quince días, bajo
acreedor que aparece en el momento en que se apercibimiento de que, en caso contrario, el
produce el incumplimiento por parte del contrato queda resuelto. Si la prestación no se
deudor. cumple dentro del plazo señalado, el contrato se
resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del
deudor la indemnización de daños y perjuicios.
RESOLUCION VIA EXTRAJUDICIAL
VIA EXTRAJUDICIAL FUNDAMENTO
• Si la parte fiel opta por la vía extra judicial deberá • Algunos doctrinarios consideran que el
requerir a la parte infiel para que cumpla su prestación y,
fundamento de la resolución por autoridad del
sólo si esta no la hiciera dentro del plazo señalado, se
resolverá extrajudicialmente el contrato. Debe tenerse acreedor, está orientada permitir a la parte
presente que la elección de esta vía determina que la parte infiel ejecutar su prestación, y dar así
fiel pierde la posibilidad de solicitar, dentro del indicado cumplimiento al contrato y otros como
plazo, la resolución del contrato. Vencido el plazo sin que
RAMELL SANTIAGO “por el contrario a
la parte infiel satisfaga su prestación, el contrato quedará
automáticamente resuelto, de tal manera que la parte fiel proporcionar a la parte fiel un instrumento
no podrá ya solicitar la ejecución. para a cambio de la concesión de un plazo
especial para el cumplimiento, dejar
automáticamente sin efecto la relación jurídica
obligacional nacida del contrato”.
NATURALEZA JURIDICA
• La Resolución por Intimidación es un acto jurídico por cuanto la parte fiel,
declarando tener todavía interés en cumplimiento de la parte infiel dentro del
plazo fijado en la intimidación, obliga a no exigir el cumplimiento ni Resolución
antes de que finalice dicho plazo.
• Es un Acto Jurídico Unilateral por cuanto tiene valor frente a la parte fiel aún sin
el asentimiento de la parte infiel. La resolución por autoridad del acreedor es un
acto irrevocable, desde que la parte fiel se puede retractar del otorgamiento del
plazo.
FORMA CONTENIDO
• COMPRAVENTA :
A B
• DONACIÓN :
A B
GRACIAS