EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

FINANCIERO O LEASING
CONTRATO POR EL CUAL UNA INSTITUCION FINANCIERA O BANCO
(SBS), CONCEDE A UNA PERSONA NATURAL O JURIDICA, EL USO Y
DISFRUTE DE UN BIEN CAPITAL, ADQUIRIDO POR EL BANCO,
PREVIA MENCION DEL INTERESAADO ( PROVEEDOR ), FIJADO EN
UN PRECIO EN RELACION AL COSTO DEL DINERO EN EL MERCADO
FINANCIERO , COMPRENDIENDO EL CAPITAL, MAS LOS GASTOS,
INTERESES.LA DURACION DEL CONTRATO DEPENDE CON LA VIDA
UTIL PROBABLE DEL BIEN, EL BENEFICIADO TIENE LA OPCION DE
COMPRAR EL BIEN POR UN VALOR RESIDUAL.
SUJETOS DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
 THELESSOR ; ARRENDADOR, LOCADOR,
DADOR : LA PERSONA QUE ENTREGA EL
BIEN, RESERVANDOSE LA TITULARIDAD
DEL BIEN.

 THE LESEE, ARRENDATARIO, USUARIO,

TOMADOR, LOCATARIO : EL QUE TIENE
EL USO Y EL GOCE DEL BIEN, TAMBIEN
ESTA OBLIGADO A PAGAR EL CANON.
CONDICIONES DEL
ARRENDAMIENTO
 QUE SEAN BIENES SUCEPTIBLES DE
APRECIACION ECONOMICA.
 BIENES ENAJENABLES, POR CONDICION
DE ESTAR DENTRO DEL COMERCIO.
 QUE SEAN DETERMINADOS.
 QUE REVISTAN EXISTENCIA REAL O
POSIBLE.
CLASES DE LEASING O
ARRENDAMIENTO FINANCIERO

LEASING FINANCIERO: LEASING OPERATIVO : EL

CONTRATO CON PACTO DE USUARIO PUEDE
COMPRA-VENTA. DEVOLVER LOS BIENES Y
CAMBIARLOS
( OBSOLENCIA)

LEASE BACK : EL CLIENTE RENTING : SIMILAR AL

HACE EL PAPEL DE LEASING OPERATIVO.
PROVEEDOR. EL
INDUSTRIAL MOVILIZA SUS
ACTIVOS FIJOS
HACIENDOSE DE CAPITAL
DE TRABAJO.
IMPORTANCIA
PORQUE PERMITE SATISFACER LAS
NECESIDADES DE PRODUCCION DEL
EMPRESARIO.

SE ADAPTA A LOS PAGOS PERIODICOS DE

CADA NECESIDAD.

EL USUARIO PUEDE ELEGIR COMPRA EL BIEN

PREVIO PAGO RESIDUAL.
DIFERENCIAS ENTRE EL LEASING
OPERATIVO
EL
Y EL LEASING FINANCIERO
EL LEASING
LEASING FINANCIERO
OPERATIVO EL ARRENDADOR ES LA EMPRESA
SON ARRENDADORES LOS FINANCIERA O FILIALES DE
FABRICANTES, BANCOS.
DISTRIBUIDORES O
IMPORTADORES DE EQUIPOS. EL PLAZO DEL CONTRATO ES DE 3
A 5 AÑOS (BIENES MUEBLES) Y DE
20 A 30 AÑOS (BIENES
EL PLAZO DE CONTRATO ES INMUEBLES).
CORTO, NORMALMENTE DE 1
A 3 AÑOS. LA ARRENDATARIA NO TIENE FACULTAD
EL CONTRATO ES REVOCABLE DE RESOLVER UNILATERALMENTE EL
POR EL ARRENDATARIO CON CONTRATO. ES IIREVOCABLE PARA AMBAS
PREAVISO. EL ARRENADADOR PARTES.LOS GASTOS DE CONSERVACION
ESTA OBLIGADO AL Y MANTENIMIETNO ESTAN A CARGO DEL
MANTENIMIENTO DEL BIEN, ARRENDATARIO.
PAGO DE LOS SERVICIOS.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
• NUEVA TECNICA DE FINANCIACION.
ACCESO A FUENTES
CREDICTICIAS.INCREMENTO DE
VENTAJAS CAPACIDAD DE PRODUCCION.
• OPTIMIZACION DE LA PRODUCTIVIDAD DEL
CAPITAL. FLEXIBILIDAD OPERATIVA.
SIMPLIFICACION DEL CONTROL DE
COSTOS.

• ONEROSIDAD DE FINANCIACION.
• FLUIDEZ DE LAS INNOVACIONES
DESVENTAJA TECNOLÓGICAS. ASUNCIÓN DE LOS
RIESGOS DEL BIEN.
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