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PERIMETRO 1,332,48 M
ÁREA X M2 102,569,21M2 LANAHUNA
ÁREA X ha 10,26 ha
• PERFIL TOPOGRAFICO
Terreno de intervención
plana.
Fuente propia
TIPO DE HABILITACIÓN URBANA. PLANO DE TIPO DE HABILITACION URBANA
Residencial.
- Para el uso de vivienda y urbanizaciones.
Se propone este tipo de habilitación
por que en el lugar existe una alta tendencia
de crecimiento turístico y comercial según
el uso de suelos actual, para ello se propone
4 súper manzanas con el fin de recuperar
espacios libres para los peatones creando
espacios de quietud para que las personas
puedan integrarse socialmente, además
con la tipología de trama ortogonal del lugar
nos integramos ala trama del distrito para crear
una conexión directa al centro urbano.
RDB 5% 4% 1% 2%
RDM 7% 2% 1% 2%
PLANO DE USO DE SUELO ACTUAL Del levantamiento de usos de suelo actual
DISTRITO LUNAHUNA del distrito de Lunahuna podemos rescatar
la tendencia de crecimiento turístico y comercial
en el lugar que esta generando la demanda de
equipamiento públicos como parques, estacionamientos
Y áreas verdes publicas, claramente podemos notar una
gran mancha verde, sin embargo estas propiedades son
privadas y se encuentran cercadas por los mismo propietarios
o en otros casos son terrenos de camping privados o terrenos
con cultivos.
LANAHUNA
PLANO DE APROXIMACIÓN
PARA LA INTERVENCIÓN LANAHUNA
URBANA
CONCLUSIONES
El lugar presenta un perfil urbano muy atractivo para los turistas gracias a eso presenta
un crecimiento con tendencia comercial y turística a su vez presenta un crecimiento
residencial al borde de la carretera principal. Por lo cual presentamos una propuesta
en el entorno directo del centro urbano de Lunahuna para estar cerca de las oportunidades
que ofrece el lugar.
RECOMENDACIONES
Según el análisis vial el lugar solo cuenta con
una vía principal, en temporadas altas de
turismo las vías generan grandes colas
vehiculares creando trafico , por lo cual es
recomendable hacer un estudio para rutas
alternas para mejorar el flujo vehicular.