1.

GENIUS LOCI A HUANCAS

A
EMPLAZAMIENTO

EL DISTRITO DE CHACHAPOYAS ES UNO DE LOS

VEINTIUN DISTRITOS DE LA PROVINCIA DE
CHACHAPOYAS, UBICADA EN EL DEPARTAMENTO DE
AMAZONAS EN EL NORTE DEL PERU.
CHACHAPOYAS

CHICLAYO
D E
C IA
O VIN ZA
R O
A P E ND
M
R.

COTA:2430m COTA:2616m
COTA:2232m

CORTE A-A A PROVINCIA DE

R. MENDOZA

ORTIZ ARRIETA
SO
SIE
GO

IO
VARIANT

AR
E DE
LIMON PU

EN
CE . IV
NTA

NT
JR
GO
IN
M

LA CUADRICULA QUE PRESENTA LA CIUDAD DE

DO

CHACHAPOYAS ES DE DAMERO,SE SITUA SOBRE

TO
N
SA

UNA TOPOGRAFIA DEMASIADO ACCIDENTADA. A TAQ

UIA
PU DE
A
ETA

NT
ON NTE
R RI

LIM RIA
VA
A
TIZ

IEGO
OR

SOS

A CRUCE
ACHAMAQUI
A CHICLAYO A LEVANTO
A
 LEYENDA
A HUANCAS
1. GENIUS LOCI
POSIBLE CRECIMIENTO URBANO

1 Plaza principal + zona

comercial
LINEA DE TIEMPO
2 Zona urbana periférica

APROX. 800 - 1470 d.C 3 Expansión urbana nor-

este /sur

Su territorio se extendía de norte a sur 4 Expansión urbana +

agrícola
casi 400 km.

3 CONCLUSIÓN
1538
TENDENCIA DE CRECIMIENTO
aeropuerto
NOR-ESTE
Fue fundada como San Juan de la
frontera de los Chachapoyas el 05 de
Septiembre
4
3
D E
C IA
V IN ZA
R O
A P E ND
O cerro
1550
R. M

Ya contaba con catedral, iglesias cerro

3
menores, conventos, cuarteles
militares, hospitales.

PROBLEMA
1821
Va desapareciendo la forma y
El 6 de junio de 1821 se libró la estructura del crecimiento urbano de
batalla de higos Urco en las pampas la ciudad, debido a las
de higos Urco, ciudad de
2 A PROVINCIA DE condicionantes como la topografía y
R. MENDOZA
Chachapoyas. los limites que generan su expansión
1 no continua.

1843

Se descubrió la fortaleza de Kuelap

generando aumento de turistas. 3 cerro

2 cerro

1934 SOLUCIÓN

Mantener la forma y estructura

Se produjo los contactos iniciales con
urbana guiándose de una
la costa, donde se establecieron planificación estratégica y de las
servicios aéreos, el único medio de tendencias de crecimiento.
transporte que vinculaba con Lima y A TAQ
UIA
Chiclayo. 3

A CRUCE
ACHAMAQUI
A CHICLAYO A LEVANTO
 LEYENDA
A HUANCAS
1. GENIUS LOCI

ENTORNO DIRECTO
INSTITUCIONES PÚBLICAS
1.- UNIFORMIDAD EN FACHADAS
COMERCIO
La mayor parte de ellas son coloniales, y han sido
puestas en valor con muy buen gusto, en base a un
LOCALES FINANCIEROS
patrón uniforme.  LOCALES RELIGIOSOS
EMPRESAS DE TRANSPORTE
PARQUES Y JARDÍNES
LUGARES TURÍSTICOS

2.- CENTRO HISTÓRICO

Casi la totalidad de los establecimientos son restaurados,
en base a un patrón uniforme de blanco (paredes),
marrón (balcones, puertas y zócalos) y rojo ladrillo
(tejas), que generan una grata sensación de armonía en D E
C IA
todo el espacio, la que no se interrumpe ni siquiera con OV IN ZA
R O
los letreros de locales comerciales, pues son todos de A P E ND
R. M
color negro sin relieve.

3.- ESPACIOS PÚBLICOS A PROVINCIA DE

PLAZA DE ARMAS R. MENDOZA
En gran parte de las vías principales de la ciudad, 2
contiene plazas como la Plaza Mayor , plazuelas como 1
la de Independencia y miradores como la de Luya Urco
y la de Mama Nate.

4.- UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO

RODRIGUEZ DE MENDOZA
Se encuentra ubicado al Sur - Este de la ciudad. Tiene 7 A TAQ
UIA
facultades y 19 hectáreas.

A CRUCE
ACHAMAQUI
A CHICLAYO A LEVANTO
 LEYENDA
A HUANCAS
2. MOVIMIENTO - QUIETUD
vía vehicular transito bajo
vía vehicular transito medio

PUNTOS DE QUIETUD vía vehicular transito bajo

vía peatonal

puntos de quietud bajo

MERCADO puntos de quietud medio

PARQUE SANTA ANA

CONCLUSIÓN
-la ciudad se desarrollo inicialmente
-entorno a la plaza central según cada
sector

-la ciudad es delimitada por la misma

PLAZUELA LA INDEPENDENCIA topografía de la zona ,viéndolo así que
D E se desarrolla como una mancha
IA
V INC A habitando en casos áreas urbanas
RO OZ
A P END empleadas para otros recursos
R . M
PLAZA DE ARMAS
-los puntos de quietud no abarcan todo
el espacio urbano dejando zonas aisladas
de la misma

PROBLEMA
PARQUE DE DIVERSIONES BELEN -sectores aislados en sus alrededores
FLUJOS 0 que no interactúan con la ciudad de
Chachapoyas ya sea por transito o
A PROVINCIA DE
. R. MENDOZA falta de un equipamiento que permita
esta relación

-el pie forzado que ofrece la

topografía de la zona delimitándonos
ya una trama urbana

0
.
SOLUCIÓN

-activar los espacios urbanos no

relacionados con la ciudad mediante
equipamientos que activen la ciudad
A TAQ
en conjunto
UIA
-aprovechamiento de la topografía de
la ciudad mediante equipamientos
que se relacionen según sea el
caso(miradores, teleféricos)
A CRUCE
ACHAMAQUI
A CHICLAYO A LEVANTO
 LEYENDA
3. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EXISTENTES

USOS DE SUELO VIVIENDA

EDUCACIÓN
COMERCIO
SALUD

RECREACIÓN

USOS ESPECIALES

CONCLUSIÓN

PLAZA DE ARMAS

LA CIUDAD POSEE EQUIPAMIENTOS

URBANOS MAL DISTRIBUIDOS,
DESORDENADOS Y CENTRALIZADOS.

PROBLEMA
• COMERCIO CENTRALIZADO.

• CONCENTRACION DE
EQUIPAMIENTOS EN LA ZONA
CENTRAL.

DE LOS DIFERENTES TIPOS DE USOS • ESPACIOS RECREATIVOS NO

RECONOCIDOS (VIVIENDA, EDUCACIÓN, ACTIVADOS.
COMERCIO, SALUD, RECREACIÓN Y USOS
ESPECIALES); SE AH DEFINIDO DOS
SECTORES:

ÁREA PUBLICA (COMERCIO /

TURISMO) – ZONAS ALTAS.

ÁREA PRIVADA (RESIDENCIAL /

COMERCIO DE BARRIO) TERRENO SOLUCIÓN
PLANO CENTRAL.
• IMPLEMENTAR USOS RECREATIVOS.

• PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTOS
URBANOS EN LOS NUEVOS CENTROS Y
ZONAS DE DESARROLLO URBANO
 LEYENDA
3. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EXISTENTES

ALTURAS DE EDIFICACIÓN EDIFICACIONES DE 1 PISO (8111)

EDIFIACIONES DE 2 PISOS (3128)

EDIFICACIONES DE 3 PISOS (673)

EDIFICACIONES DE 4 PISOS (181)

EDIFICIOS DE 5 PISOS (25)

EDIFICIOS DE 7 PISOS (54)

CONCLUSIÓN

EN EL DISTRITO DE CHACHAPOYAS
PREDOMINAN LAS VIVIENDAS DE 1
NIVEL EN UN 66%, SIN EMBARGO
EXISTE UN LIGERO RITMO DEBIDO A
LA VARIACION DE LA TOPOGRAFIA Y
UN RITMO DIFERENCIADO EN
CUANTO ALTURAS DE EDIFICACIÓN
EN ALGUNAS ZONAS.

PROBLEMA

AL PREDOMINAR LAS VIVIENDAS DE

1 PISO DE ALTURA, NOS LIMITA A
DISEÑAR EDIFICACIONES DE GRAN
ALTURA EN ALGUNAS ZONAS DEL
DISTRITO PARA NO ROMPER CON EL
ESQUEMA DEL PERFIL URBANO.

SOLUCIÓN

APROVECHAR LA PENDIENTE DEL

TERRENO PARA NO GENERAR
EDIFICIOS DE GRAN TAMAÑO
INFILTRANDONOS EN ESTE.
 LEYENDA
3. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EXISTENTES LINEA DIVISORIA DE
SECTORES
EJE DE INTEGRACION
LLENOS Y VACIOS CON SECTORES
VACIOS
VACIOS 93 % LLENOS 7 % LLENOS
SECTOR 4: Nueva ampliación
Manzanas fragmentadas:
• Preponderancia de vacíos (áreas no
construidas)
• Viviendas recién construidas
• Vías de menor flujo y sin asfaltar
• Permeabilidad en fachadas generando
espacios de luz CONCLUSIÓN
VACÍOS URBANOS

VACIOS 25% LLENOS 75 %

SECTOR 2: San Carlos de Murcia 25% 93%

Manzanas semi- fragmentadas:

• Preponderancia de llenos
• Vacíos de áreas verdes, parque, 8%
patios y ductos.
• Viviendas recién construidas 92%
• Vías de menor flujo y sin asfaltar
• Poca permeabilidad en fachadas

PROBLEMA
VACIOS 8 % LLENOS 92 % LOS VACIOS URBANOS
SECTOR 1: Distrito de Chachapoyas REPRESENTAN EL DEFICIT Y MAL
ESTADO DE ESPACIOS PUBLICOS,
Manzanas compactas:
EQUIPAMIENTOS Y AREAS NO
• Preponderancia de llenos
CONSTRUIDAS (SECTOR 3 y 4) QUE
• Vacíos de áreas verdes, áreas
INTEGREN AL TURISTA Y AL
deportivas, parques, patios, áreas RESIDENTE CON EL GRAN
deportivas POTENCIAL TURISTICO DE LA
• Vías principales y de mayor flujo CIUDAD QUE ES LA
• Fachadas continuas y poco permeables
• Concentración de actividades

VACIOS 92% LLENOS 8 % SOLUCIÓN

SECTOR 3: Ampliaciones aledañas a vías INTEGRAR LOS SECTORES POR MEDIO
Manzanas fragmentadas: DE ESPACIOS PUBLICOS Y
• Preponderancia de vacíos (áreas no TRATAMIENTOS VIALES,
AUMENTANDO AREAS RECREATIVAS, Y
construidas) DEPORTIVAS DANDO UN MEJOR USO
• Viviendas recién construidas AL VACIO URBANO.
• Vías de menor flujo y sin asfaltar
• Permeabilidad en fachadas generando
espacios de luz
 LEYENDA
A HUANCAS
3. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EXISTENTES

CORTES SIGNIFICATIVOS
PUNTO MAS ALTO

PUNTO MEDIO

PUNTO MAS BAJO

CONCLUSIÓN

B B

SE PUEDE OBSERVAR QUE EL

DE TERRENO ES NETAMENTE
C IA
OV IN ZA ACCIDENTADO POR LO QUE EN
R O
A P E ND ALGUNAS ZONAS SE TIENE QUE
R. M
UTILIZAR EL SOBRECIEMIENTO
PARA PODER NIVELAR DICHO
TERRENO, Y EN OTRAS NO ES
CORTE A - A NECESARIO YA QUE EL TERRENO
ES LLANO

PROBLEMA

A A
A PROVINCIA DE
R. MENDOZA

EL CLIMA DE CHACHAPOYAS ES
MUY HUMEDO POR LO QUE LAS
VIVIENDAS SUFREN DETERIORO
POR GRANDES LLUVIAS QUE
SUFRE ESTA ZONA
CORTE B - B
SOLUCIÓN

A TAQ
UIA

SE RECOMIENDA UTILIZAR
COBERTURAS CON ALERO Y
A CRUCE
ACHAMAQUI
PENDIENTES PARA QUE LA
ACCIDENATADA TOPOGRAFIA
A CHICLAYO A LEVANTO
AYUDE A EVACUAR LAS AGUAS
 LEYENDA
A HUANCAS
4. ZONAS VERDES
DISTANCIA ENTRE
EQUIPAMIENTO Y AREA VERDE

EQUIPAMIENTO AREA VERDE

RADIO DE ACCIÓN
1. PLAZA DE ARMAS 2. PARQUE BELEN

CONCLUSIÓN

D E
3. PLAZUELA DE LA 4. PARQUE SANTA ANA C IA
OV IN ZA
INDEPENDENCIA R
A P E ND
O
R. M

ZONAS VERDES:
LAS ZONAS VERDES ESTAN UBICADAS EN EL
CENTRO DE LA CIUDAD, POR ELLO SU RADIO
DE ACCION SE CENTRA Y NO DISPERSA A LOS
EQUIPAMIENTOS

180 M
PROBLEMA
COLEGIO AREA VERDE 4
30 M

LA ZONA VERDE MÁS CERCANA AL FALTA DE ARBORIZACIÓN

COLEGIO SE ENCUENTRA A MÁS CON COPA DE MAYOR
DE 130 MTS. 195 M DIÁMETRO
A PROVINCIA DE
R. MENDOZA
1
200 M
FALTA DE MOBILIARIO
75 M
URBANO Y
3
120 M
45 M
TRATAMIENTO EN LAS
185 M

2
ZONAS VERDES
ESTADIO AREA VERDE LOS PAVIMENTOS NO SE
ENCUENTRAN EN BUEN
LA ZONAS VERDES MÁS CERCANAS ESTADO
AL ESTADIO SE ENCUENTRAN A 80
MTS Y 25 MTS. PARQUES UBICADOS EN
EL CENTRO Y NO EN LA
PERIFERIE DE LA CIUDAD

SOLUCIÓN
MERCADO AREA VERDE

LA ZONA VERDE MÁS CERCANA AL

MERCADO SE ENCUENTRA A MÁS
DE 40 MTS.
A TAQ
UIA

HOSPITAL AREA VERDE

LA ZONAS VERDES MÁS

A CRUCE
CERCANAS AL HOSPITAL SE ACHAMAQUI
ENCUENTRAN A 60 M Y 200 MTS. AREA RECREATIVA QUE SIRVA COMO CENTRO
A CHICLAYO A LEVANTO
DE ENCUENTRO ENTRE LA ZONA SUR (MAS
ALEJADA DEL CENTRO DE LA CIDAD) Y LA
ZONA NORTE.