El Informe Preliminar en

Patologías Estructurales

Luis García Andión

EPS Departamento de Ingeniería de la Construcción
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
• Informe preliminar
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
• Informe preliminar
• Inspección detallada y ensayos
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
• Informe preliminar
• Inspección detallada y ensayos
• Diagnóstico
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
• Informe preliminar
• Inspección detallada y ensayos
• Diagnóstico
• Pronóstico
 Esquema general de tratamiento de
una patología estructural
• Sintomatología
• Inspección preliminar
• Estudio del caso
• Informe preliminar
• Inspección detallada y ensayos
• Diagnóstico
• Pronóstico
• Propuesta de acciones correctoras
 Síntomas

-Espontáneos
 Síntomas

-Espontáneos
-Detectados por acción
preventiva
-Causados por accidente
 Síntomas

-Espontáneos
-Detectados por acción
preventiva
-Causados por accidente
 Inspección preliminar
• Tipología resistente
– Estructura
– Suelo
– Cimentación
 Inspección preliminar
• Tipología resistente
– Estructura
– Suelo
– Cimentación
• Elementos arquitectónicos asociados
 Inspección preliminar
• Tipología resistente
– Estructura
– Suelo
– Cimentación
• Elementos arquitectónicos asociados
• Examen visual de defectos. Diferenciar por:
– Tipología
– Gravedad
– Grados de exposición
 Inspección preliminar
• Tipología resistente
– Estructura
– Suelo
– Cimentación
• Elementos arquitectónicos asociados
• Examen visual de defectos. Diferenciar por:
– Tipología
– Gravedad
– Grados de exposición
• Alteraciones o refuerzos
 Inspección preliminar
• Tipología resistente
– Estructura
– Suelo
– Cimentación
• Elementos arquitectónicos asociados
• Examen visual de defectos. Diferenciar por:
– Tipología
– Gravedad
– Grados de exposición
• Alteraciones o refuerzos
Fotografías
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
– Normativa entonces aplicable
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
– Normativa entonces aplicable
– Materiales usados
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
– Normativa entonces aplicable
– Materiales usados
– Condiciones geotécnicas supuestas
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
– Normativa entonces aplicable
– Materiales usados
– Condiciones geotécnicas supuestas
– Planos del Proyecto
 Estudio del caso
• Estudio documental
– Fecha de construcción
– Normativa entonces aplicable
– Materiales usados
– Condiciones geotécnicas supuestas
– Planos del Proyecto
– Informe final de obra
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
– Flechas o deformaciones excesivas
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
– Flechas o deformaciones excesivas
– Cambios de volumen
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
– Flechas o deformaciones excesivas
– Cambios de volumen
– Alteraciones de color
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
– Flechas o deformaciones excesivas
– Cambios de volumen
– Alteraciones de color
– Desconchones o escamaciones
 Estudio del caso
• Inventario de defectos
– Fisuras
– Grietas
– Flechas o deformaciones excesivas
– Cambios de volumen
– Alteraciones de color
– Desconchones o escamaciones
– Pérdidas de masa o espesor
 Utilidad del Informe Preliminar
• Advertir de la urgencia de la actuación
 Utilidad del Informe Preliminar
• Advertir de la urgencia de la actuación
• Permitir tomar decisiones a la Propiedad
 Utilidad del Informe Preliminar
• Advertir de la urgencia de la actuación
• Permitir tomar decisiones a la Propiedad
• Indicar la necesidad de ensayos e inspección
en profundidad.
 Utilidad del Informe Preliminar
• Advertir de la urgencia de la actuación
• Permitir tomar decisiones a la Propiedad
• Indicar la necesidad de ensayos e inspección
en profundidad.
• Establecer el Plan de inspección detallada,
ensayos y pruebas posteriores.
 Utilidad del Informe Preliminar
• Advertir de la urgencia de la actuación
• Permitir tomar decisiones a la Propiedad
• Indicar la necesidad de ensayos e inspección
en profundidad.
• Establecer el Plan de inspección detallada,
ensayos y pruebas posteriores.
• Secuenciar y controlar el desarrollo y el coste
del Informe final y de las actuaciones
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
• Rápido en el tiempo
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
• Rápido en el tiempo
• Breve, claro, lenguaje sencillo
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
• Rápido en el tiempo
• Breve, claro, lenguaje sencillo
• Concluyente o precursor del Informe Final
Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
• Rápido en el tiempo
• Breve, claro, lenguaje sencillo
• Concluyente o precursor del Informe Final
• Si concluyente debe incluir diagnóstico,
pronóstico y acciones a tomar
 Características del Informe Preliminar
• Basado en síntomas o pruebas sencillas
• Verbal (casos urgentes, leves o evidentes) o
escrito
• Rápido en el tiempo
• Breve, claro, lenguaje sencillo
• Concluyente o precursor del Informe Final
• Si concluyente debe incluir diagnóstico,
pronóstico y acciones a tomar
• Constata hechos, no busca culpables
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
• Posible evolución de la patología
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
• Posible evolución de la patología
• Necesidad de posteriores estudios y ensayos
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
• Posible evolución de la patología
• Necesidad de posteriores estudios y ensayos
• Estimación de la influencia de la patología en
la capacidad resistente de la estructura
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
• Posible evolución de la patología
• Necesidad de posteriores estudios y ensayos
• Estimación de la influencia de la patología en
la capacidad resistente de la estructura
• Cálculos sencillos
 Contenido del Informe Preliminar
• Descripción del esquema estructural
• Descripción comprensiva de los síntomas
• Establecimiento de las posibles causas
• Posible evolución de la patología
• Necesidad de posteriores estudios y ensayos
• Estimación de la influencia de la patología en la
capacidad resistente de la estructura
• Cálculos sencillos
• Recomendaciones a la Propiedad