“Año del Bicentenario de la consolidación de nuestra

Independencia, y de la conmemoración de las heroicas batallas de

Junín y Ayacucho”
UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZÁN
FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS
E.A.P. CONTABILIDAD
TEMA:

LA AUDITORÍA FINANCIERA EN

LOS EXÁMENES DE LOS ESTADOS

FINANCIEROS

DOCENTE:
DR. EUDOCIO RAMIREZ TABRAJ
CURSO:
AUDOTORÍA II
INTEGRANTE
S
CHACÓN SOLÍS, VANESSA
ESPINOZA JUSTO, ÁNGELA
MOLINA ROQUE, ESTFANI
NATIVIDAD RETIZ, LUZ
SILVA EVANGELISTA,
INES

HUÁNUCO – PERÚ
2024
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

LA AUDITORÍA FINANCIERA EN LOS EXÁMENES DE LOS ESTADOS

FINANCIEROS
I. DEFINICIÓN DE LA AUDITORÍA FINANCIERA O AUDITORÍA
CONTABLE.
Consiste en la evaluación de la documentación económica y contable de una empresa
por parte de una sociedad de auditoría o un auditor, interno o externo, que luego presentará
un informe en el que analizará el cumplimiento de las normas contables vigentes.
 NORMAS DE AUDITORÍA FINANCIERA
NIA 250. Consideración de Leyes y Regulaciones en una Auditoría de Estados
Financieros
Responsabilidad del auditor frente a las leyes y reglamentos en la auditoría de estados
contables.
Cuando el auditor planifique y ejecute los procedimientos de auditoría y en la
evaluación y comunicación de los resultados de su trabajo, debe reconocer que el
incumplimiento por parte de la entidad de las leyes y regulaciones pueden afectar
significativamente los estados contables sujetos a examen. En orden al plan de auditoría, el
auditor debe obtener una comprensión general de la estructura legal y reglamentaria
 TIPOS DE AUDITORÍA
 Auditoría externa. Se lleva a cabo por una empresa o profesional ajeno, de manera
que su análisis sea completamente objetivo e imparcial.
 La auditoría interna. Generalmente, se realiza por un departamento independiente
dentro de la compañía, con la finalidad de informar a los directivos del negocio.
 FINALIDAD DE AUDITORÍA FINANCIERA
Toda auditoría tiene como finalidad diagnosticar e identificar que las actividades se
desarrollan de manera correcta.
 IMPORTANCIA DE LA AUDITORÍA FINANCIERA
La auditoría es de gran utilidad, ya que avala la fiabilidad de los estados financieros,
supone un gran apoyo para la gestión de la empresa contar con un auditor que emita juicio de
valor y mejorar su control interno.
 PROCEDIMIENTO DE LA AUDITORÍA FINANCIERA
Los procedimientos de auditoría, son el conjunto de técnicas de investigación
aplicables a una partida o a un grupo de hechos y circunstancias relativas a los estados
financieros sujetos
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

a examen, mediante los cuales, el contador público obtiene las bases para fundamentar su
opinión.
❖ Fase de planeamiento: En esta fase se establecen las relaciones entre auditores
y la entidad para determinar los alcances y objetivos.
❖ Fase de una ejecución de auditoría financiera: En esta fase se determinan
diferentes tipos de pruebas.
❖ Fase de finalización y elaboración del informe de auditoría: Debe de contener
❖ Comunicaciones de la entidad, Carta de presentación y reporte a partes externas
❖ Comunicación del auditor, memorando de los requerimientos, comunicaciones
de hallazgo, informe del control interno, informe especial, dictamen, entre otros.

II. LOS ESTADOS FINANCIEROS

Las denominaciones de los estados financieros varían. Cuentas anuales, estados

contables o informes financieros son documentos que muestran la contabilidad y la estructura
económica de una empresa.

Estos documentos muestran las actividades económicas típicas que la empresa realiza
durante un período de tiempo determinado.

Los estados financieros generalmente muestran el desempeño económico de la

organización durante un año. Esto ayuda a los inversores a determinar si la empresa tiene una
estructura financiera sólida y si es una buena idea invertir en ella.

● TIPOS DE ESTADOS FINANCIEROS

1. Estado de Situación Financiera

Este es un informe contable que informa sobre el estado de la empresa.

Recoge sus derechos y obligaciones, así como sus reservas y capital, y los valora
utilizando los estándares de contabilidad aceptados.

Este balance incluye lo siguiente:

Activo: se refiere al dinero en efectivo depositado en el banco o bienes.

 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

Pasivo: se refiere a la deuda que la empresa tiene con bancos, proveedores y otras
instituciones financieras.

Patrimonio Neto: Los aportes de los socios y otros beneficios de la empresa.

2. Estados de Resultados.

La cuenta de resultados compara los ingresos de la organización con sus gastos.

Además, revela si se utilizaron beneficios para pagar los dividendos.

Este tipo de cuenta tiene dos componentes clave:

Los gastos: se refieren a la salida de recursos financieros que suelen reducir el activo
o aumentar los pasivos.

Los ingresos: son las ganancias económicas o la eliminación de deudas que aumentan
el patrimonio.

3. Estado de Cambios en el patrimonio Neto.

El estado de cambios en el patrimonio neto muestra las valoraciones de las entradas y

salidas en las operaciones de la empresa. Donde toma en cuenta el tiempo que transcurre
entre el inicio del período y el final, que generalmente es de un año.

Ampliación de capital y distribución de dividendos

4. Estado de Flujo de Efectivo.

Es importante mencionar que la estimación directa muestra el efectivo neto producido

por las operaciones. Esto es crucial para llevar a cabo un análisis de la situación de liquidez
de la empresa.

 IMPORTANCIA DE REALIZAR LOS ESTADOS FINANCIEROS

❖ tomar decisiones de inversión más acertadas.
❖ Conozca la estructura financiera, la capacidad de crecimiento, la estabilidad y
la rentabilidad de la empresa.
❖ evaluar la solvencia, la liquidez y la capacidad de la empresa para generar
fondos.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

❖ Garantizar que los proveedores y acreedores reciban una compensación justa

por sus inversiones, asignaciones de recursos o préstamos.
❖ Identificar la capacidad de la empresa para generar ingresos a través de sus
operaciones.
❖ Identificar los recursos económicos de la empresa, mostrando los resultados
del manejo de recursos de los administradores.
 PROCEDIMIENTO PARA PREPARAR LOS ESTADOS FINANCIEROS ANTES
DE REALIZAR UNA AUDITORÍA.

Paso 1: Planeación basada en riesgos: Realizar una planificación para prevenir

posibles problemas.

Paso 2: Ejecutar lo planeado: Dado que una auditoría bien llevada a cabo hará que la
evidencia sea adecuada y suficiente.

Paso 3: Control de evidencia: Para que la evidencia sea adecuada y suficiente, se debe
considerar primero su importancia relativa

Paso 4: Concluir: Las conclusiones que el profesional llegue deberán estar

respaldadas por evidencia suficiente y adecuada.

Paso 5: informar y archivar: El profesional comunica sus ideas y perspectivas con los
líderes de la organización

III. AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

La auditoría de estados financieros es considerada como un análisis o examen que se

realiza a las empresas con el fin de brindar una opinión razonable sobre sus estados
financieros realizados.

La aplicación de una auditoría de estados financieros se ha establecido como una

práctica muy importante para quienes ejercen esta función dentro de la contabilidad, dado que
los componentes y objetivos de esta especialidad deben reflejar con realismo y veracidad la
información que se obtiene de los estados financieros de la empresa.

Cuando se realiza una auditoría de estados financieros mediante un proceso en el que

se examina la información financiera de una empresa con el fin de determinar si es
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

razonablemente correcta y si se ha presentado de acuerdo con los principios contables

generalmente aceptados.

En la actualidad la auditoría de estados financieros cumple un rol de retos y

oportunidades, pues deberá dictaminar y reflejar la posición expectante en la que se encuentra
la empresa dentro del mercado.

 OBJETIVOS DE AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

1. El objetivo de la auditoría es brindar seguridad a la empresa del manejo de las

cuentas.

2. Realizar un examen sistemático y detallado sobre las cifras contenidas en dichos

estados.

3. La auditoría debe tener como objetivo principal evaluar si los estados financieros
presentan razonablemente la situación financiera.

4. Es establecer si la información detallada en las cuentas y registros de una

compañía, cumplen las normas vigentes.

 FINALIDAD DE LA AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

Credibilidad financiera: proporciona una capa de confianza en la información

financiera. Si eres un inversionista, un accionista, un proveedor o incluso un cliente

Una auditoría de estados financieros proporciona esa seguridad, confirmando que los
números son reales y están correctamente reportados.

Decisiones de inversión: Si estás considerando invertir en una empresa, esta auditoría

puede ser un factor importante en tu decisión.

Cumplimiento legal: En muchos países son un requisito legal para las empresas de
cierto tamaño o que cotizan en bolsa. Esto ayuda a garantizar que las empresas están
operando de manera transparente y honesta.

Detección de posibles fraudes o errores en la contabilidad: Las auditorías de estados

financieros están diseñadas para identificar posibles fraudes y errores contables a través de
una combinación de técnicas y procedimientos.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

 CLASIFICACIÓN DE AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

 Por la persona que lo realiza

 La auditoría interna: La auditoría interna ayuda a la dirección a identificar

áreas de mejora y a implementar cambios necesarios.

 La auditoría externa: Realiza un contador público externo, el cual solicita una

serie de requisitos para llevarla a cabo. El propósito principal de una auditoría
externa es proporcionar una opinión imparcial sobre la integridad y
confiabilidad de los estados financieros.

Este tipo de auditoría es obligatoria para las empresas que cotizan en bolsa o que
tienen cierto nivel de ingresos.

 Por la fecha en la que se aplica

 Auditoría Preliminar: se realiza durante el periodo en que suceden las operaciones,

mayormente se utiliza para adelantar el trabajo de auditoría final.
 Auditoría final: se da en los cierres del ejercicio, o consultando los saldos de la
auditoría previa (preliminar).

 Por el objetivo que se persigue

 Auditoría financiera: se realiza para verificar la razonabilidad de los EE.FF.

 Auditoría administrativa: se realiza a la estructura y organización de una empresa.
 Auditoría operacional: se realiza a las operaciones de una empresa (análisis
sistemático).
 Auditoría fiscal o tributaria: se realiza para verificar si se aplica las normas tributarias,
su fin es verificar la correcta determinación de impuestos.

 ETAPAS PARA LA APLICACIÓN DE LA AUDITORÍA DE LOS

ESTADOS FINANCIEROS

Los procedimientos de auditoría se determinan teniendo en cuenta las NIA

NIA 200: las responsabilidades específicas que tiene el auditor en relación con los
procedimientos de control de calidad de una auditoría de estados financieros. Planificación:
En
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

esta etapa, se establecen los objetivos de la auditoría, se determina el alcance de los

procedimientos a realizar y se elabora un plan de trabajo.

El primer paso es la planificación. En esta etapa, el auditor se familiariza con la

empresa y su entorno, identifica las áreas de riesgo y define los procedimientos que va a
seguir.

❖ Pruebas de control: A continuación, el auditor realiza pruebas de control para

evaluar la efectividad de los controles internos de la empresa.

Esto puede incluir la revisión de procesos, procedimientos y documentación, y la

realización de pruebas para verificar que los controles están funcionando correctamente.

❖ Obtención de evidencia: Se recopila la información necesaria para respaldar

las afirmaciones realizadas en los estados financieros. Esto puede incluir revisión de
documentación, confirmación de saldos con terceros, pruebas de transacciones y revisión de
políticas y procedimientos internos.
❖ Evaluación de riesgos: Se identifican y evalúan los riesgos significativos que
pueden afectar la razonabilidad de los estados financieros.
❖ Pruebas sustantivas: Se realizan pruebas detalladas para verificar la exactitud y
validez de los saldos y transacciones registrados en los estados financieros. Esto puede incluir
pruebas de cálculo, reconciliaciones bancarias, análisis de cuentas y revisión de
documentación de respaldo.

El auditor realiza pruebas sustantivas para validar los saldos y las transacciones que se
presentan en los estados financieros.

Esto puede incluir la revisión de facturas, registros de ventas, registros de compras, y

otros documentos y registros financieros.

❖ Evaluación de hallazgos: Se evalúan los resultados de las pruebas realizadas y

se determina si existen discrepancias o irregularidades significativas que requieren
❖ Informe de auditoría: Se emite un informe de auditoría que resume los
hallazgos y conclusiones de la auditoría. Este informe incluye la opinión del auditor sobre la
razonabilidad de los estados financieros y puede contener recomendaciones para mejorar los
controles internos o la presentación de la información financiera.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

Por último, el auditor emite un informe de auditoría, que resume los resultados de la
auditoría.

Este informe incluirá una opinión sobre si los estados financieros presentan de manera
precisa la condición financiera, los resultados operacionales y los flujos de efectivo de la
entidad, todo ello de acuerdo con los principios y normas de contabilidad universalmente
reconocidos.

Además, es importante que la administración establezca un sistema contable adecuado

para la preparación de los estados financieros. Que sea actualizado y vaya de la mano con la
normativa contable vigente, plan contable general y normas contables-tributarias que se
requieren para la correcta aplicación de la contabilidad.

 TIEMPO EN QUE SE RECOMIENDA REALIZAR AUDITORÍA DE LOS EE. FF

No hay fechas determinadas para realizar una auditoría de estados financieros, pero a
manera de control lo podemos realizar:

1. Periódicamente: fechas establecidas por la empresa o los mismos contadores.

2. Continuas: en fechas cortas a medida que se realiza una transacción.
3. Esporádicas: estas son realizadas según la necesidad de la empresa.

 PRINCIPIOS GENERALES PARA REALIZAR AUDITORÍA DE LOS EE. FF

Una Auditoría de Estados Financieros se encuentra regulada por las Normas

Internacionales de Auditoría; y el comportamiento profesional del auditor independiente o
firma de auditoría por el Código de Ética emitido por la IFAC.

1. Integridad, objetividad, independencia – el auditor no debe ser imparcial.

2. Confidencialidad – el auditor no debe divulgar la información.
3. Habilidad y competencia – el auditor debe estar capacitado.
4. Trabajo realizado por otros – el auditor puede delegar, pero seguirá responsable.
5. Documentación – el auditor deberá tener documentada toda información.
6. Planificación – el auditor debe planificar su trabajo, para una auditoría efectiva.
7. Evidencia de auditoría – el auditor debe tener evidencias para las conclusiones
razonables.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

8. Sistema de contabilidad y control interno – el auditor deberá entender el

sistema y control de la empresa, adoptados por la administración.

 BENEFICIOS DE REALIZAR AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

 Aumenta la credibilidad de los estados financieros y puede directa o

indirectamente mejorar la calidad de la información financiera y, por lo tanto, proporciona
información confiable acerca de la empresa auditada para la toma de decisiones de los
accionistas y de los responsables del gobierno corporativo.
 Aumenta la confianza de los usuarios en los estados financieros auditados que
en los que no están auditados, lo cual genera protección a los accionistas, posibles
inversionistas y acreedores.
 Ayuda al cumplimiento con los requisitos legales, fiscales y crediticios de las
empresas.
 Implementa políticas y procedimientos de control interno, y determina las
políticas contables relevantes.
 Ayuda a detectar fraudes o errores en la preparación y presentación de los
estados financieros y sus notas.
 Establece certeza y transparencia en el uso de los recursos de las empresas y
en la determinación de las utilidades y la situación financiera de la compañía.
 Mejora las comunicaciones entre el auditor y los encargados del gobierno de la
entidad.

IV. EXAMEN PREVIO EN LA AUDITORÍA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

a) EL CONTROL INTERNO

Es un componente fundamental de la gestión empresarial que se enfoca en garantizar

que una organización cumpla con sus objetivos de manera eficaz y eficiente, mientras
minimiza los riesgos asociados. Se trata de un proceso continuo llevado a cabo por diversos
actores dentro de la entidad, incluyendo el consejo de administración, la dirección y todos los
empleados.

Pilares del control interno: Los fundamentos del Control Interno están referidos a los
pilares que favorecen la efectividad del mismo.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

 Autocontrol: Es la capacidad de evaluar nuestro trabajo, valorarlo y aplicar

correcciones para mejorar procesos, tareas o acciones.
 Autorregulación: Es la facultad que tiene toda la institución para reglamentar y
evaluar sus procesos y tareas con la finalidad de mejorar y hacer más transparente sus
acciones.
 Autogestión: Es la competencia que tiene la institución para interpretar,
coordinar y desarrollar la correcta gestión administrativa delegada por la Constitución o las
Normas Legales.
 OBJETIVOS
El Control Interno tiene como objetivo proporcionar seguridad razonable en tres áreas
principales:
 Operaciones: Asegura la efectividad y eficiencia de las actividades
comerciales, optimizando recursos, implementando procesos efectivos y supervisando las
operaciones cotidianas.
 Información: Garantiza la fiabilidad, integridad y disponibilidad de la
información financiera y no financiera utilizada en la toma de decisiones, mediante sistemas
y procedimientos que aseguren la precisión y protección de los datos.
 Cumplimiento: Asegura el apego de la organización a las leyes, regulaciones y
políticas internas aplicables, mediante medidas para cumplir con normativas relevantes y
estándares éticos y de conducta establecidos.
 ELEMENTOS
1. Organización: La organización de una empresa implica tener una estructura
clara basada en dirección, coordinación, división de funciones y asignación de
responsabilidades. Esta estructura debe adaptarse a las necesidades específicas de la empresa
y ser simple, flexible y económica. Las funciones principales incluyen la toma de decisiones,
la coordinación entre áreas, la separación de actividades para evitar conflictos de interés y la
asignación clara de responsabilidades.
2. Procedimientos: Los procedimientos son los pasos a seguir durante y después
de las operaciones para asegurar la solidez de la organización. Incluyen autorización,
registros y preparación de informes para mejorar la eficiencia y reducir errores.
3. Personal: El personal es crucial para el control interno de una empresa.
Aspectos importantes incluyen el entrenamiento adecuado, la eficiencia en el trabajo, la
moralidad del personal y una retribución justa.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

4. Supervisión: La supervisión del control interno es vital para el buen

funcionamiento de la empresa. Debe ser clara, adaptable, eficiente y capaz de corregir
errores.
b) PROGRAMAS DE TRABAJO

Los programas de trabajo en auditoría son una serie de procedimientos que el

contador emplea para cumplir con los requisitos y obtener la información necesaria para el
informe solicitado. Estos programas sirven como guía para el auditor, pero no reemplazan su
juicio, experiencia y habilidades. Además de cumplir con su objetivo principal, los programas
ayudan al contador a evaluar la extensión y eficacia de la revisión, asegurándose de que se
hayan seguido los procedimientos establecidos.

En un examen previo en la auditoría de los estados financieros, se revisan

detalladamente varios elementos contables:

 Mayor y Diario: Registros fundamentales donde se registran todas las

transacciones financieras para asegurar su corrección y documentación
adecuada.

 Caja y Bancos: Documentación relacionada con efectivo y transacciones

bancarias, verificando la precisión de los saldos y conciliaciones bancarias.
 Inventarios: Bienes físicos en posesión de la empresa para la venta o
producción, se revisan procedimientos de conteo y valoración para garantizar
precisión.
 Activos Fijos: Bienes de larga duración utilizados en operaciones comerciales,
se verifica propiedad, valoración y depreciación.
 Capital: Recursos financieros aportados por propietarios o accionistas, se
revisan registros relacionados con emisión de acciones, dividendos y cambios
en estructura de capital.

V. RESULTADO FINAL DE LA AUDITORIA DE LOS ESTADOS FINANCIEROS

El objetivo de los estados financieros es determinar la situación financiera y los

resultados empresariales de la empresa. Las auditorías son cada vez más frecuentes, así como
la complejidad de las normas contables básicas, los principios contables generalmente
aceptados y los informes de las NIIF
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

 FASES CLAVE DE LA AUDITORÍA

1. Planificación y evaluación de riesgos. Esto supone la comprensión de la actividad

de la empresa y del entorno comercial en el que opera, así como el uso de esta información.

2. Comprobación de los controles internos. En este caso se trata de una evaluación de

la eficacia de un paquete de gestión empresarial y del grado de eficacia de los controles. Un
alto nivel de eficacia hace posible que los auditores anulen algunos de los siguientes
procedimientos de auditoría.

3. Cuando los controles no sean satisfactorios (es decir, cuando exista un alto riesgo
de incorrección material), los auditores deberán utilizar otros procedimientos para examinar
los estados financieros.

4. Principales procedimientos de auditoría de los estados financieros. La etapa

incluye una amplia gama de procedimientos, en concreto:
 Análisis. Se realiza una comparación de las cifras con los resultados
anteriores, los previstos y los del sector, con el fin de identificar anomalías.
 Dinero en efectivo. Se realizan conciliaciones de cuentas bancarias, caja,
confirmación de extractos bancarios, etc.
 Valores negociables. Se trata de la verificación de los valores, la revisión de
las transacciones de los mismos y su valor en el mercado.
 Deudas de cuentas por cobrar y cuentas por pagar.
 Inventario de existencias
 Activos fijos. Se examinan los activos, los documentos de adquisición de
activos fijos, los documentos de arrendamiento, el examen de los informes de valoración, el
nuevo cálculo de la depreciación.
 Gastos acumulados. Se verifican los pagos, se comparan los saldos con los de
años anteriores y se hace un nuevo cálculo de las acumulaciones.
 Ingresos. Se verifican los documentos de los estados financieros que respaldan
las ventas, al igual que se revisan las transacciones, el historial de estas, así como los
descuentos.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

 Costos. Se examinan los documentos de los estados financieros para confirmar

que se han contabilizado los costos.
 Evaluación de los estados financieros

Los datos de los estados financieros se evalúan en función de los indicadores

financieros. En términos de rentabilidad global, el beneficio neto es un indicador obvio para
empezar a evaluar los estados financieros de una empresa.

La contabilidad y los informes financieros de una empresa pueden utilizarse para

evaluar el valor de las acciones de una empresa y la rentabilidad para los accionistas. Varios
indicadores son útiles en este proceso.

Los estados financieros de una empresa son la base para evaluar a la misma desde la
perspectiva de las partes interesadas externas e internas, las organizaciones, el Estado, etc.

Un dictamen (también llamado informe jurídico) es un pronunciamiento serio y

responsable. Quien dictamina tiene un compromiso en su respuesta tanto con la verdad como
con la corrección jurídica, y asume la responsabilidad consiguiente.

¿Qué es un dictamen?

Según el Diccionario de la Real Academia Española un dictamen es una opinión o

juicio que se forma o emite sobre algo. Generalmente esta palabra se ha reservado para
designar una opinión especializada en temas técnicos y se ha ajustado a las reglas propias de
una profesión (de los ingenieros, de los médicos, de los auditores).

En el ámbito inmobiliario los dictámenes son informes técnicos imparciales que por lo
general se elaboran tras una exhaustiva investigación de mercado. Esto permite determinar el
valor real de venta o de renta de la propiedad, lo que tiene un impacto positivo tanto para los
propietarios y acreedores como para los potenciales clientes.

Principales usos de los dictámenes

Por supuesto que los usos de estas opiniones son muy variados. Tanto es así que se
puede decir que son utilizados en la ejecución de casi todas las actividades profesionales de
los abogados.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de

Heroicas Batallas de Junín y

Un informe de auditoría es un documento que presenta las cuentas anuales o estados

financieros de una empresa. Se trata de un documento muy importante, puesto que aporta
información de calidad sobre el estado de la compañía y, en consecuencia, también permiten
conocer si es necesario tomar medidas urgentes para asegurar la viabilidad y continuidad de
la empresa en cuestión.

¿Qué es un informe de auditoría y qué importancia tiene?

Un informe de auditoría es un documento que debe ser realizado por un auditor

externo (externo a la compañía que se va a auditar) y que aporta información útil y veraz.

 TIPOS DE RESOLUCIÓN DE UN INFORME DE AUDITORÍA

Una vez que el auditor externo lleva a cabo el informe de auditoría, se pueden dar
cuatro resultados distintos:

 Opinión limpia o sin salvedades: Se trata del caso en el que el informe de auditoría
refleja las cuentas de la compañía de forma fiel a la realidad.
 Opinión con salvedades: Se trata del caso en el que el informe refleja que, aunque las
cuentas están limpias, existen ciertas desviaciones en las cuentas que no permiten que
estas sean consideradas como “completamente limpias”.
 Opinión adversa o negativa: Se da cuando se confirma que las desviaciones en las
cuentas son importantes y ponen en riesgo la limpieza de la compañía.

Abstención u opinión denegada: Se trata del peor escenario posible, ya que se da

cuando el auditor en cuestión no ha tenido acceso o facilidades a la información de las
cuentas, necesaria para la correcta elaboración del informe de auditoría.
 “Año del Bicentenario, de la consolidación de nuestra Independencia, y de la conmemoración de las

Heroicas Batallas de Junín y Ayacucho”

REFERENCIAS
➢ Chambi Medina, E. R. (2022). Auditoría financiera, Arequipa. Universidad
Nacimiento de San Agustín de Arequipa.
➢ Financieros, M. S. (2023). Auditoría de estados financieros: qué debes
saber.MAXXA Servicios Financieros.
➢ Apd, R. (2022). Análisis de los estados financieros de una empresa: ¿En qué consiste
y cuáles son?
➢ Lucena, P. (2023). ¿Qué es la auditoría de los estados financieros? | 2024. Maestrías
y MBA.
➢ Jofrasi. (2020). ¿Qué es la auditoría de estados financieros? Jofrasi.
https://www.jofrasi.pe/que-es-auditoria-de-estados-financieros/.
➢ Puma Huancco, M. J. (2019). El control interno y la información financiera de una
entidad del estado: Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo. Revista de
investigación UNMSM. https://revistasinvestigacion.unmsm.edu.pe
➢ Melendez J.T. (s.f.). Principios y elementos de control interno.
➢ Carhuapoma Miranda, S. B. (2019, septiembre). LACTO S.A. – CASO PRÁCTICO.
Repositorio Institucional ULima. Retrieved May 4, 2024, from
https://repositorio.ulima.edu.pe
➢ Estados financieros: ¿qué son y cuál es su importancia? (2022, January 5).
Especialízate en la USAT. Retrieved May 4, 2024, from
http://especializate.usat.edu.pe/blog/estados-financieros-que-son-y-cual-es-su-
importancia/
➢ 5 pasos para realizar una auditoría de estados financieros exitosa. (2021, February
26). Actualícese. Retrieved May 4, 2024, from https://actualicese.com/5-pasos-para-
realizar-una-auditoria-de-estados-financieros-exitosa/
➢ SAP CONCUR. (2022, febrero 8). Estados financieros: ¿Qué son y cuáles son sus
tipos? SAP Concur Team. Retrieved May 4, 2024, from
https://www.concur.pe/blog/article/estados-financieros