Cali Valle marzo 19 de 2024

Señor

YEISON STIVEN VIRAMA CERON

Tel: 3226890636

E.S.M

REF: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ASUNTO: AVISO DE REQUERIMIENTO PREJUDICIAL POR MORA EN PAGO DE CANON

DE ARRENDAMIENTO

En mi calidad de arrendadora del inmueble ubicado en la calle 7 # 47-141 barrio Nueva

Tequendama de la ciudad de Cali Valle que en la actualidad usted es el arrendatario según
contrato de arrendamiento suscrito el en fecha febrero doce (12) del presente año;
respetuosamente me permito comunicarles por medio de este escrito que a la fecha usted NO
ha cumplido con el pago de la renta correspondiente al mes de MARZO del presente año, ni
tampoco con el pago de servicios público por consumo de energía eléctrica, en consecuencia
me permito requerirlo y constituirlo en mora del pago de las obligaciones contractuales a que
se comprometió en calidad de arrendatario en la fecha en que se celebró el acto jurídico ante
notaria publica de esta ciudad

El estado Actual de su cuenta es el siguiente:

Capital…………………………………………………………………… $ 1.100. 000.oo

Consumo de Energía eléctrica mes de febrero………………………$ 80. 000.oo

Total, Cuantía…………………………………………………………… $ 1.180. 000.oo

UN MILLON CIENTO OCHENTA MIL PESOS M/CTE

La presente comunicación es con el objeto de evitar cualquier actuación judicial mucho más
gravosa para usted y es por medio de la presente comunicación que procedo a requerirlo para
que de forma inmediata proceda a hacer efectiva a mi favor la citada deuda. En caso contrario
procederé a declarar unilateralmente la terminación del contrato de arrendamiento por no
pago del canon en las fechas estipuladas y por consiguiente ejercer las acciones legales que
me asisten dentro de proceso judicial como es la restitución del inmueble arrendado, más las
rentas adeudadas por concepto de indemnización, intereses, el pago de la cláusula penal y las
costas y gastos que conlleve dicho proceso conforme a lo estipulado en la ley 821 del 2003 y
normas concordantes

En aras de evitar el inicio del trámite de la demanda ejecutiva la invito a cancelarme la totalidad
de la deuda por concepto de arrendamiento del mes de marzo del presente año

Atentamente,

ELIZABETH PEREZ DE PIZARRO

Arrendataria
Tel Cel: 3155774734