CARTA NOTARIAL

Sra.
JENNY DEL ROCIO MALCA MURGA
Calle El Cedro 148 Dpto 202 – Los Sauces
Surquillo – Lima Perú.

Presente.-

Por medio de la presente carta notarial, me dirijo a usted en relación al Arrendamiento firmado entre
nosotros con fecha 13 de Marzo, el cual culminó por mutuo acuerdo el 15 de Julio del 2023 de una
duración de 3 meses, usted debía devolverme el monto de la garantía a la entrega del bien inmueble,
dicho plazo vencido indefectiblemente el 16 de Julio, cuya copia adjunto al presente.

A la fecha, me he comunicado reiteradas veces, la cual la última vez me indicó que no me devolverá el
dinero de la garantía a la cual usted se comprometió en el contrato y , por lo tanto, es motivo de
preocupación para mí, asimismo es claramente una apropiación ilícita tipificado en el Artículo 190 del
código penal: “El que, en su provecho o de un tercero, se apropia indebidamente de un bien mueble,
una suma de dinero o un valor que ha recibido en depósito, comisión, administración u otro titulo
semejante que produzca obligación de entregar, devolver, o hacer uso determinado, será reprimido con
pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años”

Asimismo, es necesario dejar constancia que en virtud al contrato de arrendamiento, usted percibía
una ganancia de S/. 2,300.00 nuevos soles mensuales por el alquiler de su inmueble, el cual yo pagaba
nunca recibía un recibo mas que las evidencias de depósitos bancarios del pago mensual, en ese
sentido al Ud. alquilar un inmueble, se encuentra en la obligación de tributar a la SUNAT por dichas
ganancias de capital, las cuales a la fecha mediante mensajes y en una llamada me confirmó que viene
evadiendo.

Por la presente carta, le solicito que me proporcione la devolución de la garantía en un plazo máximo
de 24 horas, contados a partir de la notificación del presente documento. De no cumplirse con ello, me
veré en la obligación de tomar medidas legales para proteger mis derechos y exigir la devolución de la
garantía mas daños y perjuicios, aparte de presentar una denuncia penal por el presunto delito de
evasión tributario ante la SUNAT, en ese sentido le brindo mi cuenta bancaria para que procedan
inmediatamente con la devolución de mi garantía.

CUENTA BANCARIA:

BANCO INTERBANK N°:1433095423150

CCI N°: 00314301309542315057

Atentamente,

ERNESTO MOROTE CÁCEDA

DNI 44275781

Lima 15 de octubre de 2023