Cali Valle marzo 19 de 2024

Señoras
YASMIN CERON Tel: 3127280435
EMILSE JOVANNA ROSERO Tel:3117180132
E.S.M

REF: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ASUNTO: AVISO DE REQUERIMIENTO PREJUDICIAL POR MORA EN PAGO DE CANON
DE ARRENDAMIENTO

Cordial saludo
En mi calidad de arrendadora del inmueble ubicado en la calle 7 # 47-141 barrio Nueva
Tequendama de la ciudad de Cali Valle que en la actualidad Ustedes son las codeudoras
solidarias según contrato de arrendamiento suscrito el en fecha febrero doce (12) del presente
año; respetuosamente me permito comunicarles por medio de este escrito que a la fecha el
arrendatario señor YEISON STIVEN VIRAMA CERON no ha cumplido con el pago de la renta
correspondiente al mes de MARZO del presente año, ni tampoco con el pago de servicios
público por consumo de energía eléctrica, en consecuencia me permito requerirlas y
constituirlas en mora del pago de las obligaciones contractuales a que se comprometieron
solidariamente tanto ustedes como el arrendatario en la fecha en que se celebró el acto
jurídico ante notaria publica de esta ciudad

El estado Actual de su cuenta es el siguiente:

Capital……………………………………………………………………$ 1.100. 000.oo
Consumo de Energía eléctrica mes de febrero………………………$ 80. 000.oo
Total, Cuantía…………………………………………………………… $ 1.180. 000.oo
UN MILLON CIENTO OCHENTA MIL PESOS M/CTE
La presente comunicación es con el objeto de evitar cualquier actuación judicial, mucho más
gravosa para ustedes y es por medio de la presente comunicación que procedo a requerirlas
para que de forma inmediata proceda a hacer efectiva a mi favor la citada deuda. En caso
contrario procederé a declarar unilateralmente la terminación del contrato de arrendamiento
por no pago del canon en las fechas estipuladas y por consiguiente ejercer las acciones legales
que me asisten dentro de proceso judicial como es la restitución del inmueble arrendado, más
las rentas adeudadas por concepto de indemnización, intereses, el pago de la cláusula penal y
las costas y gastos que conlleve dicho proceso conforme a lo estipulado en la ley 821 del 2003
y normas concordantes
En aras de evitar el inicio del trámite de la demanda ejecutiva las invito a responder por la
totalidad de la deuda por concepto de pago de canon de arrendamiento del mes de marzo del
presente año a cargo del arrendatario señor YEISON STIVEN VIRAMA CERON
Atentamente,

ELIZABETH PEREZ DE PIZARRO

Arrendataria
Tel Cel: 3155774734