MINUTA ACLARATORIA SOBRE OTORGAMIENTO DE

ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA

SEÑOR NOTARIO ESPINO ELGUERA MOISÉS. ======================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS
UNA DE ACLARATORIA QUE OTORGA DOÑA GUILLERMINA CALLE LIPA,
DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 10111453, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA Y CON
DOMICILIO EN EL A.A. H.H. HUASCAR MZ. 65 LT. 15 GRUPO 7 DEL DISTRITO
SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; EN
LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO: QUE, DEL EXPEDIENTE Nº 08509-2019, LA JUDICATURA EN LA
RESOLUCIÓN Nº 05, DE FECHA 29 DE ENERO DEL 2021, DECLARÓ
FUNDADA UNA DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
DE COMPRAVENTA CONTRA LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DEL
CENTRO COMERCIAL POLVOS AZULES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE LA
TIENDA Nº 05, BLOCK 30, SECCIÓN Nº 2 (PRIMER PISO) RUBRO
CALZADO UBICADO EN LA AV. PASEO DE LA REPÚBLICA Nº 475, AV.
GARCÍA NARANJO Nº 075 DEL DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. CUYAS MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE
ENCUENTRAN EN LA PARTIDA REGISTRAL Nº 12200335. ==
SEGUNDO: EN LA ESQUELA DE OBSERVACIÓN SOBRE PROPIEDAD
INMUEBLE CUYO Nº DE TÍTULO: 2024-00943536 ADVIERTE QUE EN LA
MINUTA NI EN LAS PIEZAS JUDICIALES INSERTAS SE MENCIONA EL PRECIO
DE VENTA. ASIMISMO, MENCIONA QUE EL ACTO A FORMALIZAR ES UNA
ADJUDICACIÓN, POR LO QUE SE REQUIERE ACLARACIÓN AL RESPECTO,
SEÑALANDO EL VALOR POR EL QUE SE ADJUDICA.
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TERCERO: QUE, AL MOMENTO DE INTERPONER LA DEMANDA SOBRE
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA CUMPLÍ CON ANEXAR MEDIOS
PROBATORIOS (ANEXO 1-F), UNA ORIGINAL DE CONSTANCIA DE
APORTES EMITIDA POR LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DEL CENTRO
COMERCIAL POLVOS AZULES LA CUAL MANIFIESTA QUE REALICÉ TRES
APORTES POR CONCEPTO DE ADQUISICIÓN DEL BIEN INMUEBLE
(MATERIA DILUCIDADA): UN INICIAL DE UN MONTO EN DÓLARES DE
1,838.00 (MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO 00/100), POSTERIORMENTE
HICE UN APORTE DE $6,746.49 (SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS
CON CUARENTA Y NUEVE DÓLARES), Y POR ÚLTIMO, UN APORTE
ADICIONAL POR LA SUMA DE $1,212.00 (MIL DOSCIENTOS DOCE
DÓLARES) RESULTANDO UNA SUMA TOTAL DE $9,796.49 (NUEVE MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS CON CUARENTA Y NEVE DÓLARES).
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CUARTO: QUE, ACREDITO LA FORMA DE PAGO POR EL CUAL ME HICE
DEL DERECHO A LA ADJUDICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE (MATERIA
DILUCIDADA) CON CRÉDITOS BANCARIOS POR LA ANTES ENTIDAD
FINANCIERA BANCO WIESE LIMITADO – BWL QUE CON CLIENTE Nº 000-
3804569, EN LA FECHA 13 DE OCTUBRE DE 1998, ME OTORGARON UN
PRÉSTAMO DE DINERO POR LA SUMA DE $6,722.20 (SEIS MIL
SETECIENTOS VEINTIDOS DÓLARES) EN 84 CUOTAS MENSUALES; Y
OTRO PRÉSTAMO DE DINERO POR LA ANTES ENTIDAD BANCARIA
BANCO WIESE SUDAMERIS (CRÉDITO POR INFRAESTRUCTURA 3668), EN
LA FECHA 08 DE AGOSTO DEL 2001, POR UN MONTO DE $1,212.00 (MIL
DOSCIENTOS DOCE DÓLARES) EN 35 CUOTAS. ===
QUINTO: ESTANDO A LO INDICADO ANTERIORMENTE, RUEGO DADO QUE
SE TRATA DE UNA ADJUDICACIÓN A MI DERECHO COMO PROPIETARIA, SE
TOME EN CUENTA LA CONSTANCIA DE APORTES EMITIDA POR LA
ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DEL CENTRO COMERCIAL POLVOS
AZULES LA CUAL MANIFIESTA QUE REALICÉ LOS APORTES PERTINENTES
PARA LA ADQUISICIÓN DEL BIEN INMUEBLE YA DESCRITA QUE
ASCENDE AL MONTO TOTAL DE $9,796.49 (NUEVE MIL SETECIENTOS
NOVENTA Y SEIS CON CUARENTA Y NEVE DÓLARES).
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AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLAUSULAS DE LEY Y
SIRVA PASAR LOS PARTES A LOS REGISTROS PÚBLICOS PARA SU
INSCRIPCIÓN. ====
AUTORIZA LA PRESENTE MINUTA DOÑA SARA SUSANA PEÑA NARIO
ABOGADA INSCRITA EN EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA CON EL
NÚMERO NOVENTA Y TRES MIL CIENTO SETENTA Y UNO (93171). ========
LIMA, 22 DE ABRIL DEL 2024. =================================

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GUILLERMINA CALLE LIPA
DNI Nº 10111453