“CREACIÓN DE SERVICIOS DEL LOCAL MULTIUSOS EN LA COMUNIDAD DE ALTO ALIANZA

DEL DISTRITO DE AJOYANI-PROVINCIA DE CARABAYA-DEPARTAMENTO DE PUNO”.

8.-MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE DEL PROYECTO.

“CREACION DE SERVICIOS DEL LOCAL MULTIUSOS EN LA COMUNIDAD DE

ALTO ALIANZA DEL DISTRITO DE AJOYANI - PROVINCIA DE CARABAYA -
DEPARTAMENTO DE PUNO”.

CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES

2512349

8.1 ASPECTOS GENERALES.

La Municipalidad Distrital de Ajoyani, y la comunidad Alto Alianza, han venido solicitando la
creación del local multiusos, el cual responde a la urgente necesidad de lograr la construcción
que Pueden usarse como salas de juntas comunales, Salones para presentaciones, Salas de
Capacitación, Salas de Entrenamiento y deben contar con un estilo que se adapte a cualquier
necesidad del usuario final, y debe integrar y colaborar con todos los elementos que la
conformen.

La planificación y diseño del proyecto del local multiusos, contribuirá con el desarrollo
integral de la comunidad. Cubrirá la carencia de un lugar apropiado para realizar actividades
de la comunidad Alto Alianza y de un lugar donde dar albergue a visitantes de comunidades
lejanas. Se beneficiará así a gran parte de los pobladores, beneficiará tanto a las comunidades.

Para ello, dentro de los proyectos programados para el 2021, se debe considerar el presente
proyecto.

Además, con estos espacios se eleva el desarrollo de una sociedad, puesto que en ellos se
ejecutan actividades multidisciplinarias que generan en el individuo la satisfacción de
crecimiento humano.

Los usuarios, contarán con un espacio digno, que les permita disfrutarla, realizar sus
actividades cotidianas, reunirse, desarrollar actividades de sano esparcimiento, elevar
positivamente su autoestima, elevar positivamente su calidad de vida.

8.2 OBEJETIVOS DEL PROYECTO

8.2.1 OBJETIVOS GENERAL.

Construir el local multiusos con la finalidad de brindar adecuadas condiciones para el
desarrollo de las diferentes actividades sociales de la comunidad o un espacio agradable
a los usuarios.
Acompañar el proceso de planeación, diseño y construcción del local multiusos, para
contribuir en el desarrollo de la comunidad Alto Alianza de la localidad de Distrito
Ajoyani.
8.2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.

 Brindar comodidad a los pobladores, pues en la actualidad desarrollan sus actividades

sociales, reuniones en espacios al aire libre.

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 Recolectar la información necesaria mediante consulta bibliográfica, visitas, entrevistas

a la comunidad y consultas técnicas a ingenieros que tengan experiencia en las áreas de
énfasis, para tener mejores fundamentos.

 Realizar los estudios correspondientes para la construcción del local multiusos.

 Conocer el proyecto arquitectónico, estructural, cimentaciones, instalaciones, etc.

 Elaborar un informe final acerca de los resultados obtenidos del diseño, construcción e
implementación de energías alternativas.

 Elaborar una lista de actividades para el acondicionamiento del local multiusos.

 Elaborar un presupuesto para el acondicionamiento del local multiusos en un estado

audiovisual.

 Ejecutar el condicionamiento del local multiusos.

 Resolver necesidades comunitarias de proyecto de obras arquitectónicos y civiles

 Supervisar el cumplimiento de la normativa vigente aplicada a los procesos

constructivos de las obras civiles y arquitectónicas.

 Conocer y dominar la parte teórica y constructiva del proyecto como los planos
generales y constructivos del proyecto, fotografías y esquemas del proyecto.

8.3 ANTECEDENTES - SITUACION ACTUAL.

En la actualidad la comunidad Alto Alianza no cuenta con un ambiente en donde puedan

desarrollar sus reuniones o asambleas comunales o actividades de sociabilización, de diversa
índole por lo que se requiere con suma urgencia un ambiente de multiusos.

 ANTECEDENTES DE LA SITUACION ACTUAL QUE MOTIVAN EL

PROYECTO

 Motivos que generan de la propuesta del proyecto:

Los motivos que han generado la propuesta del proyecto es que existe escasa
participación de la población de la comunidad Alto Alianza en la asamblea y reuniones
comunales que convocan diferentes autoridades, esto debido a que carecen de un
ambiente en óptimas condiciones para desarrollar sus actividades comunales, es por ello
que las bases (autoridades comunales, club de madres, vaso de leche, club deportivos)
realizan sus reuniones en un espacio al aire libre o en un ambiente de un socio, o en su
efecto las autoridades locales que no alcanza para albergar a todos los participante, así
mismo tiene un débil liderazgo y organización de la comunidad y la organización de
bases. Viendo esta necesidad las autoridades y comunidad en general han solicitado la
inclusión de esta idea del proyecto.

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 Las razones por que es competencia de la municipalidad distrital de Ajoyani,

resolver dicha situación:

Es competencia de la Municipalidad de Ajoyani, resolver este problema, porque este

proyecto se enmarca dentro de su competencia y a priorizar en su presupuesto
participativo.

 JUSTIFICACION DEL PROYECTO

Mediante la realización del proyecto de construcción se busca dar solución a la comunidad,

dada la ausencia de un lugar de reunión o asambleas comunales, y donde niños, jóvenes y
adultos puedan compartir, socializar y recibir capacitaciones.

El presente proyecto comunitario parte de la importancia de que los individuos, familia y

comunidad disfruten de un mejor entorno para realizar sus actividades, donde este tenga
una influencia positiva en el desarrollo de las mismas.

El acondicionamiento del "LOCAL MULTIUSOS", es de gran importancia para la

preservación de la cultura local, ya que permite a la población contar con un espacio donde
se pueda realizar diversas actividades colectivas, asambleas comunales, actos culturales,
sala de bailes y otros eventos que se planifiquen en beneficio de la comunidad.

Con la obtención de recursos humanos, materiales y la construcción de la edificación en sí,

la comunidad se beneficiará ya que obtendrá un lugar apropiado para la integración, el
esparcimiento, el desarrollo de actividades humanitarias, la formación entre otros aspectos
y procesos.

8.4 DESCRIPCION DEL AREA DEL PROYECTO

Construcción de la infraestructura para salón comunal de uso múltiple

Cuadro N° 01

SALON COMUNAL DE USOS MULTIPLES

N° DE UNIDAD N° DE AREA
DESCRIPCION DE AREA
COMPONENTE PERSONA DE
META AMBIENTE MINIMA TOTAL
S MEDIDA

SUM 90 LOCAL MULTIUSOS M2 1 88.485 148.725

COCINA M2 1 11.357

DISPENSA M2 1 5.90

SS.HH. VARONES Y M2 1 6.933

DAMAS

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OFICINA M2 1 18.025

DEPOSITO M2 1 18.025

VEREDAS M2 1 55.44 55.44

VEREDAS Y
HALL
- HALL

8.5 LOCALIZACION DEL PROYECTO.

El Proyecto se encuentra ubicado en la comunidad Alto Alianza, área urbana de la localidad

del Distrito de Ajoyani, Provincia de Carabaya, Región Puno.

Se encuentra Ubicado en la carretera asfaltada de Azángaro a Macusani, desfio de la

carretera.

Localidad : COMUNIDAD ALTO ALIANZA

Distrito : AJOYANI

Provincia : CARABAYA

Región : PUNO

GRAFICO N° 01: MAPA DE UBICACIÓN DE LA REGION

GRAFICO N° 01: LOCALIZACION DEL DISTRITO DE AJOYANI

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LOCAL MULTIUSOS
DE ALTO ALIANZA

GRAFICO N° 01: UBICACIÓN DE LA OBRA

8.5.1 TOPOGRAFIA DE LA ZONA.

El Terreno donde se ubicará el desarrollo del mencionado proyecto se encuentra, sobre una
superficie con pendiente, y a una altura promedio de 4,250 m.s.n.m. Cuenta con diferentes
zonas agroecológicas.

Los suelos del distrito de se caracterizan por poseer una capacidad de usos agropecuarios y
forestales, distribuidos, planicies, laderas y cerros el 15.2% de suelos.

Se encuentran con cultivos, mientras el 53.5% del terreno corresponde a las praderas de
pastos naturales para la crianza extensiva de ganado vacuno, ovino y camélidos
sudamericanos.

8.5.2 CLIMAS

En Ajoyani, los veranos son cortos y fríos; los inviernos son cortos, muy frío y mojados y
está nublado durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente
varía de -9 °C a 7 °C y rara vez baja a menos de -11 °C o sube a más de 10 °C

8.6 DESCRIPCION DEL PROYECTO.

La Construcción de “CREACION DE SERVICIOS DEL LOCAL MULTIUSOS EN LA

COMUNIDAD DE ALTO ALIANZA DEL DISTRITO DE AJOYANI - PROVINCIA
DE CARABAYA - DEPARTAMENTO DE PUNO”, se tomó los Reglamentos de
construcción Civil y el RNE por los cuales consta de las siguientes partidas generales:

8.6.1 DESCRIPCION DE LA OBRA A EJECUTAR – METAS

ESTRUCTURA

 Obras Provisionales
Al inicio de la obra se colocará un cartel para la identificación de la obra, en un lugar
visible y de acceso permanente por los propios pobladores y transeúntes, dimensiones no

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menores que 3.60 m x 2.40 m en el que se indicará la información básica que designe la
entidad,

Almacén, oficina, guardianía esta partida comprende el alquiler para el depósito de

materiales y oficina y una caseta de Guardianía y otros, con las dimensiones establecidas
para el uso adecuado en la obra, la ejecución de esta partida es de importancia para el
cuidado, mantenimiento y conservación de los materiales, herramientas y otros; previa
alquiler del almacén será, su ubicación adecuada que se ha próximo a la obra y que no
dificulte los trabajos y ejecución de las diferentes partidas.

También se incluye señalizaciones.

 Trabajos Preliminares
Corresponde a las partidas, limpieza de terreno y trazo y replanteo preliminar, las mismas
que se deben ejecutar antes de los inicios de otras partidas, así como la dotación de agua
para la construcción o el costo de la misma en caso de ser del servicio público.

 Movimiento de Tierras
Se considera primeramente la excavación de zanja en terreno granular, relleno y
compactado con material propio, acarreo de material excedente, eliminación de material
excedente, donde se ejecutará la obra, el mismo que en su integridad para el presente
proyecto.

 Obras de Concreto simple

Las partidas de concreto simple se refiere a los solados para zapatas de 4” con una
relación de 1:10 C: H, cimientos corridos con una dosificación de 1:10 más 30% P.G,
sobre cimientos concreto 1:8 más 25% P.M, y sobrecimientos, así como los encofrados de
sobrecimientos.

En algunos casos se considera a la partida de falso piso de concreto para piso de madera
machihembrada, pero que también puede estar contenido en la partida de pisos y
pavimentos.

 Obras de Concreto Armado

Se refiere a todos los elementos estructurales de concreto con refuerzo de acero, así como
a sus encofrados, dentro de los cuales tenemos, zapatas, vigas de cimentación, columnas,
vigas de amarre y losa aligerada.

Estos elementos deben contar con un adecuado diseño de mezclas, según los
requerimientos de resistencia a la compresión de cada elemento, y en cuanto a sus
procesos constructivos se deberá tomar en cuenta estrictamente las especificaciones
técnicas que forman parte complementaria de la presente memoria.

ARQUITECTURA

 Muros y Tabiques

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Los muros y tabiques serán de ladrillo KK de arcilla cocida, asentados con mortero de
cemento-arena en juntas de 1.5 cm. De espesor, estos muros son asentados de cabeza y de
soga, según las distribuciones de los planos de arquitectura.
Tomando en cuenta que se tratan de estructuras aporticadas, en los muros se colocaran
fierro liso de ¼”.

 Tarrajeos, Revoques y Enlucidos

Los muros del SUM serán tarrajeados en su integridad con mortero en una proporción de
1:5, tanto en las caras interiores como las exteriores, estos tarrajeos deben realizarse
también en las caras de las columnas y vigas, escaleras, vestiduras de derrames, bruñas
teniendo especial cuidado en el tarrajeo o acabado de las aristas de estos elementos,
debiendo estos tarrajearse en ambos lados del vano.

 Cielorraso

CIELORASO interior suspendido con baldosa acústica y cielorraso exterior con cemento
y arena.

 Pisos y Pavimentos
Para el acabado de los interiores del local se considera madera machihembrada como
acabado final, teniendo que realizarse previamente el vaceado de falso piso de concreto
en un espesor de 4” a donde deben anclarse los durmientes de madera, las mismas que
soportaran y sujetaran la madera machihembrada, en los demás ambientes se colocara
pisos de porcelanato, laminado y piso de cemento pulido, en los que se considera trabajos
de concreto, encofrado de veredas, bruña en veredas, y juntas asfálticas.

 Contra zócalos.
Se colocarán contrazócalos en el interior del local de madera, para esconder los
desniveles de la madera machihembrada, en los muros interiores de la cocina y servicio
higiénicos se ejecutarán contrazócalos de porcelanato con una altura indicada en los
planos.

 Carpintería de madera y metálica

Se considera a las puertas de madera del tipo contraplacada y de planchas de aceros
indicados en los planos.

 Cerrajería
Se considera partidas de cerrajería, como colocación de chapas de doble golpe, en las
puertas de madera, bisagras de fierro, manijas de bronce, manijas para portañuelas de las
ventanas metálicas.

 Pintura
Se pintarán en su integridad todos los elementos acabados, que den una cara a cualquier
ángulo visible, en los muros se deberá de utilizar pintura látex, sobre una base de
imprimante, en elementos de madera y triplay se utilizara pintura barniz y sellador, en

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elementos de carpintería metálica se aplicara pintura esmalte sobre una base de pintura
anticorrosivo.

 Vidrios
Se colocarán vidrios semidobles y transparentes en todas las ventanas, estos vidrios
deberán ser colocados preferentemente silicona.

 Instalaciones Eléctricas.
Se instalarán sistemas de alumbrado empotrado en paredes y techo, en el interior del
salón comunal, y en el exterior mediante braquetes dirigibles, todos los puntos de luz,
deberán contar con sus respectivos artefactos, también se considera una instalación
empotrada en el piso para el sistema de tomacorrientes.

Todo el sistema de instalación eléctrica deberá de estar conectado a un sistema de pozo

de tierra, para disminuir cargas eléctricas fuertes.

 Artefactos.
Se colocarán artefactos de iluminación en el interior y exterior del aula, en el interior se
considera la instalación de artefactos para dos fluorescentes por punto de luz, y en el
exterior un artefacto tipo braquete dirigible, los mismos que deben ser de primer uso, y
quedar completamente operativos.

 Mobiliario
Se considera el equipamiento con mobiliario, para el SUM, mediante la adquisición y/o
fabricación de mesas y sillas de plástico.

 Pruebas de laboratorio
Con la finalidad de realizar un control sobre los elementos estructurales que son la base
fundamental para la construcción de la presente obra, se ha considerado realizar pruebas
de laboratorio, con los agregados que se utilizaran en obra.

A todos los elementos estructurales de concreto se le practicaran pruebas de resistencia a

la compresión de los mismos, mediante la rotura de briquetas o testigos de concreto según
las normas establecidas para estos ensayos.

 Flete Terrestre
Se considera al costo de transporte de los materiales desde el centro de abastecimiento,
para el caso de este proyecto, se considera como centro de abasto a la ciudad de Juliaca,
de donde se debe considerar el costo de transporte por unidad de carga (Kg. o tonelajes),
en el caso de material de volumen considerable se debe considerar en forma aparte para
ser transportado con una unidad de medida de volumen (m3).

También se considera como flete en zona rural, al costo de transporte de agregados desde
las canteras de la zona, para lo cual se considera la distancia y costo por la unidad de
medida (m3).

 Placa Recordatoria
A la culminación de la obra, se colocarán placas recordatorias, indicando las entidades
participantes de la obra, así como la descripción del proyecto, y las fechas de

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terminación, según los diseños de la Municipalidad Distrital de Chupa, como unidad

ejecutora.

8.7 CONCLUCIONES SOBRE LOS RESULTADOS DE LOS ESTUDIOS DE

INGENIERIA BASICA

Ingeniería básica: Se determinan con mayor precisión los requerimientos de recursos para las
fases de ejecución (infraestructura, equipamiento, instalaciones, entre otros) y
funcionamiento (insumos, materiales, personal, entre otros) del proyecto, se definen con
mayor profundidad los aspectos técnicos como tamaño, localización, así como el
anteproyecto y tecnología para la alternativa seleccionada. Lo anterior, puede requerir el
desarrollo de estudios de base, como estudios topográficos, estudios geotécnicos, estudios
hidrológicos, etc. La ingeniería básica debe ser una sólida base para la ingeniería de detalle.

8.8 CRITERIOS DE DISEÑO UTILIZADOS PARA EL DESARROLLO DEL

PROYECTO

Para el diseño se ha tomado en cuenta las normas técnicas del proyecto, y que son
compatibles con el Reglamento Nacional de Edificaciones, como son los estándares que el
sector social ha definido para estudios de pre inversión.

El dimensionamiento de las unidades arquitectónicas, como estructurales, se efectúa

mediante un sistema modular, tomado en cuenta el equipamiento o distribución de
mobiliario, como base, hasta configurar un módulo estructural, que debe servir para el diseño
arquitectónico y estructural, que a la vez permita la organización en conjunto.

 El programa arquitectónico, es la guía que todo Arquitecto debe realizar antes de

elaborar un anteproyecto o proyecto arquitectónico, en él se encuentran las pautas y
condicionantes espaciales del proyecto mismo

 Se ha tomado la infraestructura tal como se puede ver en los planos.

 La construcción se debe orientarse de acuerdo a las direcciones favorables del viento

predominante, iluminación, de esta forma proveer de condiciones favorables.

8.9 COSTOS Y PRESUPUESTOS REFERENCIAL PROGRAMADO.

8.9.1 COTOS DIRECTOS DE EJECUCION PROGRAMADOS.

Mano de Obra – Jornales: Para el cálculo del presupuesto se ha considerado los jornales
establecidos por la municipalidad distrital de Ajoyani a través de la negociación colectiva
vigente entre el estado peruano y los agremiados de construcción civil; estos montos
incluyen beneficios sociales. Y los jornales diarios se han calculado de acuerdo al periodo de
ejecución de la obra actualizada.

Materiales, Herramientas, Maquinaria y Equipo. -

En los análisis de costos unitarios del presupuesto, se ha considerado precios actualizados,

no incluyen IGV y a excepción corresponden a costos del mercado en el lugar de
abastecimiento más cercano a la obra como es la ciudad de Juliaca.

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8.9.2 GASTOS GENERALES PROGRAMADOS.

Los Gastos Generales comprenden costos por el pago de Dirección Técnica (Ingeniero
Residente, Ingeniero Supervisor, Maestro de Obra), almacenero, guardián, adquisición de
materiales de escritorio, combustible, pruebas de control de calidad, actividades de ejecución
y control por parte del ejecutor, funcionamiento de oficina, etc.

8.9.3 COSTO TOTAL DE LA OBRA.

El Costo Total de obra se ha calculado con costos actualizados al mes de octubre y se

desagrega de la siguiente manera:

COSTO DIRECTO S/. 238,291.14

GASTOS GENERALES (26.25%) S/. 62,556.90
GASTOS DE SUPERVISION (3.51%) S/. 8,000.00
GASTOS DE LIQUIDACION (2.53%) S/. 5,959.00
GASTOS DE EXPEDIENTE TECNICO (5.74%) S/. 13,500.00
----------------
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA S/. 328,307.04

8.9.4 RENDIMIENTOS - ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.

Los rendimientos de mano de obra y materiales por partida, que se han utilizado en los
análisis de Costos Unitarios, corresponden a los que se obtienen en la zona en las obras que
ejecuta la Municipalidad Distrital de Ajoyani, adecuados a las condiciones propias del
proyecto

8.9.5 REQUERIMIENTOS.

Se adjunta Cuadro de Requerimientos Generales (Materiales, Herramientas, Equipo, etc.)

8.9.6 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN FÍSICO – FINANCIERO Y ADQUISICIÓN DE

MATERIALES.

El plazo de ejecución es de 120 DÍAS CALENDARIOS (4.00 MESES). Se adjunta los

respectivos Cronogramas de Ejecución físico Financiero y de adquisición de Materiales.

8.9.7 MODALIDAD DE EJECUCIÓN:

La Modalidad de Ejecución del proyecto “CREACION DE SERVICIOS DEL LOCAL

MULTIUSOS EN LA COMUNIDAD DE ALTO ALIANZA DEL DISTRITO DE
AJOYANI - PROVINCIA DE CARABAYA - DEPARTAMENTO DE PUNO”, será por
ADMINISTRACION DIRECTA.

8.9.8 ESPECIFICACIONES TECNICAS.

Se adjuntan Especificaciones Técnicas de Obra, las cuales se complementarán con las

siguientes.

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Cumplimiento de Cronograma y Metas. Es responsabilidad de la inspección/Supervisión

evaluar permanentemente el avance físico - financiero de la obra, y ver que se den
cumplimiento a los cronogramas y metas programadas en el Expediente Técnico, para lo
cual en la ejecución de la obra se deberá hacer cumplir los rendimientos de mano de obra,
incidencias de materiales y equipo que se especifica en cada una de las partidas del
Expediente Técnico.

8.9.9 BENEFICIOS DEL PROYECTO.

La comunidad está directamente beneficiada con la creación del local múltiusos, en la

comunidad Alto Alianza, distrito de Ajoyani – Carabaya – Puno.

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