Introducción

Cuando se solicita una cantidad de dinero para algún proyecto personal o para solventar una
necesidad especifica se debe considerar puntos importantes.
El interés, es la cuota que paga por el uso de dinero y la cuota es determinada por tres
factores: La cantidad de dinero, la tasa de interés y el tiempo de duración de la operación.
La forma en que se calcula los intereses depende mucho del método en el que se utilice y
pueda presentar la información que la persona necesite.

Calculo de la tasa real de imposición

Tipo de interés real
La tasa de interés real es el porcentaje que verdaderamente se paga por un préstamo o que
se recibe por una inversión dentro de un periodo, una vez que se ha descontado la inflación,
que provoca que el dinero pierda valor.

Permite calcular el coste real de un préstamo o la rentabilidad real de un depósito, ya que el

efecto de la inflación hay que descontarlo de la ganancia/pago en intereses. El tipo de
interés real se obtiene restando la tasa de inflación del tipo de interés nominal.
El tipo de interés real o tasa de interés real es la tasa de interés, reduciendo el efecto de
inflación.

Debemos tener en cuenta que el valor del dinero no es el mismo ahora que en el futuro, es
decir, con una cantidad de dinero determinada, no podemos comprar lo mismo hoy, que
dentro de 3 años.

El tipo de interés real es un dato muy importante que hay que conocer, ya que nos permite
saber cuánto nos está cobrando nuestra entidad por la concesión de un préstamo, una
hipoteca, un crédito o incluso por la rentabilidad que nos ofrece por depositar nuestros
ahorros.

Por tanto, puede aplicarse de forma general a dos tipos de operaciones:

 Inversiones: Sabremos cual es la rentabilidad neta de una inversión. Cobra especial

importancia conocer el tipo de interés real en los casos en que la rentabilidad real no supere
a la rentabilidad de esa inversión.
 Préstamos o créditos: Conoceremos el tipo de interés real que nos cobra la entidad.
 Tipos reales y su relación con la economía
 Tipos reales altos: Para una economía en fuerte crecimiento y consumo desbordado. Se
utilizarán políticas monetarias restrictivas y en momentos de descontrol de inflación.
 Tipos reales bajos: Puna economía que necesita reactivación. Se utilizarán en políticas
monetarias expansivas.
 Tipos reales negativos: Para una economía en serie recesión. Los Bancos Centrales
siempre han recelado de este tipo de situaciones. Que los tipos reales sean negativos
significa que es más barato devolver un préstamo que la apreciación del bien que hemos
comprado con ese préstamo. Mantener durante mucho tiempo esta situación de manera
innecesaria puede, a la larga, provocar burbujas especulativas de incierto resultado final.

Tasa de interés compensatorios

- El interés es compensatorio cuando constituye la contraprestación por el uso del dinero o

de cualquier otro bien. Es moratorio cuanto tiene por finalidad indemnizar la mora en el
pago.
¿Cómo se calcula la tasa de interés compensatorio?
Se utiliza la fórmula de interés compuesto, siguiente: I = C [ - 1] Donde: I = interés
compuesto, C = Capital, n = Número de días calendario, i = Tasa de efectiva anual o
mensual, M = 360 ó 30, según como esté dada la tasa de interés: anual o mensual.