CONTRATO  

DE  ARRENDAMIENTO
Icela Pineda, Panameño mayor de edad, soltero, titular de la
cédula de identidad  8-347-896, y domiciliado en San Fansisco
San Sebastian, quien en lo adelante se denominará EL
ARRENDADOR por una parte, y por la otra
___________________, de nacionalidad ________________
mayor de edad, de estado civil _____________________, de
profesión _________________titular de la cédula de identidad
número ____________________, y de este domicilio, quien en lo
adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido
en celebrar UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
VIVIENDA contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO un inmueble de propiedad, consistente en una
cuarto, ubicada en San Fansisco San Sebastian, en la ciudad de
Panamá.
SEGUNDA El inmueble antes descrito será exclusivamente para
ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener otro uso distinto al
mismo.
TERCERA: La ARRENDATARIA, quién previamente ha
procedido al examen exhaustivo y Pormenorizado de la vivienda
y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del
arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto
para ser ocupado y utilizado, al completo de instalaciones y
servicios; y en igual estado ha de devolverlo una vez nalizado el
contrato, siendo dé cuenta de la ARRENDATARIA todas las
reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por el,
o personas que del mismo dependan, en la vivienda por el mal
uso, omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta de la
ARRENDATARIA las reparaciones que exija el desgaste por el
uso ordinario de la vivienda.  
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CUARTO: TÉRMINOS
El término del presente contrato de Arrendamiento será de
___________(   Meses), comenzando su vigencia a partir del día
_____________de __________________. Se dará un depósito
de un mes por adelantado que cubrirá el último mes antes de
abandonar el inmueble.
   En caso de que deba salir antes de culminarse el plazo del
contrato deberá avisar con un mes de anticipación, y si ha
habitado el inmueble algunos días del siguiente mes deberá
pagar el mes completo.
QUINTO: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO
“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta
mensual la cantidad de 160.00  en moneda nacional, pagaderos
los días ________de cada mes, en LA CUENTA DEL BANCO
GENERAL 04-20-01-844460-8 o entregra an manos del
ARRENDATARIO(o acuerdos previos).
  Conviniendo que en caso de atrasarse 5 días en el pago de la
renta estipulada a la fecha acordada de pago, “EL
ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual
de la renta total, en caso de que no se pague a los 10 días del
mes en curso la renta atrasada, se anula el contrato y el
ARRENDADOR puede cobrarlo del depósito y desalojar la
vivienda.
Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas
partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este
contrato deberá ser rmado por ambas partes.  
En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto
hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de
_________________(      mes) moneda nacional, los cuales
serán como pago del último mes de vivienda en dicho domicilio.
SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente: a) a no
efectuar modi caciones en la estructura y disposición del
inmueble arrendado sin permisos del arrendador; b) a no
subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este
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 contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden
sanitario aplicables al inmueble en referencia, d) a que sean por
su cuenta las reparaciones menores, tales como mantenimiento
de cañerías, sanitarios, pequeñas ltraciones, goteras, etc., y las
mayores si resultare culpable de ellas.
SEPTIMO: Toda mensualidad será pagada íntegra, aun cuando
el inquilino sólo ocupe la localidad parte del mes.
OCTAVA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente
contrato será causa su ciente para que EL ARRENDADOR tome
medidas drásticas concernientes al ARENDATARiO hasta el
abandono de la vivienda.
  Otros detalles se resuelven en persona con el ARRENDADOR.
NOVENO: Los gastos de luz, aseo urbano y cualquier otro
servicio público o privado serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO en caso dado que el mismo demuestre
imposibilidad en cumplirlo a base de un mes, correrán por cuenta
de EL ARRENDADOR dejándole el derecho de aumentar el
alquiler de la vivienda.
DECIMO: En caso de separación del cónyuge, concubino,
miembro del grupo familiar  o fallecimiento siendo este EL
ARRENDATARIO podrá subrogarse o pasarse  el presente
contrato en la otra persona responsable, mayor de edad, que
habite la vivienda.  
DECIMA PRIMERO: “EL ARRENDATARIO” se obliga en los
términos a realizar las reparaciones de los deterioros causados
por las personas que utilicen el inmueble arrendado, así mismo
mani esta que toda obra que se realice en el inmueble arrendado
al momento de niquitar la presente relación contractual será
retirada por cuenta del ARRENDATARIO, salvo el caso de que se
llegaré a algún acuerdo con “EL ARRENDADOR” y ésta se
encuentre interesada en adquirirla.
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 DECIMA SEGUNDO: SUBARRENDAMIENTO
“EL ARRENDADOR” por medio de este instrumento y en forma
especial y expresa NO AUTORIZA a “EL ARRENDATARIO” a
subarrendar la vivienda que es motivo de este contrato.
DECIMO TERCERO: OTRAS CLAUSULAS:

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DECIMO CUARTO: EL  ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR

mani estan su conformidad con todas y cada una de las
cláusulas que aquí se exponen y en señal de conformidad rma
al pie de este contrato. Se hacen dos ejemplares del presente
contrato, uno para cada parte todos a un mismo tenor y un solo
efecto. a los _____ días del mes de ______________ del
____________.

El arrendador El arrendatario

_____________________ ___________________
Icela pineda
8-347-896

Teléfono:________________ Teléfono:________________
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