INVENTARIO

Y
AVALUOS

Señora;
JUEZ PROMISCUO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE GRANADA META
E. S. D.

Asunto: INVENTARIOS Y AVALUOS

PROCESO: SUCESION INTESTADA

RADICADO: 50313 31 84 001 2023 00196 00
CAUSANTE: MARIA NOEMI PEREZ REYES (Q.E.P.D.)
HEREDEROS: MARISOL GUERRERO PEREZ Y JOSE DEL CARMEN GUERRERO
PEREZ Y OTRO.

INVENTARIOS Y AVALUOS

JORGE ANDRES GAVIRIA CASTIBLANCO, persona mayor de edad, vecino y residente

en el Municipio de Granada Meta, identificado con la cedula de ciudadanía
Numero 86.012.604 expedida en Granada (Meta), abogado titulado con tarjeta
profesional No 252.789 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando como
apoderado judicial de los señores: MARISOL GUERRERO PEREZ, persona mayor
de edad, vecina y residente en la ciudad de Cúcuta Departamento de
Norte de Santander, identificada con la cédula de ciudadanía No.
1.124.190.537 expedida en Cubarral - Meta y con correo electrónico
19631989noemi@gmail.com celular 3115388019 y JOSE DEL CARMEN
GUERRERO PEREZ, persona mayor de edad, vecino y residente en la ciudad
de Bogotá d.c., identificado con la cédula de ciudadanía No. 1.120.502.133
expedida en san Martin – Meta, con correo electrónico
yose444@hotmail.com celular 3214054366; en calidad de hijos herederos de la
causante MARIA NOEMI PEREZ REYES (Q.E.P.D.), me permito presentar la relación
de INVENTARIOS Y AVALUOS de bienes de la causante, señora MARIA NOEMI
PEREZ REYES (Q.E.P.D.), en la siguiente forma:

ACTIVOS

BIENES SOCIALES

PARTIDA PRIMERA: El cien por ciento (100%) de los derechos de posesión y dominio,
junto con sus mejoras y construcciones, del predio rural ubicado en el Municipio de
Granada, M., vereda Iriqué, el que se distingue como lote número 14 de la
manzana 54 (hoy urbanización El Paraíso), de una extensión superficiaria de 72
metros cuadrados, cuyos linderos y demás especificaciones se hallan contenidas
en la escritura pública n° 2121 del 10 de julio del año 2019, otorgada en la Notaría
Única del Círculo de Granada, Meta.
 INVENTARIO
Y
AVALUOS

TRADICIÓN: el cien por ciento 100% de los derechos de propiedad y posesión fueron
adquiridos por la causante MARIA NOEMI PEREZ REYES (Q.E.P.D.), por compra al
señor jorge Gaitán González, mediante escritura pública N° 2121 del 10 de julio del
2019, otorgada en la notaría única del círculo de granada, m., debidamente
inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria Numero 236-77195 del círculo registral
de san martín, Meta, perteneciente al predio.

VALOR DE LOS DERECHOS

Se estima esta partida en la suma de diez millones de pesos moneda corriente

($10.000.000.00 mte.). según avalúo catastral para la vigencia del año 2024.

PARTIDA SEGUNDA: El cien por ciento (100%) de los derechos de dominio sobre un
predio rural ubicado en el municipio de San Juan de Arama, Meta., de la vereda
Palomas, finca Sin Dirección Parcela 1, de una extensión superficiaria de 21
hectáreas, 8238 metros cuadrados, cuyos linderos se hallan consignados en la
resolución número 0652 del 10 de mayo del 2007, proferida por el extinto INCODER,
hoy Agencia Nacional de Tierras, de propiedad de la causante MARIA NOEMI PEREZ
REYES (Q.E.P.D.).

TRADICIÓN: el cien por ciento 100% de los derechos de propiedad del predio
descrito fue adquirido por la causante MARIA NOEMI PEREZ REYES (Q.E.P.D.), por
adjudicación de Unidad Agrícola Familiar del INCODER (hoy AGENCIA NACIONAL
DE TIRRAS), mediante resolución administrativa número 0652 del 10 de mayo del
2007, debidamente inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria N° 236-53589 de la
Oficina de Registro de San Martín, M., perteneciente al predio.

VALOR DE LOS DERECHOS

Se estima esta partida en la suma de Ciento Noventa Y Dos Millones Quinientos diez
y siete pesos moneda corriente ($192.517.000 mte.), según avalúo catastral para la
vigencia del año 2024.

PARTIDA TERCERA: El cien por ciento (100%) de los derechos de dominio sobre un
predio rural (hoy urbano), ubicado en el municipio de Granada, Meta., vereda
Granada, con nomenclatura manzana T, #lote 8 urbanización El Caney II ETAPA
y/o calle 17E N° 1-B-33, MZ T, CASA 8/LT8 MZ T, URBANIZACIÓN EL CANEY II, de una
extensión superficiaria de 72 metros cuadrados, cuyos linderos se hallan
consignados en la escritura pública número 510 del 25 de marzo del 2009, otorgada
en la Notaría Única del Círculo de Granada, Meta.
 INVENTARIO
Y
AVALUOS

TRADICIÓN: Los derechos de propiedad y posesión fueron adquiridos por la

causante MARIA NOEMI PEREZ REYES (Q.E.P.D.), por compra a la Compañía
Urbanizadora del Llano “Urballanos SAS”, Mediante escritura pública N° 4978 del 9
de noviembre del 2009, otorgada en la Notaría Tercera del Círculo de Villavicencio,
M., debidamente inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria Numero 236-56458 del
círculo registral de San Martín, Meta., perteneciente al predio.

VALOR DE LOS DERECHOS

Se estima esta partida en la suma de Treinta y Dos Millones ochocientos sesenta y

nueve mil pesos moneda corriente ($32.869.000 mte.), según avalúo catastral para
la vigencia del año 2024.

TOTAL, ACTIVO: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES CON TRESCIENTOS

SESENTA Y OCHO MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($235.368.000).

PASIVO

En esta sucesión no existe PASIVO alguno a inventariar y que grave el ACTIVO

INVENTARIADO.

Declaro que no existen otros ACTIVOS O PASIVOS a inventariar ni relacionar y que

los únicos existentes son los que han quedado descritos y relacionados en el
presente INVENTARIO.

De la señora Juez, Atentamente

JORGE ANDRES GAVIRIA CASTIBLANCO

C.C. 86.012.604 de Granada (Meta)
T.P. 252.789 del C.S. de la J.
Carrera 12 No 11 – 75 Barrio Belén Granada Meta, cel. 3114733567
e-mail: licenciadojorgeandresgaviria@gmail.com