ACTA DE ACUERDO TOTAL DE MEDIACIÓN

CENTRO DE MEDIACIÓN “PACTO DE PAZ” REG. No. 88

CIVIL
N°0000-2023

En el Cantón Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, a los 22 días
del mes agosto de 2023, ante el Centro de Mediación “PACTO DE PAZ”, con Registro
Nacional número 88 del Consejo de la Judicatura de la Función Judicial acuden de
manera libre y voluntaria, por una parte el señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ
GERMÁN, con número de cédula de ciudadanía 1705339784, ecuatoriano, mayor de
edad, de estado civil divorciado, por sus propios y personales derechos; y, por otra parte,
la señora, MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA, portadora de la cédula de ciudadanía
1304673088, ecuatoriana, mayor de edad, estado civil divorciada, por sus propios y
personales derechos.

Los comparecientes son domiciliados en la ciudad Santo Domingo, quienes libre y

voluntariamente suscriben la presente Acta de Mediación de Acuerdo Total, contenida en
los siguientes términos:

PRIMERA. - BASE LEGAL. -

1.1.- La Constitución de la República del Ecuador en su artículo 190, señala que "Se
reconoce el arbitraje, la mediación y otros procedimientos alternativos para la solución de
conflictos ...", y que "... estos se aplicarán con sujeción a la ley, en materias en las que
por su naturaleza se pueda transigir".

1.2.- La Ley de Arbitraje y Mediación, en su artículo 43, determina que: "La mediación es
un procedimiento de solución de conflictos por el cual las partes, asistidas por un tercero
neutral/llamado mediador, procuran un acuerdo voluntario, que verse sobre materia
transigible, de carácter extrajudicial y definitivo, que ponga fin al conflicto."

1.3.- El artículo 17 del Código Orgánico de la Función Judicial establece que "los medios
alternativos de solución de conflictos establecidos en la Ley, constituyen una forma de
servicio público a la colectividad que coadyuva a que se cumpla el deber de respetar y
hacer respetar los derechos garantizados por la Constitución, los instrumentos
internacionales de derechos humanos vigentes y las leyes".

1.4. - El artículo 113 del Código Civil, cualquiera de los cónyuges tendrá derecho a
solicitar que en el mismo juicio de divorcio se liquide la sociedad conyugal y se fije la
cantidad que se le ha de entregar en conformidad con el artículo anterior.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. -

2.1. A este Centro de Mediación con fecha 22 de agosto de 2023, comparecen de

manera voluntaria los señores MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA y VILLARREAL
DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, para alcanzar un ACUERDO respecto a la
LIQUIDACIÓN DE LOS BIENES ADQUIRIDOS DENTRO DE LA SOCIEDAD
CONYUGAL.

2.2. Conforme se desprende del Certificado de Matrimonio, los señores MENDOZA

MARTINEZ CRUZ AMELIDA y VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN,
celebraron nupcias el 12 de marzo de 1987, en el cantón Santo Domingo, mismo que
consta en el Tomo/Página/Acta: 1/145/145.

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Celular 0993847956/ 0982267237
2.3. Los señores MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA y VILLARREAL DE LA
BASTIDA RENÉ GERMÁN, con fecha 19 de julio del año 2018, mediante sentencia dela
UNIDAD JUDICIAL DE FAMILIA, MUJER, NIÑEZ Y ADOLESCENTES INFRACTORES
DEL CANTÓN SANTO DOMINGO DE SANTO DOMINGO DE LOS TSÁCHILAS,
disolvieron el vínculo matrimonial, archivada en el Registro Civil de Santo Domingo, el 27
de agosto del año 2018.

2.4. Dentro de la sociedad conyugal los señores MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA
y VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, adquirieron el siguiente activo:

 Inmueble tipificado con el número ONCE, de la manzana SEIS, de la superficie de

NOVENTA METROS CUADRADOS, ubicado en el Programa Los Rosales,
tercera etapa, de este cantón Santo Domingo. Propiedad adquirida por el señor
RENE GERMAN VILLARREAL DE LA BASTIDA, casado, por compra al Banco
Ecuatoriano de la Vivienda, mediante escritura pública celebrada el veinte y siete
de octubre de mil novecientos ochenta y siete, ante el Notario, Dr. Luis Manrique
Suárez, inscrita el diez de noviembre de mil novecientos ochenta y siete. El lote
de terreno queda prohibido de enajenar por constituirse en PATRIMONIO
FAMILIAR, por hipotecas al BEV, Año, 1987 fj. 529, Nº925, y Año, 1989; Fj.377,
Nº664. 2.- A FOJAS 17, número 18, del Registro de Embargos, de fecha
diecinueve de marzo de mil novecientos noventa y dos, se encuentra inscrita la
providencia de embargo ordenada por el B.E.V., el veinte seis de febrero de mil
novecientos noventa y dos, dentro del juicio seguido por el BANCO
ECUATORIANO DE LA VIVIENDA, en contra de RENE GERMAN VILLARREAL
DE LA BASTIDA y CRUZ MELIDA MENDOZA MARTINEZ, sobre el inmueble
antes descrito, de propiedad de RENE GERMAN VILLARREAL DE LA BASTIDA.
Este Embargo es ordenado por el JUEZ DE COACTIVA DE LA AGENCIA DEL
BANCO ECUATORIANO DE LA VIVIENDA DE SANTO DOMINGO DE LOS
COLORADOS, por falta de pago del capital adeudado, intereses y costas
procesales.

Pasivos de la sociedad conyugal:

 Como pasivo de la sociedad conyugal se pueden pronunciar los gastos que generen
los tramites de cancelación de gravámenes con los que consta la propiedad.

3.- Escuchadas las partes, ellas conscientes de que estas obligaciones deben cumplirse
moral y legalmente, reconociéndose la obligación que mantiene pendiente, alcanzan los
siguientes acuerdos.

Las partes acuerdan y se comprometen a liquidar el bien adquirido dentro de la sociedad

conyugal de conformidad al siguiente detalle:

3.1. El señor RENE GERMAN VILLARREAL DE LA BASTIDA y la señora MENDOZA

MARTINEZ CRUZ AMELIDA, acuerdan mantener arrendado el inmueble y el valor del
canon arrendaticio será repartido en partes iguales entre los comparecientes, el valor que
le corresponde a la señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA, será depositado en
la cuenta de ahorros nnnnnnnnn del Banco Pichincha, los cinco primeros días de cada
mes.

3.2. Los señores RENE GERMAN VILLARREAL DE LA BASTIDA y MENDOZA

MARTINEZ CRUZ AMELIDA, ACUERDAN, que los gastos que conlleve la liberación de
los gravámenes que pesan sobre el inmueble, Esto es, gastos notariales, registrales,
honorarios de profesionales y los que sean del caso serán repartidos en partes iguales.

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3.3. El señor RENE GERMAN VILLARREAL DE LA BASTIDA y la señora MENDOZA
MARTINEZ CRUZ AMELIDA, libre y voluntariamente ACUERDAN en vender el bien
inmueble

 Establecimiento comercial que funciona bajo el ruc el RUC: 1718506668001, con

mercadería de celulares, piezas y partes de celulares, tecnología y mobiliario; con
la denominación comercial CELL PHONE, signado con el No. 002, mismo
funciona dentro del local comercial No. 34, con un avaluó comercial de
VEINTICINCO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
($25.000,00).

 Vehículo de placas PQE0772, número de chasis No. JHRE47507C24493, marca:

HONDA, número de motor: K24Z11711108, modelo: 15689, tipo de vehículo:
JEEP, clase de vehículo: Vehículo UNITARIO; país de origen: JAPON, color 1:
PLATEADO, color 2: PLATEADO.
 El 50% del menaje de casa.

3.2. Pasivos que se quedan a cargo de la señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ

AMELIDA :

 Conforme los acuerdos alcanzados por las partes la señora MENDOZA

MARTINEZ CRUZ AMELIDA , no se hace responsable de los pasivos que se han
generado dentro de la sociedad conyugal.

3.3. Activos que se quedan a cargo del señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ
GERMÁN

Cinco establecimientos comerciales mismos que se detallan a continuación:

 Establecimiento No. 003: bajo la razón social CELL PHONE, con mercadería de
celulares, piezas y partes de celulares, tecnología y mobiliario Cantón Santo
Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas, calle Ambato, número S/N
intersección 29 de mayo, referencia (diagonal a Almacén Baratillo El Mundo).

 Establecimiento No. 004, bajo la razón social CELL PHONE, con mercadería de
celulares, piezas y partes de celulares, tecnología y mobiliario ubicado en el
Cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas,Av. Abrahán
Calazacón intersección Av. Esmeraldas, frente al terminal terrestre.

3.4. Pasivos que se quedan a cargo del señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ
GERMÁN

 Las obligaciones pendientes de pago derivadas desde fecha de matrimonio hasta la

suscripción de la presente acta que al momento existen con diversos proveedores
nacionales y extranjeros en relación al giro de negocio MEGA CELL PHONE y CELL
PHONE, mismas que serán cubiertas de forma total por el señor VILLARREAL DE LA
BASTIDA RENÉ GERMÁN.

 Las obligaciones derivadas de la promesa de compraventa de 2 locales comerciales

ubicados en la Av. Esmeraldas y Tiputini del cantón Santo Domingo, Provincia Santo
Domingo de los Tsáchilas.

4.- OBLIGACIONES DE PAGO POR COMPENSACIÓN DE GANACIALES ENTRE EX

CONYUGES:

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El señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, se compromete a cancelar a la
señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA , como compensación de los
gananciales la cantidad de VEINTE MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA ($20.000,00), valores que serán cancelados el 13 de octubre de 2020, a la
cuenta corriente del Banco de Guayaquil No. 27508960, cuyo titular es la señora
MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA .

5.- RENUNCIA DE GANANCIALES:

5.1. El señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, renuncia a los gananciales

y a los derechos que posee sobre los siguientes bienes:

 Establecimiento comercial que funciona bajo el ruc el RUC: 1718506668001, con

mercadería de celulares, piezas y partes de celulares, tecnología y mobiliario; con
la denominación comercial CELL PHONE, signado con el No. 002, mismo
funciona dentro del local comercial No. 34, con un avaluó comercial de
VEINTICINCO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
($25.000,00).

 Vehículo de placas PQE0772, número de chasis No. JHRE47507C24493, marca:

HONDA, número de motor: K24Z11711108, modelo: 15689, tipo de vehículo:
JEEP, clase de vehículo: Vehículo UNITARIO; país de origen: JAPON, color 1:
PLATEADO, color 2: PLATEADO.
 El 50% del menaje de casa.

5.2. La señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA , renuncia a los gananciales y a

los derechos que posee sobre los siguientes bienes:

 Establecimiento No. 003: bajo la razón social CELL PHONE, con mercadería de
celulares, piezas y partes de celulares, tecnología y mobiliario, ubicado en el
Cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas, calle Ambato,
número S/N intersección 29 de mayo, referencia (diagonal a Almacén Baratillo El
Mundo).

Aclarándose que en adelante el señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN;

podrá ejercer el dominio de los bienes muebles e inmuebles citados en el numeral 3.3,
ya que son de su exclusiva propiedad, por los efectos que produce este acuerdo de
liquidación de bienes.

6.- GESTIONES EN CONJUNTO:

6.1.- Los señores MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA y VILLARREAL DE LA

BASTIDA RENÉ GERMÁN, de mutuo acuerdo han decidido donar a favor de sus hijos
los menores PATIÑO MIRABA DAMARIS PAULETTE, PATIÑO MIRABA SAMUEL
ANDRES, PATIÑO MIRABA VICTORIA ALEJANDRA, el bien inmueble en la Segunda
Etapa de la Urbanización Las Vegas del Toachi, vía Las Mercedes, Km 2, lote unificado
100 y 101, manzana 6, con QUINIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS,
del cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas, reservándose el
derecho de usufructo.

7.- OBLIGACIONES EN COMÚN:

Para el perfeccionamiento de los acuerdos establecidos en la cláusula tercera del

presente instrumento las partes acuerdan lo siguiente:

7.1.- El señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, se obliga a realizar todas

las diligencias necesarias para la transferencia del dominio de los bienes muebles e

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inmuebles de conformidad con los acuerdos establecidos en la cláusula tercera del
presente instrumento, actos que deberán ejecutarse hasta el 07 de agosto de 2020.

7.2.- La señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA , se obliga a comparecer a las

diferentes instituciones públicas o privadas a fin de suscribir cuanto escrito sea necesario
para la transferencia de los bienes muebles e inmuebles de conformidad con los
acuerdos alcanzados en la presente Acta de Mediación.

8.- CLÁUSULA PENAL:

8.1 Las partes acuerdan que el incumplimiento de los acuerdos alcanzados en la

presente Acta de Mediación dará lugar a que la parte que se sienta afectada solicite la
ejecución del acta de mediación a los jueces competentes con una cláusula penal que
asciende a un valor de NOVENTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA ($90.000,00), más costas procesales.

8.2. Se considerará como incumplimiento el negarse a comparecer a la suscripción de

documentos a las diferentes instituciones públicas o privadas, el incumplimiento podrá
demostrarse con la convocatoria a la suscripción de documentos en las diferentes
instituciones, comunicación que podrá efectuarse a través de cualquier medio de
comunicación.

8.3 El incumplimiento de pago del señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN,

conforme lo establecido lo estipulado en la cláusula cuarta de la presente acta de
mediación.

8.4. No se incurrirá en incumplimiento cuando se justifiquen legalmente que han

concurrido las siguientes circunstancias:

 Cuando no se pueda perfeccionar la transferencia de dominio; en razón del

retardo causado por los servidores públicos de las diferentes instituciones
públicas y privadas.
 Por situaciones de caso fortuito o fuerza mayor.

9.- OBLIGACIONES DE LOS FUNCIONARIOS PÚBLICOS: El artículo 11, numeral 9 de

la Carta Magna, establece que es obligación del estado cumplir y hacer cumplir los
derechos consagrados en la Constitución; la mediación es un proceso alternativo a la
solución de conflictos de conformidad a lo que prevé la Constitución de la República en el
artículo 190, por lo tanto, es un derecho de los ciudadanos acceder a los procesos de
mediación y solucionar sus problemas de manera pacífica, siendo obligación de las
instituciones realizar todas las diligencias necesarias para que se cumplan los acuerdos
alcanzados en mediación, considérese lo que prevé el artículo 47 de la Ley de Arbitraje y
Mediación, el Acta de Mediación tiene efecto de sentencia ejecutoriada en última
instancia, por lo tanto, corresponde a los NOTARIOS, FUNCIONARIOS DE LOS
GOBIERNOS AUTONOMOS DESCENTRALIZADOS MUNICIPALES, REGISTRADOR
DE LA PROPIEDAD, SRI, EMPRESA MUNICIPAL DE TRANSPORTE PÚBLICO DEL
GAD MUNICIPAL DE SANTO DOMINGO, SUPERINTENDENCIA DE COMPAÑIAS,
SUPERINTENDENCIA DE BANCOS, SUPERINTENDENCIA DE ECONOMIA
POPULAR Y SOLIDARIA, realizar todas las diligencias para el cumplimiento de la
presente ACTA DE MEDIACIÓN.

10.- DE LAS COSTAS PROCESALES: Los señores VILLARREAL DE LA BASTIDA

RENÉ GERMÁN y MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA , ACUERDAN que el pago de
las costas procesales que se generen en Centros de Mediación, Notarías, Registro de la
Propiedad, Agencia Nacional de Tránsito y demás instituciones públicas/privadas para el

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perfeccionamiento de los acuerdos contenidos en la presente acta correrán de cuenta del
señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN.

11.- DOMICILIO FISICO/ ELECTRONICO PARA FUTURAS NOTIFICACIONES

JUDICIALES:

11.1. El señor VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN, fija su domicilio en la

Coop. Santa Martha sector 3, del cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los
Tsachilas, celular: 0995384454, correo electrónico; gabrielcedeñoalvarez@gmail.com.

11.2. La señora MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA , fija su domicilio en la Coop.

Santa Martha sector 3, del cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los
Tsachilas, celular: 0995384454, correo electrónico; gabrielcedeñoalvarez@gmail.com.

12.- VÁLIDEZ Y DECLARATORIA DE ACEPTACIÓN DEL ACTA:

A más de la base legal descrita en la cláusula primera, este acuerdo surte los efectos de
legalidad por lo siguiente:

12.1.- De conformidad con el Art. 47 de la Ley de Arbitraje y Mediación, el procedimiento

de mediación concluye con la firma de un acta en la que conste el acuerdo total o parcial,
o en su defecto, la imposibilidad de lograrlo.

En caso de lograrse el acuerdo, el acta respectiva contendrá por lo menos una relación
de los hechos que originaron el conflicto, una descripción clara de las obligaciones a
cargo de cada una de las partes y contendrán las firmas o huellas digitales de las partes y
la firma del mediador. Por la sola firma del mediador se presume que el documento y las
firmas contenidas en éste son auténticos.

El acta de mediación en que conste el acuerdo tiene efecto de sentencia ejecutoriada y

cosa juzgada y se ejecutará del mismo modo que las sentencias de última instancia
siguiendo la vía de apremio, sin que el juez de la ejecución acepte excepción alguna,
salvo las que se originen con posterioridad a la suscripción del acta de mediación…”

13.2.- Conforme lo establece el Art. 50 de la Ley de Arbitraje y Mediación, la mediación

es de carácter confidencial y los que participaron en ella mantendrán su debida reserva,
por lo que expresamente no han renunciado a este principio.

13.3.- Las partes declaran que aceptan el contenido de esta acta por ser ellas mismas
quienes los han acordado; así mismo declaran que conocen el efecto legal que la
presente acta tiene es decir de sentencia ejecutoriada y cosa juzgada. Declaran además,
que para lo comparecencia y suscripción de la presente acta no se encuentre
presionados, ni afectados en su voluntad y que además señalan que renuncian
expresamente domicilio legal, fuero y domicilio.

13.4.- En caso de incumplimiento de las partes la presente acta se ejecutará del mismo
modo que las sentencias de última instancia siguiendo la vía de apremio real, en las
condiciones ya señaladas en el artículo 363, 364 y 370 del COGEP.

Para constancia de lo aquí acordado las partes y la mediadora suscriben y firman la

presente Acta en tres ejemplares de igual valor y tenor.

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Sr. VILLARREAL DE LA BASTIDA RENÉ GERMÁN
C.I. 171657850-3

Sra. MENDOZA MARTINEZ CRUZ AMELIDA

C.I. 171850666-8

Ab. MIGUEL ESTUARDO SUIN RIOS.

MEDIADOR
CENTRO DE MEDIACIÓN “PACTO DE PAZ”

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