Construcción del Proyecto de Vivienda Vis – Bosque de Arrayan

S: Construcción de 11 torres para vivienda tipo vis bajo la modalidad de administración delegada
por parte de la constructora Oikos, ubicadas en el municipio de Tocancipá Cundinamarca en el
marco del proyecto de urbanización San Agustín para la caja colombiana de subsidio familiar
Colsubsidio

M (Tamaño): El proyecto desarrollara 528 apartamentos tipo vis estrato 4, distribuidos en 11

torres cada una de 48 unidades con ascensor, 242 parqueaderos y 7934 m2 de zonas comunes y
áreas verdes, cuenta con edificio de salón social y terraza para BBQ, es la segunda de tres
agrupaciones de vivienda que desarrollara Colsubsidio en esta urbanización, a 3 kilómetros de la
vía Bogotá-Tunja y 4 kilómetros del centro de Tocancipá en la vereda el verganzo.

A: Los recursos provienen de la comercialización de apartamentos por parte de Colsubsidio en

apoyo con la fiduciaria alianza.

R corto plazo: Construcción de 528 unidades de apartamentos en el proyecto Bosque de

Arrayan en un lapso de 18 meses.

R mediano plazo: Venta de apartamentos de fácil acceso para comunidad con un estrato
socioeconómico medio en un periodo de 4 años.

R largo plazo: Valorización de la zona e incentivar la migración hacia las afueras de Bogotá con
el fin de disminuir la densidad de población en la ciudad.

T (techo temporal) El proyecto se construirá en año y medio.

$ (techo presupuestario) El presupuesto es $46.200.000.000

ENTREGABLES ACTORES MAS RELEVANTES:

• RED PROPIETARIOS: Colsubsidio
Entregables tangibles • REGULADOR: Ministerio de Vivienda,
• 528 apartamentos Empresas de servicios públicos,
Supervisión técnica independiente,
• 242 parqueaderos para vehículos interventoría técnica y administrativa.
• 137 bicicleteros • PROMOTOR: Colsubsidio
• 22 parqueaderos de motocicletas • RED DE CLIENTES:
• 1 edificio comunal • CLIENTE DIRECTO: Colsubsidio
• 2 kilómetros de vías de acceso en la • CLIENTE INDIRECTO: Futuros
urbanización propietarios de los apartamentos
Entregables intangibles • USUARIOS: Familias que habiten el
• Certificación Edge proyecto
• Certificados técnicos de ocupación • BENEFICIARIOS: Población habitante
• Certificados de calidad de materiales de Tocancipá y municipios aledaños
• Informes mensuales de supervisión
técnica
• Informes mensuales ambientales “IN SCOPE”: Construcción de 528
• apartamentos tipo vis estrato 4, distribuidos en
11 torres cada una de 48 unidades con
ascensor, en un tiempo de 18 meses y con un
presupuesto de $46.200.000.000

“OUT OF SCOPE”: Amoblamiento de espacios

comunales, acabados finales a costo del
propietario, administración de la copropiedad,
mantenimiento de las zonas comunes.