Abogado: Jose Anicasio Sulbaran

I.P.S.A: 252.001

Entre; BRAVO DE GONZALEZ NELLY FARIDE, Venezolana, mayor de edad, de

domiciliada en la carretera 3 vía santa Elena del municipio Agua Blanca del Estado
Portuguesa hábil en derecho y sin ningún tipo de coacción, titular de la Cédula de
identidad Nro. V-5.950.761, quien a los efectos de este contrato se denominaran: “LA
COMODANTE”, por una parte y por la otra la ciudadana: IGLESIAS ROJAS MARIA
FELIPA, Venezolana, mayor de edad, productora Agropecuario, civilmente hábil, de este
mismo domicilio y titular de la Cédula de identidad Nº V-15.493.900, quien en lo sucesivo
se denominara “LA COMODATARIA”, se ha convenido celebrar, como en efecto se
celebra, el presente contrato de Comodato, regido por las disposiciones legales que rigen
la materia y por las siguientes clausulas: Primera: “LA COMODANTE” da en
PRESTAMO DE USO a “LA COMODATARIO”, las mejoras y Bienhechurías consistentes
en: Una parcela de terreno denominada; PARCELA “2F 80” de vocación agrícola,
constante de trece hectáreas con seis mil Quinientos setenta y siete metros cuadrados
(13 con 6577 has m2), legalmente regularizadas ante La Oficina Regional de Tierras
(ORT) ubicada en Araure Municipio Araure del Estado Portuguesa. La misma se
encuentra ubicada en el sector Santa “FE”, Parroquia Agua Blanca, Municipio Agua
Blanca del Estado Portuguesa. Y enmarcada dentro de los siguientes linderos: NORTE,
canal M5 2, SUR; Terrenos ocupado por parcela 2F 77. ESTE; Terrenos ocupados por
parcela 2F 81. Y OESTE, terreno ocupado PARCELA Nº 2F 76. SEGUNDA: “LA
COMODANTE” da con el carácter señalado en el Comodato a “LA COMODATARIA”; la
parcela de terreno, objeto de este contrato, única y exclusivamente para fines agrícolas,
siembra de caña por un periodo de un año y dos meses cosechados, (14meses) . Es
condición expresa que el incumplimiento por “LA COMODATARIA”, de cualquiera de las
obligaciones que asume en el presente documento, le hará perder el beneficio de los
términos estipulados y dará derecho a “LA COMODANTE” a considerar rescindido el
presente contrato y pedir la inmediata desocupación de lo aquí dado en Comodato.
TERCERA: “LA COMODATARIA”, declara recibir lo aquí dado, en perfecto estado y
condiciones de mantenimiento y conservación, así mismo se obliga a devolverlo a la
terminación del contrato de Comodato. CUARTA: La vigencia del presente contrato, es
por el lapso de (14) meses, desde el 01 de octubre del año 2023 hasta el 31 de diciembre
año 2024. QUINTA: “LA COMODATARIA” hará uso de la parcela de terreno a titulo
precario y por lo tanto mediante este documento, no se transfiere la propiedad y posesión
del mismo, no constituyéndose pues ningún derecho real sobre lo dado en Comodato. En
efecto, “LA COMODATARIA”, está obligado a restituir lo aquí dado en Comodato, en
perfecto estado de conservación y limpieza al vencimiento del mismo. SEXTA: Por cuanto
este contrato se efectúa, en contemplación solamente de “LA COMODATARIA” y nadie
más podrá hacer uso de lo aquí dado en Comodato, se considera “intuito personas”.
SEPTIMA: Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes, y no
es válida ninguna otra que la derogue, amplíe o modifique, si esta no es otorgada por
escrito por parte de “LA COMODANTE”. OCTAVA: “LA COMODATARIA” no podrá
ceder, traspasar, ni arrendar total o parcialmente el lote de terreno dado en Comodato.
NOVENA: “LA COMODATARIA”, queda autorizada para solicitar crédito ante los
organismos crediticios, públicos y privados, que vayan en beneficio, del cultivo que se
está desarrollando, poniendo como garantía la cosecha. DECIMA: Serán por cuenta de
“LA COMODATARIA” todos los gastos que acarreen las labores inherentes a la
adecuación del terreno, siembra recolección, Y arrime de la cosecha según el tiempo
establecido en este contrato. Ambas partes eligen como domicilio especial la ciudad de
Acarigua, a cuya jurisdicción de los Tribunales declaran conocer. Y Yo, IGLESIAS ROJAS
MARIA FELIPA, ya identificada declaro: Acepto en todas y cada una de sus partes, los
términos expuestos en el presente documento. Así lo decimos, otorgamos y firmamos en
el lugar y fecha del acto respectivo.

COMODATARIA LA COMODANTE

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BRAVO DE GONZALEZ NELLY FARIDE IGLESIAS ROJAS MARIA FELIPA,
CI: Nº V- V-5.950.761 CI: V-15.493.900