Universidad tecnológica de México

Bienes y Sucesiones

Entregable 1

‘’Mapa conceptual; posesión y propiedad como

derechos reales’’
 Mapa conceptual; Posesión y propiedad como
derechos reales en México.
Poder que las personas tienen sobre un bien o
derecho, en virtud en la cual puede ejecutar
Características:
-Figura jurídica, la ley
presume que las personas
poseen una cosa son los
legítimos dueños
-Se regula en el Código
Civil; da protección a la
posesión, nadie puede
arrebatar posesión por la
fuerza.
-Posesión puede ser
ejercida por varios
poseedores
-Puede recaer sobre cosas
y derechos susceptibles de
apropiación
Buena Fe; la posesión
se obtiene por un
título justo, como un
contrato.
Posesión
actos materiales sobre estos.
Requisitos:
Normatividad:
-Cualquier persona física o Constitución Política de los
moral puede ser poseedor Estados Unidos Mexicanos,
Art 16
‘’Nadie puede ser molestado
en su persona, familia,
Prescripción adquisitiva o
domicilio, papeles o
positiva; una persona por el
Posesiones, sino en
hecho de estar en posesión de
mandamiento escrito de la
una cosa, ostentándose como
autoridad competente, que
si fuera dueño, pasa a ser
funde y motive la causa legal
propietario de esta
del procedimiento’
Código civil del distrito
El tiempo que debe tenerse la
federal; articulo 790
posesión depende de factores
‘’El poseedor de una cosa
como:
ejerce sobre ella un poder de
-si es bien mueble; 3 años si
hecho, salvo lo dispuesto en
se adquiere de buena fe y si
el artículo 793
es de mala fe serán 5
-inmuebles; 5 años de buena
fe y 10 si hubiere mala
Mala fe; el poseedor
obtiene el bien sin
titulo
 Propiedad

Características: El derecho de propiedad es Normatividad:

la facultad que tiene una
-absoluto; facultad para uso persona para gozar y Articulo 27 CPUM
y goce, así como disponer disponer de sus bienes ‘’
de la cosa libremente, con las Artículo 830 CCDF
limitaciones que fijen las ‘’
-Exclusivo; uso goce y leyes.
disfrute de la cosa solo le
pertenece al titular (art772
CCDF)

-Perpetuo; no se extingue Adquisición a título universal y

ni caduca, salvo lo que fije Requisitos:
la ley.
-Solo mexicanos por
nacimiento o naturalización
-Sociedades mexicanas
particular
Adquisición a título original;
propiedad dentro del
patrimonio de un apersona y
lo transmite a otra

Excepción; extranjeros A título oneroso o gratuito;

siempre que convengan ante adquirente paga precio con un
la SRE y no invoquen bien o servicios o no paga el
protección de sus países. bien (donación)

Adquisición por prescripción;

Copropiedad; cuando una cosa poseer de forma pacífica y de
o un derecho pertenecen pro- buena fe
indiviso a varias personas. (938
código civil del distrito federal)
Adquisición por ocupación;
apropiación de una cosa que
no tiene dueño.
Ejemplo;
Servidumbres, áreas
comunes
Bibliografía

-Justia (2022). Posesión. Justia México.

https://mexico.justia.com/derecho-civil/posesion/

-Trujillo, Elena (2 de diciembre, 2021). Posesión. Economipedia.com

https://economipedia.com/definiciones/posesion.html

-Conceptos Jurídicos. Usucapión. Conceptosjuridicos.com

https://www.conceptosjuridicos.com/mx/usucapion/

-Justia (2022). Propiedad. Justia México.

https://mexico.justia.com/derecho-civil/propiedad/

-Artículos 794, 795, 826, 806, 807,830,772, 831. Código Civil del Distrito federal.
(1928).

-Artículos 16, 27. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. (1917).