UNIVERMILENIU

LICENCIATURA EN DERECHO

De Los Bienes

Alumno: Martínez Arellano Gema Guadalupe

Matricula: 7142100110
Grupo: E1LD401
Profesor: Ortega Leal Carmen Fabiola
Clave: LDER0416
Correo: 7142100110@univermilenium.edu.mx
 “DE LOS BIENES”

PATRIMONIO, PROPIEDAD Y POSESIÓN 3

CUESTIONARIO 4

CONCLUSIÓN 6

REFERENCIAS Y BIBLIOGRAFÍAS 7

PATRIMONIO, PROPIEDAD Y POSESIÓN

Concept Concepto:
Concepto
o:
El patrimonio de una persona es el
conjunto de bienes, créditos (activo) y La : es la
propiedad facultad que tiene una
La posesión es el poder de hecho que una
persona tiene sobre un bien (mueble o
obligaciones o deudas (pasivo) que persona (natural o jurídica) para disponer de un inmueble) o sobre un derecho y realiza actos
tiene un sujeto. En términos más objeto. Esto, siempre dentro de lo que permitan materiales que manifiestan las facultades
simples, el patrimonio es el conjunto de las leyes. como la riqueza acumulada de una inherentes a ese bien o derecho.
derechos patrimoniales y obligaciones persona física o moral, esta riqueza se
atribuibles a un sujeto. transcribe en bienes de toda índole. Si bien la posesión  no es
un derecho en sí, es
Naturaleza Naturaleza Naturaleza necesaria una protección
La propiedad es el derecho
Jurídica real, exclusivo y perpetuo Jurídica Jurídica de la misma, de forma
El patrimonio es el conjunto de bienes para usar, gozar y disponer que un poseedor no se
y derechos, cargas y obligaciones, de bienes y obtener de ellos vea en la obligación de
pertenecientes a una persona natural o todos los beneficios que probar su título posesorio
una persona jurídica. puedan proporcionar, (el motivo por el cual
independientemente de las posee lícitamente) cada
limitaciones que se le
Código vez que alguien intente
Código Civil Código puedan imponer en una Civil del Tipos de interrumpir su posesión.
Federal Civil del
época y lugar determinado. Estado de Posesión
Artículo 727. Los Estado de Código Civil México :
bienes afectos al
patrimonio de la
México Federal  La Posición
Art. 576. La propiedad de Buena Fe.
familia son Artículo 830. El
inalienables y no
Artículo 4.377. La es el derecho de  La Posición
estarán sujetos a
constitución del propietario de una cosa
gozar y disponer de Mala Fe. Código Civil
patrimonio de familia puede gozar y disponer
embargo ni a una cosa sin  Mediata del Estado
no transmite la de ella con las
limitaciones que las
gravamen alguno. propiedad de los limitaciones y
fijan las leyes. de México
bienes que lo modalidades que fijen
Artículo 723 al Artículo
forman, a los las leyes. Artículo 831.
746
La propiedad no puede Tipos de ARTICULO
miembros de la Código 5.28. Es
familia beneficiaria. ser ocupada contra la Propiedad: poseedor de un
voluntad de su dueño, En México la ley reconoce Civil bien el que
tres tipos de propiedad:
Artículos 4.376 a 4.396 sino por causa de Federal ejerce sobre él
Requisitos para Construir un utilidad pública y
 La pública Artículo 803. Todo un poder de
mediante
Patrimonio indemnización.  La privada poseedor debe ser hecho. Posee
 La propiedad mantenido o restituido un derecho el
Artículo 4.383. en la posesión contra que lo goza.
social.
o Que es mayor de edad. Formas De aquellos que no tengan
o La existencia de la familia a cuyo favor
se va a constituir el patrimonio; Adquisición De mejor derecho para
poseer.
o Que son propiedad del constituyente los La Propiedad
bienes destinados al patrimonio, y que
no reportan gravámenes fuera de las La propiedad puede adquirirse ¿Qué Documentos
servidumbres; de forma onerosa o gratuita, como por que Acreditan la
o Que es valor de los bienes que van a ejemplo a través de contratos de
construir el patrimonio no exceda el compraventa, por donación, herencia o bien Posesión de un
valor fijado en la ley. adquirirse por el transcurso del tiempo como Inmueble?
es el caso de la usucapión o prescripción
Causas De positiva.  Testimonio de escritura pública.
Extinción
El patrimonio de familia se extingue Causas De  Otros Títulos de propiedad.
cuando:
o Todos los beneficiarios cesen de tener 1. Extinción
La existencia de un hecho ilícito;
 Certificados o constancias de derechos
fiduciarios.
derecho de percibir alimentos. 2. La existencia de algún bien de
 Contrato poder irrevocable.
o Sin causa justificada la familia deje de origen o destinación ilícita;
 Contrato privado de compraventa.
habitar por un año la casa o de 3. El nexo causal de los dos
elementos anteriores, y  Acuerdo, Convenio o Contrato de
cultivar por su cuenta por dos años Cesión de Derechos.
consecutivos la parcela. 4. El conocimiento que tenga o
deba haber tenido el titular, del  Contrato de donación.
o Se demuestre que hay necesidad o  Adjudicación de herencia o legado.
notoria utilidad para la familia. destino del bien al hecho ilícito, o
de que sea producto del ilícito.  Información Ad Perpetuam.
o Se decrete expropiación de los
bienes.
CUESTIONARIO
Este elemento no se tendrá por  Resolución de Inmatriculación Judicial.
cumplido cuando se acredite que  Resolución de inmatriculación
o Así lo decidan los interesados. el titular estaba impedido para administrativa.
conocerlo.  Sentencias judiciales.

¿Cuál es la diferencia entre la propiedad y la posesión?

Posesión:

 Es un hecho jurídico que consiste que una persona tiene en su poder una
cosa con o sin dueño.
 Nace como un poder de hecho.
 Es previo al nacimiento de la propiedad
 Es un derecho provisional
 Existen actos posesorios
 Es el ejercicio de hechos da uno o más poderes inherentes a la propiedad.
 Es un requisito para la prescripción adquisitiva de la propiedad.

Propiedad:

 Es un poder directo e inmediato que ejerce una persona sobre un bien u

objeto ya que ejerce su respectiva titularidad y tiene poder de disponerlo.
 Nace como un poder de derecho
 Depende de la constitución de la posesión
 Es un derecho definitivo
 Existen un título que prueba su existencia
 A través de la prescripción se adquiere la propiedad de un bien.
 Es el poder que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.

¿Qué acciones existen para proteger a la posesión?

Interdicto de recobrar la posesión, cuando ya se ha despojado realmente,

e interdicto de retener la posesión cuando hay actos que hacen temer por un
despojo, pero éste aún no ha tenido lugar.

Antes:

 El poseedor podía ejercer la defensa posesoria inmediatamente.

 El plazo de contabiliza desde el momento en que desposeía el bien.
 La acción se ejercitaba sin apoyo de las autoridades.

Después:
  El poseedor tiene días, para poder ejercitar la defensa extrajudicial
desde que toma conocimiento de la desposesión.
 El plazo se contabiliza desde el momento en que se toma conocimiento
de la ocupación precaria.
 La desposesión se lleva acabo con auxilio de PNP y las Municipales.
Tipo de poder notarial. Un poder notarial es un documento que le otorga
a una persona (por ejemplo, un pariente, un abogado o un amigo) la
autoridad para tomar decisiones legales, médicas o financieras en
nombre de otra persona.
 El propietario de un inmueble que no tenga edificación puede invocar
también la defensa.
 No procede la defensa posesoria contra el propietario de un inmueble.

¿Qué es el juicio de usucapión y cuáles son sus requisitos? 

Es el medio legal por el cual puedes adquirir la certeza jurídica de tu

patrimonio. Si se tienes un inmueble en posesión, de buena fe, y cuentas con
un contrato de compraventa, se puede hacer un juicio de usucapido. también
conocida como prescripción adquisitiva o prescripción positiva, se da cuando
una persona por el hecho de estar en posesión de una cosa (tener control
físicamente). La usucapión es una forma de adquirir derechos reales tales
como la propiedad a través de la posesión del bien durante un tiempo
determinado por la ley.

El término de usucapión proviene del latín usus y capere, que juntos

significan adquirir por uso. Esta es una manera de aumentar el patrimonio de
una persona mediante el uso de un bien durante un largo período de tiempo. Lo
cierto es que la usucapión no es una forma habitual de adquirir un bien, pero sí
es válida, tal como la donación o la cesión.

Los principales requisitos que se deben cumplir en la usucapión

 son:

 No es de importancia la buena fe ni el justo trato por parte del poseedor

del bien.
  No se debe adquirir de manera violenta, por la fuerza o intimada
información. Todo se realizará de forma pacífica.

 La posesión por parte del dueño debe ser ininterrumpida, o lo que es

igual a poseer el bien por un largo periodo de tiempo. En el caso de los
bienes inmuebles, debe ser el período indicado por la ley; mientras que
los bienes muebles también debe ser el período indicado por la ley.

CONCLUSIÓN

En esta actividad comprendo la importancia de diferenciar el Patrimonio,

Propiedad y Posesión; hasta las palabras son muy parecidas. Ya que como lo
vemos en mapa conceptual. Sus diferencias e importancias.

Patrimonio es un atributo de la personalidad, cuando nacemos con las

personas responsables son proporcionan los básico para vivir y derechos a
obtener como vivienda, comida, educación, etc. puede llegar a variar el
patrimonio y la cantidad, mientras formemos parte de la familia podremos gozar
del patrimonio; también aplica para patrimonio de cultura, materia, natural, etc.
todo va hacer mientras estemos en ese momento y nos apartemos.

Con el patrimonio son los bienes adquiridos en compra, herencia, regalo, o de

adquirirlo de diferentes maneras que puedes ser terrenos, casas, autos, dinero,
joyas, etc. Puede ser propiedades públicas o gubernamentales, privadas y
sociales; al analizar e investigar pueden ver muchas maneras de como perder
el patrimonio, pero el Estado en dueño de todo ya que pues hasta las
propiedades privadas debemos de pagar o se nos suspenden los servicios y al
negarlo a pagar nos pueden retirar las cosas de nuestra propiedad.

La posesión son el modo de adquirir los bienes tangibles o intangibles que

como se veía pueden ser de buena fe o mala fe; en estos momentos con las
situaciones de falta de empleos, dinero o tras cuestiones el de posesionar
bienes ajenos es muy recurrente, así que estudiar a fondo este tema seria muy
importante como estudiante de derecho.
Es importante entender cada aspecto ya que nos proporcionará herramientas
necesarias para el campo laboral y tanto como personal en las medias de
precaución y defender bien nuestro derecho como compradores, clientes y
estudiantes.

REFERENCIAS Y BIBLIOGRAFÍAS
 

Prats, L. (2005). Concepto y gestión del patrimonio local. Cuadernos de

antropología social, 21(2005).

Rojina Villegas, Rafael (2008), Compendio de Derecho Civil II, Bienes,

Derechos Reales y Sucesiones, México, Porrúa.

Muñoz Rocha, Carlos I. (2010), Bienes y derechos reales, México,

Oxford

Cámara de Diputados. (2021). Código Civil Federal. Capítulos:

Propiedad, Posesión, Copropiedad.