ANA LILIA VACA MENDOZA

VS

EUNICE HERNANDEZ PEREZ

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

PRESENTE:

Quien suscribe ANA LILIA VACA MENDOZA, mexicana, mayor de edad, por mi propio
derecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones en el Domicilio ubicado en Cerrada la
Gloria, Manzana 7,Lote3, Pueblo Culhuacan, Delegación Iztapalapa, Ciudad de México C.P.
09800, y designo como mi apoderada legal en los términos del Artículo 112 párrafo IV, del
Código de Procedimientos Civiles, a MELISA ESTEFANIA MERCADO MONGE, quien ejerce
la profesión de licenciada con cédula profesional número 77777, con autorización del Tribunal
Superior de Justicia de la Ciudad de México.

Que en Vía del Proceso Abreviado demando sobre Prescripción Positiva dirigiéndola contra
EUNICE HERNANDEZ PEREZ, a quien deberá notificarse en Calle Benito Juarez MZ 12 LT
6,Colonia San Antonio Culhuacan, Delegación Iztapalapa, Ciudad de México C. P 09800;
ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante
describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S:

a.- Que se me declare legítimo propietario del inmueble ubicado en, Cerrada la Gloria,
Manzana 7,Lote3, Pueblo Culhuacan, Delegación Iztapalapa, Ciudad de México C.P. 09800.

b.- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en mi favor.

c.- El pago de los gatos y costas que deriven del presente juicio

Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

H E C H O S:

1.- I. Que en fecha primero de marzo de mil novecientos noventa y nueve tengo la posesión
real y material del predio ubicado, Cerrada la Gloria, Manzana 7,Lote3, Pueblo Culhuacan,
Delegación Iztapalapa, Ciudad de México C.P. 09800, el terreno tiene las siguientes medidas
y colindancias:

AL NORTE: en 50 metros y colindando con lote 6;

AL SUR: en 30 metros y colindando con lote 11;

AL ORIENTE: en 60 metros y colindando con lote 8;

AL PONIENTE: en 30 metros y colindando con Calle Canal Nacional.

2.- Dicho inmueble lo adquirí por contrato de compraventa el 1 de marzo de 1999, que se
hiciera en mi favor, con la señora EUNICE HERNANDEZ PEREZ, la cual le proporciono las
escrituras en las que aparece inscrita a su nombre, en el Registro Público de la Propiedad
bajo la partida 21, libro 1°, sección 2ª , folio real 12, de fecha 24 de diciembre de 1970,
conservo la posesión real y material en forma pública, pacifica, continua, a título de propietario
y de buena fe, sin más poseedores pro indiviso que él. Para efectos de la legal y debida
notificación de los colindantes en comento, tiene su domicilio bien conocido en la colonia
antes citada.

3.- Desde que tengo posesión del inmueble, he actuado de forma pacífica y de buena fe, toda
vez que he venido ejercitando actos de dominio, pues cada año desde que lo adquirí he
estado pagando el impuesto predial cada año.

4.- La prescripción es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros derechos reales
posibles mediante la posesión continuada de estos derechos en concepto de titular durante el
tiempo que señala la ley y cumpliendo todos los requisitos que la ley señala, en nuestra
legislación, los cuales son previstos en el Art, 1151, 1152 del Código Civil de la Ciudad de
México., La prescripción adquisitiva de dominio entre sus fundamentos con lleva una de
carácter social, por la cual se protege a quien posee un bien en calidad de propietario por
necesidad objetiva de la misma, castigando aquel que siendo propietario abandona
negligentemente su propiedad, por determinado tiempo.

5.- Cumplo con los requisitos exigidos así como los de disposición procesal prevista en el Art.
1156 del Código de Procedimientos Civiles para la Ciudad De México , como son la fecha y
forma de la adquisición, el tiempo y los demás presupuestos de este instituto civil llamado
prescripción positiva.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas: las disposiciones contenidas
en los artículos 1136,1138, 1151, 1152, 1156, 2312 y demás conducentes y relativos del
Código Civil para la Ciudad de México.

Por lo expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. – Tenerme por presentado en los términos que lo hago en el presente escrito,
teniendo por hechas las manifestaciones a que se contrae este escrito.

SEGUNDO. – Dar entrada a la demanda en la vía y forma propuestas, ordenando se emplace

al demandado en su domicilio, para que en el término de ley, produzca su contestación.

TERCERO. – dictar sentencia razonable acorde a las leyes civiles.

Ciudad de México., 7de marzo del 2024.