MEMORIA DESCRIPTIVA

(MD-0XX-2020-MVCS-VMVU-PGSU)

I. NOMBRE DEL PREDIO

PREDIO BOCANEGRA
Referencia: Plano PP-0XX-2020-MVCS-VMVU-PGSU

II. ANTECEDENTE:
El Predio denominado Bocanegra, es de propiedad de CORPAC, inscrito en la P.E. N°
xxxxxxx del Registro de Predios de la Zona Registral N° IX – Sede Lima.

III. UBICACIÓN:
El Predio denominado Bocanegra, se encuentra ubicado en el:

Distrito : San Martin de Porres

Provincia : Lima
Departamento : Lima

IV. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO

Coordenadas UTM de Referencia:
Datum : Provisional South American Datum 1956 – PSAD56
(Datum Provisional Sudamericano 1956)
Proyección : Universal Transversal Mercator, UTM
Sistema de Coordenadas : Planas
Zona UTM : 18s
Cuadricula :L
Carta Nacional de IGN : Lima Hoja 25-i, Escala 1/100 000

Cuadros de Datos Técnicos:

ANGULO
VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y)
INTERNO
A A-B 76.14 32⁰57'25" 272003.4756 8672356.5013
B B-C 89.65 119⁰31'29" 271965.2599 8672290.6425
C C-A 143.40 27⁰31'06" 271875.6114 8672291.5822
TOTAL 309.19 180°00'00"
Suma de ángulos (real) = 360°00'00"
Error acumulado = 00°00'00"

V. ACCESO:
El predio en evaluación se accede por la Av. Bocanegra al frente de la Habilitación
Urbana “Asociación de Vivienda San Agustín”, donde se ubica en el predio en
evaluación.
VI. DESCRIPCIÓN DE LINDEROS, COLINDACIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Ÿ Por el Norte: Colinda con la Av. Bocanegra, mediante una línea recta de un tramo,
con una longitud de 143.40 ml.

ANG.
VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y)
INTERNO
C C-A 143.40 27⁰31'06" 271875.6114 8672291.5822

 Por el Este: Colinda con Propiedad de Terceros, mediante una línea recta de un
tramo, con una longitud de 76.14 ml.

ANG.
VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y)
INTERNO
A A-B 76.14 32⁰57'25" 272003.4756 8672356.5013

 Por el Sur: Colinda Propiedad de Terceros, mediante una línea recta de un tramo,
con una longitud total de 89.65 ml.

ANG.
VERTICE LADO DISTANCIA ESTE (X) NORTE (Y)
INTERNO
B B-C 89.65 119⁰31'29" 271965.2599 8672290.6425

VII. DESCRIPCIÓN DE LINDEROS, COLINDACIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Área:
Tiene una extensión total de DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA METROS
CUADRADOS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS (2,970.03 m2).

Perímetro:
Tiene una longitud total de TRESCIENTOS NUEVE METROS LINEALES CON
DIECINUEVE DECIMETROS LINEALES (309.19 ml).

Lima, abril de 2020