GARANTIAS DE PROPIEDAD

DERECHOS HUMANOS Y GRANTIAS CONSTITUCIONALES

(Garantía de Propiedad) -Artículo 27- de la
Constitución de los Estados unidos Mexicanos nos
dice que: La propiedad de las tierras y aguas
comprendidas dentro de los límites del territorio nacional,
corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido
y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los
particulares, constituyendo la propiedad privada.

La expropiación, solo se ara en utilidad publica y con

indemnización.
El Código Civil, considera que el propietario de una cosa
puede gozar y disponer de ella con las modalidades y
limitaciones que fijen las leyes.

En Consecuencia, la propiedad se define como una relación

Exclusiva que tiene una persona sobre una cosa o mueble o
inmueble y que supone el derecho a su uso, disfrute y
disposición.
La Propiedad en general se revela como un modo de
afectación Jurídica de una cosa a un sujeto, bien sea este
físico o moral, privado o publico; por virtud de la cual esta
tiene la facultad jurídica de disponer de ella ejerciendo actos
de dominio.

Dicha facultad de disposición es jurídica porque implica,

para su titular, la potestad de imponer coercitivamente su
respeto y acatamiento a todo sujeto, y para este la
obligación ineludible correlativamente de abstenerse de
vulnerarla o entorpecerla.
En síntesis, la propiedad es la facultad de disposición válida
de bienes, la cual es fijada por la ley, estimando que ésta ,
en cada caso o situación general que regule , es la que
determinara.

Por lo tanto la propiedad se clasifica en:

• Publica
• Privada
• social
Publica: Será pública cuando el sujeto a quien se imputa o refiere
una cosa es el estado, como entidad política y jurídica con
responsabilidad propia distinta de la que corresponde a cada uno
de sus miembros.

Privada: Cuando la persona a quien se imputa una cosa con la

facultad de disposición sobre ésta, no es el estado, si no un sujeto
particular, privado, bien sea físico o moral, tendremos el caso de
propiedad privada; además de gozar de la protección que otorga
las garantías individuales.

Social: se caracteriza por la protección que brinda el estado, en el

caso de que el sujeto de la misma sea una comunidad agraria o un
sindicato, que son agrupaciones de naturaleza social, siendo
susceptibles legalmente de ser dueñas de cosas muebles en
general y de inmuebles.