Universidad Del Istmo

Facultad De Arquitectura y Diseño

Arq. Edna de Valenzuela

DETERMINACIÓN Y EVALUACIÓN DE

LA SITUACIÓN ACTUAL DEL ÁREA DE

VIVIENDA EN GUATEMALA

Jose Andres Gutierrez

ID: 0018148

13/03/202

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Índice:

1.Planteamiento de tema-------------------------------------------------------3
1.1 Antecedentes del
tema----------------------------------------------------------------------------------------------------4
1.2 Justificación del
tema-------------------------------------------------------------------------------7
1.3 Objetivo-----------------------------------------------------------------------------7
1.3.1 Objetivo
General---------------------------------------------------------------------------7
1.3.2 Objetivos
Específicos-----------------------------------------------------------------------7

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1. PLANTEAMIENTO DEL TEMA

En la actualidad, el acceso a una vivienda adecuada en Guatemala sigue siendo una

problemática considerable, que afecta a una gran parte de la población. A pesar de los

esfuerzos emprendidos por diversas organizaciones, sigue existiendo una marcada

diferencia en términos de vivienda digna para numerosos guatemaltecos.

La escasez de opciones de viviendas asequibles representa un obstáculo desafiante

para las familias, no solo de escasos recursos, sino también para personas de clase

media, las cuales se ven compelidas a enfrentar condiciones de vida precarias, en

muchos casos, residiendo en asentamientos informales. Esta situación se agrava aún

más por la falta de regularización en la tenencia de la tierra, lo que dificulta el acceso

a servicios básicos como agua potable, electricidad, saneamiento y oportunidades.

Las condiciones de habitabilidad deficientes es una gran preocupación, con un gran

número de viviendas careciendo de infraestructura básica y exponiendo a las familias

que habitan en estas residencias, a riesgos sanitarios y de seguridad.

Este es un problema que impulsa a la acción. Se requiere la implementación de

políticas y programas que aseguren un acceso equitativo a una vivienda digna para

todos los guatemaltecos. Es fundamental la construcción de comunidades más

inclusivas y sostenibles, donde cada familia pueda contar con un espacio seguro y

adecuado que pueda llamar hogar.

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1.1. ANTECEDENTES DE GUATEMALA

“Una vivienda digna, un derecho humano de la población”

Maria Elena Carrera

Universidad de San Carlos de Guatemala

Guatemala, Marzo de 2016

“La vivienda es un derecho humano fundamental en Guatemala, y el Estado tiene

la responsabilidad de garantizar el ejercicio de este derecho a través de la vivienda

digna, adecuada y saludable”. (Carrera, E) Sin embargo esto no se cumple en

Guatemala, existen desafíos en el país en cuanto a la oferta y calidad de la vivienda,

especialmente en el área urbana, donde la población se enfrenta a carencias y

dificultades para acceder a viviendas asequibles y de calidad. “La Ley de Vivienda en

Guatemala establece que una vivienda adecuada debe contar con seguridad jurídica de

la tenencia, disponibilidad de servicios materiales, facilidades e infraestructura, gastos

soportables, habitabilidad, asequibilidad” (Carrera, E) para que suceda esto debe estar

ubicada en un lugar que permita el acceso a las opciones de empleo, servicios de

atención de la salud, centros de atención para niños, escuelas y otros servicios

sociales.

La vivienda digna debe ser asequible, segura, saludable y adaptada a las necesidades

de los ocupantes. La arquitectura debe ser diseñada para proporcionar servicios

básicos como agua, electricidad y saneamiento, y debe estar ubicada en lugares

accesibles a los servicios públicos y de transporte. Además, la arquitectura debe

considerar la sostenibilidad ambiental y social, utilizando materiales locales y diseños

que permitan la adaptación a las condiciones climáticas y económicas del país, la

importancia de la vivienda digna en Guatemala es crucial para garantizar la seguridad,

salud y bienestar de las personas. La arquitectura debe ser considerada no sólo como

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un elemento estético, sino también como un factor que contribuye a la mejora de la

calidad de vida en el país.

Autos: María Elena Carrera

“PROPUESTA DE DISEÑO DE UN COMPLEJO HABITACIONAL BAJO EL

PROGRAMA DE VIVIENDA PRIORITARIA EN LA ZONA 8 DE LA

CIUDAD DE GUATEMALA”

PABLO ANDRÉS CORADO CRUZ

UNIVERSIDAD DEL ISTMO

Guatemala, 16 de febrero de 2019

La vivienda es esencial para la supervivencia y el bienestar de las personas,

proporcionando refugio, protección y satisfaciendo necesidades básicas como la

higiene y el descanso. Es un tema fundamental en la sociedad y en la historia de las

ciudades, incluida la Ciudad de Guatemala. A lo largo de los años, ha habido

esfuerzos para abordar el déficit habitacional, pero lamentablemente sigue siendo un

problema persistente en el país.

Es preocupante ver cómo el déficit habitacional en Guatemala aumenta cada año, con

aproximadamente la mitad de la población sin acceso a una vivienda digna y

adecuada. Esto no solo afecta la calidad de vida de las personas, sino que también

tiene un impacto en el desarrollo social y económico del país.

El propósito de esta investigación es viable, ya que busca identificar, evaluar y

sensibilizar sobre la problemática de la vivienda en el área metropolitana de la Ciudad

de Guatemala. Es importante generar conciencia en la población y fomentar el

desarrollo de soluciones efectivas para abordar esta situación.

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Al establecer objetivos específicos y analizar casos similares, se busca comprender

mejor las causas subyacentes del problema y encontrar formas innovadoras de

resolverlo. Como estudiante de arquitectura, me siento motivado por la posibilidad de

contribuir con ideas creativas y soluciones prácticas que puedan mejorar la situación

de la vivienda en Guatemala.

Es esencial que las autoridades, la sociedad civil y el sector privado trabajen juntos

para implementar políticas y proyectos que promuevan el acceso a viviendas

adecuadas para todos los guatemaltecos. Esta investigación es un paso importante en

esa dirección y estoy ansioso por ver cómo sus resultados pueden impulsar cambios

positivos en la comunidad.

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1.2. JUSTIFICACIÓN DEL TRABAJO DE
INVESTIGACIÓN

El propósito de este estudio con el fin de entender realmente qué obstáculos enfrentan

las personas en Guatemala para encontrar un lugar digno donde vivir. Se quiere

investigar y dar una solución al problema.

El objetivo principal de esta investigación es adentrarnos en el complejo problema de

la vivienda en Guatemala con un enfoque propositivo, buscando comprender en

profundidad las razones detrás de la falta de viviendas dignas para la mayoría de los

guatemaltecos.

1.3. OBJETIVOS

1.3.1. OBJETIVO GENERAL

El objetivo general de esta investigación es analizar la problemática de la

escasez de vivienda en Guatemala desde una perspectiva arquitectónica con el

fin de proponer una solución que contribuya a mejorar el acceso a viviendas

dignas y sostenibles para la población afectada.

1.3.2. OBJETIVO ESPECÍFICO

● Investigar y analizar en profundidad las causas y factores que

contribuyen a la escasez de vivienda en Guatemala, incluyendo

aspectos socioeconómicos y ambientales.

● Evaluar el impacto de la escasez de vivienda en la calidad de vida y el

bienestar de la población guatemalteca, considerando aspectos como la

salud, la educación y el desarrollo económico.

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● Diseñar y desarrollar propuestas arquitectónicas innovadoras y

sostenibles que aborden las necesidades específicas de la población

guatemalteca afectada por la escasez de vivienda.

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Bibliografía:

Rodríguez, A., & Sugranyes, A. (2023). El problema de vivienda de los «con techo». EURE,

30(91). https://doi.org/10.4067/s0250-71612004009100004

De León, V., & Carlos, J. (2020). Riesgo sísmico en el sector vivienda en Guatemala : Un

análisis de tendencias. Prensa Libre.

http://desastres.usac.edu.gt/documentos/docgt/pdf/spa/doc0122/doc0122.htm

Maldonado-Valle, O. (2019). La vivienda digna, la vivienda de interés social. Análisis

comparativo de programas de vivienda social. España-Guatemala 1950.

https://dadun.unav.edu/bitstream/10171/39760/1/Tesis_OmarMaldonadoValle.pdf

Ordoñez, G., & Armando, J. (2019). Vivienda accesible a través del aprovechamiento de

infraestructura para nuevas conexiones Ciudad de Guatemala, Guatemala.

http://www.repositorio.usac.edu.gt/12890/

Navas, D. G., & Dimas, A. S. (2018). Procesos de construcción de ciudad y vivienda

informal. El caso de las barriadas informales de los cerros orientales de Bogotá, Colombia.

Cuaderno Urbano, 20(20), 95. https://doi.org/10.30972/crn.2020944