ACTA DE TERMINACIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Quito, 22 de diciembre del 2023

Señora:
Rosa Margarita Montesdeoca Paz
Presente. -

RFE: Terminación Contrato de Arrendamiento

Pablo Alexander Herrera Yanez, en calidad de arrendatario, con cédula de ciudadanía

171615824-9, por medio de la presente le comunico que, de conformidad con lo previsto en
el contrato de arrendamiento, he decido dar por terminado el contrato de arrendamiento del
local ubicado en las calles Manabí S1 y Francisco de Orellana, Cumbaya, segunda planta,
que se celebró el día primero de junio del 2019 , el cual fue firmado en la Notaria #
Trigésima Novena del Cantón Quito, el día diez de junio del 2023 , en consecuencia, la
vigencia del contrato de arrendamiento terminaría el día primero de junio del 2024
conforme a lo establecido, pero al existir el mutuo acuerdo de ambas partes se da por
terminado de forma anticipada el presente contrato.

Es de anotar que está pendiente de pago SEIS MIL DÓLARES AMERICANOS, que
corresponde a un mes del canon de arriendo ($3000) y a la penalidad ($3000) estipulada en
la cláusula octava, inciso segundo, originados por la terminación anticipada del contrato de
arriendo, mismos valores, que previo acuerdo de las partes, serán cubiertos parcialmente
por el valor correspondiente a la garantía, clausula décima, por un valor de DOS MIL
DÓLARES AMERICANOS , quedando un saldo de CUATRO MIL DÓLARES AMERICANOS
los cuales serán cubiertos en su totalidad antes de la entrega del bien mueble, los que están
detallados en el inventario adjunto

Adicional serán cubiertos los valores que se generen en las planillas de servicios básicos
(energía eléctrica, agua e internet), hasta la fecha de entrega del bien arrendado, tal como
reza en el clausula sexta del contrato original.

La restitución del inmueble se la realizará el 25 de diciembre del 2023, sin que exista
prorroga alguna para su entrega; este se encuentra en buenas condiciones y con los
cambios estipulados en el contrato, sin que esto ocasión perjuicio a las partes.
Del mismo modo el arrendador recibe a entera satisfacción el bien inmueble y está de
acuerdo que este se encuentra en condiciones óptimas.

En el caso que una de las partes no cumpla con lo estipulado en la presente Acta de
Terminación Anticipada de Contrato De Arrendamiento, esta quedará sin efecto alguno y
como consecuencia volviendo a las condiciones del contrato principal para los fines legales
correspondientes.

Atentamente;

Pablo Alexander Herrera Yanez

Arrendatario
C.C.: 1716158249

Recibe conforme:
Rosa Margarita Montesdeoca Paz
Arrendador
C.C.: 1000760965

Adjunto: Inventario de bienes inmuebles