FACULTAD DE CS ECONOMICAS JURIDICAS y SOCIALES.

CARRERA: MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

DERECHO PRIVADO IV- Derechos Reales.
DOCENTES: Responsable CALVO, María Gabriela –
Auxiliares: BERTRES, Maria. RODRIGUEZ, Natalia
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Alumno: DNI.

Práctico nro. 2
Tema: Condominio

Objetivo: Analizar el derecho real condominio.

Bibliografía. Código civil y comercial comentado
Videos De Condominio (SON DOS subidos en la plataforma Moodle) Autor. Dr. Nadalini
Resolver:

1- Cómo define el Código civil y comercial al condominio. Analice cada parte de la

definición.
2.- Identifique las clases de condominio que reconoce el Derecho Argentino vigente.
Especifique cual es la regla.
3.- Plazo. Que plazos fija la ley para el condominio de indivisión forzosa temporario. Como
impacta el vencimiento del plazo sobre el condominio
4.- Explique en qué casos la indivisión es temporaria, y cuando es forzosa. Ejemplifique.
5.- Cual es el régimen aplicable a las partes comunes de una propiedad horizontal (ej.
Pasillos y ascensores de un edificio)? Y cuál es el aplicable a muros medianeros?.
6.- Cuales son los derechos y obligaciones de cada condómino respecto de la cosa y
respecto de su alícuota parte.
7. Podrá uno de los condóminos usar y gozar en forma exclusiva el objeto del condominio.
8.- Que mejoras puede hacer un condómino? Quien carga con los costos? Cuando requiere
el consentimiento del resto de los condóminos?
9.- Podrá uno solo disponer (vender) la cosa? En qué casos, cómo, condiciones y cuándo.
10.- Que es la acción de “partir” el condominio. En qué casos es procedente la partición del
condominio.
11.- Partición de condominio: Que diferencias existen entre condominio y herencia.
12.- Explique la partición privada. Que implica, cuando es posible.
13.- Explique cuando se aplican a la partición judicial del condominio, que normas la
regula y que casos prevée.
14.- Que significa la partición en especie? En qué casos opera? Que implica la partición
antieconómica?
15.- Que sucede cuando un condómino quiere adquirir el objeto del condómino en la
partición judicial y el resto no quiere? Que es la licitación del bien? Como se resuelve .