PALACIO RIESCO ADMINISTRACIONES S.A.

Avda. Del Valle 945 Of. 5605 – Huechuraba.

Teléfono: 460-9220
silvia@pra.cl

NORMATIVA PARA EL TRABAJO EN OFICINAS EDIFICIO PATIO MAYOR 961

Entregar todos estos antecedentes directamente a la Administración del Edificio Patio Mayor 961, Sra.
Silvia Escobar Schmidt teléfono 4609220. Correo electrónico: silvia@pra.cl.
A continuación se enumeran las normas y obligaciones para todos los contratistas que trabajen en las
oficinas del Edificio Patio Mayor 961, ya sea habilitando, remodelando o realizando cualquier tipo de
trabajo en las oficinas.
Se deja constancia que, en todo caso, el responsable de hacer cumplir con las normas establecidas
en el Reglamento de Copropiedad y las dictadas por la Administración es el propietario del inmueble.

1. Información a la Administración
Durante el proceso de habilitación y/o remodelación, el propietario o arrendatario deberá
designar un interlocutor válido y conocido por la Administración, quien será el responsable de
coordinar e informar a la Administración todos los trabajos que se realizarán en la oficina. Se
deberá informar a la Administración:
a) Proyectos de todas las instalaciones que se realizarán en la oficina
b) Autorizaciones necesarias.
c) Nombre de las empresas encargadas de las distintas instalaciones.
d) Nombre y RUT de los operarios que trabajarán en las oficinas.
e) Fechas y horarios que ingresarán al edificio.
2. Cheque en garantía y otro
Se deberá entregar a la Administración un cheque en garantía por UF 0,5 por cada m² de oficina,
sin fecha, cerrado y cruzado a nombre del Edificio Patio Mayor 961.
Por instrucciones expresas del Comité de Administración, este cheque dado en garantía se
devolverá al momento que la Administración verifique la correcta instalación y las debidas
autorizaciones de todas las instalaciones y/o modificaciones realizadas en la oficina.
De no estar todo correctamente instalado y autorizado, la Administración utilizará este cheque en
garantía para normalizar las instalaciones o modificaciones realizadas; de ser insuficiente este
cheque la Administración cobrará en los gastos comunes la diferencia que no alcance a cubrir el
cheque en garantía.
3. Modificaciones
Cualquier alteración y/o ampliación que se desee realizar en las instalaciones con que se
entregan las oficinas por su habilitación interior, deberá contar con la debida autorización escrita
de la Administración y la conformidad del proyectista que corresponda y/o del arquitecto o
calculista del edificio.

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5. Instalaciones de telefonía, TV cable, y otros
Tendrán que ser coordinados con la Administración todas las instalaciones de telefonía, TV cable,
y otros. Siendo el propietario/arrendatario responsable de informar a la Administración todo lo
relativo a esto.
6. Normas especiales del edificio
a) La empresa encargada de la habilitación y/o el propietario/arrendatario deberán contar
obligatoriamente con elementos mínimos de seguridad (extintores-botiquín).
b) El horario de trabajo será el siguiente:
Lunes a Viernes de 20:00 PM a 07:00 AM; sábados, domingos y festivos todo el día. Se podrá
trabajar en horario normal o sea de 07:00 AM a 20:00 PM sin generar ruidos molestos ni
trasladar materiales, tampoco provocar olores molestos. En general en este horario no se
podrá realizar ningún trabajo que moleste a los vecinos en sus actividades normales. De existir
algún reclamo de parte de los ocupantes del edificio la Administración procederá al corte
inmediato de la luz de la oficina.
c) El traslado de materiales se permitirá sólo en el horario nocturno, o sea de 20:00 PM a 07:00
AM.
d) La empresa, contratistas y sus maestros deben usar sólo la escalera, no se permitirá el tráfico
por la entrada principal del edificio.
e) El retiro de escombros es de exclusiva responsabilidad del contratista y/o
propietario/arrendatario encargado de la habilitación del inmueble; la Administración no
cuenta con instalaciones para el acopio de éstos por lo tanto los escombros deberán ser
retirados diariamente; de lo contrario la Administración procederá al cobro del cheque en
garantía para retirarlos.
f) En caso de daños o deterioros a terceros o a bienes comunes durante el proceso de
habilitación y/o mudanza deberá responder el propietario y/o arrendatario según
corresponda. Para este efecto se utilizará cheque en garantía y si este fuera insuficiente se
cobrará en los gastos comunes que corresponda pagar al inmueble.

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FECHA:_________________________________________

HOJA DE TRABAJO EN OFICINAS EDIFICIO PATIO MAYOR 961

OFICINA :____________________________________ M2:_______________________

ESTACIONAMIENTOS :________________________________________________________________

BODEGA :________________________________________________________________

DATOS DEL PROPIETARIO Y/O ARRENDATARIO

NOMBRE :______________________________________________________________________

R.U.T. :______________________________________________________________________

TELEFONO :______________________________________________________________________

E-MAIL :______________________________________________________________________

TOME CONOCIMIENTO DE LAS NORMAS DE HABILITACION :________________________________

(Firma)
INTERLOCUTOR

NOMBRE :______________________________________________________________________

R.U.T. :______________________________________________________________________

TELEFONO FIJO :_________________________ TELEFONO MOVIL :___________________

E-MAIL :______________________________________________________________

CHEQUES

Cheque en garantía Monto:__________________ Nº:_______________ Banco:______________

AUTORIZACIONES

NOMBRE :______________________________________________________________________

FIRMA :______________________________________________________________________

(Hoja válida sólo con las autorizaciones correspondientes de parte de la Administración del
Edificio Patio Mayor 961).

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