Terminos de referencia Estudio y Diseño de Proyectos

1. Antecedentes.- Los edificios y construcciones de esta estación tienen más de 44 años de

construidos por lo que requieren ser reconstruidos, reparados y acondicionados de
acuerdo a las necesidades actuales. Por lo que se necesita de un personal con experiencia
para que realice el estudio, diseño, planificación y presupuesto de las obras mencionadas

2. Justificación Normativa.- Es importante e imperioso un cambio de imagen de todas las

áreas que se encuentran en estado de funcionamiento. Con el presente proyecto de
mejoramiento se intenta refrescar el entorno donde se genera ciencia y desarrollo
tecnológico para la agricultura del país.

3. Objeto.- Lograr el mejoramiento del entorno, fachadas y ambientes internos de varios

edificios de la Estacón Experimental del Litoral Sur, Dr. Enrique Ampuero Pareja del INIAP,
realizando en primer lugar la consultoría para la elaboración de los Estudios técnicos para
la ampliación y remodelación de las siguientes edificaciones:

DETALLE DE ACTIVIDADES TAREAS

EN EL EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN.-
1 Sala de sesiones.- Ampliación y Remodelación
2 Batería de SS.HH.- Ampliación y Remodelación
3 Fosas sépticas.- Construcción de fosas de sedimentación y oxigenación Formulación
4 Oficina de Talento Humano.- Adecuación y Remodelación de Estudios
5 Oficina de Compras Públicas.- Remodelación
EDIFICIO DE LABORATORIOS
6 Laboratorio de Suelos y Aguas.- Remodelación
7 Laboratorio de Fitopatología.- Remodelación de área de ingreso de muestras
8 Laboratorio de Entomología.- Readecuación de SS.HH Formulación
9 Laboratorio de Nematología.- Diseño de área Exterior para instalar de Estudios
incinerador.
EDIFICIO DE PROGRAMAS Y DEPARTAMENTOS
10 Planificación y Economía Agrícola.- Remodelación de Oficinas
11 Fruticultura.- Readecuación del laboratorio de post-cosecha de frutas Formulación
12 Arroz, Nematología, Semillas, Biotecnología, Fitopatología y Mecánica.- de Estudios
Readecuación de áreas de trabajo
EDIFICIO DE NTC
13 Sala de Capacitación.- Readecuación de estructura
14 Control de Calidad de Semillas.- Readecuación de área del laboratorio de
semillas

4. Alcance de la contratación. Estudios: El consultor tendrá la responsabilidad de la

elaboración de documentos precontractuales que permitirán determinar el proceso a
contratar para su posterior publicación.

Km. 26 vía Durán - Tambo,

Cantón Yaguachi, Provincia del Guayas
Telf.: + (593 4) 2724260 | 2724261
www.iniap.gob.ec
 Los estudios desarrollados deberán cumplir y satisfacer los requerimientos de la Estación
Experimental del Litoral Sur del INIAP.

Presentar mensualmente al Administrador del contrato los informes de avance de cada

proyecto conteniendo la siguiente información: Estado y condición, conservación de los
estándares establecidos y cumplimientos de los niveles de servicios preestablecidos, y
aspectos contractuales, económicos.

4.1. Metodología.- La metodología a aplicarse en este proceso incluirá el levantamiento de

información en cada departamento o área a readecuar y levantamiento de medidas,
elaboración de anteproyectos o borrador para socializar con los involucrados para luego
elaborar los estudios definitivos.

4.2. Personal Técnico/ Equipo de Trabajo.- Para el cumplimiento de los servicios de

Consultoría, el CONSULTOR ocupará de ser necesario durante la vigencia del contrato,
personal de apoyo especializado, los mismos que serán los siguientes:

Arquitecta Jenny Palacios Loor

Ingeniero Civil Yoel Vite Moreira

5. Productos del Contrato

1. Diseños arquitectónico, estructural, eléctrico, telefónico, hidrosanitario,

telecomunicaciones, telefonía voz y dato, climatización, presupuesto referencial por
rubros, análisis de precios unitarios, cronograma valorado de la obra a construirse,
especificaciones técnicas , asesoría en la elaboración de pliegos y más detalles necesarios
para la perfecta definición de la obra y su exacta realización, según el caso.

2. Elaborar los documentos precontractuales que permitirán determinar el proceso a

contraer para su posterior publicación.

Los estudios deben ser entregados en medios físicos y magnéticos.

6. Garantías

6.1. Garantía del buen uso del anticipo: Para garantizar el anticipo que la contratante le
otorga, al CONSULTOR, este entregará a favor de la Institución contratante, en forma
previa a recibirlo, una garantía de las señaladas en los artículos 73 y 75 de la LONSCP, por
un monto equivalente al total del mencionado anticipo, esto es US$4,000.00 + IVA
(CUATRO MIL 00/100) DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.

6.2. Renovación de las Garantías.- EL CONSULTOR se compromete a mantener vigentes las

garantías mencionadas mientras subsistan sus obligaciones contractuales. Al efecto, serán
renovados a más tardar cinco (5) días hábiles antes de su vencimiento, caso contrario,
INIAP solicitará al garante que haga efectivo su valor.

Km. 26 vía Durán - Tambo,

Cantón Yaguachi, Provincia del Guayas
Telf.: + (593 4) 2724260 | 2724261
www.iniap.gob.ec
6.3. Devolución de las Garantías.- una vez que se haya producido la recepción definitiva, real o
presunta de los trabajos de Consultoría, se procederá a la devolución de la totalidad de la
garantía de fiel cumplimiento del contrato.

La garantía de buen uso del anticipo se devolverá cuanto éste haya sido devengado en su
totalidad.

6.4. Ejecución de la garantía del buen uso del anticipo: La garantía que asegura el buen uso
del anticipo será ejecutada, en caso de que el CONSULTOR no pague a INIAP el saldo
adecuado, después de diez días de notificado con la liquidación del contrato.

7. Lugar de Entrega del Bien o Servicio.- El lugar donde se desarrollarán las actividades para
el servicio de consultoría contratado y donde se entregarán los productos esperados será
la Estación Experimental del Litoral Sur, Dr. Enrique Ampuero Pareja del INIAP, ubicada en
la parroquia Virgen de Fátima del Cantón Yaguachi, provincia del Guayas

8. Recomendaciones del Proveedor.- Se recomienda al Ing. Luis Efraín Palacios Rodríguez ya

que es un profesional que ya ha colaborado con el INIAP y ha demostrado capacidad y
eficiencia, cumpliendo con los contratos establecidos.

9. Proceso de Contratación y Administración de Procesos.- Invitación directa; Responsable

de la Administración Técnica

10. Plazo de entrega.- El plazo de ejecución de los trabajos es de NOVENTA DIAS

11. Presupuesto Referencial.- El presupuesto referencial es de US$8.000.00 + IVA

12. Forma de pago.- El pago de dicha consultoría se realizará de la siguiente manera:

50% a la firma del contrato previa presentación de la garantía correspondiente, 50%

restante en TRES mensualidades de US$ 1.333.33 + IVA (MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
TRES CON 33 CENTAVOS DE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA) cancelados
cada fin de mes, previa presentación de informe mensual de actividades, que deberá ser
aprobado a entera satisfacción del Administrador del contrato.

13. Partida Presupuestaría.- Los pagos de los servicios de consultoría se realizarán con fondos
del presupuesto de la Estación Experimental del Litoral Sur del INIAP, con cargo a la
partida presupuestaria No.20-00-000-002-530605-0920-001-0000-0000 y 21-00-012-016-
730605-0920-001-0000-0000 denominada: Estudio y Diseño de Proyectos.

Km. 26 vía Durán - Tambo,

Cantón Yaguachi, Provincia del Guayas
Telf.: + (593 4) 2724260 | 2724261
www.iniap.gob.ec