EXP.

NÚMERO 1538/12
JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO

TERTIUS SOCIEDAD ANÓNIMA

PROMOTORA DE INVERSIÓN DE
CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD
FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE,
ENTIDAD NO REGULADA.
VS
BRENDA YOLANDA ROMO MEZA

SE SUBSANA ACLARACIÓN VERBAL

C. JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL

PRESENTE.

LIC. KARLA YICEL SANTIAGO HERNANDEZ, con la personalidad

que tengo debidamente acreditada en autos del juicio al rubro indicado, ante Usted con el
debido respeto comparezco para exponer:

Que mediante el presente escrito vengo subsanando Aclaración

Verbal impuesta por su señoría, ya que por un error involuntario el punto 2 de Hechos se escribió
de la siguiente manera:

2.- En la clausula PRIMERA del citado contrato de crédito, mi representada

abrió al acreditado un crédito simple con interés y garantía hipotecaria y de acuerdo a la clausula
segunda será hasta por la cantidad de 165,289.50 (CIENTO SESENTA Y CINCO MIL
DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS 50/100 M.N) que lo destino a la adquisición del
inmueble, así como al pago de gastos de escrituración, comisiones por apertura y administración
del crédito.

SIENDO CORRECTO:

2.- En la clausula PRIMERA del citado contrato de crédito, mi representada abrió al

acreditado un crédito simple con interés y garantía hipotecaria y de acuerdo a la clausula segunda
será hasta por la cantidad de $109,422.00 (CIENTO NUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS
PESOS 00/100 M.N) que lo destino a la adquisición del inmueble, así como al pago de gastos de
escrituración, comisiones por apertura y administración del crédito.

De igual forma en el punto 15 de hechos, se escribió de la siguiente forma:

15.- En la CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA la parte Demandada, “EL

ACREDITADO”, garantizo el pago preferente y mensual del crédito, sus intereses y en su caso los
accesorios materia del contrato, así como el cumplimiento de todas y cada una de las otras
obligaciones que se deriven o puedan derivar de este contrato, de la ley o de resolución judicial,
con la hipoteca en primer lugar y grado a favor de BANCO DE MEXICO EN SU CARÁCTER
DE FIDUCIARIO DEL GOBIERNO FEDERAL EN EL FIDEICOMISO DENOMINADO FONDO DE
OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA (FOVI), e hipoteca en segundo
lugar y grado a favor de HIPOTECARIA SU CASITA, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA
DE OBJETO LIMITADO), hipoteca constituida sobre el inmueble de su propiedad que se identifica
de la siguiente manera:

TERRENO Y CONSTRUCCIONES EDIFICADAS SOBRE EL LOTE 1 DE LA

MANZANA 33 DEL FRACCIONAMIENTO VILLA BONITA SECCION MONTECARLO, III
TERCERA ETAPA, DE ESTA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON SUPERFICIE DE
160.404 METROS CUADRADOS, Y LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORTE: EN 18.967 METROS CON AVENIDA BONNEVILLE.

AL SUR: EN 19.000 METROS CON LOTE 2.
AL ESTE: EN 8.289 Y 2.200 METROS CON PRIVADA CORCEGA.
AL OESTE: EN 6.400 METROS CON LOTE 27.

DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTA LOCALIDAD, EN LO RELATIVO A LA
COMPRAVENTA EN LA SECCION REGISTRO INMOBLIARIO, LIBRO UNO, NUMERO DE
INSCRIPCION 280196, VOLUMEN 7025 DE FECHA 21 DE JUNIO DE 2002 Y EN LO
RELATIVO A LA HIPOTECA EN LA SECCION REGISTRO INMOBLIARIO, LIBRO DOS,
NUMERO DE INSCRIPCION 221016, VOLUMEN 1657 DE FECHA 21 DE JUNIO DE 2002

SIENDO LO CORRECTO:

15.- En la CLÁUSULA DECIMA CUARTA la parte Demandada, “EL

ACREDITADO”, garantizo el pago preferente y mensual del crédito, sus intereses y en su caso los
accesorios materia del contrato, así como el cumplimiento de todas y cada una de las otras
obligaciones que se deriven o puedan derivar de este contrato, de la ley o de resolución judicial,
con la hipoteca en primer lugar y grado a favor de BANCO DE MEXICO EN SU CARÁCTER
DE FIDUCIARIO DEL GOBIERNO FEDERAL EN EL FIDEICOMISO DENOMINADO FONDO DE
OPERACIÓN Y FINANCIAMIENTO BANCARIO A LA VIVIENDA (FOVI), e hipoteca en segundo
lugar y grado a favor de HIPOTECARIA SU CASITA, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA
DE OBJETO LIMITADO), hipoteca constituida sobre el inmueble de su propiedad que se identifica
de la siguiente manera:

TERRENO Y CONSTRUCCIONES EDIFICADAS SOBRE EL LOTE 1 DE LA

MANZANA 33 DEL FRACCIONAMIENTO VILLA BONITA SECCION MONTECARLO, III
TERCERA ETAPA, DE ESTA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON SUPERFICIE DE
160.404 METROS CUADRADOS, Y LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

AL NORTE: EN 18.967 METROS CON AVENIDA BONNEVILLE.

AL SUR: EN 19.000 METROS CON LOTE 2.
AL ESTE: EN 8.289 Y 2.200 METROS CON PRIVADA CORCEGA.
AL OESTE: EN 6.400 METROS CON LOTE 27.

DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTA LOCALIDAD, EN LO RELATIVO A LA
COMPRAVENTA EN LA SECCION REGISTRO INMOBLIARIO, LIBRO UNO, NUMERO DE
INSCRIPCION 280196, VOLUMEN 7025 DE FECHA 21 DE JUNIO DE 2002 Y EN LO
RELATIVO A LA HIPOTECA EN LA SECCION REGISTRO INMOBLIARIO, LIBRO DOS,
NUMERO DE INSCRIPCION 221016, VOLUMEN 1657 DE FECHA 21 DE JUNIO DE 2002
Por lo anterior Anteriormente expuesto y fundado a usted C .Juez atentamente pido:

PRIMERO: Se subsane aclaración verbal acordando de conformidad lo solicitado.

SEGUNDO: Admitir la presente demanda ordenando emplazar al demandado, con

las copias simples que se anexan en los términos de ley, en el domicilio señalado para tal efecto.

PROTESTO LO NECESARIO.
Hermosillo, Sonora a 10 de Mayo de 2012.

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LIC. KARLA YICEL SANTIAGO HERNANDEZ