Santiago de Cali, octubre 31 del 2023

Señores
Mejorar Vivienda Inmobiliaria
Santiago de Cali, Valle

Asunto: Derecho de Petición. Artículo 23 de la Constitución Política y Ley 1755 de 2015

Yo, ALBERT CARDONA CAMPOS, identificado como aparece al pie de mi firma, de conformidad con
lo establecido en el artículo 23 de la Constitución Política, en concordancia con la Ley 1755 de
2015, comedidamente me permito presentar la petición que más adelante se describe.

HECHOS:
1. El día 4 octubre del 2023 a las 2:00 pm el propietario del bien inmueble me desinstalo a
través de un empleado el aire acondicionado que yo había instalado en mi establecimiento
comercial Phoenix Elegance Nice, que en calidad de administradores ustedes me
arriendan, ubicado en la carrera 24ª # 6- 139 local 1.

2. Cuando me comunique con ustedes, la Inmobiliaria Mejorar Vivienda, me manifestaron

que la razón de esta decisión fue el aumento excesivo en el costo de los servicios públicos,
esto lo entendí perfectamente en su momento ya que para esa fecha no había un medio a
través del cual se pudiera medir el consumo de los servicios públicos que produjera mi
establecimiento comercial, ese día también me dejaron un arreglo muy grotesco sobre el
cielo del local, debido a esto yo les hice las solicitudes a ustedes para que se me hiciera
una mejora en ese arreglo debido a que si no lo dejo manifiesto puede asumirse que soy
yo el responsable de arreglar ese mal trabajo y no es así.

3. Trate de comunicar esto mediante llamadas y mensajes de texto, pero el viernes pasado la
representante de la inmobiliaria me solicito que lo hiciera por escrito.

4. Ante esta situación decidí describir en esta carta lo anteriormente mencionado y

formularles un par de peticiones, pues tengo la total voluntad de entenderme con ustedes
de la mejor forma y poder realizar acuerdos justos que nos permitan continuar con la
excelente sinergia que hemos tenido hasta la fecha.

PETICIÓN

Mediante este documento quiero realizarle las siguientes solicitudes:

1. Me es de vital importancia contar con el aire acondicionado en mi local comercial,
debido a que es un SPA y es de carácter prioritario poder brindar una plena
comodidad a mis clientes, debido a la desinstalación del aire acondicionado he
visto afectado este fin como establecimiento comercial, así que decidí esperar un
poco para que se pudiera definir la situación del costo de los servicios públicos y
debido a que ya se realizó la instalación de los testigos de consumo de servicios
públicos, quiero hacer una solicitud formal para que se me permita reinstalar este
aire acondicionado cuya limitación no está fijada en el contrato de arrendamiento
 que celebramos las partes y que podríamos solucionar de una manera práctica,
puesto que al existir el testigo de consumo, yo como propietario del
establecimiento comercial y arrendatario del local me comprometería a pagar los
consumos de acueducto y energía que sobrepasen lo estipulado en la CLAUSULA
DECIMO PRIMERA, que es de 70 m3 de acueducto y 170Kw de energía.

De esta manera le daríamos solución a ese problema cuya afectación inicial para el
propietario ya se resolvió, puesto que al día de hoy el a través de los testigos de
consumo de servicios puede constatar cual es el sobrecosto en el que mi
establecimiento comercial incurriría y de esa misma manera yo se lo pagaría
mediante un cálculo por valor de cada unidad métrica de consumo.

2. Debido a que se aproxima una temporada vital para las finanzas de mi

establecimiento comercial; fin de año, quiero pedirles a ustedes una autorización
especial para poder instalar dos parasoles, uno en cada entrada de los dos locales
que les arriendo actualmente, esto con el fin de poder atender mas clientes en
cada local y adicional, de poder reducir el consumo de energía, puesto que podría
reducir el uso del aire acondicionado y de luz en cada local. Estos parasoles son de
estructuras livianas e incluso como mejoras no locativas darán un mejor aspecto a
la fachada del inmueble, de la misma manera me comprometo en caso de tener su
aprobación a realizar la respectiva desinstalación de ellos para el momento en que
se resuelva el contrato de arrendamiento que nos vincula actualmente, todos lo
detalles de este proyecto los puedo presentar de manera más detallada a petición
de ustedes.

FINALIDAD
Lo anterior lo requiero para mejorar el servicio a los clientes que maneja mi establecimiento
comercial a través de accesorios que brindan comodidad en mi negocio y debido a que ya
contamos con los equipos para calcular los consumos en los que pueda incurrir cada local
comercial. También quiero aporta de manera positiva al aspecto físico del inmueble y conseguir así
una mayor visibilidad tanto para mi negocio, como para los demás arrendatarios de disfrutamos
de este inmueble.

NOTIFICACIÓN
Por favor enviar la correspondencia a través de alguno de los siguientes medios:

Correo electrónico: albertgeanes05@hotmail,com

Dirección de correspondencia: Carrera 24ª # 6-139 local 2
Ciudad: Cali
Cordialmente,

_______________________________
ALBERT CARDONA CAMPOS

C.C No: 1.143.840.239

Teléfono: 314-214-5177