CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE SE SUSCRIBE POR DUPLICADO EL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE FESTEJA DE UNA PARTE EN CALIDAD DEL
ARRENDADOR, DON PEDRO CONTRERAS EGAS, CON DNI N° 23247774
DOMICILIADO EN JR. NEMESIO RAEZ N° 137 DEL DISTRITO DE HUANCAYO,
PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN, Y DE LA OTRA PARTE EN
CALIDAD DE INQUILINO, ESMERALDA SHASHENKA RODRÍGUEZ VEGA CON
DNI. N° 76411566, CON DOMICILIO EN EL JR. NEMESIO RAEZ N° 124 DEL DISTRITO
DE HUANCAYO, PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN, CON LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR ES DUEÑO DE LOCAL, UBICADO EN EL JR.

NEMESIO RAEZ N° 137 DEL DISTRITO DE HUANCAYO, CON UN ÁREA DE 118 MT²
Y POR ESTE SOLO CONTRATO VA EN ALQUILER AL INQUILINO POR EL PLAZO DE
UN AÑO, CONTANDO DESDE EL 15 DE AGOSTO DE 2023 DURACIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, AL VENCIMIENTO DE ESTE PLAZO EL INQUILINO SE FUERZA A
DESOCUPAR Y DAR EL LOCAL OCUPADO A MENOS QUE CON 30 (TREINTA) DÍAS
DE ANTICIPACIÓN SE APRUEBE RENOVAR EL CONTRATO EN UN AUMENTO EN LA
MERCED DUCTIVA RAZONABLE PARA LAS DOS PARTES.

SEGUNDA.- LA RENTA LIBRE Y DE MANERA VOLUNTARIA PACTADA POR EL

LOCAL ES DE MIL SOLES.

TERCERA.- EL LOCAL MATERIA DE ESTE CONTRATO VA A SER DESTINADO A

TIENDA Y ESTÁ PROHIBIDO QUE EL INQUILINO LE DE EMPLEO DIFERENTE

CUARTA.- EL INQUILINO DECLARA RECIBIR EL LOCAL EN BUEN ESTADO DE

CONSERVACIÓN, CERRAJERÍA COMPLETA ESTANDO OBLIGADO A PRESERVAR
LOS EN BUEN ESTADO, SALVO EL DESGASTE NATURAL POR EL EMPLEO NORMAL.

QUINTA.- EL INQUILINO NO VA A PODER SUBARRENDAR EL LOCAL MATERIA DE

ESTE CONTRATO, TAMPOCO SE DEBE TRASPASAR SIN EL PERMISO Y
AUTORIZACIÓN DEL ARRENDADOR.

SEXTA.- EL INQUILINO NO VA A PODER INTRODUCIR EN EL LOCAL ARRENDADO

SUSTANCIA INFLAMABLES, EQUIPO QUE PONGA EN RIESGO LA PROPIEDAD,
SOLO APARATOS Y TAMBIÉN IMPLEMENTOS QUE SIRVAN DE CARA AL
DESARROLLO DE SUS ACCIONES.

SÉPTIMA.- EL INQUILINO NO VA A PODER HACER CAMBIOS O MODIFICACIONES

EN EL LOCAL ARRENDADO SIN PERMISO Y AUTORIZACIÓN POR EL PROPIETARIO.

LAS MEJORAS QUE HAGA EL INQUILINO EN EL LOCAL QUEDARÁN EN BENEFICIO

DEL ARRENDADOR SIN REEMBOLSO DE NINGUNA CLASE.

OCTAVO.- LA INFRACCIÓN DE CUALQUIER DE LAS ESTIPULACIONES GENERARÁ

LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL CONTRATO, QUEDANDO EXPEDIDO EL
DERECHO DEL ARRENDADOR PARA ACTIVAR DE CONFORMIDAD CON LEY ASÍ
MISMO EL ARRENDATARIO SERÁ RESPONSABLE POR LAS MULTAS, CIERRES Y
OTROS DEL CITADO LOCAL POR SU GIRO DE NEGOCIO.

NOVENO.- AFIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, EL INQUILINO ENTREGA UN MES

DE ADELANTO Y LA GARANTÍA AL ARRENDADOR DE LO QUE SUMA 2000 SOLES,
LA GARANTÍA VA A SER DE VUELTA AL TERMINAR EL PLAZO DEL PRESENTE
CONTRATO DE SER CASO VA A PODER SER APLICADO COMO PAGO POR LOS
ALQUILERES PENDIENTES.

PEDRO CONTRERAS EGAS ESMERALDA RODRIGUEZ VEGA

DNI N° 23247774 DNI N° 76411566

ARRENDADOR INQUILINA