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INFORME EDIFICIO LUGANO, OBJETO DE ESTUDIO

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Actividad 1

Técnicas para diseño de comportamiento estructural

Tema: causa Primaria

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INTRODUCCION

Actualmente se encuentran instalados 3 mástiles de 4 mts de altura y varios equipos que prestan

servicios de telecomunicación ubicado en la dirección calle 127B # 08 – 49 en la ciudad de

Bogotá D.C, debido a que se han presentado afectaciones y problemas de humedad en la placa de

la cubierta y en algunos aptos la administración solicita al operador realizar los estudios

necesarios para la revisión de las diferentes patologías que se están presentando en cubierta y en

los aptos 501-502-503.

De acuerdo a visita realizada se evidencia en cubierta empozamiento de agua debido a la

exposición continua de los elementos a las inclemencias meteorológicas (sol, cambios de

temperatura y presencia de agua), combinada con la falta de un adecuado mantenimiento. El

efecto del agua de lluvia y los cambios de temperatura entre el día y la noche van debilitando los

materiales, provocando su progresiva figuración, deterioro y desprendimiento. Se evidencia

humedad Y fisuras en acabados de varias zonas de la edificación. - Se evidencia oxidación en

algunas zonas. Generado por la falla en los desniveles para la evacuación de aguas lluvias.

Las bajantes ubicadas en la terraza no se encuentran bien impermeabilizadas, lo que facilita las

infiltraciones al techo delos apartamentos.

El agua infiltrada ha deteriorado el casetón que componen el aligerado de la placa, lo que ha

causado la aparición de fisuras en el techo.

Las humedades y fisuras presentes en los apartamentos bajo terraza donde se encuentran

instalados los equipos de telecomunicaciones, se deben principalmente al empozamiento de agua

generado por la falla en los desniveles para la evacuación del agua lluvia.
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De acuerdo con la información obtenida en la inspección visual, la edificación se encuentra

construida en sistema de pórticos DMO y losa de entrepiso en placa aligerada.

Una vez realizados los análisis técnicos y conceptuales, basados en la información recopilada en

la visita a la edificación se realizará revisión a los estudios y diseños iniciales de la edificación,

con el ánimo de verificar el cumplimiento de las normas que competen a este tipo de

edificaciones.

El edificio Lugano fue construido bajo la norma NSR98,por lo tanto se realizara análisis de

vulnerabilidad sísmica, se realizaran conceptos técnicos que puedan ayudar a la identificación de

las posibles causa de las lesiones con base actual reglamento colombiano sismo resistente

NSR10,se realizara avalúo de cargas, de las estructuras y equipos en la estación base de la

edificación, de tal manera que no comprometa significativamente el aumento de las cargas

sísmicas en la estructura.

La elaboración del estudio patológico se realizará en tres etapas.

En la primera etapa se realizará la identificación de las lesiones, la segunda etapa consistirá en la

recopilación de documentos técnicos del proyecto y en la tercera etapa se realizará un

diagnostico con tres posibles propuestas de intervención apoyadas en ensayos de laboratorio no

destructivos ejecutados en campo: esclerometria con trazabilidad de fisuras,scaner de elementos

estructurales (detección de refuerzo en elementos estructurales) y resistencia de materiales por

medio de tomas de núcleos.

JUSTIFICACION
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Es de gran importancia realizar un estudio patológico del edificio Lugano ya que es de gran

importancia dar solución a la problemática evidenciada ya que esta afectando a los residentes de

los aptos 501-502-503 adicional el deterioro de la cubierta por causas de elementos no

estructurales y por falta de mantenimiento preventivo.

Se le informara a la administración por medio de un informe si los hallazgos evidenciados fueron

causados por los mástiles y equipos de telefonía celular instalados en cubierta, o si se

determinara por daños ocasionador por humedades causadas por falta de mantenimiento, también

se podría interpretar causa de daños por el pasar de los años y al no haber realizado

mantenimientos preventivos.

OBJETIVO GENERAL

Realizar estudio patológico en la zona de cubierta y aptos afectados del edificio Lugano

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Evaluar la estructura del edificio en zona de cubiertas y apartamentos, adicional evaluar

cargas de los matiles y equipos de telefonía celular de acuerdo a la normatividad colombiana

Emitir concepto técnico acerca de la empresa de telefonía celular de acuerdo a las patología

s halladas para asi llegar a un acuerdo con la administración del edificio.

Proponer dos alternativas de intervención económica viables para la reparación de las

lesiones presentes en cubierta y aptos del edificio lugano.