Universidad

Católica
“Nuestra Señora de la Asunción”

FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGIA

TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION III

INFORME TECNICO SOBRE CAUSAS DE FALLAS EN
LA CONSTRUCCIÓN

Maria Laura Nunes Salinas

Matricula: 65692

Profesor: Ing. Paulo Yugovich

Asunción - Paraguay

Año 2017

1
 Indice

- Generalidades y objeto de trabajo Pág. 3

- Patologías constructivas Pág. 4
- Fallas en estructuras: Pilares Pág. 5
- Fallas en cimentaciones Pág. 7
- Fallas en cerramientos: humedad en la mampostería Pág. 9
- Conclusión Pág. 11

2
 Generalidades y objeto del trabajo
Estructuración de un informe de patología.
A diferencia de lo que sucede con otros trabajos del experto en estructuras, los informes de
patología son utilizados y leídos por personas que no pertenecen al campo profesional. Por ello
conviene que su estructuración y redacción sean lo más claras posible, ordenando bien el
discurso y teniendo en mente a un lector imaginario del siguiente perfil: no técnico, culto e
inteligente.

Un posible índice del informe es el siguiente:

1- Antecedentes y objeto.
2- Inspección ocular.
3- Toma de datos.
4- Descripción de daños.
5- Análisis y cálculos realizados.
6- Causas posibles.
7- Recomendaciones de actuación.
8- Conclusiones.

En este trabajo en particular limitaremos el informe en cuatro pasos:

1- Descripción de los síntomas; con fotos
2- Análisis de la(s) causa(s) posible(s).
3- Diagnostico (determinación de la(s) causa(s), el origen y el mecanismo de actuación.
4- Recomendación de actuación.

3
Patologías constructivas
Debemos tener un concepto claro de lo que es patología, para luego estudiar cómo prevenirlas,
como identificarlas y muy especialmente reconocer su origen, para que las soluciones sean
adecuadas.

La palabra patología proviene del griego “pathos” que significa enfermedad y “logos” se traduce a
estudio. En la construcción, enfoca el conjunto de enfermedad, de origen químico, físico,
mecánico o electroquímico, y sus soluciones; mientras que la tecnología de los materiales trata
de las técnicas para la ejecución y aplicación de esas soluciones. La relación efectiva de los
conocimientos en ambas áreas, conjuntamente con los conceptos de prevención, y
mantenimiento, nos brindara una mayor garantía de calidad en nuestras obras.
Es importante saber, que las patologías constructivas aparecen en un 76% por causas de mal
diseño y mala calidad de mano de obra, o sea de falla humana, lo que se puede revertir con
mano de obra calificada, capacitación al personal, controles de calidad y el estudio, en gabinete,
del diseño adecuado para cada proyecto. Además, el 50% de estas patologías están relacionas
a la humedad, lo que refuerza la importancia de la correcta impermeabilización en obra.

4
FALLAS EN LAS ESTRUCTURAS: PILARES

Sitio: Estructura de edificio abandonada.

Ubicación: San Bernardino
Año de construcción: desconocido

Evaluación de la estructura
En el presente caso de estudio, la metodología empleada para la realización de estos estudios
previos ha sido la siguiente: Inspección visual completa de la estructura, realizando toma de
fotos y levantamiento de las lesiones observadas.

1. DESCRIPCION DE SINTOMAS

 Corrosión de la armadura del pilar

 La formación de óxido
 Perdida de sección de las armaduras
 Degradación del hormigón

2. ANALISIS DE LAS POSIBLES CAUSAS DEL DETERIORO

 Mala dosificación del hormigón.

 Porosidad
 Puesta en obra que facilite su fisuración
 Espesores de recubrimientos pequeños
 Exposición a medios agresivos
 Errores de cálculos

5
3. DIAGNOSTICO Y ORIGEN

Determinación de las causas: Lo más probable es que en esta estructura se haya utilizado una
mala dosificación de hormigón y falla en los cálculos estructurales. Como era una estructura de
gran envergadura, los costos de reparación iban a ser muy elevados por ende quedo en
abandono y expuesto a la intemperie favoreciendo su degradación.

Origen: Proceso constructivo del hormigón y cálculos estructurales.

Mecanismo de falla: Corrosión de armaduras

A continuación se exponen las causas principales que dan lugar a este tipo de anomalías.
Carbonatación: consiste en una reacción química que se produce entre el anhídrido carbónico
del aire y el hidróxido cálcico contenido en el hormigón produciéndose carbonato cálcico
(“carbonatación”), lo que reduce la alcalinidad del hormigón y, por tanto, su capacidad de
proteger o pasivar el acero contra la oxidación. Así pues, se trata de un fenómeno que comienza
actuando en la superficie del hormigón y que avanza hacia el interior con una velocidad que
dependerá fundamentalmente, entre otros parámetros, de la facilidad que tenga el aire
atmosférico de penetrar por los poros del hormigón (compacidad). Una vez que la profundidad de
carbonatación alcance la armadura podrá iniciarse el proceso de oxidación dependiendo de
determinados factores ambientales (humedad, temperatura, etc).
Corrosión por cloruros: se trata de una corrosión electroquímica consecuencia de una
corriente eléctrica por par galvánico, debido a la presencia de electrólitos, generalmente iones
cloruro. Estos iones cloruro pueden provenir del aire exterior, del agua de curado o de algún
componente empleado en la fabricación del hormigón.

4. RECOMENDACIÓN DE ACTUACIÓN

1. Preparación de los soportes: saneado, limpieza y preparación de las armaduras

2. Pasivación de las armaduras: Para la pasivación de las armaduras se utiliza un
revestimiento anticorrosión y una capa de adherencia para las armaduras del hormigón, a base
de cemento y resinas epoxi modificadas. Este revestimiento se aplica mediante brocha, rodillo o
pistola, en una o dos capas de 0,5-1 mm de espesor. La segunda capa se aplica cuando la
primera esté bien seca
3. Regeneración del hormigón:
4. Revestimiento anticarbonatación

6
FALLAS EN CIMENTACIONES

Sitio: Casa Familiar

Ubicación: Ypacaraí
Año de construcción: 1942

SITUACIÓN

La Falla se encuentra en el fondo de la vivienda particular, cuenta con una sola planta.

1. DESCRIPCION DE SINTOMAS

 Fisuras a 45° que llegan hasta el techo con aproximadamente 1mm de espesor
 Manchas
 Desprendimiento del revoque
 Humedad

2. ANALISIS DE CAUSAS POSIBLES

La causa más probable es que no se tuvo en cuenta las propiedades mecánicas y de resistencia
del suelo a la hora de construir, puesto que el muro no soporta más carga que su propio peso
Se presume asentamiento diferencial

7
3. DIAGNOSTICO Y ORIGEN
 Asentamiento diferencial. (Por las características de la fisura a 45° de forma ascendente
desde el suelo)
 Falla de asentamiento diferencial de las fundaciones debido a las propiedades del suelo.
 Asentamiento de las fundaciones a suelo firme y compacto de forma diferenciada;
 El origen de falla se atribuye a la construcción y diseño, ya que no se realizó el estudio
correspondiente para determinar el tipo y la profundidad de la cimentación del muro.

4. RECOMENDACIONES DE ACTUACION
Se recomienda realizar estudios de asentamientos mediante testigos de yesos para determinar si
la fisura es activa o pasiva para luego proceder a la costura mediante varillas en el caso de que
el asentamiento no continúe.

8
FALLA EN CERRAMIENTO
PRESENCIA DE HUMEDAD EN LA MAMPOSTERIA

Sitio: Casa Familiar

Ubicación: 14 de mayo y Antequera. Ypacarai
Año de construcción: 1997

SITUACIÓN
La falla se encuentra en el medio de dos baños y la casa cuenta con dos plantas, dos servicios
sanitarios por planta.

1. ANALISIS DE LOS SÍNTOMAS

 Humedad
 Hinchazón y desprendimiento del revoque
 Zonas concentradas con manchas naranjas (reacción entre la cal y la humedad)

2. CAUSAS POSIBLES
 Las causas posibles podrían ser el daño y pérdida de agua de una instalación sanitaria
(tuberías) el ambiente húmedo que favorece la acumulación de organismos
 El nulo mantenimiento de las instalaciones sanitarias
 La elección de materiales de baja calidad para las tuberías de agua en el proceso de
construcción de la obra
 Cambios de proyecto improvisados

9
3. DIAGNÓSTICO Y ORIGEN

Humedad por filtración de agua, eflorescencia como consecuencia de la filtración de agua.

Causas determinadas: Se conoce que las causas provienen de la rotura de una cañería del
servicio sanitario.
Origen: Podría provenir desde la ejecución de la obra por elección de materiales de baja calidad
para la instalación de las cañerías, por un nulo mantenimiento de las cañerías instaladas, rotura
de caños o que alguna unión se desoldó.

4. MECANISMO DE ACTUACIÓN

Las cañerías actúan indirectamente, ya sea el sistema de fusión o rosca , desde que existe una
falla , rotura de caño o se desoldó la unión la pérdida de agua crece hasta tocar el cerramiento
de mampostería, el agua penetra por el mismo humedeciendo la zona completamente hasta
manifestarse por el exterior

5. RECOMENDACIONES DE ACTUACIÓN

1- Buscar la ubicación de la o las fugas

2- Una vez encontrado el/los punto/s de fuga cortar el flujo de agua y reparar la cañería.
De acuerdo al tipo de sistema de cañerías, se sugiere cambiarlo por completo o solamente la
zona afectada (se sugiere la colocación de selladores por la zona afectada)
estos podrían variar de diámetro y material dependiendo la temperatura del agua.
3- Esperar a que se seque o secar de manera artificial
En la mampostería:
- Revocar con algún tipo de mortero impermeable, por lo menos una mano de mortero ej: 1cm de
espesor
- Rellenar las comisuras
-Por último pasar una mano de pintura elástica impermeable

10
 Conclusión

La patología de la construcción viene originada por la comisión de errores. Los errores

pueden cometerse en cualquiera de las fases del proceso constructivo (planeamiento,
proyecto, materiales, ejecución, uso) y pueden ser de tres tipos:
Técnicos, de organización y personales. Los errores técnicos son más fáciles de prevenir
(a través de medidas adecuadas de control de calidad) y son el origen de un 20 por 100
de los casos d patología, aproximadamente. En cambio, los otros dos tipos de errores
(personales y de organización- gestión) son el origen del 80 por 100 de los
casos y son más difíciles de prevenir, entre otras razones porque se ha estudiado poco
hasta el presente.

El presente informe que consta de 3 casos estudiados, contiene la opinión del firmante
con arreglo a su leal saber y entender. Pueden existir variaciones en el diagnóstico de
las patologías, porque los casos tienen cierta complejidad y dependen de muchísimos
factores (desde el proyecto hasta su tiempo de vida) pero realizando un análisis
detallado y general se pueden llegar a diagnósticos seguros, lo que nos enseña a
observar la obra con mucho más detenimiento.

11