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EVALUACION PREVIA PARA DICTAMEN

ESTRUCTURAL:
EDIFICIO:
NAVE ALPLA
PROPIETARIO:
ALPLA, S. A. de C. V.
UBICACIÓN:
COLONIA XOCHIMILCO Mexicali B.C.
FECHA: 21 Junio 2016
Mexicali, B. C. a 21 de Julio de 2016
Construcciones CEPEDA, S. de R. L. de C. V.
AT’N: Luis Humberto González Calderón
Supervisor de Construcción

EVALUACION PREVIA PARA DICTAMEN ESTRUCTURAL DE REFORZAMIENTO


DE MUROS PERIMETRALES DE EDIFICIO ALPLA:
UBICACIÓN:
Fraccl. Xochimilco
Mexicali B.C.

En base a visita realizada al edificio el 02 de Mayo del presente año, mediante


una inspección ocular, ante las condiciones de afectación por agrietamiento de los
muros perimetrales ( Norte y Este ), se propone la siguiente estrategia:

Antecedentes:

El problema de agrietamiento en los muros perimetrales, inicia a partir del sismo


ocurrido en nuestra zona (02 de Abril de 2010), donde la mayoría de los muros altos
en naves industriales, resultaron severamente dañados, al estar sujetos a la estructura
metálica con una elasticidad y frecuencia de reacción al sismo, muy diferente al muro,
además en desventaja por su esbeltez.

Objetivos y Alcances:

La idea de realizar la presente evaluación previa, es con el fin de obtener los


elementos necesarios para elaborar un dictamen final. Este dictamen debe estar
sustentado en un estudio del comportamiento estructural del muro, así como de sus
características físicas como resultado de la ejecución de la obra.

Sistema Constructivo del Edificio:

La nave en general presenta una estructuración desde su cimentación, pisos,


muros de lámina, block y tablarroca, columnas, armaduras, sistema de cubierta de
lámina galvanizada sobre polines, en excelentes condiciones, solo los muros
perimetrales se encuentran afectados con fallas de agrietamiento de consideración.
El sistema utilizado en estos muros es: RASTRA de 10” de espesor con varillas
de refuerzo vertical y horizontal. La empresa nos proporcionó los planos
arquitectónicos y estructurales del edificio, con el fin de resolver de manera más
asertiva, el problema en los muros.
Sistema de Fijación de Muro a Estructura de Nave:

El muro (RASTRA) de lado norte se ve más afectado, a pesar de que se han


colocado refuerzos adicionales a base de canal de 10” en ambos lados, con tornillos
alternados, los canales se unen a las columnas de la estructura de la nave. Tenemos 3
elementos de refuerzo de este tipo repartidos en la altura del edificio, pero a pesar de
dicho refuerzo, el muro sigue presentando problemas de fisuras horizontales,
verticales y la más fuerte en diagonal que parte desde la esquina superior izquierda de
la fachada norte del edificio.
El muro Este (RASTRA) también se ve afectado, presenta fisuras verticales y
horizontales, más visibles en el área de carga y descarga.

Propuesta de Sondeo de Muros Afectados:

Para poder evaluar la situación real del muro, y elaborar un diagnóstico sobre la
causa que provoca el agrietamiento, se propone llevar a cabo sondeos de exploración
en las áreas más afectadas:
Sondeo No. 1: En la esquina superior izquierda de la fachada norte, donde
inicia la fisura diagonal entre el segundo y tercer refuerzo de canal.
Sondeo No. 2: Siguiendo la fisura diagonal al centro entre el segundo refuerzo
y el primer refuerzo de canal.
Sondeo No. 3: En la parte más afectada del muro Este, en el área de carga y
descarga.

Puntos a revisar en Sondeos:

Los sondeos consisten en: Recortar una sección de muro de 1.22m de altura
por 2.44m de largo, utilizando equipo adecuado para quitar el material de Rastra y
verificar los siguientes aspectos:

 Checar si el colado de las celdas es el correcto, de acuerdo a las


especificaciones del proyecto estructural
 Confirmar la calidad del concreto utilizado en el colado de las celdas
 Localizar el armado horizontal y vertical checando su diámetro, la ubicación
correcta dentro de la celda y el amarre en el cruce de las varillas.
 Determinar el grado de afectación de la fisura y el riesgo que representa
 Evaluar la supervisión en la ejecución de la obra en general.
En base a los resultados de los Sondeos se podrá dictaminar las
siguientes alternativas de propuestas de solución al problema:

1.- Determinar la viabilidad de reparación valorando costo/beneficio

2.- Proponer si es viable la reparación del muro sin que se presenten de nuevo
el agrietamiento.

3.- Reforzamiento adicional al existente, con el mismo sistema a base de


nuevos canales verticales y diagonales ( en forma de “X” ) con nuevos
elementos de sujeción a la estructura de la nave.

3.- Propuesta de solución definitiva: La demolición por secciones de muro


afectado existente y la sustitución por otro sistema de muro ligero ( MULTY-
PANEL) sujeto a estructura existente.

Todos los trabajos re realizarían bajo las normas de seguridad establecidas,


para evitar accidentes, además de colocar un muro Tapial de madera con
plástico para evitar filtraciones e impactos al interior de la nave y no afectar las
actividades normales de la empresa.

El análisis de cada propuesta nos dará la pauta para la selección de la más


viable, definiendo en forma detallada en que consiste y sobre todo,
considerando que lo más importante es la seguridad de los ocupantes del
inmueble.

En espera de que esta información sea de utilidad, quedo a sus órdenes para
cualquier aclaración atentamente:

FORMULO :

ARQ. J. GUADALUPE FLORES RUAN


RESPONSABLE ESTRUCTURAL
PERITO certificado No. 386 DEPTO. DE PROFESIONES DEL GOB. DEL EDO. DE B.C.
ANEXO FOTOGRAFICO:
PRIMER ELEMENTO DE SUJECION DE NURO A ESTRUCTURA.

SEGUNDO ELEMENTO DE SUJECION DE MURO A COLUMNA DE NAVE.


MURO NORTE MAS AFECTADO, SE PUEDE APRECIAR FISURA
DIAGONAL ESCALONADA, EN ESTA AREA SE PROPONEN:
SONDEO No. 1 Y SONDEO No. 2.

EN OTRA SECCION DE MURO, SE SIGUEN PRESENTADO FISURAS


DE MENOR GRADO Y LEVES SEPARACIONES EN LA UNION DE
MUROS BAJOS DE AREAS DE SERVCIO LATERALES.

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