INFORME TÉCNICO N° 0155-2022-JAPA-SGPTCYFPI-MPHH Doc: 1580886

Exp: 560150
A : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI 7
Sub Gerente de Planeamiento Territorial ,Catastro y Formalización de
la Propiedad Informal
DE : ARQ. JENNIFHER ASTRID PANTOJA ASPILLAGA
Técnico de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial , Catastro y
Formalización de la Propiedad Informal
ASUNTO : VISACIÓN DE MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANO PERIMETRICO CON
DOCUMENTO DE PROPIEDAD.
REF : EXP. 560150 / Doc. Nº 1551698 de fecha 15/03/2022
MIRIAN ISABEL MAYTA ROJAS

FECHA : HUACHO, 12 DE MAYO DEL 2022

En atención al documento de la referencia, al predio del Sr. MIRIAM ISABEL MAYTA

ROJAS, ubicado en la Av. San Martin N° 581 Int. S/N (Antes Jirón San Martin N°577),
Distrito de Huacho; se informa:

1. Documentación Presentada:

a. Formato de Solicitud: Exp. N° 560150 / Doc. N° 1551698 – Visación de Plano con

Documento de Propiedad.
b. Copia de DNI de Miriam Isabel Mayta Rojas
c. Copia del Plano Catastral Linderacion N° 0069-2022-SGPTCYFPI-MPHH
d. Escritura Publica de Transferencia de Posesión
e. Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico – Ubicación ( PU-01) en original (02
juegos).
f. Copia del Recibo ( Voucher) por pago – Derecho de Tramite – Visacion de Plano y
Memoria Descriptiva – Mov. 0000137 28 ( s/.84.20 nuevos soles).

2. Análisis del Expediente :

Datos Generales :
Posesionarios : Miriam Isabel Mayta Rojas

Ubicación del Predio : Av. San Martin S/N (Antes Jr. San Martin N°
577)
Profesional Responsable : Ing. Jose Luis Cañari Ravichagua , CIP: 064405

Tipo de Tramite : Visacion de Plano y Memoria Descriptiva

Verificación Administrativa :

Si cumple con los requisitos establecidos por el TUPA – ORDENANZA PROVINCIAL

N° 042-2016 y sus modificatorias.

3. OBSERVACIONES ENCONTRADAS :

a. Deberá de corregir en la Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico – Ubicación

( PU-01) , las coordenadas de la poligonal del predio en estudio ; estas deben estar
igual a las suscritas en el Plano Catastral Linderacion N° 0069-2022-SGPTCYFPI.

Dice Debe Decir

Este Norte Este Norte
 215090.2064 8771161.3541 215089.9746 8771161.3560
215089.5370 8771153.6130 215089.1792 8771153.6972
215079.6045 8771154.0008 215079.6216 8771154.1700
215080.2884 8771161.8411 215080.2909 8771161.8408
Área 77.62 m2 Área 74.09 m2
Perímetro 35.51 ml. Perímetro 34.66 ml.

b. Deberá de corregir en Memoria Descriptiva, el nombre de la propietaria :

Dice: Miriam Isabel Mayta Rojas

Debe Decir: Mirian Isabel Mayta Rojas

c. Deberá de corregir en la Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico – Ubicación

( PU-01) los ángulos de los tramos.

d. Deberá de corregir en la Memoria Descriptiva Ítem 3. Linderos y Medidas

Perimetricas del Terreno, por la Izquierda Entrando ( Lado Sur) , la descripción de
sus colindantes estas deberán de ir conforme a la orientación del tramo :

Dice:…Nelly Mayta Rojas y Gilmar Armando Retuerto Castilla.

Debe Decir: …Gilmar Armando Retuerto Castilla y Nelly Mayta Rojas.

POR LO TANTO:
Se debe de consignar en el Documento presentado, las observaciones correspondientes.

Por lo expuesto, es todo lo que puedo informar.

. Atentamente,

ARQ. JENNIFHER ASTRID

PANTOJA ASPILLAGA
Técnico de la Sub Gerencia de Planeamiento
Territorial, Catastro y Formalización de la Propiedad Informal