INFORME TÉCNICO N° 004-2022-AAL-SGPTCYFPI-MPH Doc: 1587677

A : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI Exp: 570803

SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
DE : ALEXANDER M. ALARCON LEON
ING. DE LA SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
ASUNTO : SOLICITA RECTIFICACION DE AREA EMITIDA POR LA SUBGERENCIA
REF : EXPEDIENTE 570803-2022

FECHA : HUACHO, 31 DE MAYO 2022.

Mediante el presente me dirijo a Ud. Para saludarle cordialmente, y visto el expediente indicado, pongo de su
conocimiento lo siguiente:

1.- ANTECEDENTES:
I.1. Mediante Expediente N° 569639-2022, el administrado Jesús Prudencio Maribel del Rosario quien
solicita rectificación de área emitido por la Subgerente De Planeamiento Territorial, Catastro Y
Formalización De La Propiedad Informal, en donde las medidas no son las correctas porque no
coinciden con el sumatorio total de dicho predio o en todo caso la descripción que han hecho en el
título de las medidas no son lo correcto.

2.- ANÁLISIS:
2.1. Con Resolución N° 565-2018-5GFPI-MPH de fecha 10.09.2018, se aprueba la inscripción del plano
de trazado y lotización del predio denominado SUB LOTE "C" DEL LOTE DE TERRENO ERIAZO
OCUPADO POR LA POSESION INFORMAL DENOMINADA ASOCIACION DE HABILITACIONES
URBANAS PROGRESITA SEÑOR CAUTIVO DISTRITO DE HUACHO cuyo dominio corre a favor de la
Municipalidad Provincial de Huaura, según constan inscritos los derechos en los asientos B0001,
80002 y C0001 de la Partida Electrónica N° 50224440 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral de Huacho.
2.2. De la solicitud del administrado Jesús Prudencio Maribel del Rosario quien solicita rectificación de
área emitido por la Subgerente de Planeamiento Territorial, Catastro Y Formalización De La
Propiedad Informal, en donde las medidas no son las correctas porque no coinciden con el
sumatorio total de dicho predio o en todo caso la descripción que han hecho en el título de las
medidas no son lo correcto, se verifica el plano aprobado mediante Resolución N° 565-2018-5GFPI-
MPH, en la cual se desprende que:
 El lote 05 de la Mz. A de la Asociación de Habilitaciones Urbanas Progresita Señor Cautivo tiene
las medidas perimétricas por el frente 8.00 metros lineales, por el lado derecho 16.00 metros
líneas, por el lado izquierdo 16.00 metros lineales y por el fondo 8 metros lineales, asimismo se
indica que el predio en consulta tiene la forma geométrica de un romboide (ángulos internos
diferentes)
  Del análisis se indica que el área a corresponder al lote 05 de la Mz. A de la Asociación de
Habilitaciones Urbanas Progresita Señor Cautivo es de 124.43 m2. (se aplica la fórmula
geométrica del área del romboide).

3.- CONCLUSIÓN:
Realizado la evaluación del expediente 570803-2022 de la solicitud el administrado Jesús Prudencio
Maribel del Rosario quien solicita rectificación de área, en donde las medidas no son las correctas
porque no coinciden con el sumatorio total de dicho predio o en todo caso la descripción que han
hecho en el título de las medidas no son lo correcto, se indica la no procedencia de la solicitud según
los argumentos expuesto.

Es todo lo que informo a Usted para su conocimiento y fines pertinentes.

Atentamente,

Alexander M. Alarcón León

Ing. de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial,
Catastro y Formalizacion de la Propiedad Informal