SUPUESTO 1

Don Justo vende un inmueble de su propiedad por un total de 1.000.000 €. Dicho inmueble había
sido adquirido en el año 2015 por un total de 450.000 €.

Los gastos que tuvo Don Justo en la adquisición fueron los siguientes:

IVA. 45.000 €

Notario y Registro. 3.500

Gastos derivados del préstamo hipotecario solicitado. 1.500 €

Los gastos que satisfizo en el momento de la venta fueron los siguientes:

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. 6.000 €

Comisión de venta al intermediario. 14.000 €.

Determinar la ganancia o pérdida patrimonial.

SOLUCION

El art. 34 LIRPF señala que el importe de la ganancia o pérdida patrimonial será:

 En los supuestos de transmisión onerosa (es nuestro caso), la diferencia entre los valores
de adquisición y transmisión de los elementos patrimoniales.

Para el supuesto de transmisiones a título oneroso el art. 35 LIRPF determina cual será el valor
de adquisición y cual el de transmisión.

Valor de adquisición. (art. 35.1 LIRPF)

Estará formado por la suma de:

 El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado: 450.000 €

 Coste de la inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos: No se indica nada
sobre inversiones y mejoras en el supuesto planteado.
 Gastos y tributos inherentes a la transmisión con exclusión de los intereses.
o Gastos. Serán los de Notario y Registro (4.500 €) y los de préstamo hipotecario
(1.500 €).
o Tributos. Tendrán esta consideración las cantidades pagadas en concepto de
IVA (45.000 €).
 Amortizaciones. Su conceptuación como gasto se regula por el art. 40 Regl. IRPF en
donde se señala que minorarán el precio de adquisición las amortizaciones que tengan
la consideración de fiscalmente deducibles. En el supuesto no se nos dice que el
inmueble haya estado arrendado a terceros con lo cual habremos de entender que ha
sido usado exclusivamente por el propietario y, por lo tanto, no han existido
amortizaciones fiscalmente deducibles.

Valor de adquisición = 450.000 + 3.500 + 1.500 + 45.000 = 500.000 €

Valor de transmisión. (art. 35.2 LIRPF)

 Será el importe por real por el que la enajenación se hubiese efectuado: 1.000.000 €
 Este valor se minorará por

1
 o Gastos satisfechos por el transmitente. Tendrá esta consideración la comisión
de venta al intermediario. 14.000 €
o Tributos satisfechos por el transmitente. Tendrán esta consideración las
cantidades pagadas en concepto de Impuesto sobre el Incremento de Valor de
los Terrenos de Naturaleza Urbana. 6.000 €.

Valor de transmisión = 1.000.000 – 14.000 – 6.000 = 980.000 €

GANANCIA PATRIMONIAL = Valor de transmisión – Valor de adquisición =

980.000 – 500.000 = 480.000 €

Estas cantidades se integrarán en la Base del Ahorro por aplicación de lo establecido en el art.
46.b) LIRPF.

SUPUESTO 2

Doña María adquirió un inmueble en el ejercicio 2013 por importe de 250.000 €. En este importe
se encuentran incluidos la totalidad de gastos y tributos inherentes a la operación de
compraventa. Actualmente, decide donar el inmueble a uno de sus hijos. El valor por el que se
declara el inmueble a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es de 410.000 €. El
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana asciende a 10.000
€ satisfechos por Doña María.
Determinar la posible ganancia o pérdida patrimonial que se ha producido como consecuencia
de esta operación.

SOLUCION

Lo primero que hay que indicar es que el hijo de Doña Maria es el donatario y la alteración
patrimonial que se produce en su patrimonio tributará por el Impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones y no por el IRPF.

Doña María, a pesar de no haber obtenido nada por la transmisión del inmueble (donación),
sufre una alteración en su patrimonio, la cual puede ser objeto de gravamen en caso de ser
positiva. Nos encontramos ante una transmisión lucrativa y habrá que determinar el importe de
la variación patrimonial para ver si es objeto de gravamen o no.

El art. 34 LIRPF señala que el importe de la ganancia o pérdida patrimonial será:

 En los supuestos de transmisión lucrativa (es nuestro caso), la diferencia entre los
valores de adquisición y transmisión de los elementos patrimoniales.

Para el supuesto de transmisiones a título lucrativo el art. 36 LIRPF determina cual será el valor
de adquisición y cual el de transmisión.

Valor de adquisición. (art. 35.1 LIRPF por referencia del art. 36 LIRPF)

Estará formado por la suma de:

 El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado, el coste de la

inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos, los fastos y tributos

2
 inherentes a la transmisión con exclusión de los intereses y las amortizaciones, las cuales
por aplicación de lo dispuesto en el art. 40 Regl. IRPF, minorarán el precio de adquisición
aquellas que tengan la consideración de fiscalmente deducibles.

Valor de adquisición En el supuesto se nos dice que el precio de adquisición, incluidos la totalidad
de gastos y tributos inherentes a la transmisión, será un total de 250.000 €.

Valor de transmisión. (art. 36 LIRPF)

 Será el importe determinado a efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones sin
que este valor pueda exceder del valor de mercado.
 Este valor se minorará por
o Gastos satisfechos por el transmitente. No constan gastos
o Tributos satisfechos por el transmitente. Tendrán esta consideración las
cantidades pagadas en concepto de Impuesto sobre el Incremento de Valor de
los Terrenos de Naturaleza Urbana. 10.000 €.

Valor de transmisión = 410.000 – 10.000 = 400.000 €

GANANCIA PATRIMONIAL = Valor de transmisión – Valor de adquisición =

4000.000 – 250.000 = 150.000 €

Estas cantidades se integrarán en la Base del Ahorro por aplicación de lo establecido en el art.
46.b) LIRPF.

SUPUESTO 3

Don Justo vende un inmueble de su propiedad por un total de 1.000.000 €. Dicho inmueble había
sido adquirido en el año 2015 por un total de 450.000 €. Su valor catastral es de 250.000 (valor
del suelo 50.000). El inmueble ha estado arrendado durante 3 años.

Los gastos que tuvo Don Justo en la adquisición fueron los siguientes:

IVA. 45.000 €

Notario y Registro. 3.500

Gastos derivados del préstamo hipotecario solicitado. 1.500 €

Los gastos que satisfizo en el momento de la venta fueron los siguientes:

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. 6.000 €

Comisión de venta al intermediario. 14.000 €.

Determinar la ganancia o pérdida patrimonial.

SOLUCION

El art. 34 LIRPF señala que el importe de la ganancia o pérdida patrimonial será:

 En los supuestos de transmisión onerosa (es nuestro caso), la diferencia entre los valores
de adquisición y transmisión de los elementos patrimoniales.

3
Para el supuesto de transmisiones a título oneroso el art. 35 LIRPF determina cual será el valor
de adquisición y cual el de transmisión.

Valor de adquisición. (art. 35.1 LIRPF)

Estará formado por la suma de:

 El importe real por el que dicha adquisición se hubiera efectuado: 450.000 €

 Coste de la inversiones y mejoras efectuadas en los bienes adquiridos: No se indica nada
sobre inversiones y mejoras en el supuesto planteado.
 Gastos y tributos inherentes a la transmisión con exclusión de los intereses.
o Gastos. Serán los de Notario y Registro (4.500 €) y los de préstamo hipotecario
(1.500 €).
o Tributos. Tendrán esta consideración las cantidades pagadas en concepto de
IVA (45.000 €).
 Amortizaciones. Su conceptuación como gasto se regula por el art. 40 Regl. IRPF en
donde se señala que minorarán el precio de adquisición las amortizaciones que tengan
la consideración de fiscalmente deducibles. En el supuesto se nos dice que el inmueble
ha estado arrendado a terceros tres años. Por lo tanto, habrá que considerar como
menor precio de adquisición el importe de estas amortizaciones.
Para determinar el importe de las mismas que minoraría el precio de adquisición hemos
de acudir al art. 23.1.b) LIRPF. Allí se nos dice que cumple el requisito de efectividad el
3% aplicado sobre el mayor valor de coste de adquisición o valor catastral, excluido el
valor del suelo.
En nuestro caso es mayor el coste de adquisición satisfecho. Al no saber el valor del
suelo, su determinación habrá de realizarse teniendo en cuenta lo dispuesto por el art.
14.2.a) Regl. IRPF el cual se remite, para la determinación del suelo, a establecer una
proporción con los valores catastrales.
Las operaciones a realizar serían las siguientes:
Para establecer la proporción Valor del suelo/Valor construcción = 50.000 / 250.000
El suelo supone el 20% del total
Este porcentaje aplicado al coste de adquisición (en este cálculo hay que incluir todos
los gastos inherentes a la adquisición que aumentan el valor del mismo).
Coste de adquisición = 450.000 + 3.500 + 1.500 + 45.000 = 500.000 €
El valor del suelo será el 20% de 500.000, a saber, 100.000 €. El valor de la construcción
sobre el cual aplicaremos la amortización correspondiente será 500.000-100.000, esto
es, 400.000 €.
El 3 % sobre 400.000 € será 12.000 € en concepto de amortización anual.
El supuesto nos habla de 3 años arrendado con lo cual la amortización por esos 3 años
será de 12.000 x 3 =36.000 €.

Valor de adquisición a considerar a efectos de calcular la Ganancia o Pérdida patrimonial =

= 450.000 + 3.500 + 1.500 + 45.000 - 36.000 = 464.000 €

Valor de transmisión. (art. 35.2 LIRPF)

 Será el importe por real por el que la enajenación se hubiese efectuado: 1.000.000 €
 Este valor se minorará por
o Gastos satisfechos por el transmitente. Tendrá esta consideración la comisión
de venta al intermediario. 14.000 €

4
 o Tributos satisfechos por el transmitente. Tendrán esta consideración las
cantidades pagadas en concepto de Impuesto sobre el Incremento de Valor de
los Terrenos de Naturaleza Urbana. 6.000 €.

Valor de transmisión = 1.000.000 – 14.000 – 6.000 = 980.000 €

GANANCIA PATRIMONIAL = Valor de transmisión – Valor de adquisición =

980.000 – 464.000 = 516.000 €

Estas cantidades se integrarán en la Base del Ahorro por aplicación de lo establecido en el art.
46.b) LIRPF.

SUPUESTO 4

Don C.R adquiere el 1-6-2008 10.000 acciones de la sociedad XY SA, la cual cotiza en Bolsa, a un
precio de 4 € la acción. Posteriormente, en fecha 1-1-2009 la Sociedad XY reparte dividendo
entregando acciones totalmente liberadas. A D. C.R. le corresponden 1.000 acciones. En fecha
1-3-2014 D. C.R. acude a una ampliación de capital parcialmente librada por la cual adquiere
1.000 acciones a un precio de 2.000 €.

En fecha 1 octubre de este año vende 11.500 acciones por un precio total de 55.000 € (precio
de cotización de dichas acciones el día de la venta).

Determinar las implicaciones fiscales de esta operación.

SOLUCION

Nos encontramos ante una transmisión onerosa de valores admitidos a negociación en

mercados oficiales (Bolsa).

Este tipo de transmisiones aparecen reguladas en el art. 37.1.a) de la LIRPF. Para determinar la
ganancia o pérdida patrimonial se tendrán en cuenta las siguientes reglas específicas:

 Valor de transmisión. Vendrá determinado por la cotización en el mercado bursátil en

la fecha en que se produzca dicha transmisión. El importe a considerar en nuestro caso
será de 55.000 €.
 Valor de adquisición. El importe satisfecho en la adquisición incluidos los gastos
inherentes a la misma en caso de que los hubiera. Por las 10.000 acciones adquiridas en
fecha 1-6-2008 el importe a considerar como precio de adquisición vendrá determinado
por la siguiente operación, 10.000 acciones a 4 € la acción = 40.000 €
o Valor de adquisición de acciones totalmente liberadas. En este caso, el valor
de adquisición, tanto de estas como de las que procedan, será el que resulte de
repartir el coste total entre el número de títulos, tanto los antiguos como los
liberados que correspondan. Se considerará como antigüedad de estas acciones
la que corresponda a las acciones de las cuales procedan. En nuestro caso recibe
1.000 acciones totalmente liberadas. Estas acciones que recibe totalmente
liberadas proceden de las 10.000 que tenía. Ello supone que tiene 11.000
acciones cuyo precio de adquisición es de 40.000 € (precio unitario por acción
3,64 €).
o Valor de adquisición de acciones parcialmente liberadas. En este caso el valor
de adquisición de las mismas será el efectivamente satisfecho por el

5
 contribuyente. En nuestro caso, las 1.000 acciones parcialmente liberadas
adquiridas en el año 2014 se valorarán por 2.000 €.
 Identificación de títulos transmitidos. El art. 37.2 LIRPF indica que para poder
individualizar los títulos enajenados cuando no se hubieran transmitido la totalidad de
los poseídos, se entiende que los transmitidos por el contribuyente son aquellos
adquiridos en primer lugar. Al vender 11.500 acciones (Don C. R. tiene 12.000 acciones)
las que vende son las adquiridas en primer lugar. De esta manera podemos indicar que
Don C.R. ha vendido:
o Acciones adquiridas el 1-6-2008. 10.000 acciones
o Acciones recibidas totalmente liberadas el 1-1-2009. 1.000 acciones.
 El precio de adquisición de estas 11.000 acciones será 40.000 €
o Acciones adquiridas el 1-3-2014. 500 acciones
 El precio de adquisición de estas 500 acciones será de 1.000 € .

Precio de adquisición = 40.000 + 1.000 = 41.000 €

Precio de transmisión = 55.000 €

Ganancia patrimonial obtenida = Precio de transmisión – Precio de adquisición

55.000 – 41.000 = 14.000 €

Esta cantidad se integrará en la Base Imponible del Ahorro de acuerdo con lo establecido en
el art. 46.b) LIRPF.

SUPUESTO 5

Don Bernabé posee 2.000 acciones de la Sociedad BOLETO SL adquiridas en fecha 1- 1-2010 por
un importe de 20.000 €. Las acciones no cotizan en ningún mercado oficial y representan el 20%
del capital de la sociedad.

El 2 de mayo de este año vende esas acciones por 35.000 €. El último Balance que presenta la
sociedad BOLETO SL es el siguiente:

ACTIVO PASIVO
Inmovilizado 150.000 Capital 50.000
Existencias 10.000 Reservas 140.000
Clientes 10.000 Préstamos recibidos 5.000
Banco 20.000 Proveedores 5.000
Préstamos 10.000
concedidos
TOTAL ACTIVO 200.000 TOTAL PASIVO 200.000

Por otra parte, los beneficios obtenidos por la sociedad en los tres últimos ejercicios son los
siguientes: 20.000, 25.000 y 30.000 €.

Se pide: determinar la ganancia o pérdida patrimonial que se ha producido como consecuencia

de la venta de las mencionadas acciones:

SOLUCION

6
La determinación de la variación patrimonial en el caso de venta de acciones sin cotización oficial
viene regulada por el art. 37.a.b) LIRPF en donde se establece que la ganancia o pérdida
patrimonial vendrá determinada por la diferencia entre su valor de adquisición y su valor de
transmisión.

El valor de adquisición es el importe por el que la misma se hubiera efectuado, en nuestro caso
20.000 €.

El valor de transmisión. Se considerará por tal, salvo prueba de que el efectivamente satisfecho
se corresponde con el que habrían convenido partes independientes en condiciones normales de
mercado, el mayor de los dos siguientes:

 El valor del patrimonio neto que corresponda a los valores transmitidos resultante
del balance correspondiente al último ejercicio cerrado con anterioridad a la fecha
del devengo del Impuesto.
CALCULOS (en nuestro caso)
Precio por acción (el número de acciones emitidas por BOLETO SL son 10.000 ya que
si Don Bernabé tiene 2.000 acciones que suponen el 20%, el 100% serán 10.000
acciones):
Patrimonio Neto = Capital + Reservas = 50.000 + 140.000 = 190.000
Precio por acción = 190.000/10.000 19 € por acción.
Como Don Bernabé tiene 2.000 acciones, el precio de las mismas vendrá
determinado por la siguiente operación: 2.000 acciones x 19 € = 38.000 €.
 El que resulte de capitalizar al tipo del 20 % el promedio de los resultados de los tres
ejercicios sociales cerrados con anterioridad a la fecha del devengo del impuesto.
CALCULOS (en nuestro caso)
Sabemos que los beneficios de los tres últimos ejercicios son 20.000, 25.000 y 30.000
€. La capitalización del promedio al tipo del 20 % supondría realizar la siguiente
operación:

20.000 + 25.000 + 30.000 25.000

= = 125.000
0,20 0,20
Si la empresa vale 125.000 € con este método cada acción valdrá 125.000 / 10.000 =
12,5 €.
Por lo tanto, aplicando este valor a la venta de las acciones de Don Bernabé
obtendremos el importe de venta el cual será 2.000 X 12,5 = 25.000 €.
Procedemos a comparar los importes que tenemos:
 Precio de transmisión. 35.000 €.
 Valor teórico s/Balance. 38.000 €.
 Capitalización bº. 25.000 €.
Observamos que el valor teórico según balance difiere sustancialmente del valor teórico lo que
supone que tengamos que considerar este como valor de transmisión a efectos de determinar
la posible ganancia patrimonial obtenida, la cual se integrará en la Base del ahorro.
Ganancia patrimonial = Valor de transmisión – Valor de adquisición = 38.000 – 20.000 = 18.000€.

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SUPUESTO 6

Don Pere tiene 50.000 participaciones en un fondo de inversión de Renta Variable. La

adquisición de estas participaciones se ha realizado de la siguiente manera:

i. Adquiere el 1-1-2016 10.000 participaciones por importe de 20.000 €

ii. Adquiere el 1-1-2017 15.000 participaciones por importe de 35.000 €
iii. Adquiere el 1-7-2017 15.000 participaciones por importe de 45.000 €
iv. Adquiere el 1-1-2018 10.000 participaciones por importe de 30.000 €

En fecha 30-6-2020 vende un total de 30.000 participaciones por importe de 80.000 €.

Se pide determinar el beneficio o pérdida patrimonial obtenida con la operación señalada

SOLUCION

Por aplicación del art. 37.1.c) LIRPF la ganancia o pérdida obtenida vendrá determinada por la
diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición. Como tiene 50.000
participaciones y solo vende 30.000 será de aplicación lo establecido en el art. 37.2 LIRPF en
donde señala que si se venden valores homogéneos se entenderán vendidos aquellos que
fueron adquiridos en primer lugar. Teniendo en cuenta esto podemos observar que Don Pere
vende la totalidad de las participaciones adquiridas en 2016 (10.000 participaciones), la
totalidad de participaciones adquiridas en 1-1-2017 (15.000 Participaciones) y 5.000
participaciones adquiridas en fecha 1-7-2017.
El precio de adquisición de lo vendido será el siguiente:

Fecha adquisición Número Importe

participaciones
1-1-2016 10.000 20.000
1-1-2017 15.000 35.000
1-7-2017 5.000 15.000
TOTAL 30.000 70.000

Llegados a este punto compararemos el valor de transmisión (80.000) con las participaciones
adquiridas en 2016, 1-1-2017 y 5.000 adquiridas el 1-7-2017, que suman un total de 70.000.

La ganancia patrimonial obtenida será de 10.000 que se integrarán en la Base del ahorro.

SUPUESTO 7

Doña Inés aportó el día 1 de junio a la sociedad BARLOVENTO SA, cuyas acciones están admitidas
a cotización oficial en Bolsa, un solar cuyo valor catastral asciende 70.000 € , recibiendo de dicha
sociedad 11.000 acciones de 6 € valor nominal, siendo la cotización de la misma el día de la
aportación de 13 €.

El solar fue adquirido por herencia en el año 2000 y su valor a efectos del Impuesto sobre
Sucesiones y Donaciones fue fijado en 100.000 €, siendo el valor de mercado de dicho solar en
la fecha de la aportación de 140.000 €.

Se pide: determinar la ganancia o pérdida patrimonial derivada de esta operación.

8
SOLUCION

En la operación descrita observamos como Doña Inés transmite un solar que es de su propiedad
y, en vez de obtener efectivo por dicha transmisión, obtiene acciones de la sociedad
BARLOVENTO. En todo caso, y con independencia de aquello que se reciba en pago del solar, se
produce una transmisión de un bien que determina la existencia de una alteración patrimonial
en los términos establecidos en el art. 33.1 LIRPF.

La forma de determinar la ganancia o pérdida patrimonial se regula por el art. 37.1.d) LIRPF en
donde se establece que la ganancia o pérdida se determinará “por la diferencia entre el valor de
adquisición de los bienes o derechos aportados y la cantidad mayor de las tres siguientes:

Primera.- El valor nominal de las acciones o participaciones sociales recibidas por la aportación
o, en su caso, la parte correspondiente del mismo. A este valor se añadirá el importe de las primas
de emisión.

Segunda.- El valor de cotización de los títulos recibidos en el día en que se formalice la aportación
o el inmediato anterior.

Tercera.- El valor de mercado del bien o derecho aportado”.

En nuestro caso, el valor de adquisición, por aplicación de lo dispuesto en el art. 36 LIRPF será el
valor que resulte de la aplicación de lo establecido en la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y
Donaciones. Por lo tanto el valor de adquisición del solar será 100.000 €.

Valor de transmisión. Hemos de comparar los tres valores a los que se refiere el art. 37.1.d) para
determinar aquel que sea mayor.

 Nominal de las acciones. 11.000 acc. X 6 € = 66.000 €.

 Valor de cotización acciones. 11.000 acc. X 13 € = 143.000 €.
 Valor de mercado del bien aportado. 140.000 €.

En este caso el mayor valor será el de cotización de las acciones. La ganancia o pérdida
patrimonial vendrá determinada por:

Valor de transmisión – Valor de adquisición = 143.000 – 100.000 = 43.000 € que se

integrarán en la base del ahorro.

PRECISION

En este caso, por aplicación de lo establecido en el art. 37.3, habrá que tener en cuenta si es de
aplicación lo establecido en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014 del Impuesto sobre
Sociedades, en donde se regula el régimen de diferimiento fiscal.

Este régimen especial se aplica a los contribuyentes del IRPF que realicen las aportaciones a las
que a continuación vamos a hacer referencia, siempre que, una vez realizadas estas
aportaciones, el contribuyente participe en los fondos propios de la entidad que recibe la
aportación en, al menos, el 5 % de su capital.

La aportación que se realice se ha de referir a:

 Aportaciones de ramas de actividad, entendidas como el conjunto de elementos que

sean susceptibles de constituir una unidad económica autónoma.
 Aportaciones de elementos afectos a actividades económicas.

9
  Aportaciones de acciones o participaciones sociales con determinados requisitos
debiendo suponer al menos una participación del 5% en la entidad

SUPUESTO 8

Don Antoni transmitió el 1 de julio un solar de su propiedad a cambio de un piso para uso propio
que le será entregado el 1 de agosto del año próximo y cuyo valor de mercado se estime que
ascenderá en dicho año a 610.000 €.

El solar transmitido fue adquirido por Don Antoni en el año 2010 por un importe de 100.000 €.
El valor de mercado del solar en la fecha de la transmisión ascendía a 600.000 €.

Se pide: determinar la ganancia o pérdida patrimonial obtenida.

SOLUCION

En este caso nos encontramos ante una permuta. Se vende un solar a cambio de obtener un
piso. No estamos ante una transmisión normal sino ante un contrato de permuta y la ganancia
o pérdida patrimonial vendrá determinada por lo establecido en el art. 37.1.h) LIRPF.

En los supuestos de permuta de bienes o derechos la ganancia o pérdida patrimonial se

determinará por la diferencia entre el valor de adquisición del bien o derecho que se cede y el
mayor de los dos siguientes:

 El valor de mercado del bien o derecho entregado.

 El valor de mercado del bien o derecho que se recibe a cambio.

En nuestro supuesto compararemos estos dos valores:

Valor de mercado del bien o derecho entregado en el momento de la entrega. 600.000 €
Valor de mercado del bien o derecho recibido a cambio, el piso. 610.000 €
El valor a tener en cuenta será, entonces, el valor de mercado del bien o derecho que se recibe
ya que este es superior al valor de mercado del bien o derecho que se entrega a cambio.

Ganancia o pérdida patrimonial = Valor de transmisión – Valor de adquisición

Ganancia o pérdida patrimonial = 610.000 – 100.000 = 510.000

PRECISION

En el caso de permuta de terreno por pisos a construir en el mismo terreno cabe la posibilidad
de aplicar la regla de imputación de operaciones a plazo siempre que transcurra más de un año
desde que se entrega el solar hasta que se reciben los pisos.

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