Eett Conservacion Esc Barrio Estacion2023

REPUBLICA DE CHILE
PROVINCIA DE CAUQUENES
MUNICIPALIDAD DE CAUQUENES
DEPARTAMENTO DE EDUCACIÓN
UNIDAD DE OBRAS Y PROYECTOS
JAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO: "CONSERVACIÓN, ESCUELA
ARTÍSTICA BARRIO ESTACIÓN, COMUNA DE
CAUQUENES".
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE
CAUQUENES
JULIO, 2023
I. MUNICIPALIDAD DE CAUQUENES, DAEM, Unidad de Proyecto,
Profesional Unidad de Proyectos: Juan Andrade Sánchez

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GENERALIDADES
A.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Las presentes especificaciones técnicas describen el proyecto:
"CONSERVACIÓN, ESCUELA ARTÍSTICA BARRIO ESTACIÓN,
COMUNA DE CAUQUENES".
B.- REFERENCIAS:
Estas Especificaciones Técnicas son complementarias a los planos, croquis

y fotografías señaladas. No obstante, desde el punto de vista técnico, los
Planos Priman sobre las Especificaciones Técnicas. Todo aspecto en el cual
no haya claridad absoluta o exista dualidad entre planos y especificaciones,
será resuelto por la Inspección Técnica de la Obra, en adelante I.T.O., con el
criterio de que los planos priman sobre las Especificaciones. Si la I.T.O no
puede resolver, será resuelta por el Proyectista.
Todas las obras que consultan el proyecto deben ejecutarse respetando la

legislación y reglamento vigente, en especial:
- Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

- Reglamento para instalaciones de los servicios correspondientes.
- Ordenanza Municipal Local.
- Plan Regulador Comunal
- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de
los servicios y municipalidad.
- Manual “Diseño accesible: construcción para todos”
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a

disposiciones taxativas de las presentes especificaciones técnicas y/o a
indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas:
I. MUNICIPALIDAD DE CAUQUENES Depto. DAEM, Unidad de Proyecto,

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- Normas INN pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.

- Norma para la mensura de las obras de edificación, de la Dirección de
Arquitectura del MOP.
ADEMÁS, SE DEBERÁN TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES

NORMATIVAS:
- Decreto supremo n°548 de 1988-Ministerio de Educación.
- Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y
Alcantarillado (RIDAA) de la empresa de servicios sanitarios respectiva.
- Decreto Supremo N°8, de 2019, Reglamento de seguridad de las
instalaciones de consumo de energía eléctrica y todos sus pliegos
técnicos.
- Decreto N° 236/26 (Higiene actual de Salud)
- DS, N° 50/02 MOP (Aprueba el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias
de Agua Potable y Alcantarillado.
- DFL N° 725/67 (Código Sanitario)
- Decreto Supremo N° 594/99 (Ministerio de Salud) sobre condiciones
sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.
- Reglamentos y normas para contratos de Obras Públicas.
- Ley de bases generales sobre medio ambiente.
- Normas I.N.N. relacionadas con: Seguridad En las excavaciones, franjas
prevención de accidentes del trabajo, protección de uso general.
El deber del contratista es estar en conocimiento de estas normativas,

por lo tanto, cualquier defecto o mala ejecución de alguna partida, será
de su exclusiva responsabilidad.
Se suponen incorporadas en estas Especificaciones todas las Normas

Chilenas que a construcción se refieren.
CONCORDANCIA

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Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por

discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra
deberá ser consultada a la I.T.O. Si ésta no puede resolver, será resuelta por
el Proyectista.
MATERIALES
Los materiales especificados y a emplear se entienden de primera calidad
dentro de su especie en el mercado, conforme a las normas y según
indicaciones de fábrica. En este sentido la I.T.O. rechazará cualquier material
que a su juicio presente deficiencias.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio
de los requisitos de garantía y seguridad que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
En caso de que se especifique una marca de fábrica para un determinado

material, esto debe entenderse como una mención referencial, pudiendo el
contratista proponer un empleo de un material alternativo, siempre y cuando
su calidad técnica sea igual o superior a esa referencia; en todo caso la
opción alternativa debe someterse previamente a consideración de la I.T.O.
y en caso que existan dudas respecto a su similitud en calidad técnica, la
Inspección podrá solicitar certificados de ensayes a laboratorios certificados
a costa del contratista.
GASTOS GENERALES
Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir
dentro de los gastos generales de la propuesta lo siguientes:
a) Gastos varios:
Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial
del contrato, boleta de garantía, Gastos Financieros, certificados de ensayos

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de laboratorio autorizado, personal a cargo de la obra y todo otro gasto

adicional que se genere de las exigencias del Contrato o de las presentes
Especificaciones Técnicas.
b) Permisos y recepción Municipal:

La tramitación y todo lo que conlleve el permiso de edificación y Recepción
Municipal y la cancelación de todo lo relacionado será por cuenta del
CONTRATISTA, Incluyendo la cancelación del permiso Municipal y
recepción Municipal.
El contratista debe contemplar además en los gastos generales la tramitación
de autorización de las instalaciones del proyecto.
c) Responsabilidad del contratista.

Será responsabilidad del contratista todas las tramitaciones y recepciones
según características del proyecto.
d) Otros gastos (servicios básicos).

El contratista deberá ser responsable del pago tanto de consumo de
electricidad y agua potable, para ello deberá instalar un remarcador para
cada servicio, con el fin de cancelar los diferentes consumos al término de la
faena, los certificados emitidos de los pagos deberán quedar registrados en
el libro de obras y sus respectivas copias archivadas en la carpeta del
proyecto.
CONCEPTOS ADMINISTRATIVOS
Los precios unitarios de las diferentes partidas deben contener todos los
gastos en que se deba incurrir para su correcta y final ejecución, entre otros;
materiales, obra de mano, Maquinaria, fletes, equipos, herramientas,
materiales complementarios, gastos generales, utilidades, etc.

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La oferta es a suma alzada, entendiendo por tal la definición del Reglamento

del MOP. A la recepción provisoria de la obra, el contratista deberá entregar
certificados de ensayos de laboratorios reconocidos, los que serán
corroborados por el laboratorio que encargue la ITO. Estos costos deben
encontrarse incorporados dentro de la oferta.
SEGURIDAD
El contratista debe considerar en sus costos toda la implementación de
seguridad de su personal, principalmente el casco, zapatos de seguridad,
guantes, antiparras, overol, las que deberá utilizar desde el ingreso a la obra,
en el caso de verificar la falta de este equipamiento mínimo se incurrirá en
infracción a la normativa.
Ley N° 16.744 Establece normas sobre accidentes del trabajo y
enfermedades profesionales.
Ley N° 20.949 Regula el peso máximo de carga humana (Ley del saco).
DS Nº 594 Aprueba Reglamento sobre prevención de riesgos
profesionales.
Decreto N° 40 Aprueba Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y
Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Decreto N° 76 Aprueba Reglamento para aplicación del Artículo 66 Bis
de la Ley N 16.744, sobre la gestión de la seguridad y
salud en el trabajo en obras, faenas o servicios que
indica.
Ley N° 20.123 Regula trabajo en régimen de subcontratación, el
funcionamiento de las empresas de servicios transitorios
y el contrato de trabajo de servicios transitorios (Ley de
subcontratación).
PARA REALIZAR EL TRABAJO EN ALTURA SERÁ
OBLIGATORIO EL USO DE ARNES ANTI CAIDAS CON
SISTEMA DE AMORTIGUACIÓN, CON DOBLE COLA Y
GANCHO ESCALA. TODAS LAS PERSONAS QUE

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TRABAJEN SOBRE 2 METROS DE ALTURA DEBEN

PERMANECER EN TODO INSTANTE ENGANCHADOS
A UN PUNTO O PIOLA QUE EVITE LA CAIDA EN CASO
DE ACCIDENTE.
TAMBIEN DEBE CONTAR CON EL INTRUCTIVO DE

TOMA CONOCIMIENTO POR PARTE DE LOS
TRABAJADORES DEL MANUAL DE HIGIENE Y
SEGURIDAD. ESTO DEBIDO AL RIESGO QUE
SIGNIFICA EL TRABAJO EN ALTURA.
LO ANTERIOR EN EL CASO DE CORRESPONDER A
UN TRABAJO EN ALTURA SEÑALADO EN LA
NORMATIVA.
A. INSTALACIONES PROVISORIAS.
a.a) INSTALACIÓN DE FAENAS.
La obra contará con todas las instalaciones necesarias que aseguren

la buena ejecución de los trabajos, el cumplimiento de los plazos de
construcción y la correcta protección de equipos y materiales. Estas
instalaciones, deberán ser retiradas al término de la obra. Y se
consideran como instalaciones mínimas, las siguientes:
a.a.a) Oficina para profesionales.

Se consulta Of. para Profesionales esta deberá tener a lo menos un
espacio útil aprox. De 6 m2 para que la constructora adjudicada pueda
establecer como oficina. Puede ser confeccionada mediante paneles
o del tipo conteiner, debe reunir condiciones de seguridad óptimas
para el resguardo de antecedentes relacionados con las obras civiles,
proyecto de arquitectura y especificaciones técnicas. Además del libro
de obras.

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a.a.b) Comedor para trabajadores.
La empresa deberá ser responsable de generar un espacio cubierto

para que los trabajadores puedan utilizar como comedor. Deberá estar
construido de tal manera que preste la comodidad necesaria, podrá
ser confeccionado en paneles piso y cubierta, además de contar con
ventana o a su efecto algún centro que permita brindar luminosidad.
Si se considera una estructura liviana deberá no deberá tener
fundaciones, solo deberá quedar bien instalada y firme para evitar
accidentes.
a.a.c) Baños y camarines personal.

Se deberá considerar la provisión e instalación de baños y camarines
(duchas) químicos para el personal que trabajará en las obras. La
cantidad de artefactos sanitarios y de duchas se deberá calcular de
acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. En
este caso se deberá contemplar el retiro de los residuos de los
artefactos según las normas y requerimientos vigentes. Se considera
al menos un arriendo por el tiempo que duren los trabajos, para 1 W.C.,
1 lavamanos y 1 ducha.
a.a.d) Bodega de materiales.

Se podrá considerar la bodega de materiales menores en el mismo
espacio que la oficina. El resto de los materiales a utilizar son de obra
gruesa por lo que podrán estar instalados en el exterior en un lugar
definido y cerrado. Para ello puede confeccionarse una bodega de 3 x
6 m. mediante paneles modulares que cuenten con piso aislado de la
humedad cubierta y puerta con cadena y candado. Esta construcción
provisoria deberá contar con las características mencionadas para el
resguardo ya sea de materiales o herramientas. O a su efecto si el

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contratista lo estima necesario podrá instalar un módulo del tipo

conteiner.
a.a.e) Letrero de Obras.
Se contempla la instalación de un letrero de obras con las siguientes

características:
 Dimensiones mínimas del letrero: de acuerdo al Manual de Vallas:

(3.60 x 1.50 m)
 Materialidad: Lienzo de PVC de buena calidad u otro material similar.
 Emplazamiento: Lugar del EE en donde toda la comunidad educativa
pueda verlo con facilidad.
 Estructura soportante: De material que asegure la seguridad,
resistencia y estabilidad, considerando factores tales como seguridad
contra incendio, resistencia al viento, resistencia de la estructura de
los elementos soportantes y sus fundaciones, entre otros. SERA EN
ESTRUCTURA METALICA DE ACUERDO A FORMATO DE
MANUAL DE VALLAS. Seguridad del Letrero: Se debe indicar que
cualquier situación de seguridad referida al “Letrero de Obras” es de
total responsabilidad de la empresa y en nada del mandante, ni a título
directo ni subsidiario.
 Permanencia del letrero: Desde el momento de “entrega de terreno”
hasta la recepción definitiva de Obras por parte del mandante.
 Se entregará formato para su impresión mediante correo electrónico
al oferente de la Obra para su impresión e instalación. O a su efecto
se enviará link para su descarga.

Pág. 10

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a.a.f) Cierre perimetral de seguridad.

Se consulta cerrar las zonas de trabajo, para impedir el ingreso de
alumnos o personal del establecimiento, este podrá ser mediante
cintas de Seguridad, malla Raschel o cualquier otro elemento que
impida el acceso. Deberá fijarse a postes de pino 4 a 5” cada 2.50 m.
y una altura mínima de 2.0 m. los polines se empotrarán en terreno
natural.
1 EDIFICIO A-H-K
1.1 EDIFICIO A (LAMINA 1)

“REPOSICION DE VENTANAS, PUERTA Y PINTURA CON
ENLUCIDO”
1.1.1 RETIRO DE VENTANAS Y VENTANALES.

1.1.1.1Retiro de ventanales, ventanas y puerta.
Se consulta el retiro total de ventanas de aluminio L- 25, el contratista
procurará de no dañar los marcos al retiro de las ventanas, las
acopiará para hacer entrega de estas al Dpto. de educación a la unidad
de obras y proyectos mediante recibo de entrega el que será firmado
por la unidad y contratista y el ITO. La puerta se llevará a botadero
autorizado.
1.1.2 VENTANAS Y VENTANALES.

Este ítem contempla la confección de ventanas y ventanales de
aluminio en perfiles:
- serie DVH (doble vidriado hermético)
Se debe contemplar en su ejecución la inercia de los perfiles, la calidad

de las felpas, de los burletes, de los sellos, solo se aceptarán

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materiales de primera calidad en su especie con el objetivo de procurar

su hermeticidad.
No se aceptarán elementos de quincallería de material plástico.
El color de los perfiles de aluminio a contemplar será natural, y contará
con las siguientes características:
-Marco aluminio transmitancia térmica igual o inferior a 1.7(w/
m2K)
-Debe contener el marco despiche para agua de condensación o
por escurrimiento exterior.
-Vidrio doble hermético laminado 6/12/6 con trasmitancia térmica
igual o inferior 1.8 (w/ m2K) factor solar inferior a 0.65 y
transmisión lumínica superior a 0.65%.
-Burlete en EPDM (en acristalamiento y doble contacto)
-cierre doble contacto multipunto, se aceptará bipunto si el marco
no lo permite.
-Felpa Fin Seal. 4 hilos
-Sello compatible entre vano y aluminio de ventana.
No se aceptarán rebabas ni rayas producto del transporte ni marcas

por confección en los perfiles de aluminio.
Los ventanales se ejecutarán de acuerdo a plano y el contratista será

responsable de verificar que los perfiles cumplan los requerimientos
estructurales para lo que fueron concebidos y diseñados. Además de
la responsabilidad en el manejo de la calidad y buen funcionamiento
de las soluciones que se han diseñado en conjunto con la fabricación,
armado e instalación de los elementos. Lo elementos accesorio de
cierro lateral como seguros intermedios deben ser en aluminio de la
misma calidad.
ALEACIONES

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La aleación de los perfiles de aluminio para arquitectura serán la

AA6063, con tratamiento térmico T5 y para perfiles de mayores
requerimientos de resistencia se usará el AA6061, con tratamiento
térmico T6. El contratista debe verificar el tipo de aleación más
adecuado para la prestación de servicio del elemento, para esto
deberá consultar las recomendaciones del fabricante.
TERMINACIÓN SUPERFICIAL
Los perfiles de aluminio, se entregarán en cuatro versiones según lo
solicitado en plano:
- Natural (sin anodizar)
- Anodizado natural (Mate)
- Anodizado color y pintado (Electropintado)
La capa de anodizado debe tener un espesor que varía entre 10 y 15
micrones, dependiendo del tipo de color superficial.
Para zonas costeras o perfilería de uso especial se debe considerar
una capa anódica de mayor espesor.
El proceso de anodizado color debe regirse bajo el sistema TRU-
COLOR
SELLADO
Para asegurar una adecuada protección de la capa anódica, los
perfiles deben ser sometidos a un proceso de sellado cumpliendo con
las normas de resistencia a la neblina salina (ASTM B-117) y con la
norma de absorción de colorante (ASTM B-136).
TRATAMIENTO DE PULIDO MECANICO

Los perfiles de fábrica deben ser tratados superficialmente con una
máquina pulidora de perfiles, con el propósito de conseguir una
superficie totalmente lisa y buen aspecto.

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1.1.2.1 Ventanales V20 (2/u) (2.50 X1.50) inastill. traslucido o Blindex.

1.1.2.2 Ventanas V21 (2/u) (2.50 X 0.40) inastill. traslucido o Blindex
1.1.2.3 Ventana V22 (2/u) (1.80 X 0.40) inastill. traslucido o Blindex
1.1.3 PUERTAS.
1.1.3.1 Puerta P1
La puerta se fabricará de acuerdo a las medidas señaladas en plano
en lamina de detalle y en estas especificaciones técnicas, será de una
hoja lisa de pino Oregón, se evitará que la superficie tenga la menor
cantidad de nudos, deberá contar con una mirilla superior. Su
instalación se realizará de acuerdo a las recomendaciones del
fabricante.
SE UTILISARA VIDRIO BLINDEX FLOAT 3 MM AMBAS
CARAS+LAMINA DVB MAYOR A 76 MM
En esta partida se debe contemplar todos los accesorios para su
instalación como, bisagras, topes de puertas al piso.
1.1.4 QUINCALLERÍA.
1.1.4.1 Cerradura manos libres con llaves.
Se consulta cerradura manos libres de marca Odis se podrá instalar
una de similar o superior calidad siempre y cuando cumpla con la ya
consultada.
Alto 9.2 cm
Alto producto empacado29 cm
Color Negro
Tipo pestillo Pestillo
Incluye manual de instalación.
Ancho producto 22 cm
Marca Odis
Largo producto 12 cm
Material Acero inoxidable

Pág. 19
Largo 19 cm
Garantía De por vida
1.1.5 PINTURAS.
Esmalte al agua-Esmalte sintético.
Previo al raspado empaste y enlucido de zonas dañadas según

corresponda con pasta de muros ya sea en muros exteriores muros
interiores de sala a intervenir, además la puerta. se procederá a su
terminación definitiva según lo siguiente:
Los muros interiores y exteriores se pintarán con 2 manos como

mínimo con pintura esmalte al agua de Ceresita u otro de igual o
superior características técnicas, comprobable.
La puerta se pintará a lo menos con dos manos de esmalte sintético,

Ceresita u otro de igual o superior características técnicas,
comprobable.
Se priorizará el color blanco en cielos aleros y frontones.
Los colores a emplear en muros tanto interior como exterior

serán determinados por el proyectista junto al director del
establecimiento.
1.1.5.1 Pintura de muros interiores, Esmalte al agua.

1.1.5.2 Pintura de muros exteriores, Esmalte al agua.
1.1.5.3 Pinturas exteriores aleros esmalte al agua.
1.1.5.4 Pintura cielos esmalte al agua
1.1.5.5 Pintura puerta esmalte sintético

Pág. 20
1.2 EDIFICIO H (LAMINA 1)

ENLUCIDO”
1.2.1 RETIRO DE VENTANAS, VENTANALES Y PUERTAS

1.2.1.1 Retiro de ventanas, ventanales estructura metálica y puertas.
Se consulta el retiro total de ventanas y ventanales estructura
metálica, el contratista procurara de no dañar los marcos ya que estos
alojaran los nuevos ventanales. Los vanos deberán quedar limpios y
libres de rebarbas.
1.2.1.2 Retiro de excedentes.

Una vez realizado el retiro de ventanas ventanales y puertas estos
serán llevados a botadero autorizado o uno que determine la ITO.


su hermeticidad.
m2K)

Pág. 21

no lo permite.


misma calidad.
ALEACIONES

Pág. 22
COLOR
SELLADO


1.2.2.3 Ventanas V17 (1/u) (2.90 X 0.60) (1,15 X 1,92) inastill. Traslucido
o Blindex
1.2.2.4 Ventanas V18 (2/u) (2.90 X 0.60) (1,15 X 0,96) (1,15 X 0,96)
inastill. Traslucido o Blindex
1.2.2.5 Ventanas V19 (1/u) (1.20 X 1.60) inastill. Traslucido o Blindex

Pág. 23
1.2.3 PUERTAS.
1.2.3.1 Puerta P1
fabricante.
CARAS+LAMINA DVB MAYOR A 0.76 MM
1.2.3.2 Puerta P5
cantidad de nudos, deberá ser liza ambas caras. Su instalación se
realizará de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
1.2.3.3 Puerta P6
Igual característica de P5
Se consulta cerradura manos libres de marca Odis o se podrá instalar
una de igual o superior calidad siempre y cuando cumpla con la ya
consultada.
Alto 9.2 cm

Pág. 24

Color Negro
Marca Odis
Largo 19 cm
1.2.5 PINTURAS



comprobable.

establecimiento.

Pág. 25

1.2.5.4 Pintura cielos esmalte al agua
1.2.5.5 Pintura puerta esmalte sintético
1.3 EDIFICIO K (LAMINA 1)
“PINTURA ESTRUCTURA METÁLICA CANCHA TECHADA”
1.3.1 Preparación de la estructura.

Previo al pintado de la estructura el contratista procederá a raspar los
la perfilería, tanto de hombros como sus costaneras, refuerzos de
hombros tirantes, regletas y tapacanes. Para ello retirará toda la
pintura suelta mediante escobilla de acero, pulidora o espátulas, la
estructura deberá quedar en libre de toda materia extraña como fecas
de palomas y pinturas sopladas.
1.3.2 Pintura.
Anticorrosivo + esmalte
Se consulta a lo menos dos manos de anticorrosivo color rojo y dos
manos de esmalte sintético de color azul eléctrico de marca Ceresita
o de igual o superior calidad comprobable del ya consultado, para ello
se aplicará dos manos o hasta alcanzar una terminación a espejo libre
de grumos o pinturas chorreadas,
2 EDIFICIO D-E-F
2.1 EDIFICIO D (LAMINA 2)

ENLUCIDO”

Pág. 26

libres de rebarbas.



su hermeticidad.
m2K)

Pág. 27

no lo permite.


misma calidad.
ALEACIONES

Pág. 28

COLOR
SELLADO


2.1.2.3 Ventanas V16 (1/u) (2.90 X 0.60) (1,15 X 1,92) inastill. traslucido
o Blindex
2.1.2.4 Ventanas V17 (1/u) (2.90 X 0.60) (1,15 X 1,92) inastill. Traslucido
o Blindex
2.1.2.5 Ventanas V18 (1/u) (2.90 X 0.60) (1,15 X 0,96) (1,15 X 0,96) inastill.
traslucido o Blindex

Pág. 29
2.1.3 PUERTAS.
2.1.3.1 Puerta P1
fabricante.
Se consulta cerradura manos libres de marca Odis o podrá instalar
una similar o superior calidad siempre y cuando cumpla con la ya
consultada.
Alto 9.2 cm
Color Negro
Marca Odis
Largo 19 cm

Pág. 30
2.1.5 PINTURAS



comprobable.

establecimiento.

2.1.5.4 Pintura cielos esmalte al agua.
2.1.5.5 Pintura puerta esmalte sintético.
2.2 EDIFICIO E (LAMINA 2)

ENLUCIDO”

Pág. 31

libres de rebarbas.


. Este ítem contempla la confección de ventanas y ventanales de

su hermeticidad.
m2K)

Pág. 32

no lo permite.


misma calidad.
ALEACIONES

Pág. 33

COLOR
SELLADO


2.2.3 PUERTAS.
2.2.3.1 Puerta P1
fabricante.

Pág. 34

consultada.
Alto 9.2 cm
Color Negro
Marca Odis
Largo 19 cm
2.2.5 PINTURAS


Pág. 35


comprobable.

establecimiento.

2.2.5.3Pinturas exteriores aleros esmalte al agua.
2.3 EDIFICIO F (LAMINA 2)

ENLUCIDO”

libres de rebarbas.

Pág. 36



su hermeticidad.
m2K)
no lo permite.

Pág. 37


misma calidad.
ALEACIONES

Pág. 38

COLOR
SELLADO


2.3.3 PUERTAS.
2.3.3.1 Puerta P1
fabricante.

Pág. 39
consultada.
Alto 9.2 cm
Color Negro
Marca Odis
Largo 19 cm
2.3.5 PINTURAS



Pág. 40

comprobable.

establecimiento.

3 EDIFICIO G - I
3.1 EDIFICIO G (LAMINA 3)

ENLUCIDO”

libres de rebarbas.

Una vez realizado el retiro puertas estos serán llevados a botadero
autorizado o uno que determine la ITO.

Pág. 41


su hermeticidad.
m2K)
no lo permite.


Pág. 42

misma calidad.
ALEACIONES
COLOR
SELLADO

Pág. 43



3.1.2.3 Ventanas V9 (1/u) (1.60 X 1.45) inastill. Traslucido o Blindex
3.1.3 PUERTAS.
3.1.3.1 Puerta P1
fabricante.

Pág. 44
3.1.3.2 Puerta P1 /V6

fabricante.
ADEMAS SE INTALARA UNA SOBRE LUZ PARA ELLO SE
UTILIZARÁ EL MISMO TIPO DE VIDRIO UTILIZADO EN LA
MIRILLA DE LA PUERTA.
3.1.3.3 Puerta P4
cantidad de nudos, deberá ser liza ambas caras. Su instalación se
realizará de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
consultada.
Alto 9.2 cm
Color Negro

Pág. 45

Marca Odis
Largo 19 cm
3.1.5 PINTURAS.



comprobable.

establecimiento.


Pág. 46

3.2 EDIFICIO I (LAMINA 4)

ENLUCIDO”

3.2.1.1 Retiro de ventanas, ventanales aluminio.
Se consulta el retiro total de ventanas y ventanales estructura de
aluminio, el contratista una vez realizado el retiro, realizará un conteo
de las ventanas retiradas y procederá hacer entrega a la Unidad de
obras y Proyectos del Daem, mediante un certificado además
quedando registro en el libro de obras el que será acompañado por las
firmas del contratista, Director del establecimiento y la ITO de la obra.
3.2.1.2 Retiro de puertas.

se consulta el retiro total de puertas, se procurará no dañar los marcos
ya que recibirán las nuevas puertas a instalar.

Una vez realizado el retiro puertas estos serán llevados a botadero
autorizado o uno que determine la ITO.


Pág. 47

su hermeticidad.
m2K)
no lo permite.


misma calidad.

Pág. 48
ALEACIONES
COLOR
SELLADO

Pág. 49

3.2.2.1 Ventanas V1 (33/u) (2.50 X 1,50) inastill. traslucido o Blindex

3.2.2.2 Ventanas V2 (2/u) (3,05 X 1.50) inastill. traslucido o Blindex
3.2.2.3 Ventanas V3 (4/u) (2,90 X 0,48) inastill. Traslucido o Blindex
3.2.2.4 Ventanas V4 (16/u) (2,47 X 0,48) inastill. traslucido o Blindex
3.2.2.5 Ventanas V5 (4/u) (0,82 X 0,48) inastill. traslucido o Blindex
3.3.3 PUERTAS.
3.3.3.1 Puerta P1/VF
fabricante.

La puerta será de dos hojas y se fabricará de acuerdo a las medidas
señaladas en plano en lamina de detalle y en estas especificaciones
técnicas, será de una hoja lisa de pino Oregón, se evitará que la
superficie tenga la menor cantidad de nudos, deberá contar con una

Pág. 50
mirilla superior. Su instalación se realizará de acuerdo a las

recomendaciones del fabricante.

La puerta será de dos hojas y se fabricará de acuerdo a las medidas
señaladas en plano en lamina de detalle y en estas especificaciones
técnicas, será de una hoja lisa de pino Oregón, se evitará que la
superficie tenga la menor cantidad de nudos, deberá contar con una
mirilla superior. Su instalación se realizará de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante.
consultada.
Alto 9.2 cm

Pág. 51

Color Negro
Marca Odis
Largo 19 cm
3.3.4.2 Españoleta Scanavini 301.

Se consulta la instalación de Españoleta Scanavini 301, al no
encontrarse el producto en el mercado podrá instalar una similar o
superior calidad técnica comprobable siempre y cuando cumpla con
las características de la consultada.

Cantidad por paquete 1
Condiciones de la garantía Garantía del Fabricante
Modelo Españoleta Scanavini 301
Garantía del proveedor 3 años
Condición del producto Nuevo
Hecho en Chile

Pág. 52
3.3.4.3 Barra españoleta 1 mt color negro colonial Scanavini.

Se consulta la instalación de Barra españoleta 1 mt color negro
colonial Scanavini, al no encontrarse el producto en el mercado podrá
instalar una similar o superior calidad técnica comprobable siempre y
cuando cumpla con las características de la consultada.
Contenido 1 barra
Dimensiones
Largo 1 mt
Materiales
Material Acero
Otras características
Uso Interior y exterior
Tipo de producto Barras
Origen Chile
3.3.5 PINTURAS.


superior característica técnica, comprobable.

Ceresita u otro de igual o superior característica técnica, comprobable.

Pág. 53

establecimiento.

3.3.5.2Pintura de muros exteriores, Esmalte al agua.
4 REPOSICIÓN PAVIMENTO DE PATIO ZONA DE ESPARCIMIENTO

PREBÁSICA Y EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS. (LAMINA 5)
4.1 CONFECCIÓN DE PAVIMENTO CON REVESTIMIENTO Y RAMPA.

4.1.1 Trazado y niveles.
Obtenida la línea, ejes principales y niveles de referencia, se
procederá al trazado o replanteo mediante cerquillo nivelado o
continuo en todo el perímetro de la futura ampliación, éste será de
madera compuesto de cuartones unidos exteriormente por tablas
horizontales, cuyo borde superior no se ubique a más de 1.20 mt sobre
el nivel del terreno. Este cerco estará lo suficientemente alejado del
área de trabajo para no entorpecer las labores específicas. Los ejes
principales quedarán señalados debidamente sobre las tablas
horizontales mediante clavos de 3".
4.1.1.2 Excavaciones.
Tendrá una profundidad variable de acuerdo a condiciones
topográficas del terreno siendo en la zona más favorable de 20 cm. se
ejecutarán de acuerdo a plano en cuanto a profundidad y sección.

Pág. 54
Se exigirán paredes verticales y fondo horizontal. El fondo de las

excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y limpio a los
niveles que se indiquen.
El contratista deberá tener especial cuidado al momento del
movimiento de las excavaciones con cañerías de red de agua o red de
evacuaciones de aguas servidas.
4.1.1.3 Retiro de escombros.

Los escombros provenientes de las demoliciones, deberán retirarse de
la obra al término de éstos trabajos previos para ser llevados a un
botadero que indique la I.T.O de la Obra.
4.1.1.4 Base estabilizada.

Para los rellenos de la base, se usará material estabilizado de planta,
libre de materias orgánicas, tipo arena gravosa o grava arenosa de 2
½” de tamaño máximo y no más de 15% de material fino, bajo malla
A.S.T.M. N° 200. Se deberá ejecutar una capa de estabilizado de 10
cms. de espesor, compactada mecánicamente hasta obtener una
densidad mayor o igual al 95%.
Las bases del patio de hormigón deberán tener en el sentido principal

de su escurrimiento una pendiente mínima de 0.8%.
El contratista podrá realizar mejoras de acuerdo a la topografía del

terreno previo V°B° del ITO.
4.1.1.5 Compactado.
Esta deberá realizarse mecánicamente o manualmente, de manera de
obtener una compactación de suelo estable.
4.1.1.6 Malla Acma C-92.

Pág. 55
Se consulta Malla Acma C-92. Para radier y rampas con traslapo

mínimo de 20 cm. para muros que contengan los desniveles de
rampas se colocara doble malla.
4.1.1.7 Pavimento hormigón.

Los Pavimentos de hormigón diseñados para accesos, tendrá un
espesor mínimo de 10 cm. de espesor será en Hormigón G-20
(cantidad cemento mínimo 300 kg/cem/m3).
El alisado de terminación de la superficie será mediante platachado y
allanado en forma mecánica (helicóptero). Transcurridos tres días de
la fecha de hormigonado y con el debido proceso de curado, se
efectuará los cortes de juntas de dilatación, mediante cortadora de
pavimentos, de acuerdo a trazado en forma cuadrada cada 2.0 m. o
se cortaran según proporción siempre y cuando no superen lo ya
consultado.
El corte penetrará a lo menos 1/3 del espesor de la carpeta y con una
anchura de 3 mm. El hormigón se mantendrá húmedo y protegido del
viento y el sol a lo menos por siete días siguientes al hormigonado, a
fin de evitar las grietas de retracción por pérdida superficial de agua
de amasado. Se terminará con sello para junturas Sika Flex, color gris
aplicado sobre la ranura de corte limpia y libre de polvo que impida la
adherencia El pavimento deberá tener en el sentido principal de su
escurrimiento una pendiente no menor a un 0.1% y 2.5% según se
indica en plano.
4.1.1.8 Revestimiento piso caucho.

Se consulta revestimiento para piso en zona de esparcimiento
mediante: piso de caucho Soft & Safe. Espesor 20 mm. Con superficie
decorativa. Sera mediante caucho reciclado + PU y reciclado de
caucho + Pigmento

Pág. 56
El contratista presentará a lo menos tres (3) diseños, de los cuales se

elegirá a lo menos uno para su ejecución y será elegido por el ITO. y
la encargada del establecimiento.
4.2 RAMPA CON PASAMANOS.

4.2.1 Trazado y niveles.
procederá al trazado o replanteo mediante cerquillo nivelado o
continuo en todo el perímetro de la futura ampliación, éste será de
madera compuesto de cuartones unidos exteriormente por tablas
horizontales, cuyo borde superior no se ubique a más de 1.20 mt sobre
el nivel del terreno. Este cerco estará lo suficientemente alejado del
área de trabajo para no entorpecer las labores específicas. Los ejes
principales quedarán señalados debidamente sobre las tablas
horizontales mediante clavos de 3".
4.2.2 Moldaje.
Se consulta moldaje estanco, este se fabricará mediante placas de
terciado de 12 mm de espesor y piezas de pino dimensionado
escuadría 1 x 4”, deberá incluir antidesmoldante para el des timbre del
tablero y no dañar el hormigón.
4.2.3 Malla Acma C-92.

Se consulta Malla Acma C-92. Para radier y rampas con traslapo
mínimo de 20 cm. para muros que contengan los desniveles de
rampas se colocara doble malla.
4.2.4 Hormigón rampa.

Los Pavimentos de hormigón diseñados para patio y acceso, tendrá
un espesor mínimo de 10 cm. de espesor será en Hormigón G-20
(cantidad cemento mínimo 300 kg/cem/m3).

Pág. 57
El alisado de terminación de la superficie será mediante platachado y

llanado manual ya que recibirá tratamiento caucho de acuerdo a ITEM
N°4 Partida 4.1 letra h.
4.2.5 Pasa manos.

Se consulta la confección de pasamanos mediante estructura metálica
confeccionado en perfil tubular de 2” x 2 mm. Al inicio del acceso será
curvo para evitar accidentes tendrá una altura de 0.95 m. no escalable.
Se empotrará al momento de la confección de la rampa.
Recibirá a lo menos dos manos de anticorrosivo rojo y dos manos de
esmalte sintético de color azul eléctrico.
Todas las uniones se realizarán con cordón de soldadura. (Electrodo
60/11 – 3/32 según corresponda).
4.3 EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS.

4.3.1 Trazado y niveles
procederá al trazado o replanteo mediante niveletas en toda su
longitud, éste será mediante lienza, cuyo borde superior no se ubique
a más de 1.20 mt sobre el nivel del terreno. Formando dos ejes
laterales dejando libre el área de trabajo para no entorpecer las
labores específicas. Los ejes principales quedarán señalados
debidamente para la ejecución de la excavación.
4.3.2 Excavaciones.
Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a plano de fundaciones
en cuanto a profundidad y sección.
Se exigirán paredes verticales y fondo horizontal. El fondo de las
excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y limpio a los
niveles que se indiquen.

Pág. 58
La carpeta descansará en suelo natural, cualquier relleno que sea

detectado deberá ser eliminado inmediatamente y además se deberá
aumentar la profundidad de la excavación o a su efecto realizar
mejoramiento con un hormigón pobre.
Cualquier inconveniente detectado deberá consultar al ITO.
4.3.3 Extracción de escombros.

El material sobrante de rellenos, si los hubiere, y los escombros
provenientes de las excavaciones, deberán retirarse de la obra al
término de estos trabajos previos.
4.3.4 Canaletas de Hormigón Armado

Se consulta la construcción de un sistema de evacuación de aguas
lluvia general para toda la señalada en plano. Esta se confeccionará
de acuerdo a detalle de plano.
Se confeccionará en hormigón G-20, y se controlará por la dosificación
sugerida por el fabricante del cemento.
Se reforzará con malla Acma C-192, la que se instalará con
separadores circulares de 25 mm. de radio con el propósito que la
canal tenga 6 cm de espesor y un recubrimiento de 3 cm.
4.3.5 Moldajes dos usos.

Una vez hormigonado el emplantillado, colocada la malla Acma y
hormigonado la parte inferior de la canal, se procederá a colocar el
moldaje que se confeccionará en placa terciada de 12 mm,
estructurada en piezas de 2 x 2”.
4.3.6 Rejilla
Se contempla la confección de una rejilla mediante fierro de
construcción de 12 mm. para rodado y de 12 mm. corrugado para
estructura según planos distanciados a 30 mm uno de otro. Estos se

Pág. 59
soldarán mediante soldadura al arco. La calidad del acero será A44-

28-H o A64-32-H, se pincharán con soldadura punto verde 6011 por
ambos lados a los fierros de 12 mm.
El distanciamiento de la enfierradura de rodado será el equivalente al
diámetro de 10 mm. libre entre fierros y se realizará con molde
separador.
Estas rejillas se confeccionarán de 3 m. de largo desmontables para
facilitar su limpieza y se montarán en la pestaña de hormigón.
4.3.7 Perfil Ángulo

Se contempla la colocación de un perfil metálico de 50 x 50 x 1.5 mm,
por el contorno de la rejilla.
4.3.8 Sumidero para evacuaciones de aguas lluvias.

Se consulta sumidero c/rejilla para evacuación de aguas lluvias
Se confeccionarán receptáculos de dimensiones 0.50 x 0.50 x 0.60 m.
que actuarán como registro o para la inspección de las tuberías ya que
éstos recibirán las aguas de las cubiertas existentes. Serán
confeccionados de acuerdo a plano.
4.3.9 Pintura Rejilla.

Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de los
perfiles las superficies a pintar, deberá aplicarse una buena limpieza
para recibir a lo menos dos manos de anticorrosivo de color rojo y dos
manos de esmalte sintético de color negro de marca cerecita, o de
similar calidad siempre y cuando cumpla con la ya consultada.
4.3.10 Evacuación mediante PVC.
Se consulta la evacuación de las aguas lluvias bajo pavimento vereda
y escala acceso al establecimiento, el contratista realizara el empalme
a sumidero fuera de la Of. Dirección. El agua lluvia se conducirá

Pág. 60
mediante doble tubo de PVC sanitario de 110 mm. incluirá todas sus
piezas especiales para su correcta ejecución de la obra.
Los empalmes tanto de sumidero como soleras serán sellados
mediante mortero de pega proporción 1:3.
Tanto al interior y exterior los pavimentos y pastelones deberán
dejarse terminados a nivel de la cota existente, mencionando que
cualquier trabajo realizado al exterior deberá contar con autorizaciones
necesarias sin descuidar mallas, conos o cintas que identifiquen
peligro o riesgos a trace untes.
5. ASEO Y ENTREGA FINAL
5.1 Aseo y entrega final.

La obra se entregará limpia y aseada, despejada de todo tipo de
elementos extraños, basura, retazo de materiales envoltorios etc.
Será de responsabilidad del contratista mantener desde la ejecución
de la obra hasta la recepción provisoria su mantención, de las áreas
intervenidas.
Cristian Castillo Villegas

Arquitecto
Cauquenes, Julio del 2023

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A.- DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Estas Especificaciones Técnicas son complementarias a los planos, croquis

Todas las obras que consultan el proyecto deben ejecutarse respetando la

- Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a

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- Normas INN pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.

ADEMÁS, SE DEBERÁN TENER EN CUENTA LAS SIGUIENTES

El deber del contratista es estar en conocimiento de estas normativas,

Se suponen incorporadas en estas Especificaciones todas las Normas

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Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por

En caso de que se especifique una marca de fábrica para un determinado

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de laboratorio autorizado, personal a cargo de la obra y todo otro gasto

b) Permisos y recepción Municipal:

c) Responsabilidad del contratista.

d) Otros gastos (servicios básicos).

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La oferta es a suma alzada, entendiendo por tal la definición del Reglamento

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TRABAJEN SOBRE 2 METROS DE ALTURA DEBEN

TAMBIEN DEBE CONTAR CON EL INTRUCTIVO DE

La obra contará con todas las instalaciones necesarias que aseguren

a.a.a) Oficina para profesionales.

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a.a.b) Comedor para trabajadores.

La empresa deberá ser responsable de generar un espacio cubierto

a.a.c) Baños y camarines personal.

a.a.d) Bodega de materiales.

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contratista lo estima necesario podrá instalar un módulo del tipo

a.a.e) Letrero de Obras.

Se contempla la instalación de un letrero de obras con las siguientes

 Dimensiones mínimas del letrero: de acuerdo al Manual de Vallas:

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a.a.f) Cierre perimetral de seguridad.

1.1 EDIFICIO A (LAMINA 1)

1.1.1 RETIRO DE VENTANAS Y VENTANALES.

1.1.2 VENTANAS Y VENTANALES.

- serie DVH (doble vidriado hermético)

Se debe contemplar en su ejecución la inercia de los perfiles, la calidad

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