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0 GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas determinan la calidad mínimo de los principales materiales que se emplearán en obra, así como la
buena ejecución de estos. Estas serán complementarias a la planimetría del proyecto.
PROFESIONALES QUE PARTICPARON EN EL PROYECTO
ARQUITECTOS
Alonso Maineri, arquitecto U. de Chile
Christian García, arquitecto U. del Bío Bío
Paula Bastías Planzer, arquitecta U. de Valparaíso
PROYECTO DE INGENIERIA - CALCULISTA
Patricio Miranda, Ingeniero Civil
PROYECTO ELECTRICO
Fernando Escamilla
PROYECTOS SANITARIOS Y AGUAS LLUVIA Y GAS
Jorge Acuña, Ingeniero y constructor Civil
CALEFACCION
Alejandro Muñoz
EFICIENCIE ENERGETICA
Rubén Seguel
ACUSTICA
Rodrigo Irisarri
REVISORES
Oscar Gutiérrez Astete, ingeniero civil, revisor de cálculo
Aldo Paioli. Arquitecto, revisor de arquitectura
PROYECTO ACCESO VIAL
Ítalo Vargas
0.2 REFERENCIAS:
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias de los planos del proyecto cuyo listado se adjunta. La obra deberá ejecutarse
en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo en libro de
obras.
- Ley general de Urbanismo y Construcciones en vigencia.
- Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones vigentes.
- Ley General de Servicios Sanitarios, Normas de la Superintendencia de Servicios Sanitarios
- Ley General de Servicios Eléctricos y los Reglamentos internos de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
- Decreto nº 548 MlNEDUC.
- Ley 19.284 y Ley 20.422 de integración Social de personas con discapacidad. Decreto 447 que establece Normas para accesos de
personas con capacidades diferentes a edificios de la Administración del Estado y sus modificaciones vigentes, actualmente DS N°50
- Decreto 10 del 2010 del Ministerio de Salud: Reglamento de condiciones sanitarias, Ambientales y de Seguridad Básicas en Loca les de
Uso público.
- Decreto Supremo 1,461/ 97 MINSEGPRES: Norma de emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas.
- Guía para la Evaluación de impacto Ambiental del Ruido 2007
- Listado oficial de soluciones Constructivas para Aislamiento Acústico
- Acústica Ambiental/ información General / Fiscalización y Control de Ruido Ambiental
- Normas internacionales Acústicas, como ISO 9613-2:1996
- DS Ne 61 del MINVU referente a Diseño sísmico de Edificios, de 2011.
- DS Ne 60 del MINVU Reglamento que fija los requisitos de Diseño y Cálculo para el Hormigón Armado, de 2011.
- LEY 8.9465 obre Pavimentación Comunal
- LEY 19.525Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias
- D.S. MOP Reglamento sobre construcción y Reposición de pavimentos
- LEY 20.296 Establece disposiciones para la instalación, mantención e inspección periódica de los ascensores y otras instalaciones
similares.
- Aprueba Metodología para elaborar y evaluar Estudios de impacto sobre Sistema de
- Transporte Urbano. Modifica Res. Ex. 2379/2003, que aprueba metodología para elaborar y evaluar EISTU.
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- Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de
los servicios.
- Nch 2501/1 of 2000, Nch 2501/2 of 2000, andamios e implementos de seguridad.
-
0.3 CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, deberá ser consultada en la et apa previa a la
ejecución, en caso de no ser así la responsabilidad será solamente del contratista a cargo de la ejecución.
Se deberá tener especial cuidado en los niveles de piso terminado, en general serán las fundaciones las que absorberán las diferencias de
niveles del terreno.
Cualquier discrepancia entre las especificaciones técnicas, memorias de cálculos y planimetría; ya sea de arquitectura, ingeniería o
especialidades respectivamente, deberá ser consultada antes de ejecutadas las obras.
Será responsabilidad del contratista realizar los cambios que incluyan modificaciones y ajustes a la obra, e incorporar todas las partidas que
se indiquen en planos, especificaciones y presupuestos respectivamente. Más aún si estas no fuesen consultadas en el proceso de
licitación o construcción de la obra.
Se deja expresamente indicado que no existe orden de prelación entre las ET, presupuesto, cubicaciones, detalles y planos, ya sea de
arquitectura, ingeniería y especialidades respectivamente, por tanto se debe ejecutar en forma íntegra el proyecto, siendo
complementarios todos los documentos técnicos del proyecto.
En caso que el contratista no considere partidas en su cubicación y presupuesto ofertado y adjudicado, deberá asumirlas en el proceso de
ejecución de obras, a objeto de ejecutar el proyecto de manera íntegra y completa.-
El Contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la empresa y de la I.T.O., recintos para cuidador, bodegas,
recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal
de oficina e I.T.O., según el Decreto Nº 594 del Ministerio de Salud de 1999 (que reemplaza al N° 745 de 1992), "Reglamento sobre
condiciones Sanitarias y Ambientales básicas en los lugares de trabajo" y sus modificaciones.
La empresa deberá presentar al I.T.O. una proposición de emplazamiento, distribución y materialidad de los recintos de su instalación de
faena, la que una vez construida deberá ser certificada su aprobación por el Servicio de Salud correspondiente.
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y energía (empalme de faenas)
adecuadas para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir los pagos por consumos de servicios, garantías, derechos
municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales. El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las
actividades dentro del recinto, las condiciones de seguridad con que se desarrollen los trabajos y además resguardar la segur idad peatonal
por el perímetro de la obra. Lo anterior, salvaguardando el correcto y normal funcionamiento del Liceo y sus actividades educativas,
durante el desarrollo de las obras.-
Para tal efecto deberá considerar las siguientes instalaciones e implementos:
2 OBRA GRUESA
Todas las partidas de obra gruesa deberán ejecutarse en rigor a lo indicado por el proyecto de cálculo, cualquier deficiencia o duda deberá
ser consultada antes de ser ejecutada la partida.
2.1.1 EXCAVACIONES M3
Las excavaciones tendrán las dimensiones para dar cabida a las fundaciones especificadas en los planos de ingeniería, incluyendo el
emplantillado y el mejoramiento del terreno según sea el caso. En estas faenas deberán obtenerse heridos con paredes interiores
verticales, libres de materias extrañas, tales como puntas de raíces de árboles, prominencias de escombros, piedras, etc., con fondos
planos y horizontales. En todo caso, deberá excavarse hasta encontrar material apto para fundar, penetrando en él a lo menos 0,20
metros.
Para excavaciones, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo de toda excavación será horizontal.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones e instalaciones subterráneas; entre otras:
agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, moldajes, etc.
De acuerdo a proyecto cálculo.
2.1.2 RELLENOS M3
Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. El proyectista, ingeniero calculista y/o ITO podrá solicitar el
mejoramiento del material de relleno si éste no tuviera la calidad suficiente, mejorándolo con un agregado de 30 % de ripio rodado o
chancado de piedra granítica limpia.
De acuerdo a proyecto cálculo.
2.2 HORMIGONES
2.2.1 HORMIGONES SIMPLES
Cemento de calidad y tipo especial o superior. Los agregados serán exentos de materiales orgánicos, arcillas o cualquier otro tipo de
impurezas. De acuerdo a la cantidad de arcillas e impurezas que contengan, se determinará la procedencia de lavarlos.
El tamaño máximo del ripio será igual o inferior al menor de los siguientes valores:
- 1/5 de la menor distancia entre paredes del moldaje.
- 3/4 de la menor distancia libre entre barras de armadura.
- 40 mm.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormigón podrá ser premezclado o preparado en betonera. En ningún caso se aceptará la preparación de hormigones en forma manual
o en condiciones climatológicas adversas, salvo autorización expresa de la inspección.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros
días.
Todos los hormigones armados y radieres interiores expuestos al terreno deberán considerar polietileno y poliestireno expandido como
barrera y aislante.
De acuerdo a proyecto de cálculo respectivo.
2.2.1.1 EMPLANTILLADOS M2
En hormigón simple H-5, e: 5 cms.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de
soporte prescrita para las fundaciones.
En: Bajo todos los elementos de fundaciones y toda área indicada en proyecto de cálculo.
2.2.4.2 RAMPAS M3
De hormigón H 25, prevaleciendo lo señalado en proyecto de cálculo. Ubicación de acuerdo a planta de arquitectura. Para rampas se
consulta plano inclinado 5% pendiente, de acuerdo a detalles y conforme a OGUC. El encuentro de la rampa con el pavimento será igual a 0
cm., con terminación redondeada o roma y libre de aristas.
Rampas y gradas deben ser antideslizantes.
Rampas deben contar con pavimento podotactil de alerta (distinto al de la rampa), adosado a la rampa y con un ancho mínimo de 0.4 mts y
máximo de 0.8 mts.
Se deberá contemplar ruta accesible que conecte vereda con accesos a edificio. Rampas deberán estar provistas de pasamanos continuo de
dos alturas en ambos costados, la primera de 0.95 mts y la segunda a 0.70 mts. En caso de pendiente mayores 5% El pasamanos deber á
prolongarse en al menos 0.20 mts en los puntos de entrada y salida de la rampa. Lo anterior de acuerdo a OGUC vigente.
En: accesos al edificio.
2.2.5 RADIERES
La terminación de la partida de radieres de be ejecutarse de acuerdo a indicaciones de fabricante de pavimentos a recibir. En general,
además de cerámico el pavimento de poliuretano y vinílico, requieren de superficies nivelados, lisos y no rugosas.
Todos los hormigones armados y radieres interiores expuestos al terreno deberán considerar polietileno y poliestireno expandido como
barrera y aislante.
2.2.6 MOLDAJES M2
Se consultan moldajes de terciado estructural. Su estructura tendrá firmeza tal que impida deformaciones por efectos de vaciado del
hormigón y sus uniones serán estancas para evitar pérdidas de lechada de cemento. Espesor mínimo 12 mm. , estos serán fijados con
tornillos galvanizados.
Deberá aplicarse líquido desmoldante. Podrán emplearse moldajes metálicos o de madera contrachapada.
En: todos los moldajes necesarios para hormigones proyectados.
2.3.4 SUPRAESTRUTURA
2.3.4.1 PERFIL TUBULAR CUADRADO 100X150X5 MM KG
Estructura de muros y de acuerdo a cálculo.
En: proyecto de cálculo.
2.3.11 DIAGONALES KG
De acuerdo calculo.
2.4.6 COLGADORES KG
De acuerdo calculo.
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2.4.7 DIAGONALES KG
De acuerdo calculo.
2.6.5 COSTANERAS
2.6.5.1 PINO IPV 2X3” M2
Se consultan costaneras de madera pino IPV de 2x3”en bruto, para techumbre, de acuerdo a cálculo y detalles adjuntos.
De acuerdo a cortes escantillón.
En: todos los recintos excepto gimnasio, patio cubierto, circulación – rampa y gimnasio
2.8 ENCAMISADOS
2.8.1 PLACA OSB DE 9.5 MM PARA MUROS M2
Como encamisado se contempla la instalación de placa OSB - Tableros estructurales de madera formados por hojuelas rectangulares,
dispuestas en capas perpendicularmente unas de otras.
Las uniones de las planchas serán alternadas, no se aceptarán uniones en cruz.
El tipo de placa deberá garantizar su estabilidad dimensional y geométrica.
En: todos los muros proyectados, según detalles
3 TERMINACIONES
Tanto en exteriores como interiores, se exigirá una adecuada terminación en los encuentros de las diversas superficies: muros con muros,
cielos con muros, muros con pavimento; juntas por cambio de materiales, o por cortes en un mismo material, juntas de dilatación, etc.
El Contratista deberá consultar los adecuados cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, guardapolvos, etc. para subsanar los defectos,
aunque no exista un detalle específico en el proyecto, en general se deberá optar por terminaciones de buena calidad, con el fin de no
recurrir a elementos para solucionar la mala ejecución de las partidas.
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3.1 BARRERAS
3.1.1 MEMBRANA HIDROFUGA TIPO TYVEK M2
Membrana impermeabilizante Tyvek, en rollo y conforme se indica en cortes escantillón y las indicaciones del fabricante. Estas se unirán con
huincha americana, considerando traslapos superiores a los recomendados.
En: todos los muros y cielos proyectados.
3.3.3.1 CUMBRERAS ML
De acuerdo a detalles y pendientes de techumbre.
En: techumbres en general
3.6.6 FIBROCEMENTO E: 8 MM M2
Para recibir cerámica proyectada, plancha de e: 8 mm. Para recibir cerámico.
NOTAS:
Cuando se consulte planchas que no consideran algún sistema de unión o terminación entre sí, deberá consultarse
obligatoriamente cubrejuntas y las planchas deberán adosarse en toda la longitud de la unión, a pie derecho u otro elemento
(suple).
Debe llevar sello y cubrejunta de un ancho no superior a 25 mm.
Aquellas superficies donde es posible colocar entera la plancha de revestimiento u obligatoriamente sólo parte de ella, por
ningún motivo se aceptará que se conformen por la unión de varios retazos.
En: donde se consulte revestimiento de cerámico para muros y como revestimiento en sala de máquinas.
En: bodega y sala de maquinas
3.8 PAVIMENTOS
Se exige perfecto calce, alineación y nivelación entre pavimentos. Los materiales serán de primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas.
En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las pendientes adecuadas para el escurrimiento de aguas.
3.8.8.5 GRAVILLA M3
Estacionamiento de servicio, entorno al gimnasio.
En: de acuerdo a planta de exteriores.
3.9 PUERTAS
En general en todas las puertas terciadas se consideran con vidrio o ventana superior, excepto las puertas de acceso.
3.10.12 PICAPORTES
3.10.12.1 MODULO DE BAÑOS – TIRADORES UNID
Se consulta picaporte sobrepuesto en puerta de cubículos de WC de sshh alumnos.
Picaporte de acero inoxidable marca LIOI de 160 mm o similar calidad.
En: Todas las puertas de cubículos de WC de damas y varones.
Se consulta manilla tubular niquel para puertas de baños marca KWIKSSET, con cilindro interior, modelo HALIFAX, manilla recta de material
aleación metálica, color niquel satinado, picaporte ajustable a ½”.
En: todos los baños excepto los que consultan para discapacitados.
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3.10.14 BISAGRAS GL
De Acero Inoxidable para todas las puertas interiores simples y/o dobles, se consulta por cada hoja de puerta la instalación de mínimo 4
bisagras de 3 1/2” x 3 1/2”, de acero inoxidable, marca DAP o similar.
En: todas las puertas.
3.11 VENTANAS
3.11.1 MARCOS DE MADERA Y ALFEIZAR DE MAÑIO
Considera marcos de madera de mañío, cepillado, seco, de primera calidad, secciones de acuerdo a detalles.
En: todas las ventanas proyectadas
3.12 ESCALERAS
3.12.1 ESTRUCTURA DE ACERO KG
Se ejecutaran de acuerdo a detalles y cálculo.
En: escaleras interiores
3.13.2 PINTURAS
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de mezcla y el dilu yente a usar, así como
fecha de elaboración.El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones
climáticas de humedad y temperatura adversas.
Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo caso serán dos manos como mínimo.
No se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas y barnices deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos eléctricos, cerrajerías, quincallerías. etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan indicados expresamente en los items
correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicación del ITO.
Primarán las especificaciones en lo que no se oponga a las indicaciones del fabricante.
Colores a definir en obra.
3.13.2.2.1 ANTIHONGOS M2
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Se considera pintura fungicida 2 manos, ya sea en muro o cielos proyectados, color blanco hueso. Previa colocación pintura se considera una
mano de oleo color blanco.
En: en todos los recintos con cielo de fibrocemento o volcanita RH y en cielos exteriores.
3.13.2.3.3 ANTICORROSIVO M2
Mínimo 2 manos de pintura anticorrosivo. De acuerdo a proyecto de cálculo y norma se aplicaran las manos necesarias ara cumplir con la
norma de resistencia al fuego.
En: aceros proyectados, interiores, cercos, estructura, etc
4 OBRAS COMPLEMENTARIAS
4.6.3 BIBLIOTECA
4.6.3.1 MESON BIBLIOTECA ATENCION DE PUBLICO CON PUERTA HORIZONTAL ABATIBLE (M 11) M2
Mesón estructurado en base a placas de terciado mueblista de 18 mm, todos los cantos deben ser redondeados y la cubierta se realizará con
doble placa unidas con adhesivo, todo atornillado, avellanado y entarugados en madera, todo pulido con terminación barniz opa co. De acuerdo
a plano de detalle, ubicación según planta arquitectura.
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El mesón deberá tener al menos una parte de 1.20 mts de ancho a una altura terminada de máxima de 0.80 mts y con una altura libre bajo esta
de 0.70 mts. x 0.60 mts de profundidad para la atención de una persona con discapacidad en silla de ruedas o movilidad reduci da. El área de
aproximación deberá estar libre de obstáculos y contar con una superficie de 1.50 mts de diámetro que permita giro de la silla de ruedas.
Según OGUC vigente.
En: biblioteca
4.6.5 CAMARINES
4.6.5.1 BANCOS DE CAMARINES (M17) UN
Se consulta en base a piezas de madera de pino IPV seco y cepillado, uniones atornilladas, avellanadas y entarugadas en mader a, todo pulido
con terminación barniz opaco. De acuerdo a plano de detalle, ubicación según planta arquitectura.
En: Camarines
4.11 SEÑALETICA
4.11.1. SEÑALETICA INTERIOR EN RECINTOS GL
Debe considerar leyenda acompañada de escritura en sistema Braile.
Ubicación y altura, conforme a normativa vigente y de acuerdo a requerimiento para cumplir con disposiciones vigentes sobre accesibilidad
universal.
En: puertas de recintos y general en circulaciones
5 INSTALACIONES
El Contratista deberá obtener las aprobaciones de los proyectos de instalaciones ante los servicios respectivos: SEC, SAESA o bien según
corresponda.
Los proyectos serán elaborados por el Contratista si no fuesen entregados por el propietario, siendo de igual forma de responsabilidad del
contratista incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos Servicios para su aprobación.
El Contratista deberá rendir satisfactoriamente las pruebas reglamentarias y una vez terminadas las obras, obtener los certificados de recepción
conforme de todas las instalaciones.
Antes de la entrega definitiva a los servicios respectivos, estos proyectos deberán ser visados por el arquitecto proyectista.
5.6 GRIFERIA GL
Se consulta grifería completa y accesorios adicionales para todos los artefactos señalados en el proyecto.
En: en todos los artefactos indicados en planta de arquitectura.
Se consulta grifería de metal cromado de la línea MOON de Fanaloza o similar calidad, para todos los artefactos que consulta la obra.- Grifería
completa y accesorios adicionales para los artefactos señalados en el proyecto, dentro de las cuales se encuentran:
- Monomando lavamanos, con conexión a la red con flexible SS metálico 30 cms, HI ½” x mt 10. Considera temporizador.
En: vanitorios indicados en la planta de arquitectura.
- Monomando lavamanos artefactos inclusivos, con conexión a la red con flexible SS metálico 30 cms, HI ½” x mt 10.-
En: Lavamanos inclusivos
P A U L A B A S T I A S P L A N Z E R - A R Q U I T E C T A
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- Monomando Tina Ducha, con conexión a la red, de latón forjado de hilo exterior de ½” x ¾”. Flexible de ducha metálico, grapeado
doble, 1.7 mts de largo. Mango para la ducha desarmable para limpieza, cromado. Soporte para el mango ducha multiposiciones.-
Se consulta para agua fría y caliente.-
En: tina ubicada en sala de hábitos higiénicos de pre- básico.-
- Monomando Ducha, con conexión a la red, de latón forjado de hilo exterior de ½” x ¾”. Flexible de ducha metálico, grapeado doble,
1.7 mts de largo. Mango para la ducha desarmable para limpieza, cromado. Soporte para el mango ducha multiposiciones.-
En: para pies de ducha.
- Monomando lavaplatos horizontal, con caño horizontal giratorio. Conexión a la red con flexible SS metálico 30 cm, Hi ½” x mt 10.-
En: lavaplatos ubicado en cocina.
- Monomando para fuentón -lavafondo, MOON de FANALOZA, de material metal cromado. Consulta agua fría y caliente.
En: lavafondos
- Grifería para urinario mural, juego urinario mural modelo JU – 1-1001. Consulta agua fría.
En: urinarios.
5.7.3 DRENES M3
Ubicación y dimensiones de acuerdo a proyecto.
En: exteriores
5.8 CALEFACCION GL
Se considera sistema aerotérmico a través de losa radiante.
Se solicita, considerando el carácter informativo del proyecto, que al empresa contratista ejecutora del proyecto entregue la planimetría as
build de las instalaciones, previa visación y verificación de los trazados por el ITO de la obra.
Esta partida se ejecutara de acuerdo a proyecto adjunto, considera todos los elementos y disposición de estos para su funcionamiento en
perfecta condiciones.
En: sectores normativos que lo requieran, recintos educativos, administrativos y camarines.
6 EQUIPAMIENTOS
6.1 EQUIPOS
6.1.1 BOMBAS CLIMA GL
De acuerdo a detalles en planimetría adjunta y proyecto de especialidad.
En: ubicación de acuerdo a proyecto de arquitectura, especificaciones conforme a proyecto de especialidad
7 OBRA VIALES
De acuerdo a normativa vigente, se considera la ejecución de un proyecto de acceso vial, el cual es parte del expediente del proyecto completo.
Se adjunta el proyecto y la ejecución se deberá realizar de acuerdo a lo indicado y sus respectivas normas, cualquier discrepancia o duda
respecto al expediente de acceso vial, deberá ser consultada al ITO o ingeniero del proyecto.