Principales cambios del nuevo Código Civil

y Comercial en el régimen de los contratos

En el ámbito contractual el nuevo Código trajo consigo un régimen completamente
diferente al anterior, en el que se han abandonado los lineamientos de la teoría general de
los contratos tal como la conocimos en el Código de Vélez, para establecer un nuevo
tratamiento de la materia. Es por eso que son muchos los cambios, pudiéndose mencionar a
título ejemplificativo, los siguientes:

CONTRATOS NEGOCIADOS Y NO NEGOCIADOS

Si bien no existe esta clasificación en forma explícita en el nuevo texto legal, lo cierto es
que se encuentra implícitamente reconocida, dado que se instituyen regímenes
diferenciados, según se trate de contratos en los que ha mediado una negociación previa –
para los cuales se establece un régimen de formación del consentimiento similar al que
instituía Vélez para todos los contratos-; o no haya habido negociación alguna, y una parte
deba aceptar el contrato predispuesto por la otra –contratos de adhesión y contratos de
consumo-.

SE REGULAN LOS CONTRATOS DE ADHESION

Los contratos de adhesión son regulados en forma particular estableciendo un elenco de
cláusulas abusivas y un régimen especial de interpretación de los mismos, instaurando el
control judicial de las cláusulas incorporadas al contrato predispuesto. Este régimen es
independiente de los contratos de consumo y se aplica a cualquier sujeto que hubiera
suscripto un contrato de adhesión.

LA UNIFICACION DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y

EXTRACONTRACTUAL
Si bien esta cuestión no forma parte del régimen de los contratos, la unificación de la
responsabilidad civil influye significativamente en materia contractual. El art. 1716 CCyC
reúne ambas órbitas –la contractual y la extracontractual- y el mero incumplimiento de una
obligación legal –nacida de un contrato- genera el deber de reparar, en razón de que
constituye una conducta antijurídica –art. 1717 CCyC-. Tener claro este aspecto de la
reforma nos permite determinar el plazo de prescripción de la acción por daños la que es
igual en ambos casos, sin que resulte relevante si el origen de la misma es la violación de
deber general de no dañar o un mero incumplimiento contractual –art. 2561 segundo párrafo
CCyC-.

REGULACION DE CONTRATOS EMPRESARIALES

Durante años los contratos empresariales carecían de regulación legal y la jurisprudencia
realizó un aporte muy valioso para construir un régimen jurídico en derredor de los mismos.
El nuevo Código regula expresamente los contratos de agencia, concesión, distribución,
suministro y franquicia sobre la base de pautas que han venido reconociendo la
jurisprudencia y los anteproyectos anteriores, con varias normas de carácter imperativo,
especialmente en materia de plazos de duración de los contratos.

SE INCORPORA LA FIGURA DE LA FRUSTRACION DE LA FINALIDAD DEL

CONTRATO COMO CAUSAL DE RESOLUCION
Esta situación ya había sido recogida por la jurisprudencia pero carecía de regulación legal.
El art. 1090 CCyC otorga derecho a resolver el contrato a la parte perjudicada cuando se
frustre en forma definitiva la finalidad del contrato, siempre la misma tiene “su causa en
una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al tiempo de su
celebración, ajena a las partes y que supera el riesgo asumido por la parte que es afectada”.
Esta norma describe una situación distinta a la imprevisión, que se mantiene de la
legislación anterior–con algunas variantes- en el art. 1091 CCyC.

El régimen de los contratos es totalmente distinto al anterior y debemos pensarlo en función

del nuevo paradigma que el nuevo Código nos propone. Algunas de las antiguas
instituciones se han conservado, aunque adaptadas a los nuevos tiempos, y una particular
es la exceptio non adimpleti contractus que no podía faltar. ¿Podrás encontrarla?