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Los principios contractuales tienen tres funciones que tienen incidencia importante
en las normas del ordenamiento, estas son: la función creativa, la función
interpretativa, y la función integradora.
R/:en mi opinión personal el principio de mayor atención por parte de los contratantes al
momento en que se presente una variabilidad en las condiciones que afecten la economía
del contrato es el principio Una vez las partes suscriben el contrato, éste se convierte en
ley para ellas y se torna obligatorio su cumplimiento en los términos pactados, de acuerdo
con el principio pacta sunt servanda (art. 1602, C.C.), lo que no descarta que situaciones
extraordinarias, posteriores a la celebración del contrato, imprevistas e imprevisibles,
ajenas a las partes (en el caso de la teoría de la imprevisión) o imputables a una actuación
legal de la contratante (en el caso del hecho del príncipe), puedan alterar la ecuación
financiera del mismo en forma anormal y grave, de tal manera que sin imposibilitar su
ejecución, la hagan mucho más onerosa para la parte afectada, en lo que se conoce como
el rompimiento del equilibrio económico del contrato, caso en el cual, en virtud del
principio rebus sic stantibus, surge el deber de restablecerlo, bien sea mediante una
indemnización integral de perjuicios, en el caso del hecho del príncipe, en el cual la
afectación de la ecuación contractual proviene de una medida de carácter general
proferida por la misma persona de derecho público contratante, o llevando al contratista a
un punto de no pérdida (art. 5º, Ley 80/93), mediante el reconocimiento de los mayores
costos en los que incurrió, por hechos imprevistos e imprevisibles para las partes
Efectos de la fuerza obligatoria del contrato frente a las partes, legislador y juez.
R/ frente a las partes: la fuerza obligatoria de un contrato no puede extenderse más allá
del acuerdo de voluntades de las partes, de manera que fuera de sus límites, es decir,
respecto de cuestiones que el contrato no determina explícitamente, la intervención
judicial para resolver el desacuerdo de las partes no afectaría la intangibilidad del
contrato. Esta reinaría,en cambio, dentro de los límites de los términos contractuales, los
que debieran regir, sin posibilidad de modificación judicial, en todos los casos en los que
ellos resultaran aplicables. Pareciera seguirse de ello, entonces, queel contrato debe
cumplirse en sus propios términos aunque las circunstancias bajo las cuales deba
producirse el cumplimiento y que hacen que este resulte más oneroso para una de las
partes no hayan sido previstas al momento de celebrar el contrato
Se fundamenta en el sentir de las partes. Las partes son quienes imponen los lineamientos
que regulan la relación negocial, La autonomía de la voluntad debe ceder frente a la
voluntad de la sociedad, esto es; frente al bien común.
El negocio jurídico legítimamente celebrado no puede ser manipulado o variado ni por el legislador
ni por el juez.
El legislador y el juez están obligados a ceñirse a la palabra empeñada.
No obstante lo anterior
El principio de la fuerza obligatoria del contrato no es absoluto
b) Respecto del juez. El principio que el contrato es ley para las partes también aborda una
vicisitud, como es que; aquel que celebra un contrato debe cumplirlo aunque le resulte perjudicial.
Sin embargo, esta situación cede ante el juez, en virtud de los resultados adversos e injustos que
puede generar el cumplimiento de las obligaciones para uno de los contratantes.
Por lo anterior, se adopta la “teoría de la imprevisión” como remedio a esa situaciones de
inequidad contractual. En Colombia el Código de Comercio la contempla en el art. 868.
REVISIÓN DEL CONTRATO POR CIRCUNSTANCIAS EXTRAORDINARIAS. Cuando
circunstancias extraordinarias, imprevistas o imprevisibles, posteriores a la celebración de
un contrato de ejecución sucesiva, periódica o diferida, alteren o agraven la prestación de
futuro cumplimiento a cargo de una de las partes, en grado tal que le resulte
excesivamente onerosa, podrá ésta pedir su revisión.
El juez procederá a examinar las circunstancias que hayan alterado las bases del contrato y
ordenará, si ello es posible, los reajustes que la equidad indique; en caso contrario, el juez
decretará la terminación del contrato.
Esta regla no se aplicará a los contratos aleatorios ni a los de ejecución instantánea.
Otro mecanismo diferente a la revisión del contrato que tiene el juzgador para remediar el
desequilibrio contractual es la resolución del contrato por excesiva onerosidad sobrevenida, con lo
cual el negocio jurídico queda sin efecto.
Para el caso, el Juez examina las circunstancias y, determina la resolución de negocio, sin embargo
el acreedor demandado puede enervar la acción ofreciendo modificar equitativamente el contrato.
R/: los supuestos de nulidad abarcan tanto a aquellos actos afectados de nulidad absoluta como
relativa, mientas que la inoponibilidad se requiere a una ineficacia relativa ya que el acto es valido
y eficaz entre las partes pero es privado de sus efectos respecto de determinados terceros a
quienes la normativa intenta proteger. En términos generales la nulidad es un estado del acto al
que se lo priva de eficacia erga omnes mientas que la inoponibilidad no afecta al acto en si mismo
sino a sus efectos y solo frente determinadas personas establecidas por la ley.
La nulidad: propaga una inificacia estructural y absoluta es decir, que la causal de ineficacia
proviene de un vicio existente al momento de la celebración del negocio jurídico, se vincula a la
invalidez del acto
Las partes pueden recurrir entonces a sucedáneos del precio de mercado a través de la cláusula
de parte (o nación) más favorecida que garantiza al contratante el mejor precio que haya
ofrecido la otra parte a un tercero. De esta forma, el contratante puede estar seguro – si puede
conocer los precios ofrecidos por su contraparte a otros clientes o proveedores – que no será
“maltratado” en relación con terceros.
redondeo Hipoteca : Algunos préstamos hipotecarios suscritos a interés variable,
contemplan la “cláusula de redondeo al alza”. Esto significa que se le aplicará el
redondeo siempre por exceso a un factor o fracción de punto porcentual.
Clausula de divisa: