CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE PROPIEDAD

YOENNY RAMON POLONIA TAVAREZ, dominicano, mayor de edad, soltero,

titular de la cedula de Identidad y Electoral 001-1230553-7 domiciliado y
residente en la calle Héctor García Godoy, edif. Brandon XI piso 4 apto. 4-
B, sector la ciénaga, km 14 municipio Santo Domingo Oeste; quien en lo
que sigue del presente contrato se denominará “EL VENDEDOR” o por su
nombre propio, de una parte.

De la otra parte, la compañía FE CONSTRUYE S.R.L, JAHAIRA ANERIS

ROBLE TAVAREZ (En Representación de FE CONSTRUYE S.R.L), compañía
constituida, Registro Mercantil No. 1-33-03980-1, ubicada en la calle segunda,
Av. Monumental, Apto 2-E, Sector Arroyo Hondo II, Distrito Nacional; quien en lo
que sigue del presente contrato se denominará “EL COMPRADOR” o por su
nombre completo, indistintamente.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTÍCULO PRIMERO: Por medio del presente acto EL VENDEDOR, vende,

cede y transfiere, desde ahora y para siempre, sin ningún impedimento legal y
libre de toda carga, gravamen u oposición, a favor de la empresa “FE
CONSTRUYE S.R.L”, quien acepta, el siguiente inmueble:

El INMUEBLE IDENTIFICADO COMO PARCELA 9-D-386, DEL

DISTRITO CATASTRAL NO.19, Matricula No. 0100148404, con una
superficie de 374.90 metros cuadrados, ubicado en el Distrito Nacional.

ARTICULO SEGUNDO: El precio convenido entre el señor Yoenny Ramon

Polonia Tavarez y la compañía FE CONSTRUYE S.R.L para la presente
compraventa es la suma de TRECIENTOS SESENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$360,000.00), dinero que este que paga la compañía a los
vendedores a su entera satisfacción, en esta misma fecha, como pago total y
definitivo a los vendedores.

ARTICULO TERCERO: LA PRIMERA PARTE se compromete ante la segunda

parte a entregarles para los fines de este contrato y con el pago final en esta
fecha: (1) el titulo definitivo y Original de la Propiedad, (2) el Estado Jurídico del
inmueble, (3) el estado actual de los impuestos, emitido por la Dirección General
De Impuestos Internos (DGII), es decir el IPI, (4) Plano General de la propiedad,
emitido por el Catastro Nacional, (5) foto copia de la cedula de los vendedores.

ARTÍCULO CUARTO: LA PRIMERA PARTE O VENDEDOR le manifiesta en

esta misma fecha y mediante este mismo acto, a la SEGUNDA PARTE o a la
COMPAÑÍA FE CONSTRUYE S.R.L que, dentro de los derechos registrados en
esta propiedad no existen ninguna litis, cargas o Gravamen que limiten o
disminuyan el uso y goce de sus derechos de propiedad y todas sus
desmembraciones, así como la disponibilidad del mismo, y en caso de que
aparezca alguna situación en perjuicio de los compradores, serán responsables
a dirimir la misma y a buscarle la solución.

ARTÍCULO QUINTO: LAS PARTES es decir EL VENDEDOR Y EL

COMPRADOR, acuerdan que para todo lo no previsto en el presente
CONTRATO DEFINITIVO DE COMPRA Y VENTA DE ESTA PROPIEDAD, se
remitirán al derecho común.

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE: en la ciudad de Santo Domingo, Distrito

Nacional Capital de la Republica Dominicana a los Trece (13) Días, del mes de
febrero del año Dos Mil Veinticuatro (2024). –

__________________________
Yoenny Ramon Polonia Tavarez
Vendedor

______________________________
JAHAIRA ANERIS ROBLE TAVAREZ
Gerente, en Representación de FE CONSTRUYE S.R.L

Yo, Dr. EULOGIA VASQUEZ PEREZ, Notario Público de los del Número del
Distrito Nacional, miembro activo del Colegio Dominicano de Notarios, con
estudio profesional abierto en esta Ciudad, Matrícula No.4003, CERTIFICO Y
DOY FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los
señores YOENNY RAMON POLONIA TAVAREZ Y JAHAIRA ANERIS ROBLE
TAVAREZ (En Representación de FE CONSTRUYE S.R.L) en sus ya indicadas
calidades, quienes me han declarado haberlo hecho por sus libres y expresas
voluntades, y que es la firma que acostumbran a usar en todos los actos de su
vida tanto públicos como privados. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional, Capital de la República Dominicana, a los Trece (13) días del mes de
febrero del año dos mil veinticuatro (2024).

Lcda.: EULOGIA VASQUEZ PEREZ

______________________________
NOTARIO PÚBLICO