CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA ANTICRÉTICA

En la ciudad de Panamá, República de Panamá, a los 20 días del mes de noviembre de 2023,
comparecen:

Por una parte, María González Herrera, mayor de edad, casada, con cédula de identidad personal
número 7-890-1234, con domicilio en Calle 12, Bella Vista, Ciudad de Panamá, quien en adelante
se denominará el Arrendador.

Por otra parte, Carlos Rodríguez Vásquez, mayor de edad, soltero, con cédula de identidad
personal número 8-765-4321, con domicilio en Avenida Central, El Cangrejo, Ciudad de Panamá,
quien en adelante se denominará el Arrendatario.

Los comparecientes, en virtud de las consideraciones que constan en el presente contrato,

convienen en lo siguiente:

PRIMERA. El Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario un bien inmueble ubicado en Calle

15, El Carmen, Ciudad de Panamá, el cual se describe a continuación:

Ubicación: Calle 15, El Carmen

Superficie: 80 metros cuadrados

Tipo de inmueble: Apartamento

SEGUNDA. El arrendamiento tendrá una duración de 2 años, contados a partir de la fecha de firma
del presente contrato.

TERCERA. El arrendatario pagará al arrendador una renta mensual de 500 balboas, que serán
pagados el día 5 de cada mes.

CUARTA. El arrendatario se obliga a utilizar el inmueble para fines habitacionales.

QUINTA. El arrendatario se obliga a mantener el inmueble en buen estado de conservación y a

realizar las reparaciones necesarias a su cargo.

SEXTA. El arrendador se obliga a entregar al arrendatario el inmueble en buen estado de

conservación.

SÉPTIMA. En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el presente

contrato, el arrendador podrá exigir el cumplimiento o la resolución del contrato, así como la
indemnización de los daños y perjuicios causados.

OCTAVA. El arrendador podrá ejercer una acción de anticresis sobre el inmueble arrendado, en
caso de incumplimiento de la obligación de pago de la renta por parte del arrendatario.
NOVENA. El arrendador podrá ejercer una acción de anticresis sobre el terreno del inmueble
arrendado, en caso de incumplimiento de la obligación de mantener el inmueble en buen estado
de conservación por parte del arrendatario.

DÉCIMA. El arrendador podrá ejercer una acción de anticresis durante un período de seis meses,
en caso de incumplimiento de cualquier otra obligación prevista en el presente contrato por parte
del arrendatario.

DÉCIMA PRIMERA. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes se
someten a la jurisdicción de los tribunales de la República de Panamá.

En fe de lo cual, las partes firman el presente contrato en dos ejemplares, de un mismo tenor, en la
fecha y lugar indicados al inicio del mismo.

[Firma del arrendador]

María González Herrera

[Firma del arrendatario]

Carlos Rodríguez Vásquez