Acta Notarial:

en la ciudad de Tegucigalpa municipio del distrito central, a los cinco días del, mes de
febrero del año dos mil veinticuatro (05/2/2024) siendo las 8 de la noche con treinta y
cuatro minutos (8:34 p.m.) yo KARLA ZUCENA BARDALES MADRID con numero de
notario veintitrés cincuenta y uno (2351) con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa,
municipio del distrito central, departamento de francisco Morazán , inscrito en el
colegio de abogados con notaria en el Boulevard Morazán ,torre zafiro , piso cuatro(4)
ante mi CARLOS ALBERTO PEREZ RODRIGUEZ abogado y notario de este domicilio,
inscrito en el colegio de abogados de honduras, bajo el número veintitrés
veinticuatro(2324) y exequatur dos mil doscientos veintitrés (2223) y con bufete en el
edificio metrópolis, noveno (9) piso cubículo ciento veinte (120) comparece ante mí el
señor JUAN DE JESUS AGUILAR PEÑA ,mayor de edad, casado, hondureño con
identidad 0801196023567 y de este domicilio actuando en su condición de apoderado
legal de la señora MIRNA PEREZ mayor de edad, casada, hondureña con identidad
0801198016345, según poder general de representación y administración autorizado
por el notario EFRAIN TORRES, según instrumento número cinco(5) de fecha tres de
mayo del año dos mil veinte cuatro(3/5/2024)inscrito bajo matricula cuatro ocho cinco
tres (4853) del instituto de la propiedad de francisco Morazán, donde consta las
facultades suficientes para este tipo de actos que yo el notario doy fe de haber tenido a
la vista Los comparecientes manifiestan que han llegado a un acuerdo para la
compraventa de una vivienda ubicada en la calle Principal, número 20, Verín. Ambas
partes declaran conocer las condiciones y términos del contrato de compraventa, así
como sus obligaciones y derechos derivados de dicho contrato. MIRNA PEREZ
manifiesta ser propietaria de la vivienda mencionada de la vivienda mencionada y
garantiza estar en pleno uso y disfrute de la misma. Por su parte, Luis Martínez
Rodríguez manifiesta su interés en adquirir dicha propiedad a cambio de la suma de
100.000 euros. Una vez escuchadas las intervenciones de ambas partes y leída
íntegramente el acta notarial, se procede a su firma y sellado, quedando de esta
manera constancia de la compraventa acordada. Así lo dicen y otorgan los
comparecientes, quienes enterados del derecho que tiene para leer por si este
instrumento , por sus acuerdo le di lectura integra cuyo contenido ratifican los
otorgantes ,firmando y estampando la firma y huella del dedo índice de la mano
derecha , haciendo la advertencia de inscribir el presente instrumento en el registro
correspondiente de todo lo cual del conocimiento , edad, profesión, nacionalidad, y
domicilio de los otorgantes así como de ver tenido a la vista el instrumento
antecedente del dominio y el documento nacional de identificación por su orden cero
ocho cero uno guion uno nueve siete cero guion tres dos cuatro uno cero (0801-1970-
32410) doy fe
Firma y sello:

Notario: KARLA AZUCENA BARDALES MADRID

Compareciente 1: María Fernández López

Compareciente 2: Luis Martínez Rodríguez