DERECHO CIVIL V

FEBRERO 2024
HOJA DE TRABAJO PRIMER PARCIAL

1. Explica que entiendes por saneamiento

El saneamiento es la obligación que tiene el vendedor frente al deudor en caso de tener vicios
ocultos de restituirlo o en dado caso la terminación del contrato y de la toma pacifica del
mismo.

2. Elabora un cuadro comparativo que contenga: Clases de saneamiento, sus diferencias y cita el
fundamento legal que las sustenta

SANEAMIENTO POR Priva al adquiriente por ART. 1548, 1550, 1554

EVICCIÓN sentencia firme. Es una
obligación que le
corresponde al vendedor
cuando el comprador es
despojado o perturbado.
SANEAMIENTO POR VICIOS Es la obligación del vendedor ART. 1559, 1560, 1570, 1572
OCULTOS de responder por la cosa
vendida en caso de presentar
vicios o defectos que la
hagan menos para el uso de
manera si el comprador
hubiere sabido no lo hubiere
comprado.

3. Elabora un cuadro comparativo de la acción estimatoria y la acción redhibitoria que señala la

figura del saneamiento y cita el fundamento legal que las sustenta

ACCION ESTIMATORIA Deja con validez el contrato, ART. 1547, 1561

ACCION REDHIBITORIA
pero obliga al enajenante a
devolver la parte que
menoscabo el derecho, si el
monto excede la mitad de lo
adquirido se puede rescindir
el contrato.
Consiste en rescindir el Art. 1561, 1562
contrato, el enajenante
devuelve el valor recibido y el
adquiriente la cosa, si se
conocían los vicios ocultos se
debe pagar daños y
perjuicios.

4. De acuerdo al artículo 1809, explica cual es el objeto del saneamiento en el contrato de

compraventa

Que el comprador pueda gozar del bien sin vicios ocultos.

5. Explica dos semejanzas entre los contratos civiles y los contratos mercantiles

-Ambos se dan en el derecho privado

-Ambos se fundamentan en la buena fe y en la libertad de contratación siempre que sea licito.
6. Explica como opera la mora en los contratos civiles y como opera en los contratos mercantiles

En los contratos civiles la mora será con requerimiento formal de pago, salvo casos de moral
real contemplados en el código civil.

En los contratos mercantiles se incurre en mora sin necesidad de requerimiento desde el día
siguiente a aquel en que se venzan o sean exigibles las obligaciones.

7. Explica cuando hay contrato civil y cuando hay contrato mercantil

Hay contrato mercantil cuando al menos una de las partes es comerciante.

Hay contrato civil cuando dos o más personas por mutuo acuerdo crean, modifican o extinguen
una obligación.

8. Explica como opera la prórroga en los contratos civiles y como opera en los contratos
mercantiles

En los contratos civiles existe prorroga tacita o automática

En los contratos mercantiles toda prorroga debe ser expresa

9. Explique en que consiste la ineficacia del negocio jurídico

La ineficacia jurídica es cuando el negocio jurídico no nace a la vida o pierde sus efectos.

10. Explique en que consiste la nulidad absoluta y cite el fundamento legal

Es la inexistencia del negocio jurídico ya que nunca nace a la vida jurídica, porque es contrario
al orden público, contrario a leyes prohibitivas o le faltan uno o varios elementos esenciales. Art
1301.

11. Explique en que consiste la nulidad relativa o anulabilidad y cite el fundamento legal

Nulidad relativa o absoluta es la que, por afectar a elementos no esenciales para la validez del
acto, puede ser convalidada por confirmación, o subsanada por el transcurso del tiempo. Art
1304, 1305.

12. Explique las principales diferencias entre la nulidad absoluta y la nulidad relativa

En la nulidad absoluta nunca se da el negocio jurídico ya que cuenta con faltas o elementos que
son claves en su creación, mientras que la realidad absoluta son negocios jurídicos que si nacen
a la vida y los errores que llevan a dicha nulidad pueden ser subsanados.

13. Explique en que consiste la rescisión de un contrato y cite el fundamento legal

Es la facultad que se tiene para dejarlos sin efecto, en virtud de precepto legal que a ellos
autoriza o según clausula estipulada por las partes. Art 1579

14. Explique cuales son las clases de rescisión legalmente establecidas en nuestra legislación, cite el
fundamento legal y de dos ejemplos

Rescisión Voluntaria unilateral: Se da cuando por contrato una de las partes esta facultado para
dejar sin efecto el contrato y no se necesita el consentimiento de la otra parte. Art 1939, 1992,
1768, 1768.7 un ejemplo es cuando el arrendatario decide dar por finalizado el contrato, con
solo avisar al arrendatario.
 Rescisión voluntaria o contractual: Se da cuando las partes deciden desvincularse de las
obligaciones contraídas y dejar sin efecto el contrato. Art 1580 un ejemplo de esto es la
finalización de un contrato laboral por mutuo acuerdo.

15. Explique en que consiste la resolución de un contrato, cite el fundamento legal y cit4e dos
ejemplos

Es la extinción del contrato producida por el acaecimiento de la condición resolutoria a la que

estaban sujetas las partes. Art 1269
Cuando se deje de pagar la renta una de las partes puede dar la resolución de un contrato
Cuando se pacte algo y este no lo cumpla se puede dar la resolución de un contrato.

16. Explique en que consiste la revocación de un contrato, cite el fundamento legal y de dos
ejemplos

Es la facultad concedida por la ley a quien en un negocio ha otorgado, autorizado o entregado

algo al contratante, de retirar lo concedido y con los casos y requisitos que la ley establece. Art
Marcos le dio un mandato a Josué para hacer una diligencia y se lo quita.

17. Explique en que casos podría proceder la revisión de un contrato, porque, cite el fundamento
legal y de dos ejemplos

Cuando hay un contrato válidamente celebrado, pero hay una clausula que puede lesionar la
otra parte. Art 1947, 1948.

18. Elabore un cuadro comparativo que le permita distinguir entre la figura de la rescisión, la
resolución, la revocación y la revisión de los contratos

19. Enumere los elementos esenciales para que se de un contrato válido y de un ejemplo de cada
uno

1. Capacidad: Ser mayor de edad

2. Consentimiento: Que no tenga vicios, no tenga dolo, no existan amenazas
3. Objeto licito: Que no sea nada penado por la ley.

20. Explique en consiste la solemnidad de los contratos

Que cumpla todos los requisitos esenciales para que un contrato sea válido.

21. De dos ejemplos de contratos que podrían adolecer de nulidad absoluta

Un contrato donde se haya amenazado a la otra parte para aceptar.

Un contrato donde solo una de las partes sea incapaz.

22. Cite el artículo de la Ley del Organismo Judicial que determina que los actos contrarios a nomas
imperativas y prohibitivas expresas son nulas de pleno derecho

Art. 4
23. Explique que es la legitimación procesal y cite el fundamento legal

Es hacer efectivo un derecho. Art 51 Código procesal civil y mercantil

24. Indique cual es el plazo que determina ley para pedir la nulidad relativa y cite el fundamento
legal

2 años art. 1312

25. Explique cuales son los efectos jurídicos de la sentencia de anulación

1314-1318

26. Anote dos ejemplos que señale el código civil en caso de incumplimiento por caso fortuito y
cite el fundamento legal

1426, 1330

27. Explique las condiciones que deben prevalecer para rescindir un contrato válidamente
celebrado

1. Debe existir un contrato válidamente celebrado

2. Debe de estar pendiente de cumplimiento, ósea no debe haberse cumplido o consumado
3. Que una de las partes, facultado expresamente por la ley decida disolverlo
1579 CC.

28. Mencione dos casos específicos en que opera la condición resolutoria, contemplados en el
Código Civil

1800, 1801.

29. Explique porque el contrato de mandato es revocable por el mandante, quiera o no el

mandatario

Por su carácter unilateral

30. Explique las diferencias y similitudes entre la rescisión unilateral y la revocación unilateral del
contrato

La rescisión es la facultad de extinguir por la mera voluntad, mientras que la revocación es la

facultad de extinguir por la voluntad en razón de una causa y similitud es que ambas son de
carácter unilateral.

31. Explique porque el artículo 1948 da motivo para que se acuda al juez a solicitar la revisión de un
contrato.

Porque la tasa que se quiere pactar es desproporcionada a la del mercado actual y el juez por
ende puede reducirla a la establecida en el art. 1947.