PROPUESTA TECNICA-ECONOMICA DE ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO

PARA SER PRESENTADO A LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE

MIRAFLORES

SOLICITANTE : Cesar Miguelito

EXPEDIENTE : Elaboración de expediente técnico

PROYECTO DE OBRA NUEVA
UBICACIÓN : Av. San Juan 823 - 825

I .- TRABAJOS A REALIZAR:

Comprenderá el trabajo de campo y gabinete que conducirá a:

 La elaboración del ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO de inmueble considerando
el uso como vivienda en sus 5 niveles de edificación, ante la municipalidad.
 La elaboración a nivel de PROYECTO una vez aprobada la consulta del anteproyecto.
 El área de diseño se estima en 261.00 m2 por piso y de acuerdo con la coordinación
con los propietarios.

II .- DE LA PRESENTACIÓN:
a) La presentación del ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO consistirá en:

 Plano de ubicación y localización ESC. 1/ 500

 Plantas de distribución de cada nivel (propuesta) ESC. 1/ 50
 Cortes y elevaciones (propuesta) ESC. 1/ 50
 Plano de perfiles urbanos ESC. 1/ 2
 CD conteniendo la información en formato digital

COMPROMISOS DEL PROYECTISTA

 Elaborar una propuesta técnica de intervención basada en la normativa vigente y el
Reglamento Nacional de Edificaciones
 Conformar un equipo técnico, calificado y con experiencia profesional, jefaturado por un
profesional arquitecto.
 Cumplir con los plazos fijados.
 Efectuar las coordinaciones con el cliente.
 Absolución de consultas en relación al trabajo indicado.
 Orientación técnica al cliente para los trámites

INFORMACION Y FACILIDADES QUE PROPORCIONARA EL CLIENTE CONTRATANTE

El cliente Contratante proporcionará copias de la documentación técnica que tenga como

antecedente para la elaboración de los planos, sea fichas registrales, copia de testimonio de
compra venta o similares, planos catastrales, certificado de parámetros urbanísticos y
edificatorios (en vigencia) y brindará las facilidades necesarias para el buen desarrollo del
trabajo.

b) La presentación del PROYECTO consistirá en las especialidades de Arquitectura,

Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas:

Arquitectura.- Consta de:

• Plantas de distribución de cada nivel ESC. 1/ 50
• Plano de techos ESC. 1/ 50
• Cortes y elevaciones ESC. 1/ 50
• CD conteniendo la información en formato digital
 • Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas
Estructuras.- Consta de:
• Cimentación
• Techos aligerados, vigas, columnas
• Escalera
• Memoria Descriptiva y Especificaciones técnicas

Instalaciones Sanitarias.- Consta de:

• Planos de instalaciones de agua y desagüe

• Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas

Instalaciones Electromecánicas.- Consta de:

• Planos de alumbrado, tomacorrientes y fuerza
• Planos de redes de comunicaciones y servicios eléctricos auxiliares y montantes de
dichos sistemas.
Diseño de tablero general
• Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas

Seguridad.- Consta de:

 Planos de Señalización y Evacuación
 Memoria de Seguridad

PRECISIÓN. -

 Incluye la organización de los expedientes de cada etapa: anteproyecto y proyecto.

 Incluye la impresión de un solo juego de planos en una sola oportunidad, es decir la primera
presentación de cada etapa: anteproyecto y proyecto.
 No incluye la tramitación de expedientes ni los pagos por derecho de revisión ante los colegios
profesionales correspondiente, así como los pagos en la municipalidad de San Juan de
Miraflores.

III .- DE LOS HONORARIOS PROFESIONALES :

Anteproyecto y Proyecto

MONTO TOTAL: S/. 8,000.00 SOLES

IV .- PLAZOS :

30 días
(inicia desde el anteproyecto y culmina con el proyecto)

NOTA:

 El monto no incluye impuestos, ni gastos o tasas administrativas de trámites colaterales ante la Municipalidad o
entidad pública alguna.

 Solo incluye el ploteo de una sola oportunidad tanto para el nivel de anteproyecto como para el nivel proyecto. La
impresión de planos correspondiente al levantamiento de observaciones corresponderá ser abonados por el
solicitante.

 Cualquier trámite que solicite la comisión técnica calificadora y/o municipalidad que no está contemplado en los
documentos a entregar de este proforma será considerado adicional y comunicado en su momento.

 El plazo acordado se encuentra supeditado ante cualquier acontecimiento el cual se encuentre fuera de lo previsto.