CONTRATOS PRIMACÍA DE LAS

25/01/24 19:34 DISPOSICIONES

ESPECIALES ART. 13 O.J.
Se puede contratar art. (1574):
Contrato: Hay contrato cuando dos o más personas convienen en crear, √ Por acta faccionada por
modificar o extinguir una obligación. En ese orden de ideas el código civil, decreto alcalde Municipal.
ley 106, claramente establece en su artículo 1517 dicha definición y deja en claro √ Por documento privado.
que es un contrato; de esa misma cuenta analizamos que en el art. 1574 √ Por teléfono. (Art. 1524)
claramente indica las formas en que se puede contratar en Guatemala. Tenemos √ Por escritura pública.
obligatoriamente que observar lo que para el efecto establece el artículo 1574 CC,
donde existen las formas en que se pueden contratar en Guatemala.

Pero además hay que hacer el análisis de lo que para el efecto establece el
articulo 1524, donde nos habla ya que podemos contratar inclusive vía telefónica
pero tiene una característica esencial que es la siguiente.
Art. 19, 20 y 21
La carácteristic esencial que Se considera realizado donde se realiza la oferta Protocolo Punitivo (Código
De esa cuenta podriamos advertir que se podría adicionar al art. 1574 por vía Penal)..
telefónica.

Es de hacer notar que todos y cada uno de los contratos indicados anteriormente
se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes o los contratantes u FUNDAMENTO ART 1575 CC
otorgantes. Para concluir lo relacionado con este punto es necesario observar lo Que no pase de 300 lo civil.
que indica el articulo 29 del decreto 3-14 del Congreso de La Republica, en cuanto
a: Y lo mercantil que no pase de
Los requisitos que debe contener un instrumento público. 1000

CONTRATOS UNILATERALES (1587 CC vs 1517)

1587 — Obligación recae en una de las partes contratantes.

Ej . Los únicos son los Contratos Leoninos. Obligaciones solo para
una persona y derechos para otros. (Véase Delito de Usura,art, 276
C.P.) Los que establecen los bancos o cooperativas.

DEFINICIÓN: Estos contratos unilaterales los tiene regulados el código

civil en su artículo 1587, en ese sentido se puede establecer que el mismo
indica que hay contratos unilaterales donde la obligación recae en una
sola persona del contratante. Este tipo de contratos, aunque parezcan
mentira son uno de los mas comunes en nuestra legislación guatemalteca,
tomando en cuenta que son los que usan las entidades financieras,
cooperativas, bancos, donde la persona, que en este caso sería el deudor
se tiene que acoplar, a lo que dice la entidad financiera, o en su caso
tambíén, alguna persona usurera. Entonces si bien es cierto el protocolo
punitivo (codigo penal) regula una sanción por este ilicito pena,
establecido por el artículo 276

CONTRATOS BILATERALES
Hay dos otorgantes o más otorgantes, ART. 1517 CC.
“Al hacer el análisis que en derecho corresponde de los contratos bilaterales
podemos arribar a la conclusión de que estos encuadran perfectamente, en lo Artículo 1587.
que para el efecto establece el artículo 1517, donde indica hay contrato cuando Definición de
dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligación, y Unilaterales y
este mismo artículo lo podemos concatenar con el artículo 1518, y ese artículo bilaterales.
1518 claramente establece que los contratos se perfeccionan con el simple También 1588,
consentimiento de las partes, de esa misma forma, el ejemplo típico de los 1589 y 1590.
contratos bilaterales es la compraventa como un contrato principal, donde el
vendedor se obliga a entregar una cosa cierta y determinada; y el comprador se
obliga a dar un precio por la cosa que se compró.

Ejemplo, la compraventa.
√ El vendedor se compromete a entregar la cosa objeto del compraventa.
√ El Comprador se compromete a dar un precio.

Véase arts.
CONTRATOS ONEROSOS.
1590-1593.
Los contratos onerosos los podemos analizar directamente en lo que preceptúa
ONEROSO.
el artículo 1590. C.C. donde claramente establece que estipulan provechos y
gravámenes correspondientes, cada uno de los otorgantes aspira a tener una
ventaja para sí, es decir un provecho.

CONTRATOS GRATUITOS.
Estos contratos gratuitos como su nombre lo indica, no existe ninguna
obligatoriedad para aceptarlos, ejemplo típico de estos: LA DONACIÓN ENTRE
VIVOS. REQUISITOS FUNDAMENTAL debe estimarse un valor art. 1856. CC.

CONTRATOS CONSENSUALES. Art. 1588.

Son aquellos que necesitan del consentimiento expreso, tal como lo establece el
artículo 1517,.

CONTRATOS REALES. Simulación

Que se entrega la cosa, ejemplo la posesión. Art. 264. 5,6,12

CONTRATOS FORMALES. (De Forma)

Los contratos formales son aquellos que necesitan llenar las formalidades que
exige el código civil en su artículo 1577, y además observar los requisitos que
establece el código de notariado en su artículo 29, artículo 46, artículo 47 y 48.

No solo el artículo 29 se tiene que observar, también existe la obligación si son

escrituras de sociedad los artículos 46, 47, inclusive 48, del código de
notariado. (Sociedades mercantiles, artículo 10 Código de Comercio).

CONTRATOS SOLEMNES Art. 1577 CC (Son de fondo, y en escritura

pública).
Los contratos solemnes como su nombre lo indica, son aquellos que deben
faccionarse para su validez en escritura publica. La diferencia entre los
contratos formales es por que claramente se indica que en estos contratos debe
observarse la forma de los mismos, es decir llenar los requisitos establecidos
en la ley. El ejemplo de los contratos solemnes es el contrato de compraventa
(Tienen finca, es decir los 4 requisitos): A saber porque:
1. En primer lugar este contrato de compraventa es uno de los más comunes
en el comercio de los hombres y mujeres, en virtud a que a diario se
realizan miles de transacciones comerciales establecidos en escritura
pública y una gran mayoría son inscribibles en el Segundo Registro de La
Propiedad o en el Registro General de La Propiedad, y deben llenar todas
las formalidades legales para su inscripción en dicha institución.

CONTRATOS NO FORMALES.
Los contratos no formales son aquellos que no es necesario llenar las Art. 17 CPRG
formalidades que indican los contratos formales y los solemnes, porque?, por No hay prisión por
deuda
qué nuestra legislación, en su articulo 1574 claramente nos faculta que
podemos contratar en forma verbal, y si lo realizamos de esa forma,
prácticamente no estaríamos obligados a acatar lo que nos indican los
anteriores contratos. Requisitos 1518,

CONTRATOS INDEPENDIENTES Y SUBORDINADOS. (1677 CC)

Los contratos por su naturaleza pueden ser independientes o subordinados,
estos contratos los define perfectamente el Código Civil enn su artículo 1677
donde claramente nos indica que estos pueden ser contratos principales y los
subordinados contratos accesorios; de esta cuenta nuestro código civil en el
artículo anteriormente presentado nos da una definición bastante clara y
precisa para que no exista cofusión alguna.

CONTRATOS IMPERSONALES
Estos no fallecen, aunque el titular fallezca, los herederos deben continuar con
este contrato.
Los contratos impersonales son unos contratos subgeniris o especiales, en
virtud de que no importa que el contratante haya fallecido, sino que quedan los
herederos, es decir que responderán sobre todos sus derechos, acciones de
por vida.

CONTRATOS QUE TRANSFIEREN LA PROPIEDAD

Hay diversidad de contratos y en clase se vieron algunos ejemplos, pero toca a
cada uno de ustedes ser un poquito más ajuciosos (Estudiosos) para hacer las
comparaciones que en derecho corresponde y de esta cuenta hay diversidad de
exégetas (tratavistas) hay exegetas que recomiendan las clases que se han
denominado los clásicos, como Hugo Alcina, Manuel Casa, Eduardo Cotiure y
también sería importante darle lectura a Luis Recasens Siches, que fue quien
dijo Derecho, que quiere decir Derecho, Vida … dentro de ellos puede formarse
su propio criterio enn cuanto a los contratos y otros temas civiles. De esta
cuenta vamos a establecer cuales son los contratos que transfieren la
propiedad; por ejemplo el Contrato de compraventa; este contrato es uno de los
más comunes a nivel de Guatemala, en virtud que una de sus características
esenciales es que es un contrato PRINCIPAL, no depende de ningún otro para
su realización, seguidamente podríamos indicar que también el contrato de
permuta los permutantes se entregan las cosas recíprocamente, siempre
teniendo el cuidado que es un contrato de permuta siempre y cuando no pase
de su valor del 50%; también encontramos por último el contrato de Donación ,
este contrato también transfiere la nuda propiedad siempre y cuando el
donatario reciba del donante la cosa que le está donando.

Los contratos son actos jurídicos que generan obligaciones entre las partes (los
contratantes) y que pueden ser objeto de un proceso judicial cuando se
incumplen o impugnen. Alsina sostiene que el proceso de los contratos debe
respetar los principios de legalidad, bilateralidad, congruencia y publicidad.

Couture explica que el contrato es una fuente de obligaciones que se basa en la

autonomía de la voluntad de los contratantes, pero que también está sujeto a los
límites de la ley, el orden público y la moral, además señala que el contrato
debe cumplir con ciertos requisitos de validez (art. 29 C. N, -1574 CC) como la
capacidad (1251 CC) el consentimiento, el objeto y la causa. Por último
distingue entre los contratos nominados e innominados, los contratos
unilaterales y bilaterales, los contratos oneroso y gratuitos, los contratos
conmutativos y aleatorios, y los contratos principales y accesorios.
TAREA PARA EL DÍA LUNES
DENTRO DE 8
Folder tamaño carta.
1). Compraventa.> Contrato principal, subsiste por sí sola. Letra Arial 12
Definir la Definición de Hugo
2). Contrato de Permuta > si pasa del 50% es compraventa Alsina y Eduardo Couture,
Luis Recasens Sichez
3). Contrato de Donación. > Si se acepta. complementado con Manuel
de la Plaza
Con todos los contratos que
mencionó alsina
Bibliografía

8/02/24
CONTRATOS QUE TRANSFIEREN LA NUDA PROPIEDAD (USO, GOCE Y
DISFRUTE).
Contratos que transfieren únicamente el uso, goce y disfrute de los
mismos, entre ellos están: EL ARRENDAMIENTO, EL MUTUO Y EL
COMODATO.
1. Contrato de arrendamiento. Se de la casa, vehículo, etc, pero se
tiene que devolver.
2. Contrato de comodato. Se da la cosa pero se tiene que devolver.
3. Contrato de Mutuo. Se da el dinero pero se tiene que devolver.

CONTRATOS DE GARANTÍA.
1. La hipoteca
2. La fianza
3. La prenda

CONTRATOS DE OBLIGACIONES DE HACER.

1. Contratos de obra. (Este en escritura pública o documento
privado, misma validez).
2. Contrato de depósito. (art. 1974 CC).

CONTRATOS QUE PONEN FIN A LA CONTROVERSIA

1. Contrato de transacción
2. Contrato arbitral (Laudo Arbitral: Es una resolución o sentencia
que dicta un árbitro o un tribunal de arbitraje para resolver una
constroversia).

Al haber realizado el análisis de cada uno de los contratos, se pudo

establecer que siempre se nos va remitir a lo que para el efecto
establece el artículo 1574 CC, tomando en cuenta que dicho artículo
nos indica claramente las formas y modos de como podemos contratar,
y de esa cuenta llegamos a la conclusión que si sabemos como
contratar, o en que forma podemos contratar en guatemala
prácticamente tendremos la capacidad de comprender los contratos
en particular.

12/02/24
Manuel de La Plaza español, Contratos: Acuerdos de voluntades
generalmente expresados en términos de oferta y
Eduardo Couture dice.— el contrato es la máxima expresión de voluntad
humana, por que ahí se va reflejar lo que se quiere.

Hugo alsina: Acuerdos de voluntades ente dos o mas partes que generan
acuerdos

15/02/24
INTERPRETACIONES DE LOS CONTRATOS
¿Cuántas interpretaciones de ley hay?
1. Interpretación auténtica: Es aquella que hace el propio legislador al
momento de la creación de una ley. los legisladores al momento de
plasmarla en una ley.
2. Interpretación por analogía: La ley se puede aplicar de forma analógica,
excepto en lo penal, ya que se exceptúa de conformidad con el ART. 7 CP.
3. Como dice la CPRG (art. 9 Ley del O.J.)
4. Control de convencionalidad: El control de convencionalidad son las
sentencias emitidas por la honorable corte interamericana de los derechos
humanos, con Sede en la Ciudad de Costa Rica, y que dichas sentencias
tienen carácter de jerarquía constitucional tomando en cuenta el Pacto de
San José en sus artículos 24 y 25, claramente establece que toda persona
tiene derecho a un recurso rápido y sencillo y desprovisto de
formalidades - Son las agencias emmitidas por la honorable corte
innteraericana de derechos humanos, y guatemala por ser la pionera en el
pacto de San josé, tiene la misma jerarquía en la constiución y obliga a los
jueces a observar esa ley.

COMO SE DEBE INTERPRETAR LA LEYES

Según el artículo 10 de la ley del Organismo Judicial, claramente establece que
la ley ha de interpretarse a su sentido literal, y a través del espíritu fidedigno
que la ley establece.

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS

Según el código civil la interpretación de los contratos la debemos realizar al
tenor de los artículos 1520 a 1593; y del 1593 al 1604 del código civil.

De esa cuenta al interpretar los contratos en primer lugar diremos que tiene que
ser a su sentido .
1. LITERAL (lo que yo dije ahí es lo que vale);
2. Materia de contrato;
3. Naturaleza de contrato;
4. Prevalencia de las cláusulas conforme a la naturaleza del contrato;

El contrato debe interpretarse de conformidad al conjunto de cláusulas.

A. A la Costumbre del lugar, Art. 2 de la Ley del Organismo Judicial

B. A favor del contrato adherido, y de esta forma se establece como debe ser
esa interpretación para que no existan equivocaciones al respecto.

LA ESCRITURA PÚBLICA DE INTESTADO LLEVA HORA POR QUE ES UN ACTO

UNIGÉNITO, DE INICIÓ A FIN POR LO QUE NO PUEDE INTERRUMPIRSE HASTA EL
FINAL.

19/02/2024
EFECTOS DE LOS CONTRATOS
Al efectuar los efectos de los contratos podemos establecer
fehacientemente que los mismos se encuentran regulados en los
artículos del 1534 al 1537 y eso es precisamente al efectuar el
análisis de los efectos del contrato podemos establecer que es el
cumplimiento de las obligaciones recíprocamente. De la misma forma
podemos analizar que si una de las partes no cumple Tendrá que
cancelar daños y perjuicios, de esta forma también encontramos en los
efectos del contrato la rescisión y la resolución.

El contrato tiene por objeto 3 cosas importantes art 1538CC

• Cosas materiales: Tiene sus servicios que se prestan.
• Cosas inmateriales: Artístics o científicas
• Determinación.
tanto las obligaciones materiales como inmateriales deben hacerse
constar e individualizarte en los contratos.

Además debemos establecer que esto puede cumplirse y su fundamento

legal es el artículo 1538 CC
Contratos atípicos: Carecen de ley, ejemplo alquiler de vientre.
Son las formas particulares de obligarse, respecto de cada una de las
partes, sin que estén expresamente reguladas, como contratos dentro
del código civil las cuales se caracterizan por una causa justa,
objeto lícito y posible, una predicción intención de las partes, y una
intención de las partes.

CONTRATO DE ADHESIÓN:———-> Contrato Leonino

ART. 45 LEY DEL OJ————> Plazo y art 16 del O.J.

Art. 1535 CC