MEMORIA DESCRIPTIVA MOLLENDINA Mod

Municipalidad Provincial de Islay.
“Mejoramiento del Servicio Turístico Publico de la Playa Mollendina Sector Playa Lote D (playa 3
y 4), Distrito de Mollendo - Provincia de Islay - Departamento de Arequipa"
MEMORIA DESCRIPTIVA
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1. ASPECTOS GENERALES
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO TURÍSTICO PUBLICO DE LA PLAYA MOLLENDINA SECTOR PLAYA LOTE D
(PLAYA 3 Y 4), DISTRITO DE MOLLENDO - PROVINCIA DE ISLAY - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA" CON CUI:
2547566.
LOCALIZACION:
DISTRITO : MOLLENDO
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
PROVINCIA: ISLAY
LOCALIDAD: SECTOR PLAYA LOTE D
REGIÓN GEOGRÁFICA: COSTA
ALTITUD: 0034 M.S.N.M.
Consultor: Arq. Jesús G. Moya Sanizo Numero Celular: 959526565 E-mail: jmoya22@hotmail.com – jesusmoya932@gmail.com
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LOCALIZACION DE LA PROVINCIA DE ISLAY
1.2. CODIGO UNICO DE INVERSIÓN

Dentro del Marco del Invierte.pe se cuenta con código único de inversión: 2547566.
1.3. UBICACION
El proyecto se enmarca en el Distrito de Mollendo, el que se encuentra ubicado a 0034 msnm, aproximadamente a
1.5 km de la sede de la Municipalidad Provincial de Islay, tomado como punto de referencia a Plaza principal, distrito
que forma parte de los 06 Distritos que conforman la Provincia de Islay.
ZONA DE INTERVENCION DEL PROYECTO
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2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO Y PROBLEMÁTICA GENERAL

La Municipalidad Provincial de Islay, dentro de programación de inversiones para el año 2021, ha considerado la
ejecución del proyecto “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO TURÍSTICO PUBLICO DE LA PLAYA MOLLENDINA
SECTOR PLAYA LOTE D (PLAYA 3 Y 4), DISTRITO DE MOLLENDO - PROVINCIA DE ISLAY - DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA" con código único n° 2547566, bajo este contexto, se ha priorizado la formulación del expediente
técnico para el componente de mejoramiento del servicio turistico, de acuerdo a lo señalado en el resumen ejecutivo.
3. PROBLEMÁTICA ACTUAL - JUSTIFICACION
El presente proyecto se realiza debido al abandono y falta de confort para el uso de esta área para los fines turísticos
y recreativos al cual está destinado, tomando en cuenta lo sustentado en el PIP del proyecto declarado viable, con
código único n° 2547566
4. OBJETIVOS Y ALCANCES DEL PROYECTO

Adecuar la oferta de servicio de esparcimiento, turístico y recreación en el distrito de mollendo, dando un espacio de
confort para los beneficiarios directos del proyecto.
5. DIAGNOSTICO RESUMIDO
 Creación de un espacio de recreación turística y esparcimiento en el distrito de Mollendo,
provincia de islay departamento de arequipa.
6. MARCO INSTITUCIONAL
 Constitución Política del Estado.
 LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES. LEY Nª 27972.
 Ley N° 28411, Ley General del Sistema Nacional del Presupuesto.
 Ley N° 30879, Ley de presupuesto del Publico para el Año Fiscal 2021.
 Directiva General del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones,
aprobada por la Resolución Directoral Nº 001-2019-EF/63.01, publicada en el Diario Oficial “El
Peruano” el 23 de enero de 2019.
7. DESCRIPCION GENERAL DEL AREA DEL PROYECTO – DESCRIPCION TECNICA

El presente proyecto se desarrolla en un área de 33179.20 m2 y un perímetro de 1057.32 ml basándonos en
plataformas tipo malecón, plataformas tipo estares, plataformas de circulación horizontales, veredas de circulación,
estacionamientos y área verde propuestos en el presente expediente técnico, todos estos espacios con el debido
equipamiento urbano correspondiente.
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7.1. TOPOGRAFIA:
PLANIMETRIA TOPOGRAFIA -ESQUEMA
PLANIMETRIA TOPOGRAFIA CORTES LONGITUDINALES Y SECCIONES - ESQUEMA
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8.2 PLANIMETRIA:
PLANIMETRIA GENERAL
CORTES Y ELEVACIONES
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8.3 ZONIFICACION Y ACCESOS:
PLANIMETRIA GENERAL ZONIFICACION
PLATAFORMAS: TIPO MALECON.
CIRCULACIONES: TIPO HORIZONTALES.
SERVICIOS: ESTACIONAMIENTOS.
PLATAFORMAS: PEDESTALES.
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8. NORMAS TECNICAS APLICABLES DEL PROYECTO

 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Cámara peruana de la construcción CAPECO.
 Resolución Directoral 0670-2015 de la Dirección General de Capitanias y Guardacostas.
 Reglamento de la Ley N° 26856
9. ESTUDIOS DE INGENIERIA BASICA
En cuanto a estos estudios, estos están sustentados en cada especialidad según ubicación de índice del
presente expediente técnica (ver índice), ya que se cuenta con el sustento de memorias de calculo,
especificaciones y planos, adjunto al presente documento.
10. CRITERIOS DE DISEÑO - PARAMETROS DE DISEÑO:

 Circulaciones y plataformas:
Circulaciones que se realizaran a base de vaciado de concreto F’c=175 kg/cm2 con un espesor de 10.0 cm, esto
previa nivelación y relleno con material de préstamo la cual será compactada y posterior encofrado del mismo, también
estas circulaciones tendrán un acabado a base de concreto pulido con bruñas, enchapados de piedra laja ya sea
formateado o irregular con la inclusión del sellado de juntas de dilatación a base de RC y arena gruesa.
Se menciona que en las plataformas tipo malecón y estares se empleara acabados en enchapados en piedra laja
irregular y regular con un diseño característico de la zona.
En estas áreas se incluirá también bancas de concreto y pérgolas con características rusticas, propias del lugar.
 Área de estacionamiento:
Se realizará trabajos de nivelación y compactación sobre la cual se realizará la instalación de adoquines de concreto
con la ejecución de sardineles de concreto respectivo, esto rodeado de área verde que se plantea en el expediente
tecnico.
11. METODOLOGIA DE DISEÑO EMPLEADA - ACTIVIDADES
Se realizaron las siguientes actividades:

 Identificación de la zona de intervención.
 Levantamiento Topográfico.
 Secciones transversales con las cotas en el eje, en la parte media de ambos extremos.
 Dibujos de planos de Planta, Cortes y Elevaciones, Secciones Transversales y Detalles constructivos
en AUTOCAD.
 Metrados, Áreas y Volúmenes en programas computarizados
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12. METAS FÍSICAS:

A continuación, se describen las metas físicas a ejecutarse:
METAS
EXPEDIENTE TÉCNICO
ITEM
COMPONENTES Y/O METAS
Construccion de un malecon turistico: plataforma tipo malecon

1.0 de 3507.24 m2, circulaciones horizontales de 1011.94 m2,
plataforma tipo estar de 993.46m2
2.0 Construccion de estacionamientos: 8945.35m2
3.0 Construccion de area verde: 451.62m2
12.0 BENEFICIARIOS
Los beneficiarios directos del proyecto serán los de la zona donde se ubica la playa 3 y 4 lote D.
13.0 PLAZO DE EJECUCION DE OBRA
El plazo de ejecución de la obra en total es de 180 días calendario.
14.0 MODALIDAD DE EJECUCION
La etapa de Ejecución de la obra se realizará bajo la modalidad de POR CONTRATA, por la municipalidad
provincial de Islay.
15.0 DEL PRESUPUESTO:
15.1 ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO:

El presupuesto está estructurado por 02 componentes tal como se detalla y explica en el siguiente cuadro:
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO
ITEM COMPONENTES COSTO EN S/.
1.00 SUBPRESUPUESTO 01: OBRAS PROVISIONALES 236,397.84
2.00 SUBPRESUPUESTO 02: AREAS ABIERTAS 4,530,830.29
TOTAL COSTO DIRECTO EN S/. 4,767,228.13
15.2 RESUMEN DEL PRESUPUESTO GENERAL:
RUBRO COSTO EN S/.

COSTO DIRECTO 4,767,228.13
GASTOS GENERALES (4.98% ) 240,745.02
UTILIDAD (5.00% ) 238,361.41
SUBTOTAL 5,246,334.56
IMPUESTOS (18.00% ) 944,340.22
PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA 6,190,674.78
GASTOS DE EXPEDIENTE TECNICO 36,750.00
GASTOS DE SUPERVISION (2.99% ) 144,923.74
GASTOS DE LIQUIDACION (0.22% ) 10,487.90
PRESUPUESTO TOTAL 6,382,836.42
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16.0 CADENA FUNCIONAL:

FUNCION : 09 TURISMO.
DIVISION FUNCIONAL : 022 TURISMO.
GRUPO FUNCIONAL : 0045 PROMOCIÓN DEL TURISMO.
SECTOR RESPONSABLE: COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO
TIPOLOGIA DEL PROYECTO: TURISMO
17.0 DIAGNOSTICO ESTADO SITUACIONAL:

Actualmente en el terreno o área a proponer el proyecto denominado: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO TURÍSTICO
PUBLICO DE LA PLAYA MOLLENDINA SECTOR PLAYA LOTE D (PLAYA 3 Y 4), DISTRITO DE MOLLENDO -
PROVINCIA DE ISLAY - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA" CON CUI: 2547566. cuenta actualmente con un espacio
libre tal como se demuestra en el panel fotográfico del terreno, con algunos elementos el cual se tendrá que demoler
y desmontar el mismo.
ITEM COMPONENTE ESTADO ACTUAL
01 Terreno vacio Actualmente el terreno se encuentra vacio y
disponible para la intervención de acuerdo al
proyecto.
02 Presencia de elementos Actualmente en el terreno se encuentra con
elementos prefabricados y pequeñas losas como
también camierias de parihuela, las cuales serna
desmontadas y demolidas para la intervención
del proyecto.
02 Presencia de maleza y arbustos. Actualmente en el terreno se encuentra maleza y
arbustos propias del lugar, el cual se dara
limpieza, de acuerdo a lo especificado en el
presupuesto del proyecto.
PLANIMETRÍA GENERAL EXISTENTE
AREA DE INTERVENCION: LA PRESENCIA DE MALEZAS Y

ARBUSTOS EXISTENTES, EL CUAL SERA EXTRAIDO PARA LA EJECUCION
DEL PROYECTO, ASI COMO ELEMENTOS MENCIONADOS
ANTERIORMENTE.
MEMORIA DESCRIPTIVA
18.0 PANEL FOTOGRÁFICO DEL TERRENO:

PROYECTO :
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO TURÍSTICO PUBLICO DE LA

PLAYA MOLLENDINA SECTOR PLAYA LOTE D (PLAYA 3 Y 4),
DISTRITO DE MOLLENDO - PROVINCIA DE ISLAY -
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”
• FOTO Nº 01: EN ESTA IMAGEN SE OBSERVA CONSTRUCCIONES DE 1 NIVEL DE

MATERIAL NOBLE DENTRO DEL AREA DEL PROYECTO.
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 02: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR DIVERSAS

CONSTRUCCIONES DE MADERA EN SU MAYORÍA A LO LARGO DE LA PLAYA,
ALGUNAS DE LAS CUALES SE UBICAN DENTRO DEL ÁREA DEL TERRENO A
INTERVENIR.
• FOTO Nº 03: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR AREAS DE PELIGRO POR

ALTO VOLTAJE QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL TERRENO
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 04: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR POSTES DE LUZ QUE

CRUZAN POR EL TERRENO A INTERVENIR, LOS CUALES SERAN CONSIDERADOS A
REUBICAR.
• FOTO Nº 05: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR CAMINERIAS

PROVISIONALES A BASE DE PARIHUELAS EN ESTADO REGULAR, .
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 06: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR UNA VEREDA DE ADOQUIN

QUE SE EXTIENDE DESDE EL INICIO DE LA PLAYA 3 HASTA LAS ROCAS AL
TERMINO DE LA MISMA, CABE RESALTAR QUE ADEMAS SE ENCUENTRAN POSTES
DE LUZ EN LA MISMA.
• FOTO Nº 07: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE EL TERRENO ES CASI

REGULAR, SIN EMBARGO EXISTE PRESENCIA DE DESMONTE EN EL TERRENO.
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 08: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR POSTES AMARILLOS DE

UNA ALTURA APROX DE 1.2 METROS, LOS CUALES SIRVEN DE SEÑALIZACIÓN Y
CRUZAN EL TERRENO A INTERVENIR.
• FOTO Nº 09: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE EL PUNTO EN QUE

INICIA EL TERRENO A INTERVENIR, EXISTE SEÑALIZACION DE PELIGRO QUE
INDICA LA PRESENCIA DE “DUCTOS DE HIDROCARBUROS”, COLINDANTE AL
TERRENO .
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 010: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE ACTUALMENTE EL

TERRENO NO CUENTA CON UN ESTACIONAMIENTO POR LO QUE LOS ACCESOS
SON EN MUCHOS CASOS IMPROVISADOS Y LOS VEHICULOS OPTAN POR APARCAR
EN LA ARENA.
• FOTO Nº 011: SE OBSERVA LA PRESENCIA DE CONSTRUCCIONES DE MADERA,

SOBRE LOSA DE CONCRETO EN ALGUNOS CASOS.
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 012: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE DIVERSAS

CONSTRUCCIONES DE MADERA O MATERIALES PREFABRICADOS, LOS CUALES ES
UBICAN DENTRO DE ÁREA A INTERVENIR.
• FOTO Nº 013: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE VEGETACIÓN A

CONSIDERAR PARA DESBROCE Y CAMINERIAS A CONSIDERAR EN RETIRO O
DEMOLICIONES.
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 014: OBSERVAMOS QUE ALGUNAS AREAS DEL TERRENO A

INTERVENIR PRESENTAN VEGETACIÓN ABUNDANTE A SER CONSIDERADA PARA
DESBROCE DE LA MISMA.
• FOTO Nº 015: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE ELEMENTOS

VERTICALES A MODO DE SEÑALIZACIÓN EN DIVERSOS PUNTOS DEL ÁREA A
INTERVENIR.
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 016: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE TANQUES ELEVADOS

PARA EL SUMINISTRO DE AGUA POTABLE A LAS CONSTRUCCIONES ANTES
MENCIONADAS.
• FOTO Nº 017: OBSERVAMOS LA PRESENCIA DE UN MEDIDOR DE AGUA QUE SE

ENCUENTRA UBICADO PASANDO LA VÍA VEHICULAR, ESTE PUNTO SE HALLA
UBICADO EN LOS PLANOS CORRESPONDIENTES
MEMORIA DESCRIPTIVA
• FOTO Nº 017: OBSERVAMOS LA PRESENCIA DE POSTES DE LA RED ELECTRICA

QUE ALIMENTAN LAS CONSTRUCCIONES ANTES MENCIONADAS, EN ESTE CASO
SE MUESTRA EL POSTE QU3E DA INGRESO A TAL RED Y EL RESPECTIVO
MEDIDOR, ESTE ESTA UBICADO EN LOS PLANOS CORRESPONDIENTES.

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1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:

LOCALIDAD: SECTOR PLAYA LOTE D

REGIÓN GEOGRÁFICA: COSTA

ALTITUD: 0034 M.S.N.M.

LOCALIZACION DE LA PROVINCIA DE ISLAY

1.2. CODIGO UNICO DE INVERSIÓN

ZONA DE INTERVENCION DEL PROYECTO

2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO Y PROBLEMÁTICA GENERAL

4. OBJETIVOS Y ALCANCES DEL PROYECTO

7. DESCRIPCION GENERAL DEL AREA DEL PROYECTO – DESCRIPCION TECNICA

PLANIMETRIA TOPOGRAFIA -ESQUEMA

PLANIMETRIA TOPOGRAFIA CORTES LONGITUDINALES Y SECCIONES - ESQUEMA

8.3 ZONIFICACION Y ACCESOS:

PLANIMETRIA GENERAL ZONIFICACION

PLATAFORMAS: TIPO MALECON.

CIRCULACIONES: TIPO HORIZONTALES.

8. NORMAS TECNICAS APLICABLES DEL PROYECTO

9. ESTUDIOS DE INGENIERIA BASICA

10. CRITERIOS DE DISEÑO - PARAMETROS DE DISEÑO:

11. METODOLOGIA DE DISEÑO EMPLEADA - ACTIVIDADES

Se realizaron las siguientes actividades:

12. METAS FÍSICAS:

Construccion de un malecon turistico: plataforma tipo malecon

15.0 DEL PRESUPUESTO:

15.1 ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO:

15.2 RESUMEN DEL PRESUPUESTO GENERAL:

RUBRO COSTO EN S/.

PRESUPUESTO TOTAL 6,382,836.42

16.0 CADENA FUNCIONAL:

17.0 DIAGNOSTICO ESTADO SITUACIONAL:

PLANIMETRÍA GENERAL EXISTENTE

AREA DE INTERVENCION: LA PRESENCIA DE MALEZAS Y

18.0 PANEL FOTOGRÁFICO DEL TERRENO:

“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO TURÍSTICO PUBLICO DE LA

• FOTO Nº 01: EN ESTA IMAGEN SE OBSERVA CONSTRUCCIONES DE 1 NIVEL DE

• FOTO Nº 02: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR DIVERSAS

• FOTO Nº 03: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR AREAS DE PELIGRO POR

• FOTO Nº 04: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR POSTES DE LUZ QUE

• FOTO Nº 05: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR CAMINERIAS

• FOTO Nº 06: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR UNA VEREDA DE ADOQUIN

• FOTO Nº 07: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE EL TERRENO ES CASI

• FOTO Nº 08: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR POSTES AMARILLOS DE

• FOTO Nº 09: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE EL PUNTO EN QUE

• FOTO Nº 010: EN ESTA IMAGEN PODEMOS OBSERVAR QUE ACTUALMENTE EL

• FOTO Nº 011: SE OBSERVA LA PRESENCIA DE CONSTRUCCIONES DE MADERA,

• FOTO Nº 012: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE DIVERSAS

• FOTO Nº 013: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE VEGETACIÓN A

• FOTO Nº 014: OBSERVAMOS QUE ALGUNAS AREAS DEL TERRENO A

• FOTO Nº 015: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE ELEMENTOS

• FOTO Nº 016: PODEMOS OBSERVAR LA PRESENCIA DE TANQUES ELEVADOS

• FOTO Nº 017: OBSERVAMOS LA PRESENCIA DE UN MEDIDOR DE AGUA QUE SE

• FOTO Nº 017: OBSERVAMOS LA PRESENCIA DE POSTES DE LA RED ELECTRICA

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