----CONTRATO DE COMPROMISO ARBITRAL-----

Este acuerdo en lo sucesivo como “el contrato” de fecha trece

de febrero del año dos mil veinticuatro que celebran los
compromitentes FLORA JANETH ARREOLA GUTIERREZ en su calidad de
ARRENDADORA y ALFREDO RIVAS CANO en su calidad de ARRENDATARIO del
bien inmueble mencionado en el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con número
de folio 0001 del cual es adhesivo este contrato, se obligan a lo
siguiente:--------------------------------------------------------

------------------------------OBJETO------------------------------

PRIMERA. – El objeto del presente contrato es la solución de

conflictos de orden legal que pudieran presentarse en el futuro entre
los compromitentes, que tuvieran que ver con el contrato de
arrendamiento que previamente celebraron con número de folio 0001,
sometiéndose estos, antes de iniciar un procedimiento judicial, al
mecanismo de solución de diferencias conocido como ARBITRAJE
previsto por el código civil de esta entidad en su artículo 2592;--

SEGUNDA. – Conformación del Tribunal: Todo conflicto, controversia

o agravio que sea materia de este contrato y del contrato de
arrendamiento, se resolverá por un tribunal de arbitraje, presentado
ante la NOTARÍA PÚBLICA NUMERO TRES, PUERTO VALLARTA, JALISCO. a
través de la árbitro la LIC. ANUVIS NAYOVI LIMA RODRÍGUEZ, árbitro
de este coorporativo con número de licencia expedido por el INSTITUTO
DE JUSTICIA ALTERNATIVA DEL ESTADO DE JALISCO 220910763,
especializada en conflictos civiles, de acuerdo a las reglas de la
LEY DE JUSTICIA ALTERNATIVA DEL ESTADO DE JALISCO.-----------------

I. El pago de LA PRESTADORA del presente contrato como

contraprestación de los servicios prestados en los términos de
este contrato, la cantidad por hora será impartida de la forma
siguiente: $3,000.00 pesos por hora.-------------------------
 TERCERA. – Diferencias objeto del tribunal: El tribunal estará
facultado para resolver las siguientes diferencias entre los
compromitetes:----------------------------------------------------

1. – Por atraso en el pago de la cuota de arrendamiento de tres o

más meses de adeudo por parte del arrendatario;--------------
2. Por daños graves al bien inmueble del que se habla en el
contrato de arrendamiento;-----------------------------------
3. Por otorgar un uso distinto al estipulado al bien inmueble del
que se habla en el contrato de arrendamiento;----------------
4. Por una ocupación de personas superior estipulada en el bien
inmueble mencionado en el contrato de arrendamiento; y-------
5. Atraso de tres o más meses en el pago de los servicios que
corresponden al arrendatario conforme lo estipule el contrato
de arrendamiento.--------------------------------------------

-----------------------TERMINOS DEL CONTRATO-----------------------

 El termino para la presentación y desahogo de las pruebas

materia del conflicto será de tres días hábiles a partir del
inicio del procedimiento arbitral; y-------------------------
 El termino para dictar el laudo arbitral será de seis días
hábiles.-----------------------------------------------------

------------------------LUGAR DEL ARBITRAJE------------------------

El lugar para llevar a cabo el procedimiento de arbitraje será en la

calle PARAGUAY 1101, 5 DE DICIEMBRE, PUERTO VALLARTA, JALISCO.-----

FLORA JANETH ARREOLA GUTIERREZ ALFREDO RIVAS CANO